b*b
2 楼
具体情况具体分析，我最近当卖家代理卖的一个房子，买家是 12% 的 down pay. 我基
本预测是没问题的。看买家本人的素质
20% 以上的 down pay 也有歇菜的。
【在 T******g 的大作中提到】
: 还是有陷阱？你们那里一般首付多少啊？
本预测是没问题的。看买家本人的素质
20% 以上的 down pay 也有歇菜的。
【在 T******g 的大作中提到】
: 还是有陷阱？你们那里一般首付多少啊？
I*s
3 楼
卖家和listing agent看首付多少， 主要是怕buyer贷不下款来， buyer只要能贷下款
来， 付多少首付和卖家没关系， 卖家拿到的钱是一样的。 而首付只是贷款的一个因
素，甚至不是最重要的因素。楼上说的对， 别的因素没问题， 5%首付也是很简单的贷
款， 别的因素有问题， 30%首付也可能很难贷。但是很多listing agent因为看不了别
的因素， 所以对这个看的很重。 很多有经验的listing agent都会有一个有经验的
loan officer做backup，碰到tricky的情况会咨询loan officer甚至让买方到这个loan
officer 那儿拿pre-approval。
来， 付多少首付和卖家没关系， 卖家拿到的钱是一样的。 而首付只是贷款的一个因
素，甚至不是最重要的因素。楼上说的对， 别的因素没问题， 5%首付也是很简单的贷
款， 别的因素有问题， 30%首付也可能很难贷。但是很多listing agent因为看不了别
的因素， 所以对这个看的很重。 很多有经验的listing agent都会有一个有经验的
loan officer做backup，碰到tricky的情况会咨询loan officer甚至让买方到这个loan
officer 那儿拿pre-approval。
b*4
4 楼
是低了,目前这个market很难在这抢到房子. 而且还要付MI.
【在 T******g 的大作中提到】
: 还是有陷阱？你们那里一般首付多少啊？
【在 T******g 的大作中提到】
: 还是有陷阱？你们那里一般首付多少啊？
k*2
5 楼
一般20%以上。
u*q
6 楼
60%
o*p
7 楼
三番热门地区较难，就全国平均来讲，是完全可以的。
相关阅读
home inspector 需要什么certificate?texas的home inspection一般多少钱？<2000sqt选 mortgage 真累啊晒晒我家的支出明细吧Short Sale pending的房子还可以继续接offer吗？需不需要买房律师请问bedroom set的床前屋主留下dish草地很稀怎么办？懂行的给指点一下Construction Loan怎么代? 银行怎么付给builder?买方子需要自己找的律师吗风大的时候attic上总是有咯吱咯吱的声音是什么原因？小白问题，银行的appraisal value高了好还是低了好？怎么run tenant的credit?想DIY给garden里面的patio铺flag stone房子的offer被接受了，心态很复杂patio下面水土流失怎么办？Homedepot.com可以用Lowes 10%的coupon吗？这个compressor怎么样?我也谈谈安装dish network的经验和心得