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需要在最后一步退出short sale吗？

需要在最后一步退出short sale吗？# Living

a*e2014-10-07 07:10

1 楼

到aria？又省钱的办法吗？

m*62014-10-07 07:10

2 楼

一个开价40万的shortnsale，我原始出价39，要5000的closing cost。后来银行做完
appraisal还价到43。我agent当时打电话，我正在开车，我说不可能，最多我5000不要
了。39万。几天后negotiator写email，让我再次加价并争取帮我拿到。我当时和我老
公说我加了5000，他非说我没说，所以当让再次加价时，我老公同意加2000。现在争
取的结果是，我的agent给我4500，seller agent拿出了3500帮我服transfer tax，我
要多出500的negotiation fee。
今天做完inspection，发现前门漏水，要换门，1000-1500。烟囱坏了，要修500，厕所
都活动了，还要卸下来重装，门都不好了，全部没有纱窗。有30%的窗子打不开，30%的
窗子中间有水，就是说已经没有双层的作用了。我现在怎么办，修下来要8000到1万，
我问seller agent要钱，3000，人家不给了。我现在要怎么做？谢谢

p*t2014-10-07 07:10

3 楼

不知道，上次我们去 Caesars Palace,发现人多的时候还是打车合算。

y*f2014-10-07 07:10

4 楼

short sale本来就是这样子的，班上说过好多次了，新手不要碰。

d*a2014-10-07 07:10

5 楼

飞机场的taxi太黑了
12块钱的路,要了我们30多.

w*m2014-10-07 07:10

6 楼

你自己没看就去OFFER了？厕所不好，烟囱坏了这些自己没看出来啊
还要等到INSPECTION？

s*c2014-10-07 07:10

7 楼

我记得有那种类似面包车的小shuttle，好像是7刀？当时去的是火烈鸟。。
不然就查公交？

y*f2014-10-07 07:10

8 楼

厕所烟囱不一定看得出来

【在 w*****m 的大作中提到】

: 你自己没看就去OFFER了？厕所不好，烟囱坏了这些自己没看出来啊
: 还要等到INSPECTION？

q*u2014-10-07 07:10

9 楼

门口有大巴，$5. 小巴贵点，好像是$7.5

m*32014-10-07 07:10

10 楼

你确定一万块钱够修？这房子要是正常状况大概啥价钱？
另外，你的语文实在有点儿那啥，上次你来版上抱怨就写的乱七八糟的，看来这次还是
没啥长进。你俩吵架吵晕菜了？

一个开价40万的shortnsale，我原始出价39，要5000的closing cost。后来银行做完
appraisal还价到43。我agent当时打电话，我正在开车，我说不可能，最多我5000不要
了。39万。几天后negotiator写email，让我再次加价并争取帮我拿到。我当时和我老
公说我加了5000，他非说我没说，所以当让再次加价时，我老公同意加2000。现在争
取的结果是，我的agent给我4500，seller agent拿出了3500帮我服transfer tax，我
要多出500的negotiation fee。
今天做完inspection，发现前门漏水，要换门，1000-1500。烟囱坏了，要修500，厕所
都活动了，还要卸下来重装，门都不好了，全部没有纱窗。有30%的窗子打不开，30%的
窗子中间有水，就是说已经没有双层的作用了。我现在怎么办，修下来要8000到1万，
我问seller agent要钱，3000，人家不给了。我现在要怎么做？谢谢

【在 m******6 的大作中提到】

: 一个开价40万的shortnsale，我原始出价39，要5000的closing cost。后来银行做完
: appraisal还价到43。我agent当时打电话，我正在开车，我说不可能，最多我5000不要
: 了。39万。几天后negotiator写email，让我再次加价并争取帮我拿到。我当时和我老
: 公说我加了5000，他非说我没说，所以当让再次加价时，我老公同意加2000。现在争
: 取的结果是，我的agent给我4500，seller agent拿出了3500帮我服transfer tax，我
: 要多出500的negotiation fee。
: 今天做完inspection，发现前门漏水，要换门，1000-1500。烟囱坏了，要修500，厕所
: 都活动了，还要卸下来重装，门都不好了，全部没有纱窗。有30%的窗子打不开，30%的
: 窗子中间有水，就是说已经没有双层的作用了。我现在怎么办，修下来要8000到1万，
: 我问seller agent要钱，3000，人家不给了。我现在要怎么做？谢谢

z*k2014-10-07 07:10

11 楼

我上次是坐的showtime的shuttle，13块往返，提前订的。但是机场出口也有买票的地
方。

w*m2014-10-07 07:10

12 楼

房子白看了，图热闹了

【在 y*f 的大作中提到】

: 厕所烟囱不一定看得出来

m*62014-10-07 07:10

13 楼

这个房子是regular sale了45万半年没有卖出去。owner退休了，去了别的州，所以房
子从2011年就没人住。到去年底拿出了上市。inspector-我朋友说房子比正常买的差一
些，但是比一般的short sale都好。不知道能卖多少，原房主欠了well fargo41万。所
以wells fargo要价很高。我当时看房子领导没去，领导是2周前才去看的。而且还说我
加了5000他不知道。
也没怎么和那些人吵，就是和他们讲道理，所以这些人做了一些让步

【在 m*****3 的大作中提到】

: 你确定一万块钱够修？这房子要是正常状况大概啥价钱？
: 另外，你的语文实在有点儿那啥，上次你来版上抱怨就写的乱七八糟的，看来这次还是
: 没啥长进。你俩吵架吵晕菜了？
:
: 一个开价40万的shortnsale，我原始出价39，要5000的closing cost。后来银行做完
: appraisal还价到43。我agent当时打电话，我正在开车，我说不可能，最多我5000不要
: 了。39万。几天后negotiator写email，让我再次加价并争取帮我拿到。我当时和我老
: 公说我加了5000，他非说我没说，所以当让再次加价时，我老公同意加2000。现在争
: 取的结果是，我的agent给我4500，seller agent拿出了3500帮我服transfer tax，我
: 要多出500的negotiation fee。