settling problem# Living
T*Y
1 楼
看了一个房子,卖主说有过settling problem.居室墙上3处出现过裂痕,又比头发细的,
有的粗一点,浴室地上tile也有过裂痕.这样的房子直接pass了?
有说我们这里土质多粘土,所以很容易出现soil movement的问题,打地基要有讲究
有的粗一点,浴室地上tile也有过裂痕.这样的房子直接pass了?
有说我们这里土质多粘土,所以很容易出现soil movement的问题,打地基要有讲究
t*d
2 楼
卖主采取措施了没有？如果没有，setting还很可能没停止。量一下地面高度差异，超
过3/4寸，就应该修复。修复要打桩。打过桩之后，房子就不会再动了，100年没问题。
如果卖主给房子打过桩，应该算个plus。
过3/4寸，就应该修复。修复要打桩。打过桩之后，房子就不会再动了，100年没问题。
如果卖主给房子打过桩，应该算个plus。
T*Y
3 楼
肯定没有打桩,就是把墙补了一下.这是4年前的事情了,看样子有可能还在setting.
给inspector打过电话,说可大可小,但是没给offer不可能让inspector去看.看样子还是
pass掉吧
【在 t**d 的大作中提到】
: 卖主采取措施了没有？如果没有，setting还很可能没停止。量一下地面高度差异，超
: 过3/4寸，就应该修复。修复要打桩。打过桩之后，房子就不会再动了，100年没问题。
: 如果卖主给房子打过桩，应该算个plus。
给inspector打过电话,说可大可小,但是没给offer不可能让inspector去看.看样子还是
pass掉吧
【在 t**d 的大作中提到】
: 卖主采取措施了没有？如果没有，setting还很可能没停止。量一下地面高度差异，超
: 过3/4寸，就应该修复。修复要打桩。打过桩之后，房子就不会再动了，100年没问题。
: 如果卖主给房子打过桩，应该算个plus。
t*d
4 楼
房子几年新？如果超过10年了，可以试一下，但是offer里面要写好，说是如果检查出
setting problem 很严重的话，可以无条件退出。
【在 T****Y 的大作中提到】
: 肯定没有打桩,就是把墙补了一下.这是4年前的事情了,看样子有可能还在setting.
: 给inspector打过电话,说可大可小,但是没给offer不可能让inspector去看.看样子还是
: pass掉吧
setting problem 很严重的话，可以无条件退出。
【在 T****Y 的大作中提到】
: 肯定没有打桩,就是把墙补了一下.这是4年前的事情了,看样子有可能还在setting.
: 给inspector打过电话,说可大可小,但是没给offer不可能让inspector去看.看样子还是
: pass掉吧
T*Y
5 楼
2004的房子.inspector说唯一检查的办法就是测量地面的斜度,是不是就是你说的看那
个3/4英寸?还有什么别的办法检查foundation的问题吗?
【在 t**d 的大作中提到】
: 房子几年新？如果超过10年了，可以试一下，但是offer里面要写好，说是如果检查出
: setting problem 很严重的话，可以无条件退出。
个3/4英寸?还有什么别的办法检查foundation的问题吗?
【在 t**d 的大作中提到】
: 房子几年新？如果超过10年了，可以试一下，但是offer里面要写好，说是如果检查出
: setting problem 很严重的话，可以无条件退出。
t*d
6 楼
对，就是用水平仪测量地面高度差，也就是斜度。我的这个3/4寸是一个大概标准（
2000-3000尺左右的房子），当然准确的还是用斜度（即每100尺高低不平多少寸）。
所有的房子都会setting，只要setting在允许的范围内，都不应该算大问题。
【在 T****Y 的大作中提到】
: 2004的房子.inspector说唯一检查的办法就是测量地面的斜度,是不是就是你说的看那
: 个3/4英寸?还有什么别的办法检查foundation的问题吗?
2000-3000尺左右的房子），当然准确的还是用斜度（即每100尺高低不平多少寸）。
所有的房子都会setting，只要setting在允许的范围内，都不应该算大问题。
【在 T****Y 的大作中提到】
: 2004的房子.inspector说唯一检查的办法就是测量地面的斜度,是不是就是你说的看那
: 个3/4英寸?还有什么别的办法检查foundation的问题吗?
T*i
7 楼
好新啊，买超过20年的房子就不要担心这个问题。
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