这个房子可以买吗 - 未名空间MITBBS历史存档

这个房子可以买吗# Living

a*s2016-05-25 07:05

1 楼

RD： 10.22
追加pp clock start: 11.9
Approved: 11.19
简单汇报一下背景：第一年postdoc, opt中，材料学位，提交时paper>30, citation>
700, review>60。其实去年4月份就选择了郭律师，选择的时候没有通过朋友推荐，只
是问了咨询了不少律师，都认为可办，全凭直觉选择了郭律师。绝不是广告，如果要说
直觉从何而来，应该说咨询一轮下来能和律师本人说上话的真不多，这一点我觉得很重
要。另外收费也比别家要低 – 虽然实话说这不是我当时考虑的项目之一。
绿卡过程其实从今年开始博后opt以后才算下定决心开始准备，这半年和郭律师交流很
愉快，邮件的话基本上无论周末，节日，都是1个小时内回(甚至晚上)。电话虽然有时
候没人接（这我觉得很容易理解），但换个时候打一下或者留个言郭律师都会回。整个
交流过程我觉得郭律师人很聪明，说话简明扼要，信息量足够，让人觉得非常放心。个
人也喜欢说话明白的人。准备过程中PL+ 4 RL都是律师写的，自己准备了research
statement之类的材料。拿到手的时候看到整个框架思路真的觉得眼前一亮，个人说实
在的我们做postdoc的虽然平时也常写文章，但关于跟移民局打交道这套我自己怎么写
应该都达不到郭律师的水平。关于文章ranking, citation ranking这些亮点律师都把
握的好，非常清楚的在PL中罗列出来。接下来祝自己485好运，也祝各位好运，感恩节
快乐！

h*22016-05-25 07:05

2 楼

看中一个房子，是去年冬天上市的，本来是去年冬天就卖掉了，可是在closing之前楼
上的主卧的卫生间的水管冻裂了，然后水流到了一楼和地下室。seller agent说是当时
房子没人住，暖气开着，但是温度比较低，导致主卧卫生间的水管冻裂了。当时的买主
要求降价10万，卖主没有同意，所以买家就退出了。然后卖主的insurance company负
责修好，然后今年又上市了。seller agent说insurance company花了7万修好，包括主
卧的卫生间，换了一楼的living room的木地板，和地下室的卫生间。
现在有点担心墙里会不会有mold 的问题，毕竟水管冻裂的话水量是很大的。seller
agent说insurance company修好以后做了好几次inspection，现在在纠结应该不应该担
心这个。
水管冻裂会不会和保温不太好也有关系，担心以后有同样的事情发生。
给我现在的保险公司打电话，保险公司说卖主的insurance claim不会影响我以后的保
费，说是房屋保险是跟着owner的，不是跟着房子的，是这样的吗？
谢谢！

l*e2016-05-25 07:05

3 楼

cong

【在 a*****s 的大作中提到】

: RD： 10.22
: 追加pp clock start: 11.9
: Approved: 11.19
: 简单汇报一下背景：第一年postdoc, opt中，材料学位，提交时paper>30, citation>
: 700, review>60。其实去年4月份就选择了郭律师，选择的时候没有通过朋友推荐，只
: 是问了咨询了不少律师，都认为可办，全凭直觉选择了郭律师。绝不是广告，如果要说
: 直觉从何而来，应该说咨询一轮下来能和律师本人说上话的真不多，这一点我觉得很重
: 要。另外收费也比别家要低 – 虽然实话说这不是我当时考虑的项目之一。
: 绿卡过程其实从今年开始博后opt以后才算下定决心开始准备，这半年和郭律师交流很
: 愉快，邮件的话基本上无论周末，节日，都是1个小时内回(甚至晚上)。电话虽然有时

w*m2016-05-25 07:05

4 楼

这是很老的房子吧，能冻裂厕所的水管，INSULATION应该不是一般的差

l*e2016-05-25 07:05

5 楼

cong

【在 a*****s 的大作中提到】

: RD： 10.22
: 追加pp clock start: 11.9
: Approved: 11.19
: 简单汇报一下背景：第一年postdoc, opt中，材料学位，提交时paper>30, citation>
: 700, review>60。其实去年4月份就选择了郭律师，选择的时候没有通过朋友推荐，只
: 是问了咨询了不少律师，都认为可办，全凭直觉选择了郭律师。绝不是广告，如果要说
: 直觉从何而来，应该说咨询一轮下来能和律师本人说上话的真不多，这一点我觉得很重
: 要。另外收费也比别家要低 – 虽然实话说这不是我当时考虑的项目之一。
: 绿卡过程其实从今年开始博后opt以后才算下定决心开始准备，这半年和郭律师交流很
: 愉快，邮件的话基本上无论周末，节日，都是1个小时内回(甚至晚上)。电话虽然有时

h*22016-05-25 07:05

6 楼

还算比较新，1999年建的。seller agent说当时没有人住，暖气开得太低, 然后正好有
storm，天气比较冷。

H*C2016-05-25 07:05

7 楼

cong

w*m2016-05-25 07:05

8 楼

那应该是GARAGE上的厕所吧

【在 h********2 的大作中提到】

: 还算比较新，1999年建的。seller agent说当时没有人住，暖气开得太低, 然后正好有
: storm，天气比较冷。

z*g2016-05-25 07:05

9 楼

大大的恭喜

h*22016-05-25 07:05

10 楼

不是garage上面，是在living room上面，我怀疑是靠近外墙的水管被冻裂了。现在倒
是完全修好了。drywall应该是换了。当时没有人住在里面，水从二楼一直留到地下室
，不太清楚从水管冻裂到被发现有多长时间，如果时间太长的话，有没有可能墙里面的
木头也被水泡过？木头被泡过的话，会不会有其它问题，比如mold什么的。

a*s2016-05-25 07:05

11 楼

RD： 10.22
追加pp clock start: 11.9
Approved: 11.19
简单汇报一下背景：第一年postdoc, opt中，材料学位，提交时paper>30, citation>
700, review>60。其实去年4月份就选择了郭律师，选择的时候没有通过朋友推荐，只
是问了咨询了不少律师，都认为可办，全凭直觉选择了郭律师。绝不是广告，如果要说
直觉从何而来，应该说咨询一轮下来能和律师本人说上话的真不多，这一点我觉得很重
要。另外收费也比别家要低 – 虽然实话说这不是我当时考虑的项目之一。
绿卡过程其实从今年开始博后opt以后才算下定决心开始准备，这半年和郭律师交流很
愉快，邮件的话基本上无论周末，节日，都是1个小时内回(甚至晚上)。电话虽然有时
候没人接（这我觉得很容易理解），但换个时候打一下或者留个言郭律师都会回。整个
交流过程我觉得郭律师人很聪明，说话简明扼要，信息量足够，让人觉得非常放心。个
人也喜欢说话明白的人。准备过程中PL+ 4 RL都是律师写的，自己准备了research
statement之类的材料。拿到手的时候看到整个框架思路真的觉得眼前一亮，个人说实
在的我们做postdoc的虽然平时也常写文章，但关于跟移民局打交道这套我自己怎么写
应该都达不到郭律师的水平。关于文章ranking, citation ranking这些亮点律师都把
握的好，非常清楚的在PL中罗列出来。接下来祝自己485好运，也祝各位好运，感恩节
快乐！

Z*42016-05-25 07:05

12 楼

如果实在没有别的房子再选这个吧。

l*e2016-05-25 07:05

13 楼

cong

【在 a*****s 的大作中提到】

: RD： 10.22
: 追加pp clock start: 11.9
: Approved: 11.19
: 简单汇报一下背景：第一年postdoc, opt中，材料学位，提交时paper>30, citation>
: 700, review>60。其实去年4月份就选择了郭律师，选择的时候没有通过朋友推荐，只
: 是问了咨询了不少律师，都认为可办，全凭直觉选择了郭律师。绝不是广告，如果要说
: 直觉从何而来，应该说咨询一轮下来能和律师本人说上话的真不多，这一点我觉得很重
: 要。另外收费也比别家要低 – 虽然实话说这不是我当时考虑的项目之一。
: 绿卡过程其实从今年开始博后opt以后才算下定决心开始准备，这半年和郭律师交流很
: 愉快，邮件的话基本上无论周末，节日，都是1个小时内回(甚至晚上)。电话虽然有时

l*e2016-05-25 07:05

14 楼

cong

【在 a*****s 的大作中提到】

: RD： 10.22
: 追加pp clock start: 11.9
: Approved: 11.19
: 简单汇报一下背景：第一年postdoc, opt中，材料学位，提交时paper>30, citation>
: 700, review>60。其实去年4月份就选择了郭律师，选择的时候没有通过朋友推荐，只
: 是问了咨询了不少律师，都认为可办，全凭直觉选择了郭律师。绝不是广告，如果要说
: 直觉从何而来，应该说咨询一轮下来能和律师本人说上话的真不多，这一点我觉得很重
: 要。另外收费也比别家要低 – 虽然实话说这不是我当时考虑的项目之一。
: 绿卡过程其实从今年开始博后opt以后才算下定决心开始准备，这半年和郭律师交流很
: 愉快，邮件的话基本上无论周末，节日，都是1个小时内回(甚至晚上)。电话虽然有时

H*C2016-05-25 07:05

15 楼

cong

z*g2016-05-25 07:05

16 楼

大大的恭喜

t*92016-05-25 07:05

17 楼

If your case has been denied twice by USCIS, we can refund the attorney fees
back to you.
-----Daniel Guo
小心，一般的律师据一次就退钱，郭律师要据两次才退钱！

m*c2016-05-25 07:05

18 楼

受害者？

fees

【在 t*********9 的大作中提到】

: If your case has been denied twice by USCIS, we can refund the attorney fees
: back to you.
: -----Daniel Guo
: 小心，一般的律师据一次就退钱，郭律师要据两次才退钱！