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租私人房子的注意事项

租私人房子的注意事项# Living

s*y2015-01-22 08:01

1 楼

找新的出租房，碰到一个私人的房子还算满意。准备租。以前都是租那种租房公司的，
没从owner手里直接租房子。
我告诉他我要申请租他的房子。他要求和申请表一起给他一个月房租等额的押金。（
1000多）。请问合理吗？之前我租房申请就是交几十申请费，签合同才交押金的。他倒
是不收申请费，但是签合同前我也不想给那么多押金。我宁愿交申请费其实。
另外，租私人的房子签合同时有什么注意事项？以前都是去租房中介公司。这个房东每
次都约在外面的咖啡馆什么的。其他信息一概不知。签合同时需要他的ID复印件或者什
么别的吗？我的信息他都知道，我就担心合同上就他的签名这样的是不是太简单了？
大家有经验的多给意见。多谢。

P*52015-01-22 08:01

2 楼

像骗子。
没签合同拿到钥匙，没有道理给钱。

m*s2015-01-22 08:01

3 楼

不合理。
楼主应该提供姓名、SSN、生日供房东查信用报告。
房东应该预收2个月租金作为押金。

【在 s**y 的大作中提到】

: 找新的出租房，碰到一个私人的房子还算满意。准备租。以前都是租那种租房公司的，
: 没从owner手里直接租房子。
: 我告诉他我要申请租他的房子。他要求和申请表一起给他一个月房租等额的押金。（
: 1000多）。请问合理吗？之前我租房申请就是交几十申请费，签合同才交押金的。他倒
: 是不收申请费，但是签合同前我也不想给那么多押金。我宁愿交申请费其实。
: 另外，租私人的房子签合同时有什么注意事项？以前都是去租房中介公司。这个房东每
: 次都约在外面的咖啡馆什么的。其他信息一概不知。签合同时需要他的ID复印件或者什
: 么别的吗？我的信息他都知道，我就担心合同上就他的签名这样的是不是太简单了？
: 大家有经验的多给意见。多谢。

s*y2015-01-22 08:01

4 楼

看起来倒不像骗子，我去看房子时前房客还在，这个星期前房客搬走。
我理解他怕我申请了反悔？所以要押金？
但是我也怕他是骗子。所以问问版上租私人房子的经验。另外版上的房主也多，出租时
一般都怎么个手续？第一次从私人手里租房，没经验。多谢啊。

【在 P**5 的大作中提到】

: 像骗子。
: 没签合同拿到钥匙，没有道理给钱。

s*y2015-01-22 08:01

5 楼

这位同学是说真的吗？我是想问我需要房东提供什么，我也怕他是骗子或者我交了押金
他找借口扣钱啊。我之前都是签合同时付押金的。这个申请时就付的不知道有没有问题
。通常都怎么做呢？

【在 m********s 的大作中提到】

: 不合理。
: 楼主应该提供姓名、SSN、生日供房东查信用报告。
: 房东应该预收2个月租金作为押金。

S*t2015-01-22 08:01

6 楼

私人房子，在你们county的网站上应该查得到房主是谁，给你签合同的那位不就是房主
。支票抬头不就是房主的名字。

s*y2015-01-22 08:01

7 楼

是的。我知道他是房主。我想问，第一，申请时就让交押金合理不？或者说是普遍的做
法不？我以前从大的中介管理公司租房，是签合同时交押金。
第二，我签合同时有什么特别的注意事项不？以前是去管理公司签，合同也是和公司签
，房东不用出现。现在直接和房主签，需要他出示什么材料不？ID？我没经验，求经验。

【在 S******t 的大作中提到】

: 私人房子，在你们county的网站上应该查得到房主是谁，给你签合同的那位不就是房主
: 。支票抬头不就是房主的名字。

M*s2015-01-22 08:01

8 楼

房东也是边租边学，如果只申请不签约不能给太多，按中国人的思路他想你没问题应该
过得了信任检查，但！万一。。。有比你更好的人也申，他改主意了，要钱总麻烦啊，
你跟他直说看他怎么答
另外他的信息你一定要，自我保护

s*y2015-01-22 08:01

9 楼

谢谢回复！我自己就这么想的。但是不知道通常从私人手里租房的规矩，所以来问问。
我能接受给申请费。
这个房东的信息，我应该都要点什么呢？photo ID?房子是他的证明？（汗，不知道这
边有没有房产证？）
还有什么？我要求给我一份复印件合理不合理啊？

【在 M********s 的大作中提到】

: 房东也是边租边学，如果只申请不签约不能给太多，按中国人的思路他想你没问题应该
: 过得了信任检查，但！万一。。。有比你更好的人也申，他改主意了，要钱总麻烦啊，
: 你跟他直说看他怎么答
: 另外他的信息你一定要，自我保护

s*a2015-01-22 08:01

10 楼

申请的时候不应该要押金的吧

h*t2015-01-22 08:01

11 楼

个人经验，仅供参考
第一，申请时就让交押金合理不？或者说是普遍的做法不？我以前从大的中介管理公司
租房，是签合同时交押金。
我们租房的时候也都是和大的中介管理公司租房，
先交30左右刀的申请费，他们查我们信用，
签合同时，我们交押金（我们这里就一个月的押金＋第一个月房费），
同时他们给我们钥匙。
我朋友有和个人房东签的，其实是一个传一个，房东很NICE，
搬出去的介绍下一个，但都是签合同时交押金。
第二，我签合同时有什么特别的注意事项不？以前是去管理公司签，合同也是和公司签
，房东不用出现。现在直接和房主签，需要他出示什么材料不？ID？我没经验，求经验。
个人房主部太清楚，但是至少得有LEASE文件，合同上得条件，
双方都同意才行。有纠纷时也有法可依啊。
LZ的情况，先和他直说，说你诚心租房，但是希望按照正规的方式进行，
如果他说什么也不同意，LZ如果觉得担心，就move on。我的话是不愿意冒险的。

s*y2015-01-22 08:01

12 楼

谢谢回复。
我是自己网上找的。没人介绍，而且房东很挑房客，看起来还是个中欧国家的人，60多
岁的老头。
所以我有点担心。。。
我从前租房和你经历一样，以为都这样。第一次找私人的房子，昨天差点就给押金了。
幸好来问。真心感谢给意见的同学！谢谢。

【在 h*********t 的大作中提到】

: 个人经验，仅供参考
: 第一，申请时就让交押金合理不？或者说是普遍的做法不？我以前从大的中介管理公司
: 租房，是签合同时交押金。
: 我们租房的时候也都是和大的中介管理公司租房，
: 先交30左右刀的申请费，他们查我们信用，
: 签合同时，我们交押金（我们这里就一个月的押金＋第一个月房费），
: 同时他们给我们钥匙。
: 我朋友有和个人房东签的，其实是一个传一个，房东很NICE，
: 搬出去的介绍下一个，但都是签合同时交押金。
: 第二，我签合同时有什么特别的注意事项不？以前是去管理公司签，合同也是和公司签