w*m
2 楼
新房一般都保值，而且要修的东西少，住个10年8年不用操很多心
A*u
3 楼
谢谢。
旧房子在几年之内还算OK?
【在 w*****m 的大作中提到】
: 新房一般都保值，而且要修的东西少，住个10年8年不用操很多心
旧房子在几年之内还算OK?
【在 w*****m 的大作中提到】
: 新房一般都保值，而且要修的东西少，住个10年8年不用操很多心
w*m
4 楼
旧房子就不知道了，5年也是旧，50年也是旧了。买房就是赌博，
买什么自己看好了。
【在 A***u 的大作中提到】
: 谢谢。
: 旧房子在几年之内还算OK?
买什么自己看好了。
【在 A***u 的大作中提到】
: 谢谢。
: 旧房子在几年之内还算OK?
d*n
5 楼
用engineered beam, osb floor, pvc pipe和vinyl siding的cookie cutter不见得会
保值.
【在 A***u 的大作中提到】
: 新房更保值吗?
保值.
【在 A***u 的大作中提到】
: 新房更保值吗?
w*m
6 楼
廉价房也没什么升值潜力了，这个是真的
【在 d****n 的大作中提到】
: 用engineered beam, osb floor, pvc pipe和vinyl siding的cookie cutter不见得会
: 保值.
【在 d****n 的大作中提到】
: 用engineered beam, osb floor, pvc pipe和vinyl siding的cookie cutter不见得会
: 保值.
A*u
7 楼
用Brick的Siding保值吧？
【在 d****n 的大作中提到】
: 用engineered beam, osb floor, pvc pipe和vinyl siding的cookie cutter不见得会
: 保值.
【在 d****n 的大作中提到】
: 用engineered beam, osb floor, pvc pipe和vinyl siding的cookie cutter不见得会
: 保值.
w*m
8 楼
这个都是驴屎蛋子外面光吧，还是看里面了。
【在 A***u 的大作中提到】
: 用Brick的Siding保值吧？
【在 A***u 的大作中提到】
: 用Brick的Siding保值吧？
A*u
9 楼
我想，房子最大升值潜力是看市场的供需？
w*m
10 楼
LOCATION LOCATION LOCATION，大农村没需要，也不会涨多少，大城市就要好学区拉
【在 A***u 的大作中提到】
: 我想，房子最大升值潜力是看市场的供需？
【在 A***u 的大作中提到】
: 我想，房子最大升值潜力是看市场的供需？
c*7
11 楼
跟买新车一个道理
d*n
12 楼
其实3，4年新的房子最好。几年的时间什么问题都暴露出来，也都解决了。我以前一同
事，买的新房，到了夏天暴雨，竟然水都露到房间里来。虽然不要自己花钱，但是还得
搭上功夫。
事，买的新房，到了夏天暴雨，竟然水都露到房间里来。虽然不要自己花钱，但是还得
搭上功夫。
A*u
13 楼
其实，中国人多的社区，新新的学校，没过几年就是好学区了。
好像是有这个规律吧
【在 w*****m 的大作中提到】
: LOCATION LOCATION LOCATION，大农村没需要，也不会涨多少，大城市就要好学区拉
好像是有这个规律吧
【在 w*****m 的大作中提到】
: LOCATION LOCATION LOCATION，大农村没需要，也不会涨多少，大城市就要好学区拉
m*s
14 楼
赔得更惨。
【在 A***u 的大作中提到】
: 新房更保值吗?
【在 A***u 的大作中提到】
: 新房更保值吗?
w*m
15 楼
中国人都削尖脑袋去最好的学区，我这一百万起价。
中国人是最势利眼的，有几家黑人墨西哥人的区，都要
挨尽白眼。
【在 A***u 的大作中提到】
: 其实，中国人多的社区，新新的学校，没过几年就是好学区了。
: 好像是有这个规律吧
中国人是最势利眼的，有几家黑人墨西哥人的区，都要
挨尽白眼。
【在 A***u 的大作中提到】
: 其实，中国人多的社区，新新的学校，没过几年就是好学区了。
: 好像是有这个规律吧
r*a
16 楼
cn情结
【在 A***u 的大作中提到】
: 新房更保值吗?
【在 A***u 的大作中提到】
: 新房更保值吗?
y*j
17 楼
更不保值
j*i
18 楼
现代美女都是人造的，但是老美女也不见得就是天然的。晓庆奶奶笑死了
【在 d****n 的大作中提到】
: 用engineered beam, osb floor, pvc pipe和vinyl siding的cookie cutter不见得会
: 保值.
【在 d****n 的大作中提到】
: 用engineered beam, osb floor, pvc pipe和vinyl siding的cookie cutter不见得会
: 保值.
w*m
19 楼
不买新房不买旧房，买TRAILER RV?
j*i
20 楼
你买房子是为了住还是为了升值赚钱？为了升值赚钱的话，应该买最破旧最便宜的。我
同学前年买的出租房，才6万美元，一年租金将近2万。
【在 A***u 的大作中提到】
: 我想，房子最大升值潜力是看市场的供需？
同学前年买的出租房，才6万美元，一年租金将近2万。
【在 A***u 的大作中提到】
: 我想，房子最大升值潜力是看市场的供需？
S*6
21 楼
你说的是我认识的同一个人吗，也是新房子漏水。所以不要迷信最新的房子，没有经受
考验的房子最危险。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 其实3，4年新的房子最好。几年的时间什么问题都暴露出来，也都解决了。我以前一同
: 事，买的新房，到了夏天暴雨，竟然水都露到房间里来。虽然不要自己花钱，但是还得
: 搭上功夫。
考验的房子最危险。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 其实3，4年新的房子最好。几年的时间什么问题都暴露出来，也都解决了。我以前一同
: 事，买的新房，到了夏天暴雨，竟然水都露到房间里来。虽然不要自己花钱，但是还得
: 搭上功夫。
d*n
22 楼
salmon color的brick早就不行了.stone veneer只贴正面的也不行.
【在 A***u 的大作中提到】
: 用Brick的Siding保值吧？
【在 A***u 的大作中提到】
: 用Brick的Siding保值吧？
d*n
23 楼
我总觉得亚洲人多的学区已经到顶了,没有升值空间了.
新新社区,好像亚洲人敢买的不多.
【在 A***u 的大作中提到】
: 其实，中国人多的社区，新新的学校，没过几年就是好学区了。
: 好像是有这个规律吧
新新社区,好像亚洲人敢买的不多.
【在 A***u 的大作中提到】
: 其实，中国人多的社区，新新的学校，没过几年就是好学区了。
: 好像是有这个规律吧
w*m
24 楼
泥马，抬杠啊，让你们说的，都别买新房了，新房没经过考验，
肯定漏雨，你们去买没顶的拆迁房好了,经过考验了，上面铺个
塑料布就好了。新房不好，亚洲房到顶了，拆迁没顶房最保值，
已经到底了，只能涨啦。
肯定漏雨，你们去买没顶的拆迁房好了,经过考验了，上面铺个
塑料布就好了。新房不好，亚洲房到顶了，拆迁没顶房最保值，
已经到底了，只能涨啦。
A*u
25 楼
不会吧，我看很多中国人都是买新房，都集中在一个地区。。
【在 d****n 的大作中提到】
: 我总觉得亚洲人多的学区已经到顶了,没有升值空间了.
: 新新社区,好像亚洲人敢买的不多.
【在 d****n 的大作中提到】
: 我总觉得亚洲人多的学区已经到顶了,没有升值空间了.
: 新新社区,好像亚洲人敢买的不多.
w*m
26 楼
有便宜也很难轮到你啦，你去给人站山头吧
【在 A***u 的大作中提到】
: 不会吧，我看很多中国人都是买新房，都集中在一个地区。。
【在 A***u 的大作中提到】
: 不会吧，我看很多中国人都是买新房，都集中在一个地区。。
y*u
27 楼
一般说新房不好的多数买不起或买不到新房。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 泥马，抬杠啊，让你们说的，都别买新房了，新房没经过考验，
: 肯定漏雨，你们去买没顶的拆迁房好了,经过考验了，上面铺个
: 塑料布就好了。新房不好，亚洲房到顶了，拆迁没顶房最保值，
: 已经到底了，只能涨啦。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 泥马，抬杠啊，让你们说的，都别买新房了，新房没经过考验，
: 肯定漏雨，你们去买没顶的拆迁房好了,经过考验了，上面铺个
: 塑料布就好了。新房不好，亚洲房到顶了，拆迁没顶房最保值，
: 已经到底了，只能涨啦。
s*i
28 楼
作为参考：
当年差不多同样的价格，离的非常非常近的两个房子：
A。1993年老房。2004年3月41.5万成交。
B。2003年新房，model house。2004年7月，44万成交。
今天zillow评估（不太离谱）：
A：49万
B：34万
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【在 A***u 的大作中提到】
: 新房更保值吗?
当年差不多同样的价格，离的非常非常近的两个房子：
A。1993年老房。2004年3月41.5万成交。
B。2003年新房，model house。2004年7月，44万成交。
今天zillow评估（不太离谱）：
A：49万
B：34万
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【在 A***u 的大作中提到】
: 新房更保值吗?
m*j
29 楼
来，公布一下地址。
【在 s*i 的大作中提到】
: 作为参考：
: 当年差不多同样的价格，离的非常非常近的两个房子：
: A。1993年老房。2004年3月41.5万成交。
: B。2003年新房，model house。2004年7月，44万成交。
: 今天zillow评估（不太离谱）：
: A：49万
: B：34万
:
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【在 s*i 的大作中提到】
: 作为参考：
: 当年差不多同样的价格，离的非常非常近的两个房子：
: A。1993年老房。2004年3月41.5万成交。
: B。2003年新房，model house。2004年7月，44万成交。
: 今天zillow评估（不太离谱）：
: A：49万
: B：34万
:
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r*t
30 楼
这是为啥，莫非这个新房真的漏了？主要是timing问题吧啊
【在 s*i 的大作中提到】
: 作为参考：
: 当年差不多同样的价格，离的非常非常近的两个房子：
: A。1993年老房。2004年3月41.5万成交。
: B。2003年新房，model house。2004年7月，44万成交。
: 今天zillow评估（不太离谱）：
: A：49万
: B：34万
:
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【在 s*i 的大作中提到】
: 作为参考：
: 当年差不多同样的价格，离的非常非常近的两个房子：
: A。1993年老房。2004年3月41.5万成交。
: B。2003年新房，model house。2004年7月，44万成交。
: 今天zillow评估（不太离谱）：
: A：49万
: B：34万
:
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b*e
31 楼
处女情结
【在 A***u 的大作中提到】
: 新房更保值吗?
【在 A***u 的大作中提到】
: 新房更保值吗?
s*i
32 楼
这个很好理解啊。跟同样的钱去买新车旧车一样。
同样价钱，买的老一点的房子对比新房子肯定是各种档次都高一些的。
10年以后，大家都是老房子（20年旧 vs 10年旧），档次高的还是高。低的还是低，但
是也都旧了。当然不如那个保值了。
当然，在过去的10年里，老房子可能维护的成本，保险等，高。
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【在 r****t 的大作中提到】
: 这是为啥，莫非这个新房真的漏了？主要是timing问题吧啊
同样价钱，买的老一点的房子对比新房子肯定是各种档次都高一些的。
10年以后，大家都是老房子（20年旧 vs 10年旧），档次高的还是高。低的还是低，但
是也都旧了。当然不如那个保值了。
当然，在过去的10年里，老房子可能维护的成本，保险等，高。
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【在 r****t 的大作中提到】
: 这是为啥，莫非这个新房真的漏了？主要是timing问题吧啊
s*i
33 楼
爱信不信 :)
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【在 m**********j 的大作中提到】
: 来，公布一下地址。
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【在 m**********j 的大作中提到】
: 来，公布一下地址。
H*G
34 楼
新房升值快是真，但是如果周围有的是地皮，要盖多少有多少，那估计也快不了多少。
其实还是学区最重要。
【在 s*i 的大作中提到】
: 作为参考：
: 当年差不多同样的价格，离的非常非常近的两个房子：
: A。1993年老房。2004年3月41.5万成交。
: B。2003年新房，model house。2004年7月，44万成交。
: 今天zillow评估（不太离谱）：
: A：49万
: B：34万
:
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其实还是学区最重要。
【在 s*i 的大作中提到】
: 作为参考：
: 当年差不多同样的价格，离的非常非常近的两个房子：
: A。1993年老房。2004年3月41.5万成交。
: B。2003年新房，model house。2004年7月，44万成交。
: 今天zillow评估（不太离谱）：
: A：49万
: B：34万
:
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
c*j
35 楼
为什么老婆找处女？一个道理，心里问题
s*i
36 楼
没理论和数据支持啊？
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【在 H****G 的大作中提到】
: 新房升值快是真，但是如果周围有的是地皮，要盖多少有多少，那估计也快不了多少。
: 其实还是学区最重要。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 H****G 的大作中提到】
: 新房升值快是真，但是如果周围有的是地皮，要盖多少有多少，那估计也快不了多少。
: 其实还是学区最重要。
K*n
37 楼
如果是在差区的新房，大忌，千万不能买，尤其是在水涨船高的时候，如果是在前两年
谷底的时候还差不多。
有朋友在差区几年前买了新房，小区一期最高卖过1M，他们买的时候70万，以为赚到了
，结果最后跌到了35万。
如果考虑投资回报，区一定不能差，最好是好区差房。
谷底的时候还差不多。
有朋友在差区几年前买了新房，小区一期最高卖过1M，他们买的时候70万，以为赚到了
，结果最后跌到了35万。
如果考虑投资回报，区一定不能差，最好是好区差房。
m*s
38 楼
本来想问你一句，后来想想，算了。
【在 c******j 的大作中提到】
: 为什么老婆找处女？一个道理，心里问题
【在 c******j 的大作中提到】
: 为什么老婆找处女？一个道理，心里问题
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