关于loan,找agent比直接找银行有啥好处？# Living
m*t
1 楼
版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
j*f
2 楼
Whole sale. Retail
c*7
3 楼
利率更好，rebate更多。
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
y*t
4 楼
银行超级麻烦，实在叽歪到不行。
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
b*2
5 楼
如果是conforming loan, 我们rate一般会比bank好一些, 不过最主要的可能还是做
loan的过程会smooth很多. 因为client的review对我们来说是很重要的.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
loan的过程会smooth很多. 因为client的review对我们来说是很重要的.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
p*e
6 楼
银行有一个好处， 就是他们立即锁定利率， 当然你得交一定的银子了
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
b*2
7 楼
我们也是当天锁定
【在 p**********e 的大作中提到】
: 银行有一个好处， 就是他们立即锁定利率， 当然你得交一定的银子了
:
: rate
【在 p**********e 的大作中提到】
: 银行有一个好处， 就是他们立即锁定利率， 当然你得交一定的银子了
:
: rate
o*p
8 楼
下班后仍旧可以找到我们，沟通方便，有社会鉴督。
加州利率供参考。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
加州利率供参考。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
p*y
9 楼
给borrower货比三家的机会，呵呵。 甚至可以帮客人货比三家。。。通常broker或
mortgage company不止有一个investor，可以依据客人的不同情况，offer最低的rate
给客人。另外，一般情况下broker或mortgage company完成loan的时间短，直接跟银行
打交道，比较花时间。。。
mortgage company不止有一个investor，可以依据客人的不同情况，offer最低的rate
给客人。另外，一般情况下broker或mortgage company完成loan的时间短，直接跟银行
打交道，比较花时间。。。
L*P
10 楼
当然是因为便宜，还能啥
loanagent相当于从lender批发，因为一个loanagent的公司有很多客户，你只是其中一
个，对于lender来说一个loanagent的公司相当于一个大客户
要是你直接找lender，对于lender来说你就是一个零售客户
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
loanagent相当于从lender批发，因为一个loanagent的公司有很多客户，你只是其中一
个，对于lender来说一个loanagent的公司相当于一个大客户
要是你直接找lender，对于lender来说你就是一个零售客户
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
m*t
11 楼
那版上这么多agent我找哪一个好啊。。。
L*P
12 楼
loan agent到处都是，一堆哪，最好找你买过房的朋友推荐的，其次打电话预先谈谈看
你自己感觉了，感觉重点不要在乎什么利率差别0.25%，在锁利率之前根本就是废话，
重点你要感觉这个人交流能力和态度。
谁说一定要找版上的咧？ （我预计会有标准答案是，“版上的在乎你的review”，这
句话没错在理，不过不在版上的一样的在乎你的review，哪个agent都知道这种生意都
是积累人脉，都在乎的，所以其实版上版下没啥区别）
【在 m*****t 的大作中提到】
: 那版上这么多agent我找哪一个好啊。。。
你自己感觉了，感觉重点不要在乎什么利率差别0.25%，在锁利率之前根本就是废话，
重点你要感觉这个人交流能力和态度。
谁说一定要找版上的咧？ （我预计会有标准答案是，“版上的在乎你的review”，这
句话没错在理，不过不在版上的一样的在乎你的review，哪个agent都知道这种生意都
是积累人脉，都在乎的，所以其实版上版下没啥区别）
【在 m*****t 的大作中提到】
: 那版上这么多agent我找哪一个好啊。。。
s*s
13 楼
如果都是对处理你loan的人一无所知， 通常银行的比agent更可靠一点
agent拿到更好利率的可能性更大一点点
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
agent拿到更好利率的可能性更大一点点
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
w*m
14 楼
你去找银行人家屌戏你吗？就那么点贷款，还不够罗索的
L*P
15 楼
那倒也不，银行loan officer还是追得很紧的，因为每个月有业务目标，很难混的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你去找银行人家屌戏你吗？就那么点贷款，还不够罗索的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你去找银行人家屌戏你吗？就那么点贷款，还不够罗索的
w*m
16 楼
AGENT的BROKER就几个客户，可以天天给看给催，人家银行家
手里至少几十个，甚至上千的客户也难说，谁会给你一个人干活啊，
你发个EMAIL打个电话，银行家不吊戏的可能很大，更别说
问问题啥的啦，LOAN没下来你自己倒霉，银行家不会在意的。
【在 L**P 的大作中提到】
: 那倒也不，银行loan officer还是追得很紧的，因为每个月有业务目标，很难混的
手里至少几十个，甚至上千的客户也难说，谁会给你一个人干活啊，
你发个EMAIL打个电话，银行家不吊戏的可能很大，更别说
问问题啥的啦，LOAN没下来你自己倒霉，银行家不会在意的。
【在 L**P 的大作中提到】
: 那倒也不，银行loan officer还是追得很紧的，因为每个月有业务目标，很难混的
L*P
17 楼
原来说的是这样，文科生表述问题要清楚吗，没错，的确"银行"是有这个问题，不吊你
按时不按时close，知道有人快close了银行还不批，只好每天去坐银行，不搞定不走人
但是我说得是银行给你具体办事的那个loan officer其实追你还是很紧的，他也追银行
上司，不过基本没用，因为他没有任何筹码，就是银行一个底层雇员，办事传话的
如果用agent，agent一定的筹码，agent去催lender，lender有一定的顾忌，以后这个
agent以后不带生意过来了，一个agent可以去很多lender
【在 w*****m 的大作中提到】
: AGENT的BROKER就几个客户，可以天天给看给催，人家银行家
: 手里至少几十个，甚至上千的客户也难说，谁会给你一个人干活啊，
: 你发个EMAIL打个电话，银行家不吊戏的可能很大，更别说
: 问问题啥的啦，LOAN没下来你自己倒霉，银行家不会在意的。
按时不按时close，知道有人快close了银行还不批，只好每天去坐银行，不搞定不走人
但是我说得是银行给你具体办事的那个loan officer其实追你还是很紧的，他也追银行
上司，不过基本没用，因为他没有任何筹码，就是银行一个底层雇员，办事传话的
如果用agent，agent一定的筹码，agent去催lender，lender有一定的顾忌，以后这个
agent以后不带生意过来了，一个agent可以去很多lender
【在 w*****m 的大作中提到】
: AGENT的BROKER就几个客户，可以天天给看给催，人家银行家
: 手里至少几十个，甚至上千的客户也难说，谁会给你一个人干活啊，
: 你发个EMAIL打个电话，银行家不吊戏的可能很大，更别说
: 问问题啥的啦，LOAN没下来你自己倒霉，银行家不会在意的。
w*m
18 楼
银行LOAN OFFICIER是有基本工作加奖金的，AGENT没工资，
全靠放贷赚钱，做一笔才有饭吃，笔笔都是很重要的，
大牌银行OFFICIER都很会摆谱的，不摆别人看不起你，
做不成对他们影响也不大，虽然银行也重视SERVICE，
你的贷款那么小，苍蝇肉没啥好吃的。
【在 L**P 的大作中提到】
: 原来说的是这样，文科生表述问题要清楚吗，没错，的确"银行"是有这个问题，不吊你
: 按时不按时close，知道有人快close了银行还不批，只好每天去坐银行，不搞定不走人
: 但是我说得是银行给你具体办事的那个loan officer其实追你还是很紧的，他也追银行
: 上司，不过基本没用，因为他没有任何筹码，就是银行一个底层雇员，办事传话的
: 如果用agent，agent一定的筹码，agent去催lender，lender有一定的顾忌，以后这个
: agent以后不带生意过来了，一个agent可以去很多lender
全靠放贷赚钱，做一笔才有饭吃，笔笔都是很重要的，
大牌银行OFFICIER都很会摆谱的，不摆别人看不起你，
做不成对他们影响也不大，虽然银行也重视SERVICE，
你的贷款那么小，苍蝇肉没啥好吃的。
【在 L**P 的大作中提到】
: 原来说的是这样，文科生表述问题要清楚吗，没错，的确"银行"是有这个问题，不吊你
: 按时不按时close，知道有人快close了银行还不批，只好每天去坐银行，不搞定不走人
: 但是我说得是银行给你具体办事的那个loan officer其实追你还是很紧的，他也追银行
: 上司，不过基本没用，因为他没有任何筹码，就是银行一个底层雇员，办事传话的
: 如果用agent，agent一定的筹码，agent去催lender，lender有一定的顾忌，以后这个
: agent以后不带生意过来了，一个agent可以去很多lender
m*t
19 楼
大家聊的这么热闹呀！我联系了版上一个agent 还没回我。。
o*p
20 楼
打电话，看沟通顺畅与否，电话能及时找到人。我的手机是全天开的。
欢迎加州朋友联系我们。
【在 m*****t 的大作中提到】
: 大家聊的这么热闹呀！我联系了版上一个agent 还没回我。。
欢迎加州朋友联系我们。
【在 m*****t 的大作中提到】
: 大家聊的这么热闹呀！我联系了版上一个agent 还没回我。。
b*d
21 楼
如果你在加州，可以联系我:
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
y*2
22 楼
我的经验就是，直接找银行纯粹是浪费时间，除非你不着急close。。
C*e
23 楼
good point！
有了9-5job以后才知道和银行，牙医，city，保险公司，各种utility公司打交道的麻
烦啊；
白天打电话吧，办公室周围人都能听见，而且他们一会要个账号一会儿要个序列号，谁
会带着些去上班。。
晚上吧，要么没有人接电话，要么hold十几分钟才有人理你，每次都hold到想骂人
【在 o*****p 的大作中提到】
: 下班后仍旧可以找到我们，沟通方便，有社会鉴督。
: 加州利率供参考。
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html
:
: rate
有了9-5job以后才知道和银行，牙医，city，保险公司，各种utility公司打交道的麻
烦啊；
白天打电话吧，办公室周围人都能听见，而且他们一会要个账号一会儿要个序列号，谁
会带着些去上班。。
晚上吧，要么没有人接电话，要么hold十几分钟才有人理你，每次都hold到想骂人
【在 o*****p 的大作中提到】
: 下班后仍旧可以找到我们，沟通方便，有社会鉴督。
: 加州利率供参考。
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html
:
: rate
p*9
24 楼
好处是loan agent会及时follow up, 银行的人才没那么多时间耗在你身上。
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
rate
【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent，我有点不明白，找agent做loan比直接找银行好处在哪里？ rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的？哪个懂的好心给讲讲？
k*a
25 楼
在加州可以联系我：
http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage
【在 m*****t 的大作中提到】
: 大家聊的这么热闹呀！我联系了版上一个agent 还没回我。。
http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage
【在 m*****t 的大作中提到】
: 大家聊的这么热闹呀！我联系了版上一个agent 还没回我。。
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