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------版上做房东的进来给点儿意见呗------
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------版上做房东的进来给点儿意见呗------# Living
y*2
1 楼
今天agent联系我说有对儿做生意的老美夫妇要租我的房子5年，没上过black list，但
信用记录只有450。要是旺季什么的我根本不会考虑，但现在确实是淡季，房子都空了
快3个月了，上次拒了一个要租8个月但信用记录较高的人，想想挺后悔的！
但我确实怕惹麻烦，对方说给2个月deposit，大家伙说说能行吗？他们为嘛信用记录那
么低呐。
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m*s
2 楼
半年做押金，提前支付一年租金。

【在 y****2 的大作中提到】
: 今天agent联系我说有对儿做生意的老美夫妇要租我的房子5年，没上过black list，但
: 信用记录只有450。要是旺季什么的我根本不会考虑，但现在确实是淡季，房子都空了
: 快3个月了，上次拒了一个要租8个月但信用记录较高的人，想想挺后悔的！
: 但我确实怕惹麻烦，对方说给2个月deposit，大家伙说说能行吗？他们为嘛信用记录那
: 么低呐。
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c*o
3 楼
嗯，信用不好的鸭筋得多要
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y*2
4 楼
呵呵，这个狠！
我现在一般就只收1个月的押金呢。。

【在 m********s 的大作中提到】
: 半年做押金，提前支付一年租金。
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l*a
5 楼
多收点押金，给不出来就算了，合同一年一签，这样保险点儿？

【在 y****2 的大作中提到】
: 今天agent联系我说有对儿做生意的老美夫妇要租我的房子5年，没上过black list，但
: 信用记录只有450。要是旺季什么的我根本不会考虑，但现在确实是淡季，房子都空了
: 快3个月了，上次拒了一个要租8个月但信用记录较高的人，想想挺后悔的！
: 但我确实怕惹麻烦，对方说给2个月deposit，大家伙说说能行吗？他们为嘛信用记录那
: 么低呐。
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f*i
6 楼
做全套homework
电话查前房东，问为啥信用分低，查银行帐号，看收入来源，看支出
５年的话，最好先说明每年涨多少租金．

【在 y****2 的大作中提到】
: 今天agent联系我说有对儿做生意的老美夫妇要租我的房子5年，没上过black list，但
: 信用记录只有450。要是旺季什么的我根本不会考虑，但现在确实是淡季，房子都空了
: 快3个月了，上次拒了一个要租8个月但信用记录较高的人，想想挺后悔的！
: 但我确实怕惹麻烦，对方说给2个月deposit，大家伙说说能行吗？他们为嘛信用记录那
: 么低呐。
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y*2
7 楼
恩，只能尽量多要点押金了。
一年一签的话，每次都要付给agent不少银子呢。。。

【在 l**a 的大作中提到】
: 多收点押金，给不出来就算了，合同一年一签，这样保险点儿？
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y*2
8 楼
谢谢！！
请问我怎么能找到他的前房东啊？
我现在也是想不通他为什么信用记录那么低，还没有上过黑名单，难道黑名单能作假？
如果真租5年的话，我也不准备涨了，我也嫌麻烦。

【在 f****i 的大作中提到】
: 做全套homework
: 电话查前房东，问为啥信用分低，查银行帐号，看收入来源，看支出
: ５年的话，最好先说明每年涨多少租金．
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f*i
9 楼
你以前没租过公寓？没填过申请表？

【在 y****2 的大作中提到】
: 谢谢！！
: 请问我怎么能找到他的前房东啊？
: 我现在也是想不通他为什么信用记录那么低，还没有上过黑名单，难道黑名单能作假？
: 如果真租5年的话，我也不准备涨了，我也嫌麻烦。
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y*2
10 楼
我还真的没有填过呢，可能是当家的填的吧。
就是要租户以前的住址是吧？

【在 f****i 的大作中提到】
: 你以前没租过公寓？没填过申请表？
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f*i
11 楼
你问问你当家的当年填过啥就知道了

【在 y****2 的大作中提到】
: 我还真的没有填过呢，可能是当家的填的吧。
: 就是要租户以前的住址是吧？
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y*2
12 楼
好，谢谢你了！！

【在 f****i 的大作中提到】
: 你问问你当家的当年填过啥就知道了
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m*s
13 楼
信用800以上的可以。
信用450，不预交一年租金，不抵押半年押金。
到时候你需要诉苦时请去别的版面。

【在 y****2 的大作中提到】
: 呵呵，这个狠！
: 我现在一般就只收1个月的押金呢。。
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m*o
14 楼
押金怎麼收你可能要問清楚，例如加州不帶傢俱的租房，房東最多只能收2個月的押金
，帶傢俱的最多3個月，帶水床的，房東可以再多收等同半個月的房租作為押金。
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x*a
15 楼
450吓人啊。要REPORT看看怎么回事吧。
要我低于650不要。
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j*t
16 楼
450……到底欠了多少钱
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w*m
17 楼
这个要支持一下，5年这事够蹊跷的

【在 m********s 的大作中提到】
: 信用800以上的可以。
: 信用450，不预交一年租金，不抵押半年押金。
: 到时候你需要诉苦时请去别的版面。
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a*o
18 楼
有对儿那里读了半天~~
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m*n
19 楼
450太低了，要我宁愿空着也不租给这种人。
你是没见过烂房客，不但不交租金，还把你房子破坏得一塌糊涂。租金收不到不说，花
钱花精力把他们赶走后你还得花钱修房。
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y*2
20 楼
谢谢大家的回复！！
想来想去，还是算了吧。我确实是没有遇到过不好的房客，但在这个版上看过别的房东
诉苦，觉得我肯定也伤不起。所以决定不租了，450也实在太低了，不是烂人估计也差
不多了。不想自找麻烦。
最后，给提出有建设性意见的同志发包纸，3Q！！！
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C*e
21 楼
做生意破产过？
问问前房东吧，信用分也不是一棍子打死的事情
不过既然破产过，那么在你手里再破产一次也不是不可能，到时候不付租金不搬走也是
有可能的

【在 y****2 的大作中提到】
: 谢谢！！
: 请问我怎么能找到他的前房东啊？
: 我现在也是想不通他为什么信用记录那么低，还没有上过黑名单，难道黑名单能作假？
: 如果真租5年的话，我也不准备涨了，我也嫌麻烦。
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