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买房子时贷款的的pre-approval letter

买房子时贷款的的pre-approval letter# Living

c*82016-06-08 07:06

1 楼

最近打算买房子，听说是可以先有一个pre-approval letter还是（pre-qualified
letter）。
我最近联系好一个banker，他说每个卖家都需要一个具体的pre-approval letter，因
此让我先找好买家，然后联系他出一个letter。我想问问通常是这样吗？我以为是
banker可以提供一个通用的letter.

d*32016-06-08 07:06

2 楼

先让他给你一个最高贷款额度的letter，之后具体下Offer的时候需要改数字再问他要

c*82016-06-08 07:06

3 楼

这个letter通常要付钱吗？

【在 d*******3 的大作中提到】

: 先让他给你一个最高贷款额度的letter，之后具体下Offer的时候需要改数字再问他要

r*n2016-06-08 07:06

4 楼

no

【在 c****8 的大作中提到】

: 这个letter通常要付钱吗？

c*82016-06-08 07:06

5 楼

thanks

【在 r*****n 的大作中提到】

: no

c*82016-06-08 07:06

6 楼

第一次买房，没有经验，正在找agent，现在打听到了几个，有的需要签合同（有一个
还要收取一定费用），有的不需要签合同。你是否有经验推荐如何选购房agent?

【在 r*****n 的大作中提到】

: no

b*12016-06-08 07:06

7 楼

一般最好不要签合同. 这样可以自由一点, 如果合不来, 随时可以换. 不光是client要
挑agent, agent也会挑client.
找agent最好找在网上可以给review的. 一般这样的agent会比较在意reputation.
同时不能用给不给rebate衡量一agent的好与坏, 给rebate的未必不靠谱.
不管agent怎么样, 做为buyer, 自己一定要educate自己.

【在 c****8 的大作中提到】

: 第一次买房，没有经验，正在找agent，现在打听到了几个，有的需要签合同（有一个
: 还要收取一定费用），有的不需要签合同。你是否有经验推荐如何选购房agent?

c*82016-06-08 07:06

8 楼

谢谢！
有个Agent网上review很好，全是5分，看她交易量也多。就是要求签合同，另外还收$
150。不知靠谱不？
还有一个不需签合同，不知如何选？

【在 b********1 的大作中提到】

: 一般最好不要签合同. 这样可以自由一点, 如果合不来, 随时可以换. 不光是client要
: 挑agent, agent也会挑client.
: 找agent最好找在网上可以给review的. 一般这样的agent会比较在意reputation.
: 同时不能用给不给rebate衡量一agent的好与坏, 给rebate的未必不靠谱.
: 不管agent怎么样, 做为buyer, 自己一定要educate自己.

T*L2016-06-08 07:06

9 楼

无论是买多贵的房子，可以先让loan agent按照你的实际情况出一个你可以买的到的以
及贷的到的最大限度的letter，下offer的时候再按照实际情况调整。

【在 c****8 的大作中提到】

: 最近打算买房子，听说是可以先有一个pre-approval letter还是（pre-qualified
: letter）。
: 我最近联系好一个banker，他说每个卖家都需要一个具体的pre-approval letter，因
: 此让我先找好买家，然后联系他出一个letter。我想问问通常是这样吗？我以为是
: banker可以提供一个通用的letter.