250万RMB投资房，上海 or MidWest (转载)# Living
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【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 250万RMB投资房，上海 or MidWest
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 28 13:12:02 2014, 美东)
现在有250万RMB的闲钱，国内家里在上海，现在在中西部一个还算大的城市。现在有两
个投资的考虑。
第一，在上海，比如浦东张江买个小房子，70-80米^2的还是能搞定的，租出去房租大
概一年3-4万，主要看长期房价和RMB升值潜力。我知道中国房子的黄金时代是过去了，
但是上海的房价还是很稳的，长期看好。RMB汇率短期有波动但是长期我还是看涨。
第二,在本地好的10分学区能全款买个single family home，或者去一般的学区全款两
个Condo，一年净现金流能有1万出头。升值潜力一般。
两处都有亲戚或者物业打理，自己时间投入有限。大家给参谋参谋那处比较合适？
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 250万RMB投资房，上海 or MidWest
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 28 13:12:02 2014, 美东)
现在有250万RMB的闲钱，国内家里在上海，现在在中西部一个还算大的城市。现在有两
个投资的考虑。
第一，在上海，比如浦东张江买个小房子，70-80米^2的还是能搞定的，租出去房租大
概一年3-4万，主要看长期房价和RMB升值潜力。我知道中国房子的黄金时代是过去了，
但是上海的房价还是很稳的，长期看好。RMB汇率短期有波动但是长期我还是看涨。
第二,在本地好的10分学区能全款买个single family home，或者去一般的学区全款两
个Condo，一年净现金流能有1万出头。升值潜力一般。
两处都有亲戚或者物业打理，自己时间投入有限。大家给参谋参谋那处比较合适？