b*1
2 楼
贷款一般就是用lender rebate来cover closing cost。 每个agent提供的rate不同，
多找几个quote一下。 一般本版的agent都比较靠谱。
多找几个quote一下。 一般本版的agent都比较靠谱。
o*p
3 楼
重贷基本上都是无费用的，銀行的rebate都 cover closing cost. 买房贷款也是如此。
每家银行的 rate/rebate 梢有差异，多问几家，会根据你的情况报 quotation.
每家银行的 rate/rebate 梢有差异，多问几家，会根据你的情况报 quotation.
f*1
4 楼
搭车问个小白问题： rebate 是怎么回事， 还可以cover closing cost？直接问
banker吗？ 小弟正准备做first time home loan, 有可能会cover closing cost吗？
谢谢
banker吗？ 小弟正准备做first time home loan, 有可能会cover closing cost吗？
谢谢
o*p
5 楼
一般来说 利率略高会有 rebate.
c*4
6 楼
一个买房贷款的closing cost一般分四种：
1.Loan Origination （Broker） Fee - 就是loan officer收取的费用，一般来说都是
零。
2.Lender's Charge - 也就是银行审核贷款收的费用，一般包括underwriting fee，
appraisal fee，tax service fee， flood cert fee等等，一般费用在$1,100-$1,500
不等。
3.Title & Escrow Charges - 也就是title和escrow公司收的费用，一般包括Owner's
Title Insurance, Lender's Title Insurance，Settlement Fee等等，这个费用是根
据选定的escrow和title公司决定的，根据房价和贷款金额决定。这部分费用是第三方
（Title和Escrow公司）收取的费用，无论和哪一家broker/lender做，这个费用都是固
定的。
4.Government Taxes & Recording Fee - 政府收取的费用，一般包括Transfer Tax和
Recording Fee。根据州不同而不同。
Lender的rebate，简单的说就是除了上文的1里的费用不收一分钱之外，还能提供
credit去cover上面2,3,4里的其它closing cost。一般来说，利率越高，能提供的
extra credit越多。
？
【在 f*******1 的大作中提到】
: 搭车问个小白问题： rebate 是怎么回事， 还可以cover closing cost？直接问
: banker吗？ 小弟正准备做first time home loan, 有可能会cover closing cost吗？
: 谢谢
1.Loan Origination （Broker） Fee - 就是loan officer收取的费用，一般来说都是
零。
2.Lender's Charge - 也就是银行审核贷款收的费用，一般包括underwriting fee，
appraisal fee，tax service fee， flood cert fee等等，一般费用在$1,100-$1,500
不等。
3.Title & Escrow Charges - 也就是title和escrow公司收的费用，一般包括Owner's
Title Insurance, Lender's Title Insurance，Settlement Fee等等，这个费用是根
据选定的escrow和title公司决定的，根据房价和贷款金额决定。这部分费用是第三方
（Title和Escrow公司）收取的费用，无论和哪一家broker/lender做，这个费用都是固
定的。
4.Government Taxes & Recording Fee - 政府收取的费用，一般包括Transfer Tax和
Recording Fee。根据州不同而不同。
Lender的rebate，简单的说就是除了上文的1里的费用不收一分钱之外，还能提供
credit去cover上面2,3,4里的其它closing cost。一般来说，利率越高，能提供的
extra credit越多。
？
【在 f*******1 的大作中提到】
: 搭车问个小白问题： rebate 是怎么回事， 还可以cover closing cost？直接问
: banker吗？ 小弟正准备做first time home loan, 有可能会cover closing cost吗？
: 谢谢
m*s
7 楼
你找A给你在B做贷款。
B给A一共$9000回扣，A拿出$3700支付你的closing cost，再给你$150块作为rebate让
你高兴一下。
？
【在 f*******1 的大作中提到】
: 搭车问个小白问题： rebate 是怎么回事， 还可以cover closing cost？直接问
: banker吗？ 小弟正准备做first time home loan, 有可能会cover closing cost吗？
: 谢谢
B给A一共$9000回扣，A拿出$3700支付你的closing cost，再给你$150块作为rebate让
你高兴一下。
？
【在 f*******1 的大作中提到】
: 搭车问个小白问题： rebate 是怎么回事， 还可以cover closing cost？直接问
: banker吗？ 小弟正准备做first time home loan, 有可能会cover closing cost吗？
: 谢谢
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