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请知道分析一下大华盛顿地区(north VA和MD )房价的走势

请知道分析一下大华盛顿地区(north VA和MD )房价的走势# Living

f*82015-03-31 07:03

1 楼

公司在VA Tysons Corner附近。最近在买房与不买房中挣扎。
家庭基本情况:
1.行业比较普通,不是有钱人.公司附近房子太贵了.拼命撑一下,勉强搞一套学区房(为
未来的娃准备)
2.工作还算稳定(稳定的代价就是涨工资可能没什么空间了).但要是真遇上经济很不好,
也是悲催的命
现在的疑惑是不知道房价近5年什么走势.如果房价一直涨,现在就算拼一下也认了.大不
了到时候卖了也不亏.但是如果房市要跌.那就得谨慎再谨慎了.
所以有没有懂行的帮忙分析一下,近几年DC area的房市会怎么走? 请大家不吝赐教.谢
谢啦!

M*D2015-03-31 07:03

2 楼

不管怎么样要买好学区的房，为了孩子，想卖时也好卖！哈

好,

【在 f******8 的大作中提到】

: 公司在VA Tysons Corner附近。最近在买房与不买房中挣扎。
: 家庭基本情况:
: 1.行业比较普通,不是有钱人.公司附近房子太贵了.拼命撑一下,勉强搞一套学区房(为
: 未来的娃准备)
: 2.工作还算稳定(稳定的代价就是涨工资可能没什么空间了).但要是真遇上经济很不好,
: 也是悲催的命
: 现在的疑惑是不知道房价近5年什么走势.如果房价一直涨,现在就算拼一下也认了.大不
: 了到时候卖了也不亏.但是如果房市要跌.那就得谨慎再谨慎了.
: 所以有没有懂行的帮忙分析一下,近几年DC area的房市会怎么走? 请大家不吝赐教.谢
: 谢啦!

p*a2015-03-31 07:03

3 楼

大华府房子还有很大的上涨空间，考虑到EQ，中国十年雾霾，十年鉴证，人口数量上升
，土地资源有限...

s*u2015-03-31 07:03

4 楼

Zillow上有。到你感兴趣的地区随便点一个在出售的房子，在Zestimate Details下有
本地区、同一zip code、本房屋10年价格变化曲线供比较。

N*s2015-03-31 07:03

5 楼

大华府地区房子总体来讲比较抗经济危机,因为危机时政府会加大支出,大华府近水楼台
. 经济复苏时反倒不匝地.不管怎样买房量力而为,不要去拼什么学区房. 我估计未来5
年会缓慢上涨,涨幅低于全国平均水平.

好,

【在 f******8 的大作中提到】

J*12015-03-31 07:03

6 楼

前两年涨得挺厉害（说不清是因为触底反弹还是因为修地铁）。最近这一两年好像停滞
了。
抗跌（据说国防工业发达，在经济下行的时候联邦政府会施予援手），但是涨的空间也
有限（全国经济形势和房市都不咋样，你懂的）。工作稳定就可以买。

f*82015-03-31 07:03

7 楼

我也是和你一样的想法.但是我家领导总是拿房价跌了怎么办吓唬我.然后就是我们现在
还没娃,就算马上生,等用上学区的时候也是5年后了.领导就说,这5年间要是换工作咋办
.唉,可是这些都是未知的呀...
这么一来二去,搞得自己好纠结要好纠结~~~

【在 M********D 的大作中提到】

: 不管怎么样要买好学区的房，为了孩子，想卖时也好卖！哈
:
: 好,

f*82015-03-31 07:03

8 楼

正能量呀.回家好好讨论一下.呵呵
可是中国人口增长等等问题,大家就都回来大华府这边买房子吗?那岂不华府地区的房子
都被中国人炒起来了?

【在 p********a 的大作中提到】

: 大华府房子还有很大的上涨空间，考虑到EQ，中国十年雾霾，十年鉴证，人口数量上升
: ，土地资源有限...

f*82015-03-31 07:03

9 楼

谢谢建议.
zillow上的那个也是不准的.而且好像现在zillow并不看好短期房市(当然这个也是不准
的).我觉得问zillow还不如问问大家的想法,集思广益,扩展一下自己的思路.

【在 s*******u 的大作中提到】

: Zillow上有。到你感兴趣的地区随便点一个在出售的房子，在Zestimate Details下有
: 本地区、同一zip code、本房屋10年价格变化曲线供比较。

f*82015-03-31 07:03

10 楼

谢谢你的分析.
涨得慢不怕,抵得上通货膨胀就行了.跌得时候不要跌得太狠就行.
问了问周围的同事,凡是有小孩的,或者计划有小孩的,条件一般的,能拼的都拼了.估计
是觉得只有这一锤子买卖了,换不起第二套房了,老中又看中学区.
其他家里有条件的,条件有不是特别优越的,讲究一点的就买远一点的新房,要享受新的
感觉.怕现在不新,有了小孩就没机会新了.
条件特别好的:无(要是条件特别好,也不会到我们这儿打工了).

5

【在 N**s 的大作中提到】

: 大华府地区房子总体来讲比较抗经济危机,因为危机时政府会加大支出,大华府近水楼台
: . 经济复苏时反倒不匝地.不管怎样买房量力而为,不要去拼什么学区房. 我估计未来5
: 年会缓慢上涨,涨幅低于全国平均水平.
:
: 好,

f*82015-03-31 07:03

11 楼

嗯.工作稳定最重要.可是是不是稳定谁都很难说呢.唉~~~
不过目前觉得2-3年内还比较稳定.

【在 J***1 的大作中提到】

: 前两年涨得挺厉害（说不清是因为触底反弹还是因为修地铁）。最近这一两年好像停滞
: 了。
: 抗跌（据说国防工业发达，在经济下行的时候联邦政府会施予援手），但是涨的空间也
: 有限（全国经济形势和房市都不咋样，你懂的）。工作稳定就可以买。