buyer agent agreement求助！ - 未名空间MITBBS历史存档

buyer agent agreement求助！# Living

s*72014-02-12 08:02

1 楼

宝宝2个半月了，平时很少笑，终于有一天睡好了，就开始大笑了，而且表情特别丰
富，一直被别人误认为是男孩，现在也慢慢得开始有女宝的样子了。

b*32014-02-12 08:02

2 楼

最近要在匹兹堡买房，和一个agent谈了一下，agent给了我们一个agreement让我们考
虑一下。我们这里规矩可能和别的州不是很一样，比如板上说的rebate我从来没有听说
过有人拿到。不过看了agreement我觉得有两点实在不合理，希望和大家交流一下：
1. buyer's agent会收取至少3.5%的费用，如果从seller那里拿到的小于3.5%，我们要
补给他差额。
这么说，如果卖房的只交了5%或者6%的手续费，我们就要自己补给agent 0.5%到1%的钱
？？这种情况可能吗？
2. 我们要额外付给agent$500
不是已经收了卖方这么多手续费了吗？怎么还要找我们收钱？？
希望各位指点一下，这么收费是不是合理的？谢谢！

u*e2014-02-12 08:02

3 楼

1.比较不合理.

【在 b*******3 的大作中提到】

: 最近要在匹兹堡买房，和一个agent谈了一下，agent给了我们一个agreement让我们考
: 虑一下。我们这里规矩可能和别的州不是很一样，比如板上说的rebate我从来没有听说
: 过有人拿到。不过看了agreement我觉得有两点实在不合理，希望和大家交流一下：
: 1. buyer's agent会收取至少3.5%的费用，如果从seller那里拿到的小于3.5%，我们要
: 补给他差额。
: 这么说，如果卖房的只交了5%或者6%的手续费，我们就要自己补给agent 0.5%到1%的钱
: ？？这种情况可能吗？
: 2. 我们要额外付给agent$500
: 不是已经收了卖方这么多手续费了吗？怎么还要找我们收钱？？
: 希望各位指点一下，这么收费是不是合理的？谢谢！

Q*N2014-02-12 08:02

4 楼

每个地方都不一样,多找几个面试一下,比较比较就知道当地的行情了.
REBATE其实美国大部分地区没有,有的州甚至违法.湾区/BOSTON等地区的房价高, 2.5%
的佣金也有REBATE的空间.我原来在ATLANTA买房,也没有REBATE一说,佣金是3%,但没听
说买家还要补钱的.

b*22014-02-12 08:02

5 楼

冲第一条就可以换人了.

【在 b*******3 的大作中提到】

: 最近要在匹兹堡买房，和一个agent谈了一下，agent给了我们一个agreement让我们考
: 虑一下。我们这里规矩可能和别的州不是很一样，比如板上说的rebate我从来没有听说
: 过有人拿到。不过看了agreement我觉得有两点实在不合理，希望和大家交流一下：
: 1. buyer's agent会收取至少3.5%的费用，如果从seller那里拿到的小于3.5%，我们要
: 补给他差额。
: 这么说，如果卖房的只交了5%或者6%的手续费，我们就要自己补给agent 0.5%到1%的钱
: ？？这种情况可能吗？
: 2. 我们要额外付给agent$500
: 不是已经收了卖方这么多手续费了吗？怎么还要找我们收钱？？
: 希望各位指点一下，这么收费是不是合理的？谢谢！

f*i2014-02-12 08:02

6 楼

货比三家

【在 b*******3 的大作中提到】

: 最近要在匹兹堡买房，和一个agent谈了一下，agent给了我们一个agreement让我们考
: 虑一下。我们这里规矩可能和别的州不是很一样，比如板上说的rebate我从来没有听说
: 过有人拿到。不过看了agreement我觉得有两点实在不合理，希望和大家交流一下：
: 1. buyer's agent会收取至少3.5%的费用，如果从seller那里拿到的小于3.5%，我们要
: 补给他差额。
: 这么说，如果卖房的只交了5%或者6%的手续费，我们就要自己补给agent 0.5%到1%的钱
: ？？这种情况可能吗？
: 2. 我们要额外付给agent$500
: 不是已经收了卖方这么多手续费了吗？怎么还要找我们收钱？？
: 希望各位指点一下，这么收费是不是合理的？谢谢！

y*n2014-02-12 08:02

7 楼

找老中agent。别以为老美的好，老美的loser才做这行。
第一条根本就是无理。
另外，让签合同的都说byebye。