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急，在线等，关于pay房贷的问题请教，谢谢

急，在线等，关于pay房贷的问题请教，谢谢# Living

s*a2013-09-11 07:09

1 楼

才买的房子，还没pay过房贷，现有一事请教。收到某银行的信函，告知贷款公司已将
房贷卖给了他们，从10月1日起房贷要交到他们银行。可9月份的房贷该怎么办呢？我
没收到贷款公司的缴费通知，也不知该往哪儿交。房子8月close时只交了8月那几天的
利息，9月份是不是应该交房贷？联系不上办贷款的agent了，所以来请教。十分着急，
谢谢

b*32013-09-11 07:09

2 楼

10月1号交的就是9月份的本金和利息,找你的lender要一个first payment letter就知
道了。和租房子不同，mortgage当月的本金利息是下月的第一天DUE.

【在 s*****a 的大作中提到】

: 才买的房子，还没pay过房贷，现有一事请教。收到某银行的信函，告知贷款公司已将
: 房贷卖给了他们，从10月1日起房贷要交到他们银行。可9月份的房贷该怎么办呢？我
: 没收到贷款公司的缴费通知，也不知该往哪儿交。房子8月close时只交了8月那几天的
: 利息，9月份是不是应该交房贷？联系不上办贷款的agent了，所以来请教。十分着急，
: 谢谢

c*e2013-09-11 07:09

3 楼

不用担心，8月份close的时候当时的lender已经把mortgage payment收到了月底（8月
31日）。房贷payment和交房租水电不一样，属于“过了一天付一天的钱”而不是提前
交，所以9月份累积的本金和利息到10月1日交给新的银行就可以了，9月份整个月都不
用付payment。您可以直接联系新银行跟他们确认一下怎么付款，一般银行都可以grace
到15号。

【在 s*****a 的大作中提到】

s*a2013-09-11 07:09

4 楼

谢谢bluestar23，我在10月1日前寄支票给银行就可以了，是吗？lender，就是帮我办
贷款的agent吗？现在怎么也联系不上他。每个月要主动交，不会收到payment，是吗？
谢谢

【在 b********3 的大作中提到】

: 10月1号交的就是9月份的本金和利息,找你的lender要一个first payment letter就知
: 道了。和租房子不同，mortgage当月的本金利息是下月的第一天DUE.

b*32013-09-11 07:09

5 楼

10月1号due，10月15号之前交都来得及，due date以后15天的grace period对所有州都
适用，不确定是不是Federal Law.
你的lender已经把你的mortgage loan卖给servicer了，你不是收到servicer的welcome
letter了吗？上面应该会有联系方式。再说，新的servicer一般会在给你welcome
letter两到三个星期之类发给你mortgage statement，你现在还早着呢，要是九月23号
那个星期还没收到，再打电话问不迟。

【在 s*****a 的大作中提到】

: 谢谢bluestar23，我在10月1日前寄支票给银行就可以了，是吗？lender，就是帮我办
: 贷款的agent吗？现在怎么也联系不上他。每个月要主动交，不会收到payment，是吗？
: 谢谢