h*i
2 楼
感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
p*x
3 楼
我家现在有一个Broan PM250，也确实是通往外边的，就是尺寸有些奇葩，管道是7
inch的，cabinet留下的空间是20 inch，CFM只有250.
想弄得更有效率一点，但又不像拆橱柜，可不可以只换一个大流量的Blower，会不会有
什么潜在问题
inch的，cabinet留下的空间是20 inch，CFM只有250.
想弄得更有效率一点，但又不像拆橱柜，可不可以只换一个大流量的Blower，会不会有
什么潜在问题
N*c
4 楼
同感。Does he/she have a life?
c*b
5 楼
在湾区呆了十年八年的当然没压力了，按现在的房价，你让新来的攒三四十万首付要多
久？
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
久？
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
w*0
6 楼
不知有没合适的内部blower, 可以考虑in-line和external blower
a*g
7 楼
脑子
【在 z****1 的大作中提到】
: 版主是不是看一下？
【在 z****1 的大作中提到】
: 版主是不是看一下？
x*w
8 楼
你是开始的比较早，又是双职工而已，比较不是apple to apple
C*8
9 楼
老邢雇的水军，脑乱了版面，望版主封了此人的ID。
l*z
10 楼
Show off, 鉴定完毕。
认识有的朋友来的早，房子买的便宜地税也低。无房贷，两套出租房抛开开销每月净入
5000。不上班也过的无比滋润。
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
认识有的朋友来的早，房子买的便宜地税也低。无房贷，两套出租房抛开开销每月净入
5000。不上班也过的无比滋润。
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
y*e
11 楼
难道三四十万首付大家都自己攒？就是双码工都是FLG的package攒出首付也得2-3年吧
，到时候房价都不知道坐着火箭到哪去了。我咋觉得周围的人都是父母给的首付，自己
慢慢还贷款的，就像北上广的年轻人，都有多少是靠自己攒的首付？还不都是啃老。
，到时候房价都不知道坐着火箭到哪去了。我咋觉得周围的人都是父母给的首付，自己
慢慢还贷款的，就像北上广的年轻人，都有多少是靠自己攒的首付？还不都是啃老。
e*y
12 楼
楼主来湾区早，现在再拿一百万只能买差区小黑屋，2000尺的不可能。而且别看这里包
裹都奔半米，里面多少是公司股票，还是没上市的。靠工资跟bonus没几年怎么攒首期
啊。
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
裹都奔半米，里面多少是公司股票，还是没上市的。靠工资跟bonus没几年怎么攒首期
啊。
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
T*9
13 楼
对
没上市的公司别看喊得慌，基本上最后都没戏
我们
，是
但是
一半
只好
或者
【在 e***y 的大作中提到】
: 楼主来湾区早，现在再拿一百万只能买差区小黑屋，2000尺的不可能。而且别看这里包
: 裹都奔半米，里面多少是公司股票，还是没上市的。靠工资跟bonus没几年怎么攒首期
: 啊。
没上市的公司别看喊得慌，基本上最后都没戏
我们
，是
但是
一半
只好
或者
【在 e***y 的大作中提到】
: 楼主来湾区早，现在再拿一百万只能买差区小黑屋，2000尺的不可能。而且别看这里包
: 裹都奔半米，里面多少是公司股票，还是没上市的。靠工资跟bonus没几年怎么攒首期
: 啊。
w*z
14 楼
哥哥我刚工作时年薪5.8万。现在动不动都至少15万吧。我如果不跳槽，10经验才10万
出头。这很难比较。
【在 c*b 的大作中提到】
: 在湾区呆了十年八年的当然没压力了，按现在的房价，你让新来的攒三四十万首付要多
: 久？
出头。这很难比较。
【在 c*b 的大作中提到】
: 在湾区呆了十年八年的当然没压力了，按现在的房价，你让新来的攒三四十万首付要多
: 久？
r*g
15 楼
让父母用国内的退休金付几十万美金的首付？与其这样还是别买房了。
【在 y*****e 的大作中提到】
: 难道三四十万首付大家都自己攒？就是双码工都是FLG的package攒出首付也得2-3年吧
: ，到时候房价都不知道坐着火箭到哪去了。我咋觉得周围的人都是父母给的首付，自己
: 慢慢还贷款的，就像北上广的年轻人，都有多少是靠自己攒的首付？还不都是啃老。
【在 y*****e 的大作中提到】
: 难道三四十万首付大家都自己攒？就是双码工都是FLG的package攒出首付也得2-3年吧
: ，到时候房价都不知道坐着火箭到哪去了。我咋觉得周围的人都是父母给的首付，自己
: 慢慢还贷款的，就像北上广的年轻人，都有多少是靠自己攒的首付？还不都是啃老。
z*3
16 楼
说句实话，只要有大城市经验的。比如在北上广呆过的，LZ这种经验不值得一提。
大城市弯曲，纽约，由于企业集中，高收入人群集中。房价是不断被推高的。
比如10年前你到北上广，肯定比现在到北上广买房子容易。名义收入不等于实际收入。
弯曲房价+高税收，实际收入是反而下降的。
不是妖魔化弯曲，弯曲就是所谓的大城市病。
大城市弯曲，纽约，由于企业集中，高收入人群集中。房价是不断被推高的。
比如10年前你到北上广，肯定比现在到北上广买房子容易。名义收入不等于实际收入。
弯曲房价+高税收，实际收入是反而下降的。
不是妖魔化弯曲，弯曲就是所谓的大城市病。
s*n
17 楼
以后再受收入要加上年龄，二十岁和四十岁同样的收入，压力和生活质量能一样吗
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
c*8
18 楼
有点逻辑好不
我要是几年前就来了
我也压力小
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
s*s
19 楼
往前看十几年，几乎只要当时咬牙把房子买下来了，后面就好办了。
别说什么没有DOWN PAYMENT， 我刚来湾区的时候就是老公和我的SIGNON加一点存款一
共3万买的房子。五年后，那个房子赚了二十几万，要生小孩就换了房子。然后这个房
子十年又生了50万了。别的我们真的股票，IPO基本都没挣到什么，普通双职工而已。
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 有点逻辑好不
: 我要是几年前就来了
: 我也压力小
别说什么没有DOWN PAYMENT， 我刚来湾区的时候就是老公和我的SIGNON加一点存款一
共3万买的房子。五年后，那个房子赚了二十几万，要生小孩就换了房子。然后这个房
子十年又生了50万了。别的我们真的股票，IPO基本都没挣到什么，普通双职工而已。
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 有点逻辑好不
: 我要是几年前就来了
: 我也压力小
d*c
20 楼
三万就能买房？啥年月啊
【在 s****s 的大作中提到】
: 往前看十几年，几乎只要当时咬牙把房子买下来了，后面就好办了。
: 别说什么没有DOWN PAYMENT， 我刚来湾区的时候就是老公和我的SIGNON加一点存款一
: 共3万买的房子。五年后，那个房子赚了二十几万，要生小孩就换了房子。然后这个房
: 子十年又生了50万了。别的我们真的股票，IPO基本都没挣到什么，普通双职工而已。
【在 s****s 的大作中提到】
: 往前看十几年，几乎只要当时咬牙把房子买下来了，后面就好办了。
: 别说什么没有DOWN PAYMENT， 我刚来湾区的时候就是老公和我的SIGNON加一点存款一
: 共3万买的房子。五年后，那个房子赚了二十几万，要生小孩就换了房子。然后这个房
: 子十年又生了50万了。别的我们真的股票，IPO基本都没挣到什么，普通双职工而已。
s*r
21 楼
房价已经很贵了好不好，周围的小码农只能去抢烂区的townhouse，抢得还费劲
s*s
22 楼
2000
【在 d*c 的大作中提到】
: 三万就能买房？啥年月啊
【在 d*c 的大作中提到】
: 三万就能买房？啥年月啊
s*r
23 楼
以房价为参考，收入其实是下降了，如果是十年前的二十几万，可以买好学区的房子没
压力的，家庭收入不到二十万都能买。
现在的二十几万，只能去抢差区的townhouse，还抢不到
【在 z*****3 的大作中提到】
: 说句实话，只要有大城市经验的。比如在北上广呆过的，LZ这种经验不值得一提。
: 大城市弯曲，纽约，由于企业集中，高收入人群集中。房价是不断被推高的。
: 比如10年前你到北上广，肯定比现在到北上广买房子容易。名义收入不等于实际收入。
: 弯曲房价+高税收，实际收入是反而下降的。
: 不是妖魔化弯曲，弯曲就是所谓的大城市病。
压力的，家庭收入不到二十万都能买。
现在的二十几万，只能去抢差区的townhouse，还抢不到
【在 z*****3 的大作中提到】
: 说句实话，只要有大城市经验的。比如在北上广呆过的，LZ这种经验不值得一提。
: 大城市弯曲，纽约，由于企业集中，高收入人群集中。房价是不断被推高的。
: 比如10年前你到北上广，肯定比现在到北上广买房子容易。名义收入不等于实际收入。
: 弯曲房价+高税收，实际收入是反而下降的。
: 不是妖魔化弯曲，弯曲就是所谓的大城市病。
a*8
24 楼
我来的时候年薪才6万，还是单职工，两年才攒了3万，但是房子普遍涨了10万不止，首
付都涨了两万，一算每年攒的钱都不够首付涨的。果断从老爸那里要了200万买了好区
房子。
所以我都鼓励我朋友来湾区，买房子一点压力没有。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 以房价为参考，收入其实是下降了，如果是十年前的二十几万，可以买好学区的房子没
: 压力的，家庭收入不到二十万都能买。
: 现在的二十几万，只能去抢差区的townhouse，还抢不到
付都涨了两万，一算每年攒的钱都不够首付涨的。果断从老爸那里要了200万买了好区
房子。
所以我都鼓励我朋友来湾区，买房子一点压力没有。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 以房价为参考，收入其实是下降了，如果是十年前的二十几万，可以买好学区的房子没
: 压力的，家庭收入不到二十万都能买。
: 现在的二十几万，只能去抢差区的townhouse，还抢不到
r*l
25 楼
来得早的、爸妈有钱的，当然压力不大了。可是你以为人人都这样吗？
g*t
26 楼
弯曲真的是还好，你看看每个州的富人区，有3million以下的房子吗，该干啥干啥 过
的挺好
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
的挺好
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
l*z
27 楼
别的州富人区3米大小的黄子湾区至少要10米。能比吗？
【在 g********t 的大作中提到】
: 弯曲真的是还好，你看看每个州的富人区，有3million以下的房子吗，该干啥干啥 过
: 的挺好
【在 g********t 的大作中提到】
: 弯曲真的是还好，你看看每个州的富人区，有3million以下的房子吗，该干啥干啥 过
: 的挺好
X*R
28 楼
弯曲的问题不只是房价问题，
高房价、高税收， 到处宣扬gay 文化带来的后代子女教育问题，
非法移民扩散问题，
还有根源于上述问题 random 发生的 madness，因为疯子神经病等不正常的人会渗入各
行各业，在不同的高低职位。
这些各种各样的 odds 全部要靠从事 Engineer 夫妇来 handle，是不现实的。
从事 tech 的Engineer 不是精神病院护理人，或者社会学工作者，虽然少部分也有这
样的专长。
当然，你如果不 care 住房，
后代变 gay，后代的教育，那没事，自然也没有压力，想干啥干啥。
另外，那些来的早的，很多没有这些担心，当时房价便宜，孩子都上大学甚至工作了，
等等
【在 y*****e 的大作中提到】
: 难道三四十万首付大家都自己攒？就是双码工都是FLG的package攒出首付也得2-3年吧
: ，到时候房价都不知道坐着火箭到哪去了。我咋觉得周围的人都是父母给的首付，自己
: 慢慢还贷款的，就像北上广的年轻人，都有多少是靠自己攒的首付？还不都是啃老。
高房价、高税收， 到处宣扬gay 文化带来的后代子女教育问题，
非法移民扩散问题，
还有根源于上述问题 random 发生的 madness，因为疯子神经病等不正常的人会渗入各
行各业，在不同的高低职位。
这些各种各样的 odds 全部要靠从事 Engineer 夫妇来 handle，是不现实的。
从事 tech 的Engineer 不是精神病院护理人，或者社会学工作者，虽然少部分也有这
样的专长。
当然，你如果不 care 住房，
后代变 gay，后代的教育，那没事，自然也没有压力，想干啥干啥。
另外，那些来的早的，很多没有这些担心，当时房价便宜，孩子都上大学甚至工作了，
等等
【在 y*****e 的大作中提到】
: 难道三四十万首付大家都自己攒？就是双码工都是FLG的package攒出首付也得2-3年吧
: ，到时候房价都不知道坐着火箭到哪去了。我咋觉得周围的人都是父母给的首付，自己
: 慢慢还贷款的，就像北上广的年轻人，都有多少是靠自己攒的首付？还不都是啃老。
e*y
29 楼
这也能比？湾区普通人负担得起的一百万的房子，在其他地方也就三四十万，还不是鸟
不拉屎的地方。码农也不是啥富人，就一打工的眼光也没高到要住富人区。现实是新来
的人一个汤耗子都抢不到，要国内父母卖房子才勉强凑齐首付。
【在 g********t 的大作中提到】
: 弯曲真的是还好，你看看每个州的富人区，有3million以下的房子吗，该干啥干啥 过
: 的挺好
不拉屎的地方。码农也不是啥富人，就一打工的眼光也没高到要住富人区。现实是新来
的人一个汤耗子都抢不到，要国内父母卖房子才勉强凑齐首付。
【在 g********t 的大作中提到】
: 弯曲真的是还好，你看看每个州的富人区，有3million以下的房子吗，该干啥干啥 过
: 的挺好
r*7
30 楼
除了表明你很老，没有别的意义
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
s*y
31 楼
re
f*t
32 楼
Re
【在 r****7 的大作中提到】
: 除了表明你很老，没有别的意义
【在 r****7 的大作中提到】
: 除了表明你很老，没有别的意义
y*e
33 楼
房价高只是压力大的一方面. 压力最大应该是来自于竞争激烈，大量优秀人才扎堆，稍
微不努力就会被落下，别人升职你升不了，别人bonus拿的多你拿的少，这也会造成心
里浮躁攀比的情绪。至于买房一件事，有爸妈可以忙，兄弟姐妹可以帮，工作上进入瓶
颈期只能靠自己解决。如果大家都升不了职，只拿死工资，或者都买不起房，也谈不上
什么压力。主要是牛人太多，整天听到谁谁上市谁谁发财的消息，咋能够有inner
peace呢？
微不努力就会被落下，别人升职你升不了，别人bonus拿的多你拿的少，这也会造成心
里浮躁攀比的情绪。至于买房一件事，有爸妈可以忙，兄弟姐妹可以帮，工作上进入瓶
颈期只能靠自己解决。如果大家都升不了职，只拿死工资，或者都买不起房，也谈不上
什么压力。主要是牛人太多，整天听到谁谁上市谁谁发财的消息，咋能够有inner
peace呢？
s*r
34 楼
其他地方三四十万相当于弯曲几个米的豪宅
弯曲一百万的房子和外地十几万甚至十万以下的房子一个层次
【在 e***y 的大作中提到】
: 这也能比？湾区普通人负担得起的一百万的房子，在其他地方也就三四十万，还不是鸟
: 不拉屎的地方。码农也不是啥富人，就一打工的眼光也没高到要住富人区。现实是新来
: 的人一个汤耗子都抢不到，要国内父母卖房子才勉强凑齐首付。
弯曲一百万的房子和外地十几万甚至十万以下的房子一个层次
【在 e***y 的大作中提到】
: 这也能比？湾区普通人负担得起的一百万的房子，在其他地方也就三四十万，还不是鸟
: 不拉屎的地方。码农也不是啥富人，就一打工的眼光也没高到要住富人区。现实是新来
: 的人一个汤耗子都抢不到，要国内父母卖房子才勉强凑齐首付。
b*m
35 楼
生活上的开销不仅仅是买房，离贫困线还差一点的收入买一百多万的房子还买投资房，
日常生活上是得多节省啊！
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
日常生活上是得多节省啊！
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
x*w
36 楼
升职加薪了不还是死工资，多的那点钱再扣个税。。
爸妈帮忙。。还真有人开的了口。。。
【在 y*****e 的大作中提到】
: 房价高只是压力大的一方面. 压力最大应该是来自于竞争激烈，大量优秀人才扎堆，稍
: 微不努力就会被落下，别人升职你升不了，别人bonus拿的多你拿的少，这也会造成心
: 里浮躁攀比的情绪。至于买房一件事，有爸妈可以忙，兄弟姐妹可以帮，工作上进入瓶
: 颈期只能靠自己解决。如果大家都升不了职，只拿死工资，或者都买不起房，也谈不上
: 什么压力。主要是牛人太多，整天听到谁谁上市谁谁发财的消息，咋能够有inner
: peace呢？
n*e
37 楼
来得早压力当然不大，我家双职工过贫困线,现在这房价我是不会买出租屋，我手上现
金都够买个小黑屋，但是不会为投资而投资，先拿现金享受生活吧,最近提前清贷款打
算过无贷日子了。
金都够买个小黑屋，但是不会为投资而投资，先拿现金享受生活吧,最近提前清贷款打
算过无贷日子了。
g*t
38 楼
我的point不是比per sf价格，per sf是高，可架不住房子小啊。point是整个房子
来说弯曲并没有多贵， 1，2百万而已，每个州都都有房子好几百万的区不是，人家也
没成天叨叨啊。
【在 l*****z 的大作中提到】
: 别的州富人区3米大小的黄子湾区至少要10米。能比吗？
来说弯曲并没有多贵， 1，2百万而已，每个州都都有房子好几百万的区不是，人家也
没成天叨叨啊。
【在 l*****z 的大作中提到】
: 别的州富人区3米大小的黄子湾区至少要10米。能比吗？
n*3
39 楼
这帖子除了能反应lz很sb 没特大意思
d*d
40 楼
十年前没去弯曲的现在回过头看可能在后悔。
如果现在不去的，再过十年回过头来看，多半
还是在后悔。
【在 n******e 的大作中提到】
: 来得早压力当然不大，我家双职工过贫困线,现在这房价我是不会买出租屋，我手上现
: 金都够买个小黑屋，但是不会为投资而投资，先拿现金享受生活吧,最近提前清贷款打
: 算过无贷日子了。
如果现在不去的，再过十年回过头来看，多半
还是在后悔。
【在 n******e 的大作中提到】
: 来得早压力当然不大，我家双职工过贫困线,现在这房价我是不会买出租屋，我手上现
: 金都够买个小黑屋，但是不会为投资而投资，先拿现金享受生活吧,最近提前清贷款打
: 算过无贷日子了。
A*e
41 楼
yeah, peer pressure super high.
【在 y*****e 的大作中提到】
: 房价高只是压力大的一方面. 压力最大应该是来自于竞争激烈，大量优秀人才扎堆，稍
: 微不努力就会被落下，别人升职你升不了，别人bonus拿的多你拿的少，这也会造成心
: 里浮躁攀比的情绪。至于买房一件事，有爸妈可以忙，兄弟姐妹可以帮，工作上进入瓶
: 颈期只能靠自己解决。如果大家都升不了职，只拿死工资，或者都买不起房，也谈不上
: 什么压力。主要是牛人太多，整天听到谁谁上市谁谁发财的消息，咋能够有inner
: peace呢？
【在 y*****e 的大作中提到】
: 房价高只是压力大的一方面. 压力最大应该是来自于竞争激烈，大量优秀人才扎堆，稍
: 微不努力就会被落下，别人升职你升不了，别人bonus拿的多你拿的少，这也会造成心
: 里浮躁攀比的情绪。至于买房一件事，有爸妈可以忙，兄弟姐妹可以帮，工作上进入瓶
: 颈期只能靠自己解决。如果大家都升不了职，只拿死工资，或者都买不起房，也谈不上
: 什么压力。主要是牛人太多，整天听到谁谁上市谁谁发财的消息，咋能够有inner
: peace呢？
l*z
42 楼
这就是扯了。别的州住百万豪宅的都是高级别或就是老板，哪有拿工资打工的买6000尺
的豪宅。打工的花50万买3000尺的足够住了
【在 g********t 的大作中提到】
: 我的point不是比per sf价格，per sf是高，可架不住房子小啊。point是整个房子
: 来说弯曲并没有多贵， 1，2百万而已，每个州都都有房子好几百万的区不是，人家也
: 没成天叨叨啊。
的豪宅。打工的花50万买3000尺的足够住了
【在 g********t 的大作中提到】
: 我的point不是比per sf价格，per sf是高，可架不住房子小啊。point是整个房子
: 来说弯曲并没有多贵， 1，2百万而已，每个州都都有房子好几百万的区不是，人家也
: 没成天叨叨啊。
A*e
43 楼
是这样。
【在 l*****z 的大作中提到】
: 这就是扯了。别的州住百万豪宅的都是高级别或就是老板，哪有拿工资打工的买6000尺
: 的豪宅。打工的花50万买3000尺的足够住了
【在 l*****z 的大作中提到】
: 这就是扯了。别的州住百万豪宅的都是高级别或就是老板，哪有拿工资打工的买6000尺
: 的豪宅。打工的花50万买3000尺的足够住了
d*d
44 楼
pressure 高，但机会也多呀。
如果是lT行业，大部分时候弯曲失业的压力绝对
比其它地方小多了。即使某公司裁个一，两千人，
也很快就会被job market 吸收掉。
【在 A*******e 的大作中提到】
: yeah, peer pressure super high.
如果是lT行业，大部分时候弯曲失业的压力绝对
比其它地方小多了。即使某公司裁个一，两千人，
也很快就会被job market 吸收掉。
【在 A*******e 的大作中提到】
: yeah, peer pressure super high.
g*g
45 楼
楼主是有30万首付的，我老人家很多年单职工，攒不下多少钱，父母又帮不了多少忙。
到湾区赶上经济危机房价比较低，才能勉强买个东湾的小黑屋，每天还要commute单程
一个小时。现在房价大概涨了50%，现在的年轻人起薪高一些，如果不是双码农，父母
指望不上，一样不容易。
到湾区赶上经济危机房价比较低，才能勉强买个东湾的小黑屋，每天还要commute单程
一个小时。现在房价大概涨了50%，现在的年轻人起薪高一些，如果不是双码农，父母
指望不上，一样不容易。
d*d
46 楼
不用刻意投资，你要能买个一米的小黑屋自己
住着，十年后搬到别的地方去，你几乎可以cash
Down 一个一米的豪宅。现在在那边买50万房子
的，十年后可能还在还贷款，而且估计一半都
还没还到。
【在 b*********m 的大作中提到】
: 生活上的开销不仅仅是买房，离贫困线还差一点的收入买一百多万的房子还买投资房，
: 日常生活上是得多节省啊！
住着，十年后搬到别的地方去，你几乎可以cash
Down 一个一米的豪宅。现在在那边买50万房子
的，十年后可能还在还贷款，而且估计一半都
还没还到。
【在 b*********m 的大作中提到】
: 生活上的开销不仅仅是买房，离贫困线还差一点的收入买一百多万的房子还买投资房，
: 日常生活上是得多节省啊！
p*3
47 楼
以现在的价位，还10年后，再算上每年你多加的利息，每年2%的inflation，每年的
insurance，每年的property tax，卖房的差价交国税州税，卖出去还要再交6%的房价
，各种维护费用。。。这些你都有算？
现在湾区的房子就是自住，没太大投资价值的感觉。
【在 d********d 的大作中提到】
: 不用刻意投资，你要能买个一米的小黑屋自己
: 住着，十年后搬到别的地方去，你几乎可以cash
: Down 一个一米的豪宅。现在在那边买50万房子
: 的，十年后可能还在还贷款，而且估计一半都
: 还没还到。
d*d
48 楼
其实十年前，二十年前大家也是这种想法。
你现在觉得去得早的赚了，其实那个房价
在当时，也是天价。
如果加州这种每十年翻一翻的房子没投资价值，
其它地方的就更没有了。
【在 p*****3 的大作中提到】
:
: 以现在的价位，还10年后，再算上每年你多加的利息，每年2%的inflation，每年的
: insurance，每年的property tax，卖房的差价交国税州税，卖出去还要再交6%的房价
: ，各种维护费用。。。这些你都有算？
: 现在湾区的房子就是自住，没太大投资价值的感觉。
你现在觉得去得早的赚了，其实那个房价
在当时，也是天价。
如果加州这种每十年翻一翻的房子没投资价值，
其它地方的就更没有了。
【在 p*****3 的大作中提到】
:
: 以现在的价位，还10年后，再算上每年你多加的利息，每年2%的inflation，每年的
: insurance，每年的property tax，卖房的差价交国税州税，卖出去还要再交6%的房价
: ，各种维护费用。。。这些你都有算？
: 现在湾区的房子就是自住，没太大投资价值的感觉。
p*3
49 楼
价格是翻一翻，除去开销，税，因为要loan多付的钱，维护费。。。要卖的话再交两道
税，liquity又差，租售比低出租都没有正现金流。
近10年如果放SP500都翻了快3倍了。
湾区房子就是自住目的，因为房租太贵了。
【在 d********d 的大作中提到】
: 其实十年前，二十年前大家也是这种想法。
: 你现在觉得去得早的赚了，其实那个房价
: 在当时，也是天价。
: 如果加州这种每十年翻一翻的房子没投资价值，
: 其它地方的就更没有了。
d*d
50 楼
当然，股票的利润更高，但风险也更高就是了。
如果股票不再长，华儿街的银子不再大量往
加州砸，加州的房价估计也就涨到尽头了。
关于加州房价的争论，二十年前就有了，而且
内容一点都没有翻新。完全就是同一内容被不
同时代的人repeat。
【在 p*****3 的大作中提到】
:
: 价格是翻一翻，除去开销，税，因为要loan多付的钱，维护费。。。要卖的话再交两道
: 税，liquity又差，租售比低出租都没有正现金流。
: 近10年如果放SP500都翻了快3倍了。
: 湾区房子就是自住目的，因为房租太贵了。
如果股票不再长，华儿街的银子不再大量往
加州砸，加州的房价估计也就涨到尽头了。
关于加州房价的争论，二十年前就有了，而且
内容一点都没有翻新。完全就是同一内容被不
同时代的人repeat。
【在 p*****3 的大作中提到】
:
: 价格是翻一翻，除去开销，税，因为要loan多付的钱，维护费。。。要卖的话再交两道
: 税，liquity又差，租售比低出租都没有正现金流。
: 近10年如果放SP500都翻了快3倍了。
: 湾区房子就是自住目的，因为房租太贵了。
w*z
51 楼
别忘了，买房有贷款，有leverage。股票全是自己的钱。
【在 p*****3 的大作中提到】
:
: 价格是翻一翻，除去开销，税，因为要loan多付的钱，维护费。。。要卖的话再交两道
: 税，liquity又差，租售比低出租都没有正现金流。
: 近10年如果放SP500都翻了快3倍了。
: 湾区房子就是自住目的，因为房租太贵了。
【在 p*****3 的大作中提到】
:
: 价格是翻一翻，除去开销，税，因为要loan多付的钱，维护费。。。要卖的话再交两道
: 税，liquity又差，租售比低出租都没有正现金流。
: 近10年如果放SP500都翻了快3倍了。
: 湾区房子就是自住目的，因为房租太贵了。
r*g
52 楼
别的地方3个迷恋的房子都是castle了。
【在 g********t 的大作中提到】
: 弯曲真的是还好，你看看每个州的富人区，有3million以下的房子吗，该干啥干啥 过
: 的挺好
【在 g********t 的大作中提到】
: 弯曲真的是还好，你看看每个州的富人区，有3million以下的房子吗，该干啥干啥 过
: 的挺好
r*g
53 楼
跟国内北上广还不能比，北上广房价是贵的离谱，但因为政策倾斜，地区发展不平衡，
在北上广还有很多额外的好处。但湾区在美国就不存在这种优势。
【在 z*****3 的大作中提到】
: 说句实话，只要有大城市经验的。比如在北上广呆过的，LZ这种经验不值得一提。
: 大城市弯曲，纽约，由于企业集中，高收入人群集中。房价是不断被推高的。
: 比如10年前你到北上广，肯定比现在到北上广买房子容易。名义收入不等于实际收入。
: 弯曲房价+高税收，实际收入是反而下降的。
: 不是妖魔化弯曲，弯曲就是所谓的大城市病。
在北上广还有很多额外的好处。但湾区在美国就不存在这种优势。
【在 z*****3 的大作中提到】
: 说句实话，只要有大城市经验的。比如在北上广呆过的，LZ这种经验不值得一提。
: 大城市弯曲，纽约，由于企业集中，高收入人群集中。房价是不断被推高的。
: 比如10年前你到北上广，肯定比现在到北上广买房子容易。名义收入不等于实际收入。
: 弯曲房价+高税收，实际收入是反而下降的。
: 不是妖魔化弯曲，弯曲就是所谓的大城市病。
w*3
54 楼
那十年的青春 和从容也都献给房子了湾区跟别处的房价 是100比50吗？人家买个20万
的 十年吃喝玩乐淡定从容 一样没贷款 估计还有投资
【在 d********d 的大作中提到】
: 不用刻意投资，你要能买个一米的小黑屋自己
: 住着，十年后搬到别的地方去，你几乎可以cash
: Down 一个一米的豪宅。现在在那边买50万房子
: 的，十年后可能还在还贷款，而且估计一半都
: 还没还到。
h*e
55 楼
老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
【在 w*****3 的大作中提到】
:
: 那十年的青春 和从容也都献给房子了湾区跟别处的房价 是100比50吗？人家买个20万
: 的 十年吃喝玩乐淡定从容 一样没贷款 估计还有投资
【在 w*****3 的大作中提到】
:
: 那十年的青春 和从容也都献给房子了湾区跟别处的房价 是100比50吗？人家买个20万
: 的 十年吃喝玩乐淡定从容 一样没贷款 估计还有投资
J*A
56 楼
前半段是对的 后半段嘛 如果50万的房子十年后贷款没还完，只能说明不想还完，不代
表人家没钱还！
不用刻意投资，你要能买个一米的小黑屋自己住着，十年后搬到别的地方去，你几乎可
以cash Down 一个一米的豪宅。现在在那边买50万房子的，十年后可能还在还贷款，而
且估计一半都........
【在 d********d 的大作中提到】
: 不用刻意投资，你要能买个一米的小黑屋自己
: 住着，十年后搬到别的地方去，你几乎可以cash
: Down 一个一米的豪宅。现在在那边买50万房子
: 的，十年后可能还在还贷款，而且估计一半都
: 还没还到。
表人家没钱还！
不用刻意投资，你要能买个一米的小黑屋自己住着，十年后搬到别的地方去，你几乎可
以cash Down 一个一米的豪宅。现在在那边买50万房子的，十年后可能还在还贷款，而
且估计一半都........
【在 d********d 的大作中提到】
: 不用刻意投资，你要能买个一米的小黑屋自己
: 住着，十年后搬到别的地方去，你几乎可以cash
: Down 一个一米的豪宅。现在在那边买50万房子
: 的，十年后可能还在还贷款，而且估计一半都
: 还没还到。
J*A
57 楼
其实人生应该享受每一天每一年 ，到60-70了 攒了一堆的钱，有意思吗，还不如年轻
时候多败点
老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
【在 h****e 的大作中提到】
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
时候多败点
老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
【在 h****e 的大作中提到】
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
h*i
58 楼
想败你也要有钱才行。天天找deal那不叫败
【在 J***A 的大作中提到】
: 其实人生应该享受每一天每一年 ，到60-70了 攒了一堆的钱，有意思吗，还不如年轻
: 时候多败点
:
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
【在 J***A 的大作中提到】
: 其实人生应该享受每一天每一年 ，到60-70了 攒了一堆的钱，有意思吗，还不如年轻
: 时候多败点
:
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
h*e
59 楼
人家未必比你败的少啊，就是房子价值是你的几倍。
【在 J***A 的大作中提到】
: 其实人生应该享受每一天每一年 ，到60-70了 攒了一堆的钱，有意思吗，还不如年轻
: 时候多败点
:
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
【在 J***A 的大作中提到】
: 其实人生应该享受每一天每一年 ，到60-70了 攒了一堆的钱，有意思吗，还不如年轻
: 时候多败点
:
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
d*d
60 楼
败也要有本钱。
叫花子好不容易上桌败一次，估计也就是：
老板，多来半块酱豆腐。然后再顺便嘲笑
一下弯曲：看看，老子半块酱豆腐才五分钱，
弯曲一块钱都买不到吧。
【在 J***A 的大作中提到】
: 其实人生应该享受每一天每一年 ，到60-70了 攒了一堆的钱，有意思吗，还不如年轻
: 时候多败点
:
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
叫花子好不容易上桌败一次，估计也就是：
老板，多来半块酱豆腐。然后再顺便嘲笑
一下弯曲：看看，老子半块酱豆腐才五分钱，
弯曲一块钱都买不到吧。
【在 J***A 的大作中提到】
: 其实人生应该享受每一天每一年 ，到60-70了 攒了一堆的钱，有意思吗，还不如年轻
: 时候多败点
:
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
d*d
61 楼
弯曲没有政府的优汇，但并不是没有优势。
你知不知道美国50%的VC都是砸在弯曲这
巴掌大块地方的?
【在 r*****g 的大作中提到】
: 跟国内北上广还不能比，北上广房价是贵的离谱，但因为政策倾斜，地区发展不平衡，
: 在北上广还有很多额外的好处。但湾区在美国就不存在这种优势。
你知不知道美国50%的VC都是砸在弯曲这
巴掌大块地方的?
【在 r*****g 的大作中提到】
: 跟国内北上广还不能比，北上广房价是贵的离谱，但因为政策倾斜，地区发展不平衡，
: 在北上广还有很多额外的好处。但湾区在美国就不存在这种优势。
c*u
62 楼
问一个偏题的问题
一个税前收入10到12万的新码工, 老婆不工作(至少是暂时2, 3年内不能工作), 那在加
州, 要怎么生活啊?
一个税前收入10到12万的新码工, 老婆不工作(至少是暂时2, 3年内不能工作), 那在加
州, 要怎么生活啊?
t*8
63 楼
八十万买个入门级sfh
【在 c***u 的大作中提到】
: 问一个偏题的问题
: 一个税前收入10到12万的新码工, 老婆不工作(至少是暂时2, 3年内不能工作), 那在加
: 州, 要怎么生活啊?
【在 c***u 的大作中提到】
: 问一个偏题的问题
: 一个税前收入10到12万的新码工, 老婆不工作(至少是暂时2, 3年内不能工作), 那在加
: 州, 要怎么生活啊?
b*m
64 楼
然，自己这辈子过的舒服高兴最重要。
比谁钱多？俩叫花子，你比我多两毛你就高兴了？
【在 J***A 的大作中提到】
: 其实人生应该享受每一天每一年 ，到60-70了 攒了一堆的钱，有意思吗，还不如年轻
: 时候多败点
:
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
比谁钱多？俩叫花子，你比我多两毛你就高兴了？
【在 J***A 的大作中提到】
: 其实人生应该享受每一天每一年 ，到60-70了 攒了一堆的钱，有意思吗，还不如年轻
: 时候多败点
:
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
y*e
65 楼
请问在sunnyvale/MTV可以买一个80万的2室一厅的房子吗？
【在 t**8 的大作中提到】
: 八十万买个入门级sfh
【在 t**8 的大作中提到】
: 八十万买个入门级sfh
b*m
66 楼
关键是几个full bath吧
【在 y*****e 的大作中提到】
: 请问在sunnyvale/MTV可以买一个80万的2室一厅的房子吗？
【在 y*****e 的大作中提到】
: 请问在sunnyvale/MTV可以买一个80万的2室一厅的房子吗？
s*r
67 楼
有阳光和大offer，还有华人聚居区，这个吸引力还是蛮强的
难的是还很村，华人喜欢拥有土地的感觉，纽约这方面就比较差
【在 r*****g 的大作中提到】
: 跟国内北上广还不能比，北上广房价是贵的离谱，但因为政策倾斜，地区发展不平衡，
: 在北上广还有很多额外的好处。但湾区在美国就不存在这种优势。
难的是还很村，华人喜欢拥有土地的感觉，纽约这方面就比较差
【在 r*****g 的大作中提到】
: 跟国内北上广还不能比，北上广房价是贵的离谱，但因为政策倾斜，地区发展不平衡，
: 在北上广还有很多额外的好处。但湾区在美国就不存在这种优势。
s*r
68 楼
要败也要有钱啊，不买房不养娃的话，弯曲还是很爽的，小码农都开好几万的车，只有
老梆子才开经济适用车。
【在 J***A 的大作中提到】
: 其实人生应该享受每一天每一年 ，到60-70了 攒了一堆的钱，有意思吗，还不如年轻
: 时候多败点
:
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
老梆子才开经济适用车。
【在 J***A 的大作中提到】
: 其实人生应该享受每一天每一年 ，到60-70了 攒了一堆的钱，有意思吗，还不如年轻
: 时候多败点
:
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
h*s
69 楼
生活在弯曲的确觉得很难买得起合意的房子，整个加州都这样。
但是加州的虽然羡慕外州便宜的大房子，搬出去的没一个受得了，都很快回来了。
一个朋友说，我在加州感到很穷，钱总也不够。搬到中西部，忽然发现钱没什么用，随
便混混就能买大房子养家，还奋斗干嘛呢？
弯曲就是这样一个地方，很多东西都买不起，需要非常努力。 而且不管你多么努力，
周围都有混的更好的人，让你觉得努力不够。
正是昂贵和peer pressure, 才是大部分人不停往上爬的动力。拜金也好，上进也好，
总有一些东西想要得不到，生活才有点意思吧。
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
但是加州的虽然羡慕外州便宜的大房子，搬出去的没一个受得了，都很快回来了。
一个朋友说，我在加州感到很穷，钱总也不够。搬到中西部，忽然发现钱没什么用，随
便混混就能买大房子养家，还奋斗干嘛呢？
弯曲就是这样一个地方，很多东西都买不起，需要非常努力。 而且不管你多么努力，
周围都有混的更好的人，让你觉得努力不够。
正是昂贵和peer pressure, 才是大部分人不停往上爬的动力。拜金也好，上进也好，
总有一些东西想要得不到，生活才有点意思吧。
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
s*r
70 楼
大华的盒饭可以自己装，只装菜不装饭，回家再做点白饭，够两人吃一天了
没开玩笑啊
【在 c***u 的大作中提到】
: 问一个偏题的问题
: 一个税前收入10到12万的新码工, 老婆不工作(至少是暂时2, 3年内不能工作), 那在加
: 州, 要怎么生活啊?
没开玩笑啊
【在 c***u 的大作中提到】
: 问一个偏题的问题
: 一个税前收入10到12万的新码工, 老婆不工作(至少是暂时2, 3年内不能工作), 那在加
: 州, 要怎么生活啊?
s*r
71 楼
想啥呢，至少1M了
【在 y*****e 的大作中提到】
: 请问在sunnyvale/MTV可以买一个80万的2室一厅的房子吗？
【在 y*****e 的大作中提到】
: 请问在sunnyvale/MTV可以买一个80万的2室一厅的房子吗？
s*k
72 楼
古霸每天东湾去Los Gatos？堵得要命啊
【在 g*****g 的大作中提到】
: 楼主是有30万首付的，我老人家很多年单职工，攒不下多少钱，父母又帮不了多少忙。
: 到湾区赶上经济危机房价比较低，才能勉强买个东湾的小黑屋，每天还要commute单程
: 一个小时。现在房价大概涨了50%，现在的年轻人起薪高一些，如果不是双码农，父母
: 指望不上，一样不容易。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 楼主是有30万首付的，我老人家很多年单职工，攒不下多少钱，父母又帮不了多少忙。
: 到湾区赶上经济危机房价比较低，才能勉强买个东湾的小黑屋，每天还要commute单程
: 一个小时。现在房价大概涨了50%，现在的年轻人起薪高一些，如果不是双码农，父母
: 指望不上，一样不容易。
c*8
73 楼
你这个第一次二十几万，第二次五十多万都是谁出的？还不是我们这帮后来的出的？我
的观点只是说压力大，就算你们当年三万多压力不算小，和现在需要的首付款比起来还
能说大么？
【在 s****s 的大作中提到】
: 往前看十几年，几乎只要当时咬牙把房子买下来了，后面就好办了。
: 别说什么没有DOWN PAYMENT， 我刚来湾区的时候就是老公和我的SIGNON加一点存款一
: 共3万买的房子。五年后，那个房子赚了二十几万，要生小孩就换了房子。然后这个房
: 子十年又生了50万了。别的我们真的股票，IPO基本都没挣到什么，普通双职工而已。
c*8
74 楼
你拿湾区普通甚至中下中产跟其他州的富豪比较
我在其他州，手下200人的director也就买个30万的3000sqft sfh
百万都是什么人买，不用多说了吧
【在 g********t 的大作中提到】
: 我的point不是比per sf价格，per sf是高，可架不住房子小啊。point是整个房子
: 来说弯曲并没有多贵， 1，2百万而已，每个州都都有房子好几百万的区不是，人家也
: 没成天叨叨啊。
g*g
75 楼
是呀，所以湾区生活不容易。好容易攒点钱能买近点的地方，房价都飞了。
【在 s********k 的大作中提到】
: 古霸每天东湾去Los Gatos？堵得要命啊
【在 s********k 的大作中提到】
: 古霸每天东湾去Los Gatos？堵得要命啊
c*8
76 楼
原来大牛也不容易啊
【在 g*****g 的大作中提到】
: 楼主是有30万首付的，我老人家很多年单职工，攒不下多少钱，父母又帮不了多少忙。
: 到湾区赶上经济危机房价比较低，才能勉强买个东湾的小黑屋，每天还要commute单程
: 一个小时。现在房价大概涨了50%，现在的年轻人起薪高一些，如果不是双码农，父母
: 指望不上，一样不容易。
l*m
77 楼
goodbug偏保守，2/3年前估计出手还是有资本的吧
【在 s********k 的大作中提到】
: 古霸每天东湾去Los Gatos？堵得要命啊
【在 s********k 的大作中提到】
: 古霸每天东湾去Los Gatos？堵得要命啊
T*9
78 楼
为什么不考虑在Campell搞一个房子?
【在 g*****g 的大作中提到】
: 是呀，所以湾区生活不容易。好容易攒点钱能买近点的地方，房价都飞了。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 是呀，所以湾区生活不容易。好容易攒点钱能买近点的地方，房价都飞了。
T*9
79 楼
以前在dc呆过
director买了个20多万的房子，还抱怨房子怎么跌了好几万。。。
家也
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 原来大牛也不容易啊
director买了个20多万的房子，还抱怨房子怎么跌了好几万。。。
家也
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 原来大牛也不容易啊
n*r
80 楼
这个有点想当然。我们大农村一个。公司也是一般传统制造业。我老板和他老婆两个都
是公司manager，family income一年35w（在湾区那就是贫困线以下）。买了50万的豪
宅，每年钱有的多，上班闲的时间都在拿闲钱炒石油和股票。今年辞职退休了给人做
part time consulting去了。说是房子还清了，另外攒了5M，年纪刚刚好50岁。
【在 h****e 的大作中提到】
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
是公司manager，family income一年35w（在湾区那就是贫困线以下）。买了50万的豪
宅，每年钱有的多，上班闲的时间都在拿闲钱炒石油和股票。今年辞职退休了给人做
part time consulting去了。说是房子还清了，另外攒了5M，年纪刚刚好50岁。
【在 h****e 的大作中提到】
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
l*z
81 楼
这个例子不典型。5米大多是投资赚的。住哪里都可以投资。如果不谈投资的话35万，
税后就最多20万。5米要攒25年，这还是不吃不喝不用的情况。
【在 n********r 的大作中提到】
: 这个有点想当然。我们大农村一个。公司也是一般传统制造业。我老板和他老婆两个都
: 是公司manager，family income一年35w（在湾区那就是贫困线以下）。买了50万的豪
: 宅，每年钱有的多，上班闲的时间都在拿闲钱炒石油和股票。今年辞职退休了给人做
: part time consulting去了。说是房子还清了，另外攒了5M，年纪刚刚好50岁。
税后就最多20万。5米要攒25年，这还是不吃不喝不用的情况。
【在 n********r 的大作中提到】
: 这个有点想当然。我们大农村一个。公司也是一般传统制造业。我老板和他老婆两个都
: 是公司manager，family income一年35w（在湾区那就是贫困线以下）。买了50万的豪
: 宅，每年钱有的多，上班闲的时间都在拿闲钱炒石油和股票。今年辞职退休了给人做
: part time consulting去了。说是房子还清了，另外攒了5M，年纪刚刚好50岁。
d*d
82 楼
那两个manager的家庭跟人家一个挣贫困线
工资的比，还战战兢兢的。。。
你想证明啥?
【在 n********r 的大作中提到】
: 这个有点想当然。我们大农村一个。公司也是一般传统制造业。我老板和他老婆两个都
: 是公司manager，family income一年35w（在湾区那就是贫困线以下）。买了50万的豪
: 宅，每年钱有的多，上班闲的时间都在拿闲钱炒石油和股票。今年辞职退休了给人做
: part time consulting去了。说是房子还清了，另外攒了5M，年纪刚刚好50岁。
工资的比，还战战兢兢的。。。
你想证明啥?
【在 n********r 的大作中提到】
: 这个有点想当然。我们大农村一个。公司也是一般传统制造业。我老板和他老婆两个都
: 是公司manager，family income一年35w（在湾区那就是贫困线以下）。买了50万的豪
: 宅，每年钱有的多，上班闲的时间都在拿闲钱炒石油和股票。今年辞职退休了给人做
: part time consulting去了。说是房子还清了，另外攒了5M，年纪刚刚好50岁。
n*r
83 楼
re前面一个人的帖子。他的argument就是到退休，湾区人一定是比农村的攒钱攒的多。
我的意思说，这个也不一定见得。湾区的很多人的钱都被房子套住了，到退休的时候未
见得一定比大农村的人的cash多，因为农村人民2，30十万买个房子，剩下的钱可以做
别的用途
【在 d********d 的大作中提到】
: 那两个manager的家庭跟人家一个挣贫困线
: 工资的比，还战战兢兢的。。。
: 你想证明啥?
我的意思说，这个也不一定见得。湾区的很多人的钱都被房子套住了，到退休的时候未
见得一定比大农村的人的cash多，因为农村人民2，30十万买个房子，剩下的钱可以做
别的用途
【在 d********d 的大作中提到】
: 那两个manager的家庭跟人家一个挣贫困线
: 工资的比，还战战兢兢的。。。
: 你想证明啥?
n*r
84 楼
我们大农村还见过postdoc买8套房的，7套出租，一套自住
【在 n********r 的大作中提到】
: re前面一个人的帖子。他的argument就是到退休，湾区人一定是比农村的攒钱攒的多。
: 我的意思说，这个也不一定见得。湾区的很多人的钱都被房子套住了，到退休的时候未
: 见得一定比大农村的人的cash多，因为农村人民2，30十万买个房子，剩下的钱可以做
: 别的用途
【在 n********r 的大作中提到】
: re前面一个人的帖子。他的argument就是到退休，湾区人一定是比农村的攒钱攒的多。
: 我的意思说，这个也不一定见得。湾区的很多人的钱都被房子套住了，到退休的时候未
: 见得一定比大农村的人的cash多，因为农村人民2，30十万买个房子，剩下的钱可以做
: 别的用途
n*n
85 楼
一套多少钱？是他自己挣的吗？
【在 n********r 的大作中提到】
: 我们大农村还见过postdoc买8套房的，7套出租，一套自住
【在 n********r 的大作中提到】
: 我们大农村还见过postdoc买8套房的，7套出租，一套自住
l*z
86 楼
最后都差不多，农村房子不涨，积累靠投资。湾区你也可以选择不买房，钱留下来投资
【在 n********r 的大作中提到】
: re前面一个人的帖子。他的argument就是到退休，湾区人一定是比农村的攒钱攒的多。
: 我的意思说，这个也不一定见得。湾区的很多人的钱都被房子套住了，到退休的时候未
: 见得一定比大农村的人的cash多，因为农村人民2，30十万买个房子，剩下的钱可以做
: 别的用途
【在 n********r 的大作中提到】
: re前面一个人的帖子。他的argument就是到退休，湾区人一定是比农村的攒钱攒的多。
: 我的意思说，这个也不一定见得。湾区的很多人的钱都被房子套住了，到退休的时候未
: 见得一定比大农村的人的cash多，因为农村人民2，30十万买个房子，剩下的钱可以做
: 别的用途
n*r
87 楼
应该都是自己的钱。每套10多万到20万左右，主要是以房养房的模式。农村房子便宜，
2015的新房都是$100/sqft左右的价格
【在 n******n 的大作中提到】
: 一套多少钱？是他自己挣的吗？
2015的新房都是$100/sqft左右的价格
【在 n******n 的大作中提到】
: 一套多少钱？是他自己挣的吗？
d*d
88 楼
扯淡，人家说退休到佛州去比。
你见过几个湾区养了十年的房子被套住脱不了手的?
你俩manager 到时候也就跟人家一个贫困线的打个
平手，还比个P呀。人家要是也俩manager 还不
直接把你秒杀了。
【在 n********r 的大作中提到】
: re前面一个人的帖子。他的argument就是到退休，湾区人一定是比农村的攒钱攒的多。
: 我的意思说，这个也不一定见得。湾区的很多人的钱都被房子套住了，到退休的时候未
: 见得一定比大农村的人的cash多，因为农村人民2，30十万买个房子，剩下的钱可以做
: 别的用途
你见过几个湾区养了十年的房子被套住脱不了手的?
你俩manager 到时候也就跟人家一个贫困线的打个
平手，还比个P呀。人家要是也俩manager 还不
直接把你秒杀了。
【在 n********r 的大作中提到】
: re前面一个人的帖子。他的argument就是到退休，湾区人一定是比农村的攒钱攒的多。
: 我的意思说，这个也不一定见得。湾区的很多人的钱都被房子套住了，到退休的时候未
: 见得一定比大农村的人的cash多，因为农村人民2，30十万买个房子，剩下的钱可以做
: 别的用途
d*d
89 楼
你就是买5套，也没人家一套增值得多。
【在 n********r 的大作中提到】
: 应该都是自己的钱。每套10多万到20万左右，主要是以房养房的模式。农村房子便宜，
: 2015的新房都是$100/sqft左右的价格
【在 n********r 的大作中提到】
: 应该都是自己的钱。每套10多万到20万左右，主要是以房养房的模式。农村房子便宜，
: 2015的新房都是$100/sqft左右的价格
c*8
90 楼
大农村确实有不少余钱，加上不少空闲时间（工作压力小，孩子有校车，个人上下班也
就20min top），所以做副业非常合适
所以说还是看个人的性格能力适应哪种生活
【在 n********r 的大作中提到】
: re前面一个人的帖子。他的argument就是到退休，湾区人一定是比农村的攒钱攒的多。
: 我的意思说，这个也不一定见得。湾区的很多人的钱都被房子套住了，到退休的时候未
: 见得一定比大农村的人的cash多，因为农村人民2，30十万买个房子，剩下的钱可以做
: 别的用途
c*8
91 楼
我之前算过
首先是大农村房价基本不变（个别情况除外），我原来的大农村，好区20w，金融危机
也就跌个2万，现在经济好也就涨个2w多，原来我还觉得这算是浮动，来湾区一看都是
零头。
假设大农村几套房子如果能一直出租，租金最多cover房贷，所以最好的结果就是30年
后这人手里的资产是那些房产净资产，加起来也就顶一个湾区房子。
【在 n********r 的大作中提到】
: 应该都是自己的钱。每套10多万到20万左右，主要是以房养房的模式。农村房子便宜，
: 2015的新房都是$100/sqft左右的价格
d*d
92 楼
做副业就没压力了，就不花精力和时间了?
人家做一份工作就能得到的，你得干两份，
这又怎么个比法?
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 我之前算过
: 首先是大农村房价基本不变（个别情况除外），我原来的大农村，好区20w，金融危机
: 也就跌个2万，现在经济好也就涨个2w多，原来我还觉得这算是浮动，来湾区一看都是
: 零头。
: 假设大农村几套房子如果能一直出租，租金最多cover房贷，所以最好的结果就是30年
: 后这人手里的资产是那些房产净资产，加起来也就顶一个湾区房子。
人家做一份工作就能得到的，你得干两份，
这又怎么个比法?
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 我之前算过
: 首先是大农村房价基本不变（个别情况除外），我原来的大农村，好区20w，金融危机
: 也就跌个2万，现在经济好也就涨个2w多，原来我还觉得这算是浮动，来湾区一看都是
: 零头。
: 假设大农村几套房子如果能一直出租，租金最多cover房贷，所以最好的结果就是30年
: 后这人手里的资产是那些房产净资产，加起来也就顶一个湾区房子。
e*y
93 楼
不买房钱都给房东了，也攒不了钱
【在 l*****z 的大作中提到】
: 最后都差不多，农村房子不涨，积累靠投资。湾区你也可以选择不买房，钱留下来投资
【在 l*****z 的大作中提到】
: 最后都差不多，农村房子不涨，积累靠投资。湾区你也可以选择不买房，钱留下来投资
w*3
94 楼
钱一样 还有老年以前的舒适生活 人家轻轻松松做到的 在湾区能过那么舒服么 受这个
罪还不如回国去拼
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 我之前算过
: 首先是大农村房价基本不变（个别情况除外），我原来的大农村，好区20w，金融危机
: 也就跌个2万，现在经济好也就涨个2w多，原来我还觉得这算是浮动，来湾区一看都是
: 零头。
: 假设大农村几套房子如果能一直出租，租金最多cover房贷，所以最好的结果就是30年
: 后这人手里的资产是那些房产净资产，加起来也就顶一个湾区房子。
w*3
95 楼
副业很多靠投资 钱生钱才是人该有的活法
【在 d********d 的大作中提到】
: 做副业就没压力了，就不花精力和时间了?
: 人家做一份工作就能得到的，你得干两份，
: 这又怎么个比法?
w*3
96 楼
租金30年才还完20w房贷？
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 我之前算过
: 首先是大农村房价基本不变（个别情况除外），我原来的大农村，好区20w，金融危机
: 也就跌个2万，现在经济好也就涨个2w多，原来我还觉得这算是浮动，来湾区一看都是
: 零头。
: 假设大农村几套房子如果能一直出租，租金最多cover房贷，所以最好的结果就是30年
: 后这人手里的资产是那些房产净资产，加起来也就顶一个湾区房子。
d*d
97 楼
投资不花时间，不花精力，没有风险了?
那花儿街那帮人还不整天闲死了。
【在 w*****3 的大作中提到】
:
: 租金30年才还完20w房贷？
那花儿街那帮人还不整天闲死了。
【在 w*****3 的大作中提到】
:
: 租金30年才还完20w房贷？
l*z
98 楼
2米的黄子首富要40万，40万投资也不少了
【在 e***y 的大作中提到】
: 不买房钱都给房东了，也攒不了钱
【在 e***y 的大作中提到】
: 不买房钱都给房东了，也攒不了钱
c*8
99 楼
副业被称作副业的一大原因就是可以三天打鱼两天晒网，除非你的心思是想把副业发展
成主业，自然就压力大了
【在 d********d 的大作中提到】
: 做副业就没压力了，就不花精力和时间了?
: 人家做一份工作就能得到的，你得干两份，
: 这又怎么个比法?
w*3
100 楼
很多人除了会码还有别的长处 选择副业 生活丰富有成就感 比加大coding工作量要开
心啊 当然不是所有人 选自己适合的
【在 d********d 的大作中提到】
: 投资不花时间，不花精力，没有风险了?
: 那花儿街那帮人还不整天闲死了。
c*8
101 楼
大农村租金那么便宜
我那个地方最好的区，交通便利加顶级学区，30万+的3000sqft的房子租金每月1700
就这价格，还是只有律师医生家庭那种租的起
一般的中产，每月租金个人500左右，全家1000左右
数据网上都有
随便找个中部or中西部大城市算一下就行了
【在 w*****3 的大作中提到】
:
: 很多人除了会码还有别的长处 选择副业 生活丰富有成就感 比加大coding工作量要开
: 心啊 当然不是所有人 选自己适合的
w*3
102 楼
那得去掉大学城了 大学城出租房挺爽的
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 大农村租金那么便宜
: 我那个地方最好的区，交通便利加顶级学区，30万+的3000sqft的房子租金每月1700
: 就这价格，还是只有律师医生家庭那种租的起
: 一般的中产，每月租金个人500左右，全家1000左右
: 数据网上都有
: 随便找个中部or中西部大城市算一下就行了
d*d
103 楼
三天打鱼两天晒网的副业跟大农村和弯曲有
啥关系呢? 莫非只有大农村才能干弯曲的就
不能干呀? lol
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 大农村租金那么便宜
: 我那个地方最好的区，交通便利加顶级学区，30万+的3000sqft的房子租金每月1700
: 就这价格，还是只有律师医生家庭那种租的起
: 一般的中产，每月租金个人500左右，全家1000左右
: 数据网上都有
: 随便找个中部or中西部大城市算一下就行了
d*d
104 楼
去非洲的大农村，估计钱都不要，更爽。
【在 w*****3 的大作中提到】
:
: 那得去掉大学城了 大学城出租房挺爽的
s*r
105 楼
好区20W，5套也才100万，现在已经买不起弯曲的一个townhouse了
从人口增速来看，弯曲和其他地方的房价差距只会越来越大，而且弯曲新进人口主要是
高学历的年轻人，从事高科技，收入增长很快
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 大农村租金那么便宜
: 我那个地方最好的区，交通便利加顶级学区，30万+的3000sqft的房子租金每月1700
: 就这价格，还是只有律师医生家庭那种租的起
: 一般的中产，每月租金个人500左右，全家1000左右
: 数据网上都有
: 随便找个中部or中西部大城市算一下就行了
从人口增速来看，弯曲和其他地方的房价差距只会越来越大，而且弯曲新进人口主要是
高学历的年轻人，从事高科技，收入增长很快
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 大农村租金那么便宜
: 我那个地方最好的区，交通便利加顶级学区，30万+的3000sqft的房子租金每月1700
: 就这价格，还是只有律师医生家庭那种租的起
: 一般的中产，每月租金个人500左右，全家1000左右
: 数据网上都有
: 随便找个中部or中西部大城市算一下就行了
i*g
106 楼
所以感觉单身男，一般马农，除非家里给30w首付，否则买房子估计是没戏了吧
【在 s*****r 的大作中提到】
: 好区20W，5套也才100万，现在已经买不起弯曲的一个townhouse了
: 从人口增速来看，弯曲和其他地方的房价差距只会越来越大，而且弯曲新进人口主要是
: 高学历的年轻人，从事高科技，收入增长很快
【在 s*****r 的大作中提到】
: 好区20W，5套也才100万，现在已经买不起弯曲的一个townhouse了
: 从人口增速来看，弯曲和其他地方的房价差距只会越来越大，而且弯曲新进人口主要是
: 高学历的年轻人，从事高科技，收入增长很快
d*d
107 楼
不好说，十几年前大家也是这么想的。这也
没戏那也没戏，去的都是苦逼SB些。现在
又回过头来说人家去得早，占便宜了，日子
轻松了。。。
【在 i**********g 的大作中提到】
: 所以感觉单身男，一般马农，除非家里给30w首付，否则买房子估计是没戏了吧
i*g
108 楼
好吧，我师兄一个人单身，似乎5年存了个首付，不知道啥房子，现在似乎还是单身
【在 d********d 的大作中提到】
:
: 不好说，十几年前大家也是这么想的。这也
: 没戏那也没戏，去的都是苦逼SB些。现在
: 又回过头来说人家去得早，占便宜了，日子
: 轻松了。。。
【在 d********d 的大作中提到】
:
: 不好说，十几年前大家也是这么想的。这也
: 没戏那也没戏，去的都是苦逼SB些。现在
: 又回过头来说人家去得早，占便宜了，日子
: 轻松了。。。
d*d
109 楼
弯曲的房子贵是有原因的。一定是有很多人
买得起才可能这么贵。
只要花儿街还在
砸钱，每年还能有一定数量的公司上市，
每十年还能出个Google, Apple啥的，弯曲
的房子就还会涨。
【在 i**********g 的大作中提到】
: 好吧，我师兄一个人单身，似乎5年存了个首付，不知道啥房子，现在似乎还是单身
b*m
110 楼
晕，还开好几万的车。。这就叫爽了？
【在 s*****r 的大作中提到】
: 要败也要有钱啊，不买房不养娃的话，弯曲还是很爽的，小码农都开好几万的车，只有
: 老梆子才开经济适用车。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 要败也要有钱啊，不买房不养娃的话，弯曲还是很爽的，小码农都开好几万的车，只有
: 老梆子才开经济适用车。
z*i
111 楼
这个谁扯淡还真不好说，住10年豪宅的是没法跟挤了10年小黑屋的比
【在 d********d 的大作中提到】
: 扯淡，人家说退休到佛州去比。
: 你见过几个湾区养了十年的房子被套住脱不了手的?
: 你俩manager 到时候也就跟人家一个贫困线的打个
: 平手，还比个P呀。人家要是也俩manager 还不
: 直接把你秒杀了。
【在 d********d 的大作中提到】
: 扯淡，人家说退休到佛州去比。
: 你见过几个湾区养了十年的房子被套住脱不了手的?
: 你俩manager 到时候也就跟人家一个贫困线的打个
: 平手，还比个P呀。人家要是也俩manager 还不
: 直接把你秒杀了。
d*d
112 楼
lol
确实，爽不爽主要看心态。心态好的，加半
块酱豆腐也可以爽，不好的，开着飞机愁眉苦脸
的也多的是。
据统计，美国感觉最爽的是劳模，能有个扫厕所
的活人家就觉得很爽了。
【在 b*********m 的大作中提到】
: 晕，还开好几万的车。。这就叫爽了？
确实，爽不爽主要看心态。心态好的，加半
块酱豆腐也可以爽，不好的，开着飞机愁眉苦脸
的也多的是。
据统计，美国感觉最爽的是劳模，能有个扫厕所
的活人家就觉得很爽了。
【在 b*********m 的大作中提到】
: 晕，还开好几万的车。。这就叫爽了？
i*e
113 楼
这是某些加州人民借以维持心理平衡的信念吧？
俺家收入超过加州贫困线，但不在加州，买的一倍收入的房子。真不太相信，老了到FL
退休时，加州ID一定钱多，LOL。
【在 h****e 的大作中提到】
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
俺家收入超过加州贫困线，但不在加州，买的一倍收入的房子。真不太相信，老了到FL
退休时，加州ID一定钱多，LOL。
【在 h****e 的大作中提到】
: 老了都到福罗里达州退休，看看谁钱多。
h*e
114 楼
友情科普：贫困线之所以被称为贫困线，是因为很多家庭的收入要远高于贫困线。如果
你在红脖子州能挣加州的贫困线，应该和加州那些家庭收入七八十万以上的比。
FL
【在 i******e 的大作中提到】
: 这是某些加州人民借以维持心理平衡的信念吧？
: 俺家收入超过加州贫困线，但不在加州，买的一倍收入的房子。真不太相信，老了到FL
: 退休时，加州ID一定钱多，LOL。
你在红脖子州能挣加州的贫困线，应该和加州那些家庭收入七八十万以上的比。
FL
【在 i******e 的大作中提到】
: 这是某些加州人民借以维持心理平衡的信念吧？
: 俺家收入超过加州贫困线，但不在加州，买的一倍收入的房子。真不太相信，老了到FL
: 退休时，加州ID一定钱多，LOL。
c*8
115 楼
感觉大学城的房子都特别老旧，好多一战二战时候的房子，这种年代的房子虽然在湾区
还能住的很好，但是在大农村属于很吓人的了
这帮大农村的大学基本都是那一阵子建的，所以周边也是那一阵子开发的
【在 w*****3 的大作中提到】
:
: 那得去掉大学城了 大学城出租房挺爽的
c*8
116 楼
能干，成本不一样
大农村commute基本无时间成本，上下班还整天迟到早退，私人的事情好多我原来都是
上班时候干的，来湾区后，上班时间连轴转
来湾区前，20min的车程距离我就觉得太远了，湾区呢，20min算近的
大农村各种搞ebiz的神医护士也竞争也少，店里淘货一堆堆的
【在 d********d 的大作中提到】
: lol
: 确实，爽不爽主要看心态。心态好的，加半
: 块酱豆腐也可以爽，不好的，开着飞机愁眉苦脸
: 的也多的是。
: 据统计，美国感觉最爽的是劳模，能有个扫厕所
: 的活人家就觉得很爽了。
r*g
117 楼
50%VC砸在弯曲对普通人最大的好处就是工作机会多，水涨船高工资水平高。但靠VC发
财跟普通人关系太远了，失败的项目自然不说，就算是成功的，从founder到vp到到普
通员工，每一层下来都是几何级数的递减，如果不是最早小黑屋里一块干起来的几个人
的话指着vc发财基本上是不可能的。单靠工资的话，税收加房价把高出的部分抵消不少。
【在 d********d 的大作中提到】
: 弯曲没有政府的优汇，但并不是没有优势。
: 你知不知道美国50%的VC都是砸在弯曲这
: 巴掌大块地方的?
财跟普通人关系太远了，失败的项目自然不说，就算是成功的，从founder到vp到到普
通员工，每一层下来都是几何级数的递减，如果不是最早小黑屋里一块干起来的几个人
的话指着vc发财基本上是不可能的。单靠工资的话，税收加房价把高出的部分抵消不少。
【在 d********d 的大作中提到】
: 弯曲没有政府的优汇，但并不是没有优势。
: 你知不知道美国50%的VC都是砸在弯曲这
: 巴掌大块地方的?
r*g
118 楼
他的意思不就是说在别的地方50万买豪宅省下钱还可以投资，弯曲100万买黑屋还剩不
下钱搞投资。
【在 l*****z 的大作中提到】
: 这个例子不典型。5米大多是投资赚的。住哪里都可以投资。如果不谈投资的话35万，
: 税后就最多20万。5米要攒25年，这还是不吃不喝不用的情况。
下钱搞投资。
【在 l*****z 的大作中提到】
: 这个例子不典型。5米大多是投资赚的。住哪里都可以投资。如果不谈投资的话35万，
: 税后就最多20万。5米要攒25年，这还是不吃不喝不用的情况。
J*A
119 楼
你们那人也太节省了吧 我这同事全都3000 sqft的房子 全都40-50w ,我同事也全是普
通员工.......director工资也有20-30w了 买房就用一年的工资？
你拿湾区普通甚至中下中产跟其他州的富豪比较我在其他州，手下200人的director也
就买个30万的3000sqft sfh百万都是什么人买，不用多说了吧
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 能干，成本不一样
: 大农村commute基本无时间成本，上下班还整天迟到早退，私人的事情好多我原来都是
: 上班时候干的，来湾区后，上班时间连轴转
: 来湾区前，20min的车程距离我就觉得太远了，湾区呢，20min算近的
: 大农村各种搞ebiz的神医护士也竞争也少，店里淘货一堆堆的
通员工.......director工资也有20-30w了 买房就用一年的工资？
你拿湾区普通甚至中下中产跟其他州的富豪比较我在其他州，手下200人的director也
就买个30万的3000sqft sfh百万都是什么人买，不用多说了吧
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 能干，成本不一样
: 大农村commute基本无时间成本，上下班还整天迟到早退，私人的事情好多我原来都是
: 上班时候干的，来湾区后，上班时间连轴转
: 来湾区前，20min的车程距离我就觉得太远了，湾区呢，20min算近的
: 大农村各种搞ebiz的神医护士也竞争也少，店里淘货一堆堆的
J*A
120 楼
湾区工资都那么高 别把钱都投在房子就可以败一些了，尤其不要投太贵太好的区
不过我属于对车完全没兴趣的，开几万的车完全不觉得享受...... 当然我也没豪车，
就算有那个钱可能宁可买名牌包包也不舍得花在车上......这算是被贫穷限制了想象吗
：（
要败也要有钱啊，不买房不养娃的话，弯曲还是很爽的，小码农都开好几万的车，只有
老梆子才开经济适用车。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 要败也要有钱啊，不买房不养娃的话，弯曲还是很爽的，小码农都开好几万的车，只有
: 老梆子才开经济适用车。
不过我属于对车完全没兴趣的，开几万的车完全不觉得享受...... 当然我也没豪车，
就算有那个钱可能宁可买名牌包包也不舍得花在车上......这算是被贫穷限制了想象吗
：（
要败也要有钱啊，不买房不养娃的话，弯曲还是很爽的，小码农都开好几万的车，只有
老梆子才开经济适用车。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 要败也要有钱啊，不买房不养娃的话，弯曲还是很爽的，小码农都开好几万的车，只有
: 老梆子才开经济适用车。
h*e
121 楼
77是女的？！
【在 s****s 的大作中提到】
: 往前看十几年，几乎只要当时咬牙把房子买下来了，后面就好办了。
: 别说什么没有DOWN PAYMENT， 我刚来湾区的时候就是老公和我的SIGNON加一点存款一
: 共3万买的房子。五年后，那个房子赚了二十几万，要生小孩就换了房子。然后这个房
: 子十年又生了50万了。别的我们真的股票，IPO基本都没挣到什么，普通双职工而已。
【在 s****s 的大作中提到】
: 往前看十几年，几乎只要当时咬牙把房子买下来了，后面就好办了。
: 别说什么没有DOWN PAYMENT， 我刚来湾区的时候就是老公和我的SIGNON加一点存款一
: 共3万买的房子。五年后，那个房子赚了二十几万，要生小孩就换了房子。然后这个房
: 子十年又生了50万了。别的我们真的股票，IPO基本都没挣到什么，普通双职工而已。
l*t
122 楼
哥哥，天，你说的是1998么？
【在 w**z 的大作中提到】
: 哥哥我刚工作时年薪5.8万。现在动不动都至少15万吧。我如果不跳槽，10经验才10万
: 出头。这很难比较。
【在 w**z 的大作中提到】
: 哥哥我刚工作时年薪5.8万。现在动不动都至少15万吧。我如果不跳槽，10经验才10万
: 出头。这很难比较。
w*3
123 楼
这个 我只能说大学城很多 湾区就一个
【在 c**********8 的大作中提到】
:
: 能干，成本不一样
: 大农村commute基本无时间成本，上下班还整天迟到早退，私人的事情好多我原来都是
: 上班时候干的，来湾区后，上班时间连轴转
: 来湾区前，20min的车程距离我就觉得太远了，湾区呢，20min算近的
: 大农村各种搞ebiz的神医护士也竞争也少，店里淘货一堆堆的
c*8
124 楼
看需求
我原来那地方30万的已经是最好的学区，3000sqft一家人住已经比较空旷了，再多出来
的面积干嘛用？那大农村五十万的房子，跟个城堡似的，带半个室内篮球场
有必要吗？就算有闲钱也不用全花在住宿上是不是
【在 J***A 的大作中提到】
: 你们那人也太节省了吧 我这同事全都3000 sqft的房子 全都40-50w ,我同事也全是普
: 通员工.......director工资也有20-30w了 买房就用一年的工资？
:
: 你拿湾区普通甚至中下中产跟其他州的富豪比较我在其他州，手下200人的director也
: 就买个30万的3000sqft sfh百万都是什么人买，不用多说了吧
我原来那地方30万的已经是最好的学区，3000sqft一家人住已经比较空旷了，再多出来
的面积干嘛用？那大农村五十万的房子，跟个城堡似的，带半个室内篮球场
有必要吗？就算有闲钱也不用全花在住宿上是不是
【在 J***A 的大作中提到】
: 你们那人也太节省了吧 我这同事全都3000 sqft的房子 全都40-50w ,我同事也全是普
: 通员工.......director工资也有20-30w了 买房就用一年的工资？
:
: 你拿湾区普通甚至中下中产跟其他州的富豪比较我在其他州，手下200人的director也
: 就买个30万的3000sqft sfh百万都是什么人买，不用多说了吧
w*3
125 楼
好房子不少 而且绝对20分钟之内
【在 c**********8 的大作中提到】
: 看需求
: 我原来那地方30万的已经是最好的学区，3000sqft一家人住已经比较空旷了，再多出来
: 的面积干嘛用？那大农村五十万的房子，跟个城堡似的，带半个室内篮球场
: 有必要吗？就算有闲钱也不用全花在住宿上是不是
J*A
126 楼
看来你那房子更便宜 我们这买个城堡还得1m
，还是挺喜欢大农村的，房子无压力：）住的还舒服 ，只可惜不能退休以后卖房给孩
子留一大堆cash了
看需求我原来那地方30万的已经是最好的学区，3000sqft一家人住已经比较空旷了，再
多出来的面积干嘛用？那大农村五十万的房子，跟个城堡似的，带半个室内篮球场有必
要吗？就算有闲........
【在 c**********8 的大作中提到】
: 看需求
: 我原来那地方30万的已经是最好的学区，3000sqft一家人住已经比较空旷了，再多出来
: 的面积干嘛用？那大农村五十万的房子，跟个城堡似的，带半个室内篮球场
: 有必要吗？就算有闲钱也不用全花在住宿上是不是
，还是挺喜欢大农村的，房子无压力：）住的还舒服 ，只可惜不能退休以后卖房给孩
子留一大堆cash了
看需求我原来那地方30万的已经是最好的学区，3000sqft一家人住已经比较空旷了，再
多出来的面积干嘛用？那大农村五十万的房子，跟个城堡似的，带半个室内篮球场有必
要吗？就算有闲........
【在 c**********8 的大作中提到】
: 看需求
: 我原来那地方30万的已经是最好的学区，3000sqft一家人住已经比较空旷了，再多出来
: 的面积干嘛用？那大农村五十万的房子，跟个城堡似的，带半个室内篮球场
: 有必要吗？就算有闲钱也不用全花在住宿上是不是
b*m
127 楼
you don't have to go extreme like this.. ids on this forum are neither 劳模
nor the super rich, so playing this kind of reduction to absurdity is
meaningless.
【在 d********d 的大作中提到】
: lol
: 确实，爽不爽主要看心态。心态好的，加半
: 块酱豆腐也可以爽，不好的，开着飞机愁眉苦脸
: 的也多的是。
: 据统计，美国感觉最爽的是劳模，能有个扫厕所
: 的活人家就觉得很爽了。
nor the super rich, so playing this kind of reduction to absurdity is
meaningless.
【在 d********d 的大作中提到】
: lol
: 确实，爽不爽主要看心态。心态好的，加半
: 块酱豆腐也可以爽，不好的，开着飞机愁眉苦脸
: 的也多的是。
: 据统计，美国感觉最爽的是劳模，能有个扫厕所
: 的活人家就觉得很爽了。
d*d
128 楼
你投错胎了，加州一些老版大公司里面闭得无聊的人照样一大堆。上班路远的，三天两
头work at home。
要想搞付业，换个窝。
【在 c**********8 的大作中提到】
: 看需求
: 我原来那地方30万的已经是最好的学区，3000sqft一家人住已经比较空旷了，再多出来
: 的面积干嘛用？那大农村五十万的房子，跟个城堡似的，带半个室内篮球场
: 有必要吗？就算有闲钱也不用全花在住宿上是不是
头work at home。
要想搞付业，换个窝。
【在 c**********8 的大作中提到】
: 看需求
: 我原来那地方30万的已经是最好的学区，3000sqft一家人住已经比较空旷了，再多出来
: 的面积干嘛用？那大农村五十万的房子，跟个城堡似的，带半个室内篮球场
: 有必要吗？就算有闲钱也不用全花在住宿上是不是
k*6
129 楼
等你买下一个房子的时候，别人都买下四五个房子了，比你提前20年cash flow变正，
最简单的算法，你要交多少利息？这个利息你一直要交到付清，外州几年就付清，租金
对比利息还有余。你单比一个房子的涨幅毫无意义，因为你一辈子可能只还一个房子，
外州是四五个房子，总资产对比才有意义
【在 d********d 的大作中提到】
: 不用刻意投资，你要能买个一米的小黑屋自己
: 住着，十年后搬到别的地方去，你几乎可以cash
: Down 一个一米的豪宅。现在在那边买50万房子
: 的，十年后可能还在还贷款，而且估计一半都
: 还没还到。
最简单的算法，你要交多少利息？这个利息你一直要交到付清，外州几年就付清，租金
对比利息还有余。你单比一个房子的涨幅毫无意义，因为你一辈子可能只还一个房子，
外州是四五个房子，总资产对比才有意义
【在 d********d 的大作中提到】
: 不用刻意投资，你要能买个一米的小黑屋自己
: 住着，十年后搬到别的地方去，你几乎可以cash
: Down 一个一米的豪宅。现在在那边买50万房子
: 的，十年后可能还在还贷款，而且估计一半都
: 还没还到。
d*d
130 楼
四十万，apple 一个工作了5年以上的engineer都能拿出来。随便卖点股票就有了。
加州房子贵还真不是工资炒起来的。主要是那地的easy money太多了。虽然不是人人
都能搞到那么多，但一个地方的房价，只要有相当一部分的人能付得起，就可以炒起来。
【在 l*****z 的大作中提到】
: 2米的黄子首富要40万，40万投资也不少了
加州房子贵还真不是工资炒起来的。主要是那地的easy money太多了。虽然不是人人
都能搞到那么多，但一个地方的房价，只要有相当一部分的人能付得起，就可以炒起来。
【在 l*****z 的大作中提到】
: 2米的黄子首富要40万，40万投资也不少了
i*e
131 楼
房子便宜的一定是红脖子州？不在加州的打工仔就不可能挣加州贫困线上的工资？加州
其实确实还是不错的，工作机会多，老中生活也方便。不过，以为加州秒杀其他地方，
苦哈哈的鄙视其它地方的人，以为至少退休后房子付清了$上会比其他地方老中有优越
感，就搞笑了。不过能快乐的活在自己的世界里，其实也蛮好的，祝福你。
【在 h****e 的大作中提到】
: 友情科普：贫困线之所以被称为贫困线，是因为很多家庭的收入要远高于贫困线。如果
: 你在红脖子州能挣加州的贫困线，应该和加州那些家庭收入七八十万以上的比。
:
: FL
其实确实还是不错的，工作机会多，老中生活也方便。不过，以为加州秒杀其他地方，
苦哈哈的鄙视其它地方的人，以为至少退休后房子付清了$上会比其他地方老中有优越
感，就搞笑了。不过能快乐的活在自己的世界里，其实也蛮好的，祝福你。
【在 h****e 的大作中提到】
: 友情科普：贫困线之所以被称为贫困线，是因为很多家庭的收入要远高于贫困线。如果
: 你在红脖子州能挣加州的贫困线，应该和加州那些家庭收入七八十万以上的比。
:
: FL
d*d
132 楼
外州四，五个房子，还cash down的人，有多少？
你有吗？ 你认识的人有的占百分之几？一个工作了
4，5年的外州马工一般有几幢房子？
你非要拿两个工作了N年的manager 的家，跟人一个贫困线马工比
有意丝么？
【在 k*******6 的大作中提到】
: 等你买下一个房子的时候，别人都买下四五个房子了，比你提前20年cash flow变正，
: 最简单的算法，你要交多少利息？这个利息你一直要交到付清，外州几年就付清，租金
: 对比利息还有余。你单比一个房子的涨幅毫无意义，因为你一辈子可能只还一个房子，
: 外州是四五个房子，总资产对比才有意义
你有吗？ 你认识的人有的占百分之几？一个工作了
4，5年的外州马工一般有几幢房子？
你非要拿两个工作了N年的manager 的家，跟人一个贫困线马工比
有意丝么？
【在 k*******6 的大作中提到】
: 等你买下一个房子的时候，别人都买下四五个房子了，比你提前20年cash flow变正，
: 最简单的算法，你要交多少利息？这个利息你一直要交到付清，外州几年就付清，租金
: 对比利息还有余。你单比一个房子的涨幅毫无意义，因为你一辈子可能只还一个房子，
: 外州是四五个房子，总资产对比才有意义
k*6
133 楼
很多，四十万房子不过一年半工资，你说能买几个？四五个还是少的，少见多怪
【在 d********d 的大作中提到】
: 外州四，五个房子，还cash down的人，有多少？
: 你有吗？ 你认识的人有的占百分之几？一个工作了
: 4，5年的外州马工一般有几幢房子？
: 你非要拿两个工作了N年的manager 的家，跟人一个贫困线马工比
: 有意丝么？
【在 d********d 的大作中提到】
: 外州四，五个房子，还cash down的人，有多少？
: 你有吗？ 你认识的人有的占百分之几？一个工作了
: 4，5年的外州马工一般有几幢房子？
: 你非要拿两个工作了N年的manager 的家，跟人一个贫困线马工比
: 有意丝么？
k*6
134 楼
engineer中工资最高的排名每年也不是software engineer吧，前面还有好几个高的，
别井底之蛙
【在 d********d 的大作中提到】
: 外州四，五个房子，还cash down的人，有多少？
: 你有吗？ 你认识的人有的占百分之几？一个工作了
: 4，5年的外州马工一般有几幢房子？
: 你非要拿两个工作了N年的manager 的家，跟人一个贫困线马工比
: 有意丝么？
别井底之蛙
【在 d********d 的大作中提到】
: 外州四，五个房子，还cash down的人，有多少？
: 你有吗？ 你认识的人有的占百分之几？一个工作了
: 4，5年的外州马工一般有几幢房子？
: 你非要拿两个工作了N年的manager 的家，跟人一个贫困线马工比
: 有意丝么？
c*h
135 楼
lz这个坑挖的。。。
n*r
136 楼
其实有点蛮好奇的，加州的码工一毕业搞个20w的offer，这个20万后面会一直线性增长
吗？最后涨到百万级年薪一年吗（当然不说那些创业IPO发财的，就是指一般码工）？
还是会上升然后下降。因为听说码工是吃青春饭。
来。
【在 d********d 的大作中提到】
: 四十万，apple 一个工作了5年以上的engineer都能拿出来。随便卖点股票就有了。
: 加州房子贵还真不是工资炒起来的。主要是那地的easy money太多了。虽然不是人人
: 都能搞到那么多，但一个地方的房价，只要有相当一部分的人能付得起，就可以炒起来。
吗？最后涨到百万级年薪一年吗（当然不说那些创业IPO发财的，就是指一般码工）？
还是会上升然后下降。因为听说码工是吃青春饭。
来。
【在 d********d 的大作中提到】
: 四十万，apple 一个工作了5年以上的engineer都能拿出来。随便卖点股票就有了。
: 加州房子贵还真不是工资炒起来的。主要是那地的easy money太多了。虽然不是人人
: 都能搞到那么多，但一个地方的房价，只要有相当一部分的人能付得起，就可以炒起来。
p*3
137 楼
投资房本来就是为了要positive cash flow，靠capital appreciation还不如hold股票
，还省事
参考
http://www.mitbbs.com/article_t/Investment/31308691.html
【在 k*******6 的大作中提到】
: 等你买下一个房子的时候，别人都买下四五个房子了，比你提前20年cash flow变正，
: 最简单的算法，你要交多少利息？这个利息你一直要交到付清，外州几年就付清，租金
: 对比利息还有余。你单比一个房子的涨幅毫无意义，因为你一辈子可能只还一个房子，
: 外州是四五个房子，总资产对比才有意义
k*6
138 楼
无论哪种投资，绝对值涨幅不能判断你投资成功与否，只有净资产收益率才能定量，在
合适的时期合理的运用杠杆能提高你的收益率，比如去年A股
【在 p*****3 的大作中提到】
:
: 投资房本来就是为了要positive cash flow，靠capital appreciation还不如hold股票
: ，还省事
: 参考
: http://www.mitbbs.com/article_t/Investment/31308691.html
合适的时期合理的运用杠杆能提高你的收益率，比如去年A股
【在 p*****3 的大作中提到】
:
: 投资房本来就是为了要positive cash flow，靠capital appreciation还不如hold股票
: ，还省事
: 参考
: http://www.mitbbs.com/article_t/Investment/31308691.html
p*u
139 楼
case by case. if a 码工 is good and lucky, sky is the limit. otherwise he/
she will make less (relative market value) when older.
【在 n********r 的大作中提到】
: 其实有点蛮好奇的，加州的码工一毕业搞个20w的offer，这个20万后面会一直线性增长
: 吗？最后涨到百万级年薪一年吗（当然不说那些创业IPO发财的，就是指一般码工）？
: 还是会上升然后下降。因为听说码工是吃青春饭。
:
: 来。
she will make less (relative market value) when older.
【在 n********r 的大作中提到】
: 其实有点蛮好奇的，加州的码工一毕业搞个20w的offer，这个20万后面会一直线性增长
: 吗？最后涨到百万级年薪一年吗（当然不说那些创业IPO发财的，就是指一般码工）？
: 还是会上升然后下降。因为听说码工是吃青春饭。
:
: 来。
J*A
140 楼
红脖子州是哪个州？
房子便宜的一定是红脖子州？不在加州的打工仔就不可能挣加州贫困线上的工资？加州
其实确实还是不错的，工作机会多，老中生活也方便。不过，以为加州秒杀其他地方，
苦哈哈的鄙视其它地方的人........
【在 i******e 的大作中提到】
: 房子便宜的一定是红脖子州？不在加州的打工仔就不可能挣加州贫困线上的工资？加州
: 其实确实还是不错的，工作机会多，老中生活也方便。不过，以为加州秒杀其他地方，
: 苦哈哈的鄙视其它地方的人，以为至少退休后房子付清了$上会比其他地方老中有优越
: 感，就搞笑了。不过能快乐的活在自己的世界里，其实也蛮好的，祝福你。
房子便宜的一定是红脖子州？不在加州的打工仔就不可能挣加州贫困线上的工资？加州
其实确实还是不错的，工作机会多，老中生活也方便。不过，以为加州秒杀其他地方，
苦哈哈的鄙视其它地方的人........
【在 i******e 的大作中提到】
: 房子便宜的一定是红脖子州？不在加州的打工仔就不可能挣加州贫困线上的工资？加州
: 其实确实还是不错的，工作机会多，老中生活也方便。不过，以为加州秒杀其他地方，
: 苦哈哈的鄙视其它地方的人，以为至少退休后房子付清了$上会比其他地方老中有优越
: 感，就搞笑了。不过能快乐的活在自己的世界里，其实也蛮好的，祝福你。
J*A
141 楼
工作五年能攒够40万首付的太多了 不需要在加州，不需要做码工，更不需要在Apple..
...
四十万，apple 一个工作了5年以上的engineer都能拿出来。随便卖点股票就有了。加
州房子贵还真不是工资炒起来的。主要是那地的easy money太多了。虽然不是人人都能
........
【在 d********d 的大作中提到】
: 四十万，apple 一个工作了5年以上的engineer都能拿出来。随便卖点股票就有了。
: 加州房子贵还真不是工资炒起来的。主要是那地的easy money太多了。虽然不是人人
: 都能搞到那么多，但一个地方的房价，只要有相当一部分的人能付得起，就可以炒起来。
...
四十万，apple 一个工作了5年以上的engineer都能拿出来。随便卖点股票就有了。加
州房子贵还真不是工资炒起来的。主要是那地的easy money太多了。虽然不是人人都能
........
【在 d********d 的大作中提到】
: 四十万，apple 一个工作了5年以上的engineer都能拿出来。随便卖点股票就有了。
: 加州房子贵还真不是工资炒起来的。主要是那地的easy money太多了。虽然不是人人
: 都能搞到那么多，但一个地方的房价，只要有相当一部分的人能付得起，就可以炒起来。
p*u
142 楼
Midwest states like Illinois/Wisconsin/Michigan/Iowa/Nebraska...
【在 J***A 的大作中提到】
: 红脖子州是哪个州？
:
: 房子便宜的一定是红脖子州？不在加州的打工仔就不可能挣加州贫困线上的工资？加州
: 其实确实还是不错的，工作机会多，老中生活也方便。不过，以为加州秒杀其他地方，
: 苦哈哈的鄙视其它地方的人........
【在 J***A 的大作中提到】
: 红脖子州是哪个州？
:
: 房子便宜的一定是红脖子州？不在加州的打工仔就不可能挣加州贫困线上的工资？加州
: 其实确实还是不错的，工作机会多，老中生活也方便。不过，以为加州秒杀其他地方，
: 苦哈哈的鄙视其它地方的人........
h*e
143 楼
友情科普：非红脖子州你的收入含金量更低，更不能和加州的比。看来你的智商堪忧啊
，没法去硅谷。
【在 i******e 的大作中提到】
: 房子便宜的一定是红脖子州？不在加州的打工仔就不可能挣加州贫困线上的工资？加州
: 其实确实还是不错的，工作机会多，老中生活也方便。不过，以为加州秒杀其他地方，
: 苦哈哈的鄙视其它地方的人，以为至少退休后房子付清了$上会比其他地方老中有优越
: 感，就搞笑了。不过能快乐的活在自己的世界里，其实也蛮好的，祝福你。
，没法去硅谷。
【在 i******e 的大作中提到】
: 房子便宜的一定是红脖子州？不在加州的打工仔就不可能挣加州贫困线上的工资？加州
: 其实确实还是不错的，工作机会多，老中生活也方便。不过，以为加州秒杀其他地方，
: 苦哈哈的鄙视其它地方的人，以为至少退休后房子付清了$上会比其他地方老中有优越
: 感，就搞笑了。不过能快乐的活在自己的世界里，其实也蛮好的，祝福你。
P*S
144 楼
可以解释一下吗，似乎这两个说法有矛盾：
1. 租售比低出租没现金流
2. 房子自主目的，因为房租太贵了
第一个说法里租售比低说明租房划算；但第二个说法似乎又是买房划算。
【在 p*****3 的大作中提到】
:
: 投资房本来就是为了要positive cash flow，靠capital appreciation还不如hold股票
: ，还省事
: 参考
: http://www.mitbbs.com/article_t/Investment/31308691.html
1. 租售比低出租没现金流
2. 房子自主目的，因为房租太贵了
第一个说法里租售比低说明租房划算；但第二个说法似乎又是买房划算。
【在 p*****3 的大作中提到】
:
: 投资房本来就是为了要positive cash flow，靠capital appreciation还不如hold股票
: ，还省事
: 参考
: http://www.mitbbs.com/article_t/Investment/31308691.html
c*8
145 楼
其实不矛盾
1是税后钱都白交了
2是钱好得还的是自己的资产
比如月租2000还是贷款3500，还款中的某个月中1500交利息，2000进入自己房子资产
【在 P*S 的大作中提到】
: 可以解释一下吗，似乎这两个说法有矛盾：
: 1. 租售比低出租没现金流
: 2. 房子自主目的，因为房租太贵了
: 第一个说法里租售比低说明租房划算；但第二个说法似乎又是买房划算。
l*z
146 楼
按照湾区的租售比，买房的唯一优势就是期待房价上涨。否则租肯定划算
【在 P*S 的大作中提到】
: 可以解释一下吗，似乎这两个说法有矛盾：
: 1. 租售比低出租没现金流
: 2. 房子自主目的，因为房租太贵了
: 第一个说法里租售比低说明租房划算；但第二个说法似乎又是买房划算。
【在 P*S 的大作中提到】
: 可以解释一下吗，似乎这两个说法有矛盾：
: 1. 租售比低出租没现金流
: 2. 房子自主目的，因为房租太贵了
: 第一个说法里租售比低说明租房划算；但第二个说法似乎又是买房划算。
g*g
147 楼
房价上涨的时候是 leveraged return, 这是要考虑的因素。
【在 l*****z 的大作中提到】
: 按照湾区的租售比，买房的唯一优势就是期待房价上涨。否则租肯定划算
【在 l*****z 的大作中提到】
: 按照湾区的租售比，买房的唯一优势就是期待房价上涨。否则租肯定划算
d*d
148 楼
德州算不?
【在 p*u 的大作中提到】
: Midwest states like Illinois/Wisconsin/Michigan/Iowa/Nebraska...
【在 p*u 的大作中提到】
: Midwest states like Illinois/Wisconsin/Michigan/Iowa/Nebraska...
i*k
149 楼
哥在东部的时候跟人去吃饭讨论的都是琴棋书画，
到了湾区大家都讨论股票房子娃，
你说压力大不大。
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
到了湾区大家都讨论股票房子娃，
你说压力大不大。
【在 h*********i 的大作中提到】
: 感觉很多人，谈到经济压力时，有点被舆论绑架的感觉。如果有外洲的朋友问起，我们
: 就会回答，是啊是啊，房子很贵，压力很大。如果是这里不熟的人讨论，我也会说，是
: 啊是啊，房子买太贵了，穷啊。但是如果让我在这里坦白说，我觉得还OK。我们买的
: 2000+尺一百万+的房子，买的时候30%+的首付，当时觉得手里好象cash不太多了。但是
: 没两年我们就开始看投资房了。自住房也涨了，refinance时ltv都只有房子股价的一半
: 了，经常有广告问我们要不要开heloc。身边资格比我老的同事，情况应该比我们只好
: 不差，手里好几个投资房，股票大把。我们还是非IT行业，收入离贫困线还差一点。
: 真觉得湾区生活的压力被妖魔化了啊。可是舆论如此，谁敢在生活里和不熟的人，或者
: 不住湾区不了解湾区情况的朋友说破。
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