刚买的出租房收入计算总收入问题# Living
m*1
1 楼
今年4月底以自住房贷款买了一个三个unit的房子，
Debt/Income ratio已经接近50%。
由于错过了学区内唯一好学校的报名时间，现在暂时租房子。
自己买的房子三个unit都在出租，每月cash flow 大概收入$1000。
最近在更好的学区看中一个银行的房子，下的投资房的offer已经接受。
需要贷款10万左右。如果原来房子租金的收入75%做总的收入，肯定没有问题。
问过一些broker,很多说不能贷款，必须至少等一年后报税之后，原来房子租金的收入
75%才能做总的收入。附近中国城的某个代理说没问题，没有查SSN,并给我出过pre-
approval。
请问，1）.这种情况贷款真的有问题吗？
2）.如果再申请贷款，原来房子的贷款公司会收到notice？
Debt/Income ratio已经接近50%。
由于错过了学区内唯一好学校的报名时间，现在暂时租房子。
自己买的房子三个unit都在出租，每月cash flow 大概收入$1000。
最近在更好的学区看中一个银行的房子，下的投资房的offer已经接受。
需要贷款10万左右。如果原来房子租金的收入75%做总的收入，肯定没有问题。
问过一些broker,很多说不能贷款，必须至少等一年后报税之后，原来房子租金的收入
75%才能做总的收入。附近中国城的某个代理说没问题，没有查SSN,并给我出过pre-
approval。
请问，1）.这种情况贷款真的有问题吗？
2）.如果再申请贷款，原来房子的贷款公司会收到notice？
