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费城附近买房，请教几个问题

费城附近买房，请教几个问题# Living

r*d2016-05-13 07:05

1 楼

1.买房子的代理，是固定一个代理好，还是多找几个。
2.realtor.com, zillow,redfin,这几个买房子的网站代理都不同。需要换着问问吗？
3.现在考虑的是两个学区： T-E, 和 Wissahickon。上限40万，估计也就是townhouse
了。T-E 学区，主要是chesterbrook那边，看中的是高中，但房子实在是有些
overpriced。wissahickon价钱稍微好些，但是高中9分。不知道这两所高中是否真的差
别很大。
初次买房，目前只看过三个properties,在chesterbrook，都不大满意。代理是个美国
人，不知道找中国人代理是不是更好些。

s*o2016-05-13 07:05

2 楼

1. 没有好不好，按规矩只能固定找一个代理。但是你确定这个代理之前，可以和很多
代理交流，然后定下来一个来。
2. 可以。
3. 上限40万在TE比较困难。我觉得TE的中位价差不多50万左右吧。Wissahickon不清楚
。你觉得TE overpriced？你怎么定义overpriced？TE是公认的宾州最好的学区。另外
，niche.com上，TE是全国最好的学区，TE的高中（conestoga）是全国最好的高中，当
然这也要看你信不信niche.com。不过TE是公认的宾州最好的学区这是肯定的。你看看
conestoga的毕业生都去了哪里，再看看radnor、great valley的毕业生都去了哪里，
你就知道了。我觉得在conestoga，你要是top 10%，基本上 U Penn 是没问题了。同样
的房子同样的地理位置，湾区要比TE贵3-4倍。
费城mainline地区还是以白人为主，要是费城mainline地区的中国人和印度人达到湾区
那个密度，那TE的房价至少要翻番。

townhouse

【在 r*****d 的大作中提到】

: 1.买房子的代理，是固定一个代理好，还是多找几个。
: 2.realtor.com, zillow,redfin,这几个买房子的网站代理都不同。需要换着问问吗？
: 3.现在考虑的是两个学区： T-E, 和 Wissahickon。上限40万，估计也就是townhouse
: 了。T-E 学区，主要是chesterbrook那边，看中的是高中，但房子实在是有些
: overpriced。wissahickon价钱稍微好些，但是高中9分。不知道这两所高中是否真的差
: 别很大。
: 初次买房，目前只看过三个properties,在chesterbrook，都不大满意。代理是个美国
: 人，不知道找中国人代理是不是更好些。