请教一下，要做房东了，要注意些什么？# Living
J*S
1 楼
房子出租，自己要去外州。
准备是用PROPERTY MANAGEMENT，是夫妻店，老公是BROKER，估计又卖房子，又搞
PROPERTY MANAGEMENT。
准备是用PROPERTY MANAGEMENT，是夫妻店，老公是BROKER，估计又卖房子，又搞
PROPERTY MANAGEMENT。
M*s
2 楼
你放心吗？不如卖了走天涯
【在 J**S 的大作中提到】
: 房子出租，自己要去外州。
: 准备是用PROPERTY MANAGEMENT，是夫妻店，老公是BROKER，估计又卖房子，又搞
: PROPERTY MANAGEMENT。
【在 J**S 的大作中提到】
: 房子出租，自己要去外州。
: 准备是用PROPERTY MANAGEMENT，是夫妻店，老公是BROKER，估计又卖房子，又搞
: PROPERTY MANAGEMENT。
J*S
3 楼
home warranty是必须房东买， 还是可以房客买，还是PM公司买？
如果必须房东买，出了问题，必须是房客联系home warranty公司吗？
谢谢了。
如果必须房东买，出了问题，必须是房客联系home warranty公司吗？
谢谢了。
M*s
4 楼
看吧，你一白丁，还要外州遥控？谁把你房子当自己房子管？还拧
【在 J**S 的大作中提到】
: home warranty是必须房东买， 还是可以房客买，还是PM公司买？
: 如果必须房东买，出了问题，必须是房客联系home warranty公司吗？
: 谢谢了。
【在 J**S 的大作中提到】
: home warranty是必须房东买， 还是可以房客买，还是PM公司买？
: 如果必须房东买，出了问题，必须是房客联系home warranty公司吗？
: 谢谢了。
e*u
5 楼
等着被宰。修理费时很高的， 有mark up。另外要看是否每次找新住户时给多少管理费
。有的是一个月的费用。如果你的房子半年换一次人，管理费吓的惊人，最后只能让夫
妻店帮你卖。再宰你15%很轻松。
。有的是一个月的费用。如果你的房子半年换一次人，管理费吓的惊人，最后只能让夫
妻店帮你卖。再宰你15%很轻松。
e*u
6 楼
property manager最喜欢的就是维修和turn over. 这是它们最赚钱的地方。
w*m
7 楼
这种房子赔钱也要卖掉，打死也不当地主，省事啊，
赚不到啥钱，没事找事干，拿不到2%，你就是活雷锋
赚不到啥钱，没事找事干，拿不到2%，你就是活雷锋
J*S
8 楼
我看关键是找对人。 房客好，应该还好。 我一朋友，也做房东好多年了。 好像，也
没啥事情。
不管，怎么样，先试试。
我要求最少要两个前房东的REFERENCE。 价钱可以低点，但是房客要绝对负责任才可以。
没啥事情。
不管，怎么样，先试试。
我要求最少要两个前房东的REFERENCE。 价钱可以低点，但是房客要绝对负责任才可以。
w*m
9 楼
每个新地主都以为自己一定能赚钱，不会有蛮烦事，
大伙还能说什么，等着看笑话白
以。
【在 J**S 的大作中提到】
: 我看关键是找对人。 房客好，应该还好。 我一朋友，也做房东好多年了。 好像，也
: 没啥事情。
: 不管，怎么样，先试试。
: 我要求最少要两个前房东的REFERENCE。 价钱可以低点，但是房客要绝对负责任才可以。
大伙还能说什么，等着看笑话白
以。
【在 J**S 的大作中提到】
: 我看关键是找对人。 房客好，应该还好。 我一朋友，也做房东好多年了。 好像，也
: 没啥事情。
: 不管，怎么样，先试试。
: 我要求最少要两个前房东的REFERENCE。 价钱可以低点，但是房客要绝对负责任才可以。
M*s
10 楼
什么人做什么事，你优柔寡断养养无家猫还行，现在你要把自己房子扔给房客和中介玩
儿，你是不见XX不落泪啊，这就叫笨
以。
【在 J**S 的大作中提到】
: 我看关键是找对人。 房客好，应该还好。 我一朋友，也做房东好多年了。 好像，也
: 没啥事情。
: 不管，怎么样，先试试。
: 我要求最少要两个前房东的REFERENCE。 价钱可以低点，但是房客要绝对负责任才可以。
儿，你是不见XX不落泪啊，这就叫笨
以。
【在 J**S 的大作中提到】
: 我看关键是找对人。 房客好，应该还好。 我一朋友，也做房东好多年了。 好像，也
: 没啥事情。
: 不管，怎么样，先试试。
: 我要求最少要两个前房东的REFERENCE。 价钱可以低点，但是房客要绝对负责任才可以。
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