多少人是 cash 买房？ - 未名空间MITBBS历史存档

多少人是 cash 买房？# Living

p*n2014-07-22 07:07

1 楼

因为家里主要就靠我一个挣工资的，所以不想贷款。现金吗，又不是特别充足，但勉强
买个差点的房子应该也够了。这个 agent 一再 push 我去和 broker 谈，要我贷款，
老推荐我去看很贵的 house, 说要克服我对贷款的恐惧。
我现在不想用这个 agent 了。如果 cash 不够我再攒一年，买个差点的房子也马虎了
。如果贷款了，一辈子就为银行打工了，房子升值也没贷款利率高，太不值了。

f*i2014-07-22 07:07

2 楼

BSO同学你好

【在 p*****n 的大作中提到】

: 因为家里主要就靠我一个挣工资的，所以不想贷款。现金吗，又不是特别充足，但勉强
: 买个差点的房子应该也够了。这个 agent 一再 push 我去和 broker 谈，要我贷款，
: 老推荐我去看很贵的 house, 说要克服我对贷款的恐惧。
: 我现在不想用这个 agent 了。如果 cash 不够我再攒一年，买个差点的房子也马虎了
: 。如果贷款了，一辈子就为银行打工了，房子升值也没贷款利率高，太不值了。

y*u2014-07-22 07:07

3 楼

好多人。

【在 p*****n 的大作中提到】

: 因为家里主要就靠我一个挣工资的，所以不想贷款。现金吗，又不是特别充足，但勉强
: 买个差点的房子应该也够了。这个 agent 一再 push 我去和 broker 谈，要我贷款，
: 老推荐我去看很贵的 house, 说要克服我对贷款的恐惧。
: 我现在不想用这个 agent 了。如果 cash 不够我再攒一年，买个差点的房子也马虎了
: 。如果贷款了，一辈子就为银行打工了，房子升值也没贷款利率高，太不值了。

u*q2014-07-22 07:07

4 楼

我
不是

【在 p*****n 的大作中提到】

: 因为家里主要就靠我一个挣工资的，所以不想贷款。现金吗，又不是特别充足，但勉强
: 买个差点的房子应该也够了。这个 agent 一再 push 我去和 broker 谈，要我贷款，
: 老推荐我去看很贵的 house, 说要克服我对贷款的恐惧。
: 我现在不想用这个 agent 了。如果 cash 不够我再攒一年，买个差点的房子也马虎了
: 。如果贷款了，一辈子就为银行打工了，房子升值也没贷款利率高，太不值了。

j*i2014-07-22 07:07

5 楼

如果是我，我就贷款30年买，只交20%首付。剩下的80%现金存银行，够付十几年的房贷
了。十几年后，谁知道是啥情况呢

y*u2014-07-22 07:07

6 楼

老婆要花，存不住啊。

【在 j****i 的大作中提到】

: 如果是我，我就贷款30年买，只交20%首付。剩下的80%现金存银行，够付十几年的房贷
: 了。十几年后，谁知道是啥情况呢

w*m2014-07-22 07:07

7 楼

就一个人工作还不想贷款CASH买，买个棺材住行吗

j*i2014-07-22 07:07

8 楼

直接打入escort帐号

【在 y******u 的大作中提到】

: 老婆要花，存不住啊。

F*y2014-07-22 07:07

9 楼

勉强存够头款买房的人飘过...

b*c2014-07-22 07:07

10 楼

我是进来看cash买房的土豪的。
刚过去的12个月，美国通胀2.1%，我家贷款利率也是百分之2点几，我的房贷都舍不得
还，呵呵。

【在 p*****n 的大作中提到】

: 因为家里主要就靠我一个挣工资的，所以不想贷款。现金吗，又不是特别充足，但勉强
: 买个差点的房子应该也够了。这个 agent 一再 push 我去和 broker 谈，要我贷款，
: 老推荐我去看很贵的 house, 说要克服我对贷款的恐惧。
: 我现在不想用这个 agent 了。如果 cash 不够我再攒一年，买个差点的房子也马虎了
: 。如果贷款了，一辈子就为银行打工了，房子升值也没贷款利率高，太不值了。

H*a2014-07-22 07:07

11 楼

准备管家里要了
家里怕我一冲动卖了创业去，我才发现我在他们心中是个有抱负的人

y*j2014-07-22 07:07

12 楼

怎么理财还是需要学习一下的，贷款不一定是件坏事儿，cash够，也可以贷款买房，
cash投资，回报比贷款利率高就好了。

【在 p*****n 的大作中提到】

: 因为家里主要就靠我一个挣工资的，所以不想贷款。现金吗，又不是特别充足，但勉强
: 买个差点的房子应该也够了。这个 agent 一再 push 我去和 broker 谈，要我贷款，
: 老推荐我去看很贵的 house, 说要克服我对贷款的恐惧。
: 我现在不想用这个 agent 了。如果 cash 不够我再攒一年，买个差点的房子也马虎了
: 。如果贷款了，一辈子就为银行打工了，房子升值也没贷款利率高，太不值了。

p*n2014-07-22 07:07

13 楼

其实也很穷。主要是贷款有风险啊，万一工作丢了就 forclosure 了。我看到周围的房
子买了10几年还有 forclosure 的。还有贷款总觉得心里不踏实。我是中国老农民啊，
不会玩金融。
是不是 agent 对 cash 买房的没有积极性？因为 broker 赚不到钱了？Agent 太 push
我贷一大笔款了，是我做决定买房，不是他做决定。以后再也不用这个 agent 了。

y*j2014-07-22 07:07

14 楼

是因为你买的便宜，他分成少。

push

【在 p*****n 的大作中提到】

: 其实也很穷。主要是贷款有风险啊，万一工作丢了就 forclosure 了。我看到周围的房
: 子买了10几年还有 forclosure 的。还有贷款总觉得心里不踏实。我是中国老农民啊，
: 不会玩金融。
: 是不是 agent 对 cash 买房的没有积极性？因为 broker 赚不到钱了？Agent 太 push
: 我贷一大笔款了，是我做决定买房，不是他做决定。以后再也不用这个 agent 了。

b*c2014-07-22 07:07

15 楼

工作丢了再找呗，每年被雷的多了去了，真不行还可以卖房子。万一那时房市大跌，那
贷款的walk away亏的银行的钱，cash买就亏的全是你的钱。

push

【在 p*****n 的大作中提到】

: 其实也很穷。主要是贷款有风险啊，万一工作丢了就 forclosure 了。我看到周围的房
: 子买了10几年还有 forclosure 的。还有贷款总觉得心里不踏实。我是中国老农民啊，
: 不会玩金融。
: 是不是 agent 对 cash 买房的没有积极性？因为 broker 赚不到钱了？Agent 太 push
: 我贷一大笔款了，是我做决定买房，不是他做决定。以后再也不用这个 agent 了。

b*b2014-07-22 07:07

16 楼

我听说，2005年房子涨的时候，很多人 cash out 了很多钱，经济危机的时候，房价跌
了，就 walk away 了，缺的钱银行买单，银行不行了的时候，纳税人买单了。
中国人是第一代移民，很没有安全感。不想贷款可以理解。自己的生活自己过，别人
怎么买房子，其实跟你没关系的。有很多人 cash 买房，有很多人贷款买房。每个人
承受的压力和承受压力的能力都不一样。

【在 p*****n 的大作中提到】

: 因为家里主要就靠我一个挣工资的，所以不想贷款。现金吗，又不是特别充足，但勉强
: 买个差点的房子应该也够了。这个 agent 一再 push 我去和 broker 谈，要我贷款，
: 老推荐我去看很贵的 house, 说要克服我对贷款的恐惧。
: 我现在不想用这个 agent 了。如果 cash 不够我再攒一年，买个差点的房子也马虎了
: 。如果贷款了，一辈子就为银行打工了，房子升值也没贷款利率高，太不值了。

j*i2014-07-22 07:07

17 楼

说的太好了。我家常备两个旅行箱，随时准备携款逃回国

【在 b***b 的大作中提到】

: 我听说，2005年房子涨的时候，很多人 cash out 了很多钱，经济危机的时候，房价跌
: 了，就 walk away 了，缺的钱银行买单，银行不行了的时候，纳税人买单了。
: 中国人是第一代移民，很没有安全感。不想贷款可以理解。自己的生活自己过，别人
: 怎么买房子，其实跟你没关系的。有很多人 cash 买房，有很多人贷款买房。每个人
: 承受的压力和承受压力的能力都不一样。

y*j2014-07-22 07:07

18 楼

bso 款能装满两个旅行箱

【在 j****i 的大作中提到】

: 说的太好了。我家常备两个旅行箱，随时准备携款逃回国

c*o2014-07-22 07:07

19 楼

你们不觉得这是一个坑？

r*g2014-07-22 07:07

20 楼

房子升值也没贷款利率高 --- 算错了。是(你这些cash的收益加上房子升值)和(贷款利
率减去退税)比。

【在 p*****n 的大作中提到】

: 因为家里主要就靠我一个挣工资的，所以不想贷款。现金吗，又不是特别充足，但勉强
: 买个差点的房子应该也够了。这个 agent 一再 push 我去和 broker 谈，要我贷款，
: 老推荐我去看很贵的 house, 说要克服我对贷款的恐惧。
: 我现在不想用这个 agent 了。如果 cash 不够我再攒一年，买个差点的房子也马虎了
: 。如果贷款了，一辈子就为银行打工了，房子升值也没贷款利率高，太不值了。

s*k2014-07-22 07:07

21 楼

BSO钱多，包子

【在 j****i 的大作中提到】

: 说的太好了。我家常备两个旅行箱，随时准备携款逃回国

s*t2014-07-22 07:07

22 楼

2013年30% all cash offer

t*x2014-07-22 07:07

23 楼

escort帐号是啥？

【在 j****i 的大作中提到】

: 直接打入escort帐号

a*u2014-07-22 07:07

24 楼

找鸡唤鸭

【在 t****x 的大作中提到】

: escort帐号是啥？

a*c2014-07-22 07:07

25 楼

不说房价有屁用阿，300k容易，2m难。

【在 p*****n 的大作中提到】

: 因为家里主要就靠我一个挣工资的，所以不想贷款。现金吗，又不是特别充足，但勉强
: 买个差点的房子应该也够了。这个 agent 一再 push 我去和 broker 谈，要我贷款，
: 老推荐我去看很贵的 house, 说要克服我对贷款的恐惧。
: 我现在不想用这个 agent 了。如果 cash 不够我再攒一年，买个差点的房子也马虎了
: 。如果贷款了，一辈子就为银行打工了，房子升值也没贷款利率高，太不值了。

M*e2014-07-22 07:07

26 楼

携款。。。携的硬币？

【在 j****i 的大作中提到】

: 说的太好了。我家常备两个旅行箱，随时准备携款逃回国

G*B2014-07-22 07:07

27 楼

有cash为什么不存国内，利息比美国贷款高啊，利息付掉贷款利息还有余

【在 p*****n 的大作中提到】

: 因为家里主要就靠我一个挣工资的，所以不想贷款。现金吗，又不是特别充足，但勉强
: 买个差点的房子应该也够了。这个 agent 一再 push 我去和 broker 谈，要我贷款，
: 老推荐我去看很贵的 house, 说要克服我对贷款的恐惧。
: 我现在不想用这个 agent 了。如果 cash 不够我再攒一年，买个差点的房子也马虎了
: 。如果贷款了，一辈子就为银行打工了，房子升值也没贷款利率高，太不值了。

a*e2014-07-22 07:07

28 楼

有这样的？不可能吧。

h*o2014-07-22 07:07

29 楼

我算错了。

【在 a***e 的大作中提到】

: 有这样的？不可能吧。

h*o2014-07-22 07:07

30 楼

现在国内的银行稳定的利息有多少？

【在 G*B 的大作中提到】

: 有cash为什么不存国内，利息比美国贷款高啊，利息付掉贷款利息还有余

U*B2014-07-22 07:07

31 楼

5%?

b*e2014-07-22 07:07

32 楼

银行5年定期利率也就2%

【在 j****i 的大作中提到】

: 如果是我，我就贷款30年买，只交20%首付。剩下的80%现金存银行，够付十几年的房贷
: 了。十几年后，谁知道是啥情况呢

q*s2014-07-22 07:07

33 楼

不是你家里要靠你一个挣工资，而是你有义务挣钱养活你一家。SB！

【在 p*****n 的大作中提到】

: 因为家里主要就靠我一个挣工资的，所以不想贷款。现金吗，又不是特别充足，但勉强
: 买个差点的房子应该也够了。这个 agent 一再 push 我去和 broker 谈，要我贷款，
: 老推荐我去看很贵的 house, 说要克服我对贷款的恐惧。
: 我现在不想用这个 agent 了。如果 cash 不够我再攒一年，买个差点的房子也马虎了
: 。如果贷款了，一辈子就为银行打工了，房子升值也没贷款利率高，太不值了。

J*22014-07-22 07:07

34 楼

cash买房的很多都是现金富裕，放着也是放着，如果你有很多钱，又没有好的投资计划
，那就cash买，不过不要撑。有钱人真是多，刚close的一个，收到四个cash offer。
感觉很过瘾。