银行评估只能贷30万，怎么回事？# Living
c*l
1 楼
最近看上一豪宅 52万（大湖区),再三考虑后想买。wells fargo评估贷款上限30万，如
15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
c*o
2 楼
收入太低
【在 c*******l 的大作中提到】
: 最近看上一豪宅 52万（大湖区),再三考虑后想买。wells fargo评估贷款上限30万，如
: 15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
: 付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
【在 c*******l 的大作中提到】
: 最近看上一豪宅 52万（大湖区),再三考虑后想买。wells fargo评估贷款上限30万，如
: 15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
: 付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
m*j
3 楼
税后85k应该能贷到50来万
[在 clearrill (GreenSleeve) 的大作中提到：]
：最近看上一豪宅 52万（大湖区),再三考虑后想买。wells fargo评估贷款上限30万，
如15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
：付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
：...........
[在 clearrill (GreenSleeve) 的大作中提到：]
：最近看上一豪宅 52万（大湖区),再三考虑后想买。wells fargo评估贷款上限30万，
如15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
：付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
：...........
k*8
4 楼
我们的DTI（Debt-to-Income)ratio 有可能做到50%。如果需要帮忙，试试请站内联系
。
。
b*c
5 楼
现在的妹子太猛了
【在 c*******l 的大作中提到】
: 最近看上一豪宅 52万（大湖区),再三考虑后想买。wells fargo评估贷款上限30万，如
: 15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
: 付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
【在 c*******l 的大作中提到】
: 最近看上一豪宅 52万（大湖区),再三考虑后想买。wells fargo评估贷款上限30万，如
: 15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
: 付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
o*p
6 楼
DTI <= 50%，我们完全可以做。jumbo loan 除外。
m*f
7 楼
大湖区52万的豪宅是怎样的？
另外楼上的几个loan agent，确信只能贷30万是因为收入的原因而不是appraisal的原
因？
另外楼上的几个loan agent，确信只能贷30万是因为收入的原因而不是appraisal的原
因？
l*3
8 楼
除了这个银行，你可以试试其他的地方，比如找个mortgage broker shop一下，有些地
方应该可以贷更高；大银行一般比较保守。
方应该可以贷更高；大银行一般比较保守。
b*y
9 楼
自从几年前房事泡沫后，不要太常见
一方面房屋估值压价，另一方面贷款审查严了，额度紧了
还有一个办法就是海外融资，班上不是好多人问么
一方面房屋估值压价，另一方面贷款审查严了，额度紧了
还有一个办法就是海外融资，班上不是好多人问么
M*u
10 楼
在我们这里，4000-5000sqft，3+garage，宅基地10000sqft以上
【在 m*f 的大作中提到】
: 大湖区52万的豪宅是怎样的？
: 另外楼上的几个loan agent，确信只能贷30万是因为收入的原因而不是appraisal的原
: 因？
【在 m*f 的大作中提到】
: 大湖区52万的豪宅是怎样的？
: 另外楼上的几个loan agent，确信只能贷30万是因为收入的原因而不是appraisal的原
: 因？
s*8
11 楼
Agree.
【在 b*******c 的大作中提到】
: 现在的妹子太猛了
【在 b*******c 的大作中提到】
: 现在的妹子太猛了
D*r
12 楼
这个不光考虑贷不贷得到，还要考虑以后每年的地税，打理费用等。
如果在豪宅区，院子不能随便弄，打理就要花不少钱的。不过你是单
收入么？配偶以后工作了收入就会提高很多的
如果在豪宅区，院子不能随便弄，打理就要花不少钱的。不过你是单
收入么？配偶以后工作了收入就会提高很多的
m*3
13 楼
这俩妹子也很猛！
Agree.
现在的妹子太猛了
【在 s*********8 的大作中提到】
: Agree.
Agree.
现在的妹子太猛了
【在 s*********8 的大作中提到】
: Agree.
s*t
14 楼
我猜这是老公用老婆的账号发的。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 现在的妹子太猛了
【在 b*******c 的大作中提到】
: 现在的妹子太猛了
m*3
15 楼
嗯，居心叵测，你这是要挑起宝妹和宝妹夫的家暴？
【在 s*******t 的大作中提到】
: 我猜这是老公用老婆的账号发的。
【在 s*******t 的大作中提到】
: 我猜这是老公用老婆的账号发的。
w*m
16 楼
就从来没想过LAYOFF吗？
s*t
17 楼
宝妹是不是应该更有实力？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 嗯，居心叵测，你这是要挑起宝妹和宝妹夫的家暴？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 嗯，居心叵测，你这是要挑起宝妹和宝妹夫的家暴？
m*3
18 楼
“现在的妹子太猛了” ==》 耶斯！
【在 s*******t 的大作中提到】
: 宝妹是不是应该更有实力？
【在 s*******t 的大作中提到】
: 宝妹是不是应该更有实力？
j*i
19 楼
去告银行性别歧视。我年收入六万四，都能贷40万
a*a
20 楼
Cleveland 52万绝对豪
【在 m*f 的大作中提到】
: 大湖区52万的豪宅是怎样的？
: 另外楼上的几个loan agent，确信只能贷30万是因为收入的原因而不是appraisal的原
: 因？
【在 m*f 的大作中提到】
: 大湖区52万的豪宅是怎样的？
: 另外楼上的几个loan agent，确信只能贷30万是因为收入的原因而不是appraisal的原
: 因？
M*e
21 楼
宝妹奔过健身的照片，相当猛的。
对付版上手无缚鸡之力的生物男和马工绰绰有余。
【在 m*****3 的大作中提到】
: “现在的妹子太猛了” ==》 耶斯！
对付版上手无缚鸡之力的生物男和马工绰绰有余。
【在 m*****3 的大作中提到】
: “现在的妹子太猛了” ==》 耶斯！
k*8
22 楼
如果在加州请站内联系。 我们DTI可以到50%。
【在 c*******l 的大作中提到】
: 最近看上一豪宅 52万（大湖区),再三考虑后想买。wells fargo评估贷款上限30万，如
: 15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
: 付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
【在 c*******l 的大作中提到】
: 最近看上一豪宅 52万（大湖区),再三考虑后想买。wells fargo评估贷款上限30万，如
: 15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
: 付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
c*o
23 楼
哪里猛？
【在 M******e 的大作中提到】
: 宝妹奔过健身的照片，相当猛的。
: 对付版上手无缚鸡之力的生物男和马工绰绰有余。
【在 M******e 的大作中提到】
: 宝妹奔过健身的照片，相当猛的。
: 对付版上手无缚鸡之力的生物男和马工绰绰有余。
s*8
24 楼
不觉得啊。相当明媚。小蜜蜂什么眼神啊
【在 M******e 的大作中提到】
: 宝妹奔过健身的照片，相当猛的。
: 对付版上手无缚鸡之力的生物男和马工绰绰有余。
【在 M******e 的大作中提到】
: 宝妹奔过健身的照片，相当猛的。
: 对付版上手无缚鸡之力的生物男和马工绰绰有余。
b*y
25 楼
别贫了，你了压根没见过
【在 s*********8 的大作中提到】
: 不觉得啊。相当明媚。小蜜蜂什么眼神啊
【在 s*********8 的大作中提到】
: 不觉得啊。相当明媚。小蜜蜂什么眼神啊
M*e
26 楼
猛是褒义词。
青春阳光明媚的宝妹，和老朽力衰的网虫天蕉，以及一身虚肉大腹便便的欢欢，哪个猛
？显然是宝妹。
【在 s*********8 的大作中提到】
: 不觉得啊。相当明媚。小蜜蜂什么眼神啊
青春阳光明媚的宝妹，和老朽力衰的网虫天蕉，以及一身虚肉大腹便便的欢欢，哪个猛
？显然是宝妹。
【在 s*********8 的大作中提到】
: 不觉得啊。相当明媚。小蜜蜂什么眼神啊
c*o
27 楼
没底线啊没底线.......
【在 M******e 的大作中提到】
: 猛是褒义词。
: 青春阳光明媚的宝妹，和老朽力衰的网虫天蕉，以及一身虚肉大腹便便的欢欢，哪个猛
: ？显然是宝妹。
【在 M******e 的大作中提到】
: 猛是褒义词。
: 青春阳光明媚的宝妹，和老朽力衰的网虫天蕉，以及一身虚肉大腹便便的欢欢，哪个猛
: ？显然是宝妹。
b*y
28 楼
猛是多义词，不同方面不同意思
要论作战冲疯勇猛，估计得甜椒
【在 M******e 的大作中提到】
: 猛是褒义词。
: 青春阳光明媚的宝妹，和老朽力衰的网虫天蕉，以及一身虚肉大腹便便的欢欢，哪个猛
: ？显然是宝妹。
要论作战冲疯勇猛，估计得甜椒
【在 M******e 的大作中提到】
: 猛是褒义词。
: 青春阳光明媚的宝妹，和老朽力衰的网虫天蕉，以及一身虚肉大腹便便的欢欢，哪个猛
: ？显然是宝妹。
t*Q
29 楼
战场在哪里？
【在 b**********y 的大作中提到】
: 猛是多义词，不同方面不同意思
: 要论作战冲疯勇猛，估计得甜椒
【在 b**********y 的大作中提到】
: 猛是多义词，不同方面不同意思
: 要论作战冲疯勇猛，估计得甜椒
t*Q
30 楼
底线没了不要紧，只要留得住底裤。
【在 c****o 的大作中提到】
: 没底线啊没底线.......
【在 c****o 的大作中提到】
: 没底线啊没底线.......
b*y
31 楼
底裤没了也没关系，只要本钱够大
【在 t*Q 的大作中提到】
: 底线没了不要紧，只要留得住底裤。
【在 t*Q 的大作中提到】
: 底线没了不要紧，只要留得住底裤。
s*8
32 楼
见过并点赞了的。相当不错。是我的茶。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 别贫了，你了压根没见过
【在 b**********y 的大作中提到】
: 别贫了，你了压根没见过
b*y
33 楼
错了吧，那是蓝被，宝妈从来绳龙不露首滴
【在 s*********8 的大作中提到】
: 见过并点赞了的。相当不错。是我的茶。
【在 s*********8 的大作中提到】
: 见过并点赞了的。相当不错。是我的茶。
b*c
34 楼
嗯嗯，蓝贝贝同学美丽大方，我在网上是从来没脸见人的
【在 b**********y 的大作中提到】
: 错了吧，那是蓝被，宝妈从来绳龙不露首滴
【在 b**********y 的大作中提到】
: 错了吧，那是蓝被，宝妈从来绳龙不露首滴
N*d
35 楼
85K还低，你的工资单拿出来晾一晾呗
【在 c****o 的大作中提到】
: 收入太低
【在 c****o 的大作中提到】
: 收入太低
b*c
36 楼
天骄老同志了，85K还没有的话，我都不信
【在 N**********d 的大作中提到】
: 85K还低，你的工资单拿出来晾一晾呗
【在 N**********d 的大作中提到】
: 85K还低，你的工资单拿出来晾一晾呗
b*y
37 楼
宝妈谦虚是美德，过份谦虚就是骄傲啦
鼓励宝妈在家班奔一个护照照
【在 b*******c 的大作中提到】
: 嗯嗯，蓝贝贝同学美丽大方，我在网上是从来没脸见人的
鼓励宝妈在家班奔一个护照照
【在 b*******c 的大作中提到】
: 嗯嗯，蓝贝贝同学美丽大方，我在网上是从来没脸见人的
s*8
38 楼
嗯，看来北京大叔是蓝被粉丝，我只是减版的newbie, 还没机会一睹芳容。
宝妹只是低调而已。但是一个背影已经很惊艳了。如果宝妺能奔个正面，我会更期待谪。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 错了吧，那是蓝被，宝妈从来绳龙不露首滴
宝妹只是低调而已。但是一个背影已经很惊艳了。如果宝妺能奔个正面，我会更期待谪。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 错了吧，那是蓝被，宝妈从来绳龙不露首滴
c*j
39 楼
先发包子！宝妹可以考虑
谪。
【在 s*********8 的大作中提到】
: 嗯，看来北京大叔是蓝被粉丝，我只是减版的newbie, 还没机会一睹芳容。
: 宝妹只是低调而已。但是一个背影已经很惊艳了。如果宝妺能奔个正面，我会更期待谪。
谪。
【在 s*********8 的大作中提到】
: 嗯，看来北京大叔是蓝被粉丝，我只是减版的newbie, 还没机会一睹芳容。
: 宝妹只是低调而已。但是一个背影已经很惊艳了。如果宝妺能奔个正面，我会更期待谪。
s*8
40 楼
就我这几个包子你还惦记看？
当然宝妹奔的话，我还是可以忍痛出血的。
【在 c******j 的大作中提到】
: 先发包子！宝妹可以考虑
:
: 谪。
当然宝妹奔的话，我还是可以忍痛出血的。
【在 c******j 的大作中提到】
: 先发包子！宝妹可以考虑
:
: 谪。
b*y
41 楼
俺也不算粉，只不过走过路过看过。
蓝呗发薪，紫薯健豚，宝妈跑步
- 众索楠留羨
谪。
【在 s*********8 的大作中提到】
: 嗯，看来北京大叔是蓝被粉丝，我只是减版的newbie, 还没机会一睹芳容。
: 宝妹只是低调而已。但是一个背影已经很惊艳了。如果宝妺能奔个正面，我会更期待谪。
蓝呗发薪，紫薯健豚，宝妈跑步
- 众索楠留羨
谪。
【在 s*********8 的大作中提到】
: 嗯，看来北京大叔是蓝被粉丝，我只是减版的newbie, 还没机会一睹芳容。
: 宝妹只是低调而已。但是一个背影已经很惊艳了。如果宝妺能奔个正面，我会更期待谪。
b*y
42 楼
俺本来是要发十个大肉包滴， 结果一看宝妈小四签的银行户头 - 算了， 俺是穷人
【在 c******j 的大作中提到】
: 先发包子！宝妹可以考虑
:
: 谪。
【在 c******j 的大作中提到】
: 先发包子！宝妹可以考虑
:
: 谪。
i*5
43 楼
因为银行不认为房子值那么多。
【在 c*******l 的大作中提到】
: 最近看上一豪宅 52万（大湖区),再三考虑后想买。wells fargo评估贷款上限30万，如
: 15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
: 付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
【在 c*******l 的大作中提到】
: 最近看上一豪宅 52万（大湖区),再三考虑后想买。wells fargo评估贷款上限30万，如
: 15万首付可以买45万房子。我信用记录7年，780分，现在年入85k。本来以为付15万首
: 付，其余部分贷款，看来不行啊. 就这样不买豪宅了？或者再攒钱再说？
相关阅读
盖在box上的象床单一样的，叫什么？刷墙要刷几遍请教草坪维护（如何弄平整，冬季保养等）我也发一个装神器小弟油烟机的请问买哪种 water heater 和 central furnace heater ?home insurance一般有啥用？大家帮我看看我能在搬到新工作的地方之前就搞定买房吗几位名人ppANDpp胡汉三怎么都是整天修理这修理那的这个closing cost合理么大家都喜欢什么装修风格？家里供暖气的锅炉吱吱叫哪里扔旧床垫和box？Maple 3"1/4 包工包料还真有人这么干请教：2-zone 空调的 programmable thermostst 安装?感觉破东西看多了也就习惯了 -。-学区房小学重要吗离黄线街道太近是不是污染比较严重？买新房如果是不讲价（比如垄断）的还有必要找AGENT吗？请问这是不是bedbug咬的？