房子二选一 - 未名空间MITBBS历史存档

房子二选一# Living

m*o2013-08-28 07:08

1 楼

大家帮帮忙，给参谋参谋，两个房子都offer了，对方counter，现在需要在其中决定从
一个
房子A，区域里很好的城市，算是个中心城市，商业区住宅区都很发达。房子很新2000
年以后，是没有共用墙的townhouse，几乎没有yard，3房，1400尺，户型很紧凑。学区
是10，9，9。以后可能工作就在附近。
房子B，算是新兴的华人区，离城市中心都比较远了，25-30mile左右。基本就都是住宅
区，很少的商业，附近完全没有什么工作机会，以后不管怎么换工作都会需要commute
。房子大些，4房，2000尺，但是老些，1990年。学区是9，9，9。好处是以后有了孩
子，
老人也来的话会比较宽敞。
还有一个有趣的发现，在2002年同一个时间段，B比A要贵大概10万。就是说这10年A的
区涨的比较好。
价格基本是一样的，大家会怎么选

t*82013-08-28 07:08

2 楼

B

m*o2013-08-28 07:08

3 楼

能说说原因么

y*n2013-08-28 07:08

4 楼

1400尺... 能住的开吗？

m*o2013-08-28 07:08

5 楼

户型作的挺节省的，餐厅客厅都不大，但是卧室大小倒是还都可以。我现在就是两个人
，偶尔老人来住一下，短期内还不会有孩子。

d*n2013-08-28 07:08

6 楼

根据我最近的观察，郊区的房子已经涨不过城市了。试想现在城里人下楼喝个星巴克上
网什么的，郊区要开车15分钟才能买菜。城里到处都是玩具店和公园，郊区除了草坪只
有树林。

2000
commute

【在 m******o 的大作中提到】

: 大家帮帮忙，给参谋参谋，两个房子都offer了，对方counter，现在需要在其中决定从
: 一个
: 房子A，区域里很好的城市，算是个中心城市，商业区住宅区都很发达。房子很新2000
: 年以后，是没有共用墙的townhouse，几乎没有yard，3房，1400尺，户型很紧凑。学区
: 是10，9，9。以后可能工作就在附近。
: 房子B，算是新兴的华人区，离城市中心都比较远了，25-30mile左右。基本就都是住宅
: 区，很少的商业，附近完全没有什么工作机会，以后不管怎么换工作都会需要commute
: 。房子大些，4房，2000尺，但是老些，1990年。学区是9，9，9。好处是以后有了孩
: 子，
: 老人也来的话会比较宽敞。

m*o2013-08-28 07:08

7 楼

对，其实这个问题就是买郊区还是买城里的问题，我看得这两个买个菜吃个饭到都是很
方便，但是城里有很多优势，商场大，各种行业齐全，交通方便。不知道哪个以后会涨
的更好

d*n2013-08-28 07:08

8 楼

肯定是城里。郊区除非位置特别好，否则有大批房主等着出手呢。

【在 m******o 的大作中提到】

: 对，其实这个问题就是买郊区还是买城里的问题，我看得这两个买个菜吃个饭到都是很
: 方便，但是城里有很多优势，商场大，各种行业齐全，交通方便。不知道哪个以后会涨
: 的更好

w*m2013-08-28 07:08

9 楼

郊区的学区怎么会比城市还差，哪好买哪的，小点小点吧，
有钱就在城市买大的，多花钱也要住得好啊

m*o2013-08-28 07:08

10 楼

这个城是个80年代后的新中心，有很好的学区，不过我看得只是里面比较一般的，不过
还是比大多数别的地方学区好很多。
我考虑的是，其实能用到的可能只是小学，所以10分小学好像比9分的还是好一些。

k*i2013-08-28 07:08

11 楼

townhouse 1400 尺能住一堆人么？买房子至少到2000 尺，否则用用就知道小了。

d*n2013-08-28 07:08

12 楼

最近房市两大趋势：
1. small is the new big
2. outdoor space is the new living space
油价涨到10，一切郊区大豪斯就都统统缴械了。

【在 k*******i 的大作中提到】

: townhouse 1400 尺能住一堆人么？买房子至少到2000 尺，否则用用就知道小了。

s*h2013-08-28 07:08

13 楼

城里。
如果HOA特高除外。

2000
commute

【在 m******o 的大作中提到】

: 大家帮帮忙，给参谋参谋，两个房子都offer了，对方counter，现在需要在其中决定从
: 一个
: 房子A，区域里很好的城市，算是个中心城市，商业区住宅区都很发达。房子很新2000
: 年以后，是没有共用墙的townhouse，几乎没有yard，3房，1400尺，户型很紧凑。学区
: 是10，9，9。以后可能工作就在附近。
: 房子B，算是新兴的华人区，离城市中心都比较远了，25-30mile左右。基本就都是住宅
: 区，很少的商业，附近完全没有什么工作机会，以后不管怎么换工作都会需要commute
: 。房子大些，4房，2000尺，但是老些，1990年。学区是9，9，9。好处是以后有了孩
: 子，
: 老人也来的话会比较宽敞。

k*i2013-08-28 07:08

14 楼

我没有说买郊区的啊。我还是支持买城里的。但是不要买1400 的么，至少上手就是
2000 。

【在 d****n 的大作中提到】

: 最近房市两大趋势：
: 1. small is the new big
: 2. outdoor space is the new living space
: 油价涨到10，一切郊区大豪斯就都统统缴械了。

d*n2013-08-28 07:08

15 楼

lot大一切都好说。lot不大交通方便以后还可以出租。

【在 k*******i 的大作中提到】

: 我没有说买郊区的啊。我还是支持买城里的。但是不要买1400 的么，至少上手就是
: 2000 。

k*e2013-08-28 07:08

16 楼

不知道你在哪个州.干什么工作的.
我觉得你们现在两个人，没有小孩，第一套房, 先买A. 等以后有了两个小孩、或孩子
大一点、再考虑换大的。到时候可以把A出租.就像你说的,A所在城市商业、住宅发达，
工作机会多，不愁租不出去。
1400尺,3房，对夫妻俩，偶尔老人过来，足够了。yard其实无所谓，更多时候是个有投
入，没产出的东西。年轻人，就该有年轻人的生活，city life. 等到有了孩子，孩子
大了，自己也有点年纪了，再考虑在yard种点花花草草。
再说了,A的学区很好。你至少可以等到孩子小学毕业再换大的。这样压力也不会很大。
当然你得权衡property tax, HOA, commute cost, and other fees.
仅供参考.

2000
commute

【在 m******o 的大作中提到】

: 大家帮帮忙，给参谋参谋，两个房子都offer了，对方counter，现在需要在其中决定从
: 一个
: 房子A，区域里很好的城市，算是个中心城市，商业区住宅区都很发达。房子很新2000
: 年以后，是没有共用墙的townhouse，几乎没有yard，3房，1400尺，户型很紧凑。学区
: 是10，9，9。以后可能工作就在附近。
: 房子B，算是新兴的华人区，离城市中心都比较远了，25-30mile左右。基本就都是住宅
: 区，很少的商业，附近完全没有什么工作机会，以后不管怎么换工作都会需要commute
: 。房子大些，4房，2000尺，但是老些，1990年。学区是9，9，9。好处是以后有了孩
: 子，
: 老人也来的话会比较宽敞。

G*h2013-08-28 07:08

17 楼

A, 没孩子住城里好，老人来了或生完第一个孩子前几年够住了，升值空间也大些，等
过个三五年再换大房子好了。

m*j2013-08-28 07:08

18 楼

A

2000
commute

【在 m******o 的大作中提到】

: 大家帮帮忙，给参谋参谋，两个房子都offer了，对方counter，现在需要在其中决定从
: 一个
: 房子A，区域里很好的城市，算是个中心城市，商业区住宅区都很发达。房子很新2000
: 年以后，是没有共用墙的townhouse，几乎没有yard，3房，1400尺，户型很紧凑。学区
: 是10，9，9。以后可能工作就在附近。
: 房子B，算是新兴的华人区，离城市中心都比较远了，25-30mile左右。基本就都是住宅
: 区，很少的商业，附近完全没有什么工作机会，以后不管怎么换工作都会需要commute
: 。房子大些，4房，2000尺，但是老些，1990年。学区是9，9，9。好处是以后有了孩
: 子，
: 老人也来的话会比较宽敞。

j*i2013-08-28 07:08

19 楼

俺们加州城里人当然喜欢城里。但是中西部大农村的“城里”，在俺们真正的城里人看
来，还不如俺们的远郊区像个城市

【在 d****n 的大作中提到】

: 根据我最近的观察，郊区的房子已经涨不过城市了。试想现在城里人下楼喝个星巴克上
: 网什么的，郊区要开车15分钟才能买菜。城里到处都是玩具店和公园，郊区除了草坪只
: 有树林。
:
: 2000
: commute

c*42013-08-28 07:08

20 楼

城里。。。讨厌花很多时间在开车上。。。。买把个什么调料还要开车出去15分钟。。
。。。真是浪费时间在车轮上。。。。。。。。

j*i2013-08-28 07:08

21 楼

depends on your area bah

2000
commute

【在 m******o 的大作中提到】

: 大家帮帮忙，给参谋参谋，两个房子都offer了，对方counter，现在需要在其中决定从
: 一个
: 房子A，区域里很好的城市，算是个中心城市，商业区住宅区都很发达。房子很新2000
: 年以后，是没有共用墙的townhouse，几乎没有yard，3房，1400尺，户型很紧凑。学区
: 是10，9，9。以后可能工作就在附近。
: 房子B，算是新兴的华人区，离城市中心都比较远了，25-30mile左右。基本就都是住宅
: 区，很少的商业，附近完全没有什么工作机会，以后不管怎么换工作都会需要commute
: 。房子大些，4房，2000尺，但是老些，1990年。学区是9，9，9。好处是以后有了孩
: 子，
: 老人也来的话会比较宽敞。