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山坡的地下室在40年里被暴雨淹10次，房子要放弃么
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山坡的地下室在40年里被暴雨淹10次，房子要放弃么# Living
t*8
1 楼
Update: 西雅图 如果有认识可靠的做这方面的inspector或者contractor也请推荐
总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
，讲道理的方法让某些人move on
现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
实报告来决定要不要
可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
题
-----------------------------
房子的location很好，现在困扰的就是房子旧，不知道会发生什么问题
从form17上看 房子地下室淹过很多次了，需要keep french drain cleaning。不知道
这个问题大不大，会不会导致foundation出问题，修排水系统需要多少钱，毕竟40年一
直都没修好，看上去是大问题
另外在山坡上有什么其他需要注意的地方
谢谢了
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c*o
2 楼
目昂
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m*3
3 楼
这房子还没塌？奇迹！
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s*t
4 楼
房子已经学会游泳了。

【在 m*****3 的大作中提到】
: 这房子还没塌？奇迹！
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t*8
5 楼
大家意思问题很严重？新手，房子看上去除了旧其他都看不出来。需要请专业的什么人
员检查房子呢，inspector查得出问题么
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s*a
6 楼
看个头啊，明知道烂还买，不买会死
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z*e
7 楼
常年流水，可能房子坐在泉眼上了，麻烦。 要是山洪进水，还是有改进空间 -- 动手
能力强，自己可以折腾。要评估一下对你以后卖房的影响。

【在 t*********8 的大作中提到】
: 大家意思问题很严重？新手，房子看上去除了旧其他都看不出来。需要请专业的什么人
: 员检查房子呢，inspector查得出问题么
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t*8
8 楼
住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识

【在 z****e 的大作中提到】
: 常年流水，可能房子坐在泉眼上了，麻烦。 要是山洪进水，还是有改进空间 -- 动手
: 能力强，自己可以折腾。要评估一下对你以后卖房的影响。
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z*e
9 楼
排水管道堵上十个很复杂的问题，如果这么十几年都是相同的情况，很可以是排水管设
计结构性问题。或者是下雨时，排水下管水位过高， 这个要挖开重做，否则就无解。
估价很难说，壹千，伍千小菜。可以请inspector给个大致估价，看看seller可不可以
给你维修费。

【在 t*********8 的大作中提到】
: 住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
: 情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识
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b*a
10 楼
这个地下室经受了10次暴风雨的检验和洗礼，好！

【在 t*********8 的大作中提到】
: 住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
: 情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识
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m*n
11 楼
seller 那么老实淹了10次都说？
其实如果有些细节不报，比如漏水，就说漏过，目前是修好了，那会有问题吗？新的
buyer 怎么能知道具体历史上到底发生过什么，好像无从确定disclosure 里面资料是
否全面啊？
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u*q
12 楼
山坡上的房子不要碰
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m*n
13 楼
如果是陡坡的话, landslide...

【在 t*********8 的大作中提到】
: 住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
: 情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识
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z*e
14 楼
如果前任买主的文件里有的情况，卖的时候也要老实交待。模糊记得在哪儿看到，要故
意隐藏是可能吃官司的。 很多东西多在法律和道德的边缘线上，清教徒的国度，上帝
的终极审判对人的约束力不可低估。

【在 m********n 的大作中提到】
: 如果是陡坡的话, landslide...
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M*u
15 楼
筑坝，水泵，发电机，可保平安

【在 t*********8 的大作中提到】
: 住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
: 情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识
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w*r
16 楼
估计打口井能抽矿泉水卖了

【在 t*********8 的大作中提到】
: 住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
: 情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识
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W*Y
17 楼
why buy a trouble for yourself to solve.
move on for another one is better.
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t*8
18 楼
总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
，讲道理的方法让某些人move on
现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
实报告来决定要不要
可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
题
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s*a
19 楼
INPSECTION不花钱啊
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u*q
20 楼
10次没事，11次够呛
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t*8
21 楼
哈哈 其实是about a dozen times

【在 u****q 的大作中提到】
: 10次没事，11次够呛
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V*5
22 楼
切记，不是inspector,而是 specialist!

【在 t*********8 的大作中提到】
: 总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
: ，讲道理的方法让某些人move on
: 现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
: 实报告来决定要不要
: 可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
: 题
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t*x
23 楼
inspector屁都不懂。

【在 V**5 的大作中提到】
: 切记，不是inspector,而是 specialist!
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c*e
24 楼
你发几张照片，示意房子周边的地形地势， 如果是做drainage 可以解决的， 问题就
不大。 如果你所说的drainage pipes 不是schedule 35/40 pvc, 估计10多年后， 管
子基本全部报废了。 报废的话， 不要修， 租个挖沟或挖土机， 再找几个帮手， 工
作量也不大，在西雅图， 估计管子也不要埋多深。

【在 t*********8 的大作中提到】
: Update: 西雅图 如果有认识可靠的做这方面的inspector或者contractor也请推荐
: 总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
: ，讲道理的方法让某些人move on
: 现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
: 实报告来决定要不要
: 可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
: 题
: -----------------------------
: 房子的location很好，现在困扰的就是房子旧，不知道会发生什么问题
: 从form17上看 房子地下室淹过很多次了，需要keep french drain cleaning。不知道
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f*i
25 楼
单位用错了

。

【在 z****e 的大作中提到】
: 排水管道堵上十个很复杂的问题，如果这么十几年都是相同的情况，很可以是排水管设
: 计结构性问题。或者是下雨时，排水下管水位过高， 这个要挖开重做，否则就无解。
: 估价很难说，壹千，伍千小菜。可以请inspector给个大致估价，看看seller可不可以
: 给你维修费。
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h*h
26 楼
两侧挖沟上面筑防水堤可能解决问题。但是要找专业人士分析地质特征来决定可行性。
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x*0
27 楼
估计房子很便宜，楼主舍不得放弃
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e*c
28 楼
在我们这旮旯淹过一回的房子要买的时候都左看右看下不了决心。这个淹过十回的，
咋还会有人有兴趣呢？不仅仅是防止以后再淹的问题。要知道水退了后地下的土都
会有不同程度的沉降。万一那天再沉降一点房子出个裂缝，得多少银子修啊。
这房子价格一定便宜否则楼主不会这么纠结。友情提醒：穷人花钱是最浪费的，因为
穷人总为了省点钱买不合适的东西，到后来还得再花钱买一遍合适的。

【在 t*********8 的大作中提到】
: Update: 西雅图 如果有认识可靠的做这方面的inspector或者contractor也请推荐
: 总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
: ，讲道理的方法让某些人move on
: 现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
: 实报告来决定要不要
: 可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
: 题
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: 房子的location很好，现在困扰的就是房子旧，不知道会发生什么问题
: 从form17上看 房子地下室淹过很多次了，需要keep french drain cleaning。不知道
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x*g
29 楼
没便宜给你占的，除了找麻烦，何必呢，呵呵。
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s*a
30 楼
地基沉降造成STRUCTURE断裂坍塌，可能比重建还麻烦
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j*5
31 楼
找个命里缺水的人买，
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F*s
32 楼
东边（Bellevue) 还是西边（Seattle）? NE?
其实坡房排水问题好解决，比平地好多了.
我们看中的一个好的location的房子，地下室水淹，foundation裂，墙裂，很多人(实
际上所有人)目昂。我们买来自住，问题解决了,现在很得意这个决定啊.
你找个specialist (结构师或岩土师)看看吧. Inspector/agent cannot do nothing.

【在 t*********8 的大作中提到】
: Update: 西雅图 如果有认识可靠的做这方面的inspector或者contractor也请推荐
: 总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
: ，讲道理的方法让某些人move on
: 现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
: 实报告来决定要不要
: 可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
: 题
: -----------------------------
: 房子的location很好，现在困扰的就是房子旧，不知道会发生什么问题
: 从form17上看 房子地下室淹过很多次了，需要keep french drain cleaning。不知道
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g*7
33 楼
我的楼下crawl space溪水长流，看上去有几个french pipe，汇总在一个池子里面，然
后在排出到房子外面。老房子，so far so good
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i*8
36 楼
图片看起来真漂亮，背山面海真好。
悄悄问一句，图片有ps过么，看起来都不像真的！图片很漂亮，不过厨房的电器好挫啊
！！
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s*8
37 楼
这房子风景漂亮，不买可惜了

【在 t*********8 的大作中提到】
: 哈哈 其实是about a dozen times
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