h*y
2 楼
之前买房子打算住三年。小房子。朋友说不划算呀不划算。如果是全款买还可以,贷款
还利息还有agent fee三年太亏。
但是也有朋友,买房子明明可以全款,但是坚持贷款80%,说利息这么低啊贷款划算。
我有点算不过来了,到底怎么划算?有没有大牛给个大概的算法?
还利息还有agent fee三年太亏。
但是也有朋友,买房子明明可以全款,但是坚持贷款80%,说利息这么低啊贷款划算。
我有点算不过来了,到底怎么划算?有没有大牛给个大概的算法?
G*m
3 楼
然后就知道怎么做了。
c*z
4 楼
看你持有的现金所能带来的投资收益是否大于贷款利率。。。。还要看你打算持有房子
多久,住3年肯定是赚不了钱的。
多久,住3年肯定是赚不了钱的。
l*3
6 楼
你如果有足够的现金在手上不投资,那就现金买房,省下利息。如果没有足够的现金或
者有高于贷款利率的投资回报率,那就贷款买房。
其他住几年合不合算的就不用考虑了,钱就是用来花的,用来买享受的。就为了可能亏
的钱而继续住几年公寓,你觉得合算吗?
者有高于贷款利率的投资回报率,那就贷款买房。
其他住几年合不合算的就不用考虑了,钱就是用来花的,用来买享受的。就为了可能亏
的钱而继续住几年公寓,你觉得合算吗?
t*g
11 楼
啥意思啊?
请明示。
请明示。
h*y
12 楼
明白点了。就是看现金的投资回报率和贷款利率哪个高。
如果买房交得地产税,HOA,保险,和均摊到年的手续费能cover每年房租的话。
如果买房交得地产税,HOA,保险,和均摊到年的手续费能cover每年房租的话。
G*m
17 楼
巷战,送没有武器的士兵上战场,狙击,拖时间,等严冬。
然后分二次突破南斯拉夫伪军(战斗力很弱)的防线,完成对德国第六集团军的包围。
然后分二次突破南斯拉夫伪军(战斗力很弱)的防线,完成对德国第六集团军的包围。
w*m
18 楼
你买房子是为了图划算啊,还是图个住得舒服点,还是想投资赚钱
自己先想清楚,脚踩三只船是不可能的
自己先想清楚,脚踩三只船是不可能的
G*m
19 楼
然后就花蝶成功。
t*g
25 楼
有啥启发?
对股市? 还是对其他方面????
对股市? 还是对其他方面????
G*m
32 楼
http://www.tudou.com/programs/view/a2MJAcwro30/
【在 l******s 的大作中提到】
: 那个版本的?
【在 l******s 的大作中提到】
: 那个版本的?
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