各地如何处理租房损毁不能居住的事件?# LivingV*52014-10-14 07:101 楼有个学生租的房子被一个隔壁的租客连带烧坏,不能居住。这种情况在你们的城市会如何处理?房东有责任帮这学生找到房子吗,额外的费用,lease 等如何处理,想听听各位意见。
m*j2014-10-14 07:102 楼租客有保险。【在 V**5 的大作中提到】: 有个学生租的房子被一个隔壁的租客连带烧坏,不能居住。这种情况在你们的城市会如: 何处理?房东有责任帮这学生找到房子吗,额外的费用,lease 等如何处理,想听听各: 位意见。
b*c2014-10-14 07:103 楼你是那个学生?为啥都喜欢第三人称?【在 V**5 的大作中提到】: 有个学生租的房子被一个隔壁的租客连带烧坏,不能居住。这种情况在你们的城市会如: 何处理?房东有责任帮这学生找到房子吗,额外的费用,lease 等如何处理,想听听各: 位意见。
m*j2014-10-14 07:104 楼这个学生应该去告隔壁的租客,要求赔偿一切损失,所有费用包括找新房子、lease等等,都由隔壁这个租客和他的保险负担。【在 V**5 的大作中提到】: 有个学生租的房子被一个隔壁的租客连带烧坏,不能居住。这种情况在你们的城市会如: 何处理?房东有责任帮这学生找到房子吗,额外的费用,lease 等如何处理,想听听各: 位意见。
V*52014-10-14 07:105 楼当然不是我,我是想帮那个研究生而已。不过先了解一下各地的做法作为参考。这个学生没有买renter insurance. 但是一般学生哪里会知道这种情况。怎么样,你有何高见?Landlord 有没有任何责任帮忙?那个租客好像没有保险。【在 b*******c 的大作中提到】: 你是那个学生?为啥都喜欢第三人称?
m*j2014-10-14 07:106 楼楼主好人,你就帮着那个研究生去控告那个邻居租客就好了。那个肇事的邻居房客付全责。【在 V**5 的大作中提到】: 当然不是我,我是想帮那个研究生而已。不过先了解一下各地的做法作为参考。这个学: 生没有买renter insurance. 但是一般学生哪里会知道这种情况。: 怎么样,你有何高见?: : Landlord 有没有任何责任帮忙?那个租客好像没有保险。
b*c2014-10-14 07:107 楼房子不是livable的话,租客可以拒绝付房租。具体房东有没义务帮租客,看lease怎么写的吧,我看悬。至于租客的损失,我觉得要找隔壁那家。【在 V**5 的大作中提到】: 当然不是我,我是想帮那个研究生而已。不过先了解一下各地的做法作为参考。这个学: 生没有买renter insurance. 但是一般学生哪里会知道这种情况。: 怎么样,你有何高见?: : Landlord 有没有任何责任帮忙?那个租客好像没有保险。
V*52014-10-14 07:108 楼So are you. 哈哈,我们互相吹捧。不过那个肇事租客大概没有资产可告啊。【在 m**********j 的大作中提到】: 楼主好人,你就帮着那个研究生去控告那个邻居租客就好了。那个肇事的邻居房客付全: 责。
m*j2014-10-14 07:1010 楼告不告是你和研究生的事情。还没有告,肇事租客有没有资产你是咋知道的呢?无论如何,不关房东任何事。【在 V**5 的大作中提到】: So are you. 哈哈,我们互相吹捧。不过那个肇事租客大概没有资产可告啊。
V*52014-10-14 07:1011 楼我们这个地方居然没有个房东房客仲裁的机构。法院及律师,好像这就是一切。房东应该买火险,但是是否对房客有任何责任,大概要取决与各地的规定。另外,那个学生连lease 都烧没了。
m*j2014-10-14 07:1012 楼这里是美国,当然是律师和法院了。房东应该买火险?楼主第一天买保险吗?即便房东买了火险,理赔中不会有一分钱是赔付给房客的损失的。房客的损失由房客买的租房险理赔。租客应该买的租房险研究生买了吗?【在 V**5 的大作中提到】: 我们这个地方居然没有个房东房客仲裁的机构。法院及律师,好像这就是一切。: 房东应该买火险,但是是否对房客有任何责任,大概要取决与各地的规定。: 另外,那个学生连lease 都烧没了。
b*c2014-10-14 07:1013 楼好奇,哪个地方有“房东房客仲裁的机构”?不都是小额法庭的干活么。房东的保险保他的房子和财产,屋里房客的财产一般是租客自买的renter's policy搞定的。那个学生的lease烧毁了不是问题,房东还有一份呢,可以要个copy。【在 V**5 的大作中提到】: 我们这个地方居然没有个房东房客仲裁的机构。法院及律师,好像这就是一切。: 房东应该买火险,但是是否对房客有任何责任,大概要取决与各地的规定。: 另外,那个学生连lease 都烧没了。
V*52014-10-14 07:1015 楼加州南北都有。 不知其他州如何,应当是因地而异。 是否蓝州对房客倾斜些,红州则反之?【在 b*******c 的大作中提到】: 好奇,哪个地方有“房东房客仲裁的机构”?不都是小额法庭的干活么。: 房东的保险保他的房子和财产,屋里房客的财产一般是租客自买的renter's policy搞: 定的。: 那个学生的lease烧毁了不是问题,房东还有一份呢,可以要个copy。
m*j2014-10-14 07:1016 楼作为研究生,出了事之后即不愿意找学校寻求帮助、也不愿意找肇事方解决问题、只琢磨一味从房东身上榨点儿油水。不是不帮你,论研究生火灾这事,房东身上一点儿油水都没有。【在 W****r 的大作中提到】: 既然是研究生,找学校的免费法律援助。
b*c2014-10-14 07:1018 楼天啊,楼主想啥呢?学校法律咨询就是问下他该怎么办,找谁要钱,又不是就要打官司了。法律诉讼和保险赔偿又不是必须的因果关系。【在 V**5 的大作中提到】: 远水救不了近火吧。法律诉讼的事一年半年是常见。