售价比zillow 高一万, 比政府估价高两万,能出手吗?# Livingz*82015-07-19 07:071 楼售价比zillow 高一万, 比政府估价高两万,能出手吗?好学区, 房子比较喜欢。 唯一担心的就是 如果银行估价比售价低, 带不出款怎么办?白白丢失估价费和检查费。 一般银行估价 跟 政府估价什么关系?
b*c2015-07-19 07:072 楼“一般银行估价 跟 政府估价什么关系?”-没什么关系【在 z*********8 的大作中提到】: 售价比zillow 高一万, 比政府估价高两万,能出手吗?: 好学区, 房子比较喜欢。 唯一担心的就是 如果银行估价比售价低, 带不出款怎么办: ?: 白白丢失估价费和检查费。 : 一般银行估价 跟 政府估价什么关系?
g*e2015-07-19 07:077 楼估价和市场价这个事儿,有几点要清楚:1. 政府不买房,政府只是按税率收税。如果政府估价过高,有房产的人会不爽。如果政府估价低一些,大家都能接受,反正政府是一个抽象名词。最后的结果就是政府估价通常要低一些;2. zillow和另外的房产网站最终是要靠房屋买卖的时候代理人提成讨生活的,所以一般估价会尽量往高处拉;3. 银行估价一般来说比上面两个估价都要靠谱一些,更接近于市场价。
s*e2015-07-19 07:078 楼guoke说的对的。银行股价其实就是主要按照最近几个月到半年左右你小区附近的房子卖价来估计的,综合你房子的情况,装修等等做些加减法。参照这个方法,你自己去估计也会八九不离十的。
x*t2015-07-19 07:0711 楼Zillow 是按照近期附近卖出的房子进行估价的基本上看看房子condition就知道买贵了还是便宜了[在 guoke (生命的意义) 的大作中提到:]:估价和市场价这个事儿,有几点要清楚:::...........