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关于贷款，账户保持clear两个月的问题

关于贷款，账户保持clear两个月的问题# Living

p*k2015-07-16 07:07

1 楼

听说最好在贷款前两个月保持账户干净，有个疑问还请大虾们帮忙看看：
贷款时一般会提前锁利率吧，那么确定买后银行审核，这是从锁利率那天开始看呢还是
审核那天开始算呢？
我们打算在9月份左右买房子，自己国内的钱还有部分没有转过来，也不多大概5万美金
。现在纠结要立刻转，还是不转了等贷款的时候直接转。
谢谢大家

L*i2015-07-16 07:07

2 楼

亲戚账户转来的？
那写个gift letter就完了
怕的是cash deposit，这种wire transfer还是能说清楚的

l*w2015-07-16 07:07

3 楼

锁利率是agent操作，没审核。underwriter审的时候再补材料，那时候俩月就行。

p*k2015-07-16 07:07

4 楼

感谢楼上两位，谢谢

【在 l********w 的大作中提到】

: 锁利率是agent操作，没审核。underwriter审的时候再补材料，那时候俩月就行。

c*42015-07-16 07:07

5 楼

1. 这个两个月是从交underwriting审核开始，只要不让underwriter看到有大额的存款
就好了。比如说，你的连着的两个bank statement是07/01-07/31和08/01-08/31。那么
你只要在9月1日之后把statement交给underwriter就不会有麻烦了。所以建议你立刻转。
2. 另外，就算是万一转晚了不得以需要带有large deposit的statement给underwriter
看，也不要紧。只要这个钱是亲戚转给你的，只需要亲戚写一张gift letter说明这几
笔钱是无偿给你买房子用的就可以了。房贷agent都会提供给你模板的。

【在 p****k 的大作中提到】

: 听说最好在贷款前两个月保持账户干净，有个疑问还请大虾们帮忙看看：
: 贷款时一般会提前锁利率吧，那么确定买后银行审核，这是从锁利率那天开始看呢还是
: 审核那天开始算呢？
: 我们打算在9月份左右买房子，自己国内的钱还有部分没有转过来，也不多大概5万美金
: 。现在纠结要立刻转，还是不转了等贷款的时候直接转。
: 谢谢大家