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房东让我搬家，我可以不搬吗？
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房东让我搬家，我可以不搬吗？# Living
c*u
1 楼
在板上, 卖点小东西, 一般都是paypal收款.
半个月前, 一个哥们用信用卡付了钱, 收了我手续费, 我当时一看, 算了, 还是给他/
她了.
结果今天发现, 他/她dispute信用卡公司, 这个小钱被退回去了, 另外paypal还charge
了20刀的setllement fee. 这是何苦啊, 你和我说一声, 我马上就把钱给你退回去. 本
来那个东西也没几个钱.
那个东西的钱, 小钱, 这20刀, 也是小钱. 问题是, 在paypal里面有了一个案底了, 以
后处处担心.
====================================
请教各位大佬, 有啥办法dispute吗?
====================================
paypal发现说, 这个case, 他们dispute不过信用卡公司, 并且这个case已经关闭了.
==========
update:
id我是不会爆的. 因为我不确定他/她是因为"不懂而误操作", 还是什么别的原因. 即使别的原因, 我也不会爆. 即使犯了小错, 也不想一下子就爆了, 以后别这样就行了.
我自己就不喜欢, 为了小钱, 在mitbbs爆id, 在paypal/ebay/amazon上面留案底.
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C*s
2 楼
房东说让我搬家，他想住进来，说可以给我点补偿，我不想搬，我想问问各位房东，他
这样做违法吗？我可以拒绝他的要求吗？请大家帮我出出主意，人在加州。先谢谢大家
了。
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h*a
3 楼
跟他联系了么？
如果联系了不回，那就爆id把

charge

【在 c***u 的大作中提到】
: 在板上, 卖点小东西, 一般都是paypal收款.
: 半个月前, 一个哥们用信用卡付了钱, 收了我手续费, 我当时一看, 算了, 还是给他/
: 她了.
: 结果今天发现, 他/她dispute信用卡公司, 这个小钱被退回去了, 另外paypal还charge
: 了20刀的setllement fee. 这是何苦啊, 你和我说一声, 我马上就把钱给你退回去. 本
: 来那个东西也没几个钱.
: 那个东西的钱, 小钱, 这20刀, 也是小钱. 问题是, 在paypal里面有了一个案底了, 以
: 后处处担心.
: ====================================
: 请教各位大佬, 有啥办法dispute吗?
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P*5
4 楼
最关键的问题，合同怎么说的，合同到期了吗？
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c*u
5 楼
谢谢大佬回复.
id我倒是不会爆, 因为我不确定他/她是因为"不懂而误操作", 还是什么别的原因.
联系他/她了.
钱我倒是小事, 关键是案底啊!!!!!!!!!!!!!!!!

【在 h********a 的大作中提到】
: 跟他联系了么？
: 如果联系了不回，那就爆id把
:
: charge
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C*s
6 楼
没有合同，因为这房子卖掉过，新房东之前我就住在那，也没签合同，住了几年后他最
近才和我说要我搬走。
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b*p
7 楼
爆id
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s*d
8 楼
uhhh。。。
我觉得你不搬可能违法了。。。

【在 C*****s 的大作中提到】
: 没有合同，因为这房子卖掉过，新房东之前我就住在那，也没签合同，住了几年后他最
: 近才和我说要我搬走。
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L*i
9 楼
什么案底不案底的
以后发这类帖子的不爆ID的应该一律办个10天半个月的
没事就上来发帖子吊大家胃口……
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P*5
10 楼
具体加州你那里不了解。
按一般理解，没有合同，就按照 month to month 合同处理。 从房东正式/文字通知你
开始，你还可以住满一个月。
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f*g
11 楼
spt, strongly!!

【在 L**i 的大作中提到】
: 什么案底不案底的
: 以后发这类帖子的不爆ID的应该一律办个10天半个月的
: 没事就上来发帖子吊大家胃口……
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C*s
12 楼
因为我住这里很久了，所以房租比较低，他让我走明显就是觉得房租低了，别的就是借
口，他现在就住在边上，我走了他肯定也不会搬进来，再租出去涨房租，请问有什么办
法对付吗？我一直老老实实交房租，不惹麻烦，却没想到换来这个结果，请大家给我出
点主意我该在怎么办？
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l*t
13 楼
是啊
出现这种事情哪会是“不小心”“误操作”
起码要沟通一下啊

【在 L**i 的大作中提到】
: 什么案底不案底的
: 以后发这类帖子的不爆ID的应该一律办个10天半个月的
: 没事就上来发帖子吊大家胃口……
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i*w
14 楼
在加州还怕个鸟: 按时交租，他没任何理由赶你走——就算要赶，对房东而言，那也是
漫长而麻烦的事情

【在 C*****s 的大作中提到】
: 因为我住这里很久了，所以房租比较低，他让我走明显就是觉得房租低了，别的就是借
: 口，他现在就住在边上，我走了他肯定也不会搬进来，再租出去涨房租，请问有什么办
: 法对付吗？我一直老老实实交房租，不惹麻烦，却没想到换来这个结果，请大家给我出
: 点主意我该在怎么办？
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b*n
15 楼
nod，这种不爆id的就是活该

【在 L**i 的大作中提到】
: 什么案底不案底的
: 以后发这类帖子的不爆ID的应该一律办个10天半个月的
: 没事就上来发帖子吊大家胃口……
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t*3
16 楼
你如果住三番，那估计你可以随便搞。
现在要做的无非是和他协商一下，房租应该是多少。可能唯一的依据是看看有没有啥法
规，说房租一年涨幅不能超过多少百分比。

【在 C*****s 的大作中提到】
: 因为我住这里很久了，所以房租比较低，他让我走明显就是觉得房租低了，别的就是借
: 口，他现在就住在边上，我走了他肯定也不会搬进来，再租出去涨房租，请问有什么办
: 法对付吗？我一直老老实实交房租，不惹麻烦，却没想到换来这个结果，请大家给我出
: 点主意我该在怎么办？
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y*5
17 楼
货难道有问题？谁吃饱了撑的,为了20元去dispute.
货要是真的有问题，被dispute了，活该。
货要是没问题，还不爆ID,充好人？傻蛋。
avatar
l*u
18 楼
一般30天通知，任何一方都可以终止租约，不需要理由。给理由，就是给个面子，不想
弄僵。
自己查查附近同类房子租金，心里有个数，跟房东说自己愿意长些房租。一般房东对好
房客也愿意房租低些，但是也不想低得太多。

【在 C*****s 的大作中提到】
: 因为我住这里很久了，所以房租比较低，他让我走明显就是觉得房租低了，别的就是借
: 口，他现在就住在边上，我走了他肯定也不会搬进来，再租出去涨房租，请问有什么办
: 法对付吗？我一直老老实实交房租，不惹麻烦，却没想到换来这个结果，请大家给我出
: 点主意我该在怎么办？
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A*u
19 楼

热

【在 y******5 的大作中提到】
: 货难道有问题？谁吃饱了撑的,为了20元去dispute.
: 货要是真的有问题，被dispute了，活该。
: 货要是没问题，还不爆ID,充好人？傻蛋。
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C*s
20 楼
他每年都涨房租的，但是最多只能涨一个百分比，再涨几年也赶不上现在房租实际水平
，我每年也不和他争论，涨多少就付多少，我觉得这样有点过分，有什么相关法律能利
用的吗？

【在 i**w 的大作中提到】
: 在加州还怕个鸟: 按时交租，他没任何理由赶你走——就算要赶，对房东而言，那也是
: 漫长而麻烦的事情
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P*o
21 楼
我也要引以为戒。。。
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c*r
22 楼
有没有人看过美剧 silicon valley S3E2 "two in the box"
里边有几个细节说在加州，房东不能随便赶走房客。那怕lease到期了，房客如果想赖
在里边不走的话，通过法律途径，房东也可能需要至少一年的时间来把房客赶出去。这
个连接有些介绍：
http://www.bustle.com/articles/157784-are-california-houseguest-rules-as-strict-as-on-silicon-valley-erlich-shouldve-done-his-research

【在 C*****s 的大作中提到】
: 房东说让我搬家，他想住进来，说可以给我点补偿，我不想搬，我想问问各位房东，他
: 这样做违法吗？我可以拒绝他的要求吗？请大家帮我出出主意，人在加州。先谢谢大家
: 了。
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O*d
23 楼
如果没有合同，房东可以随时要你搬。

【在 C*****s 的大作中提到】
: 没有合同，因为这房子卖掉过，新房东之前我就住在那，也没签合同，住了几年后他最
: 近才和我说要我搬走。
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M*s
24 楼
走呗，占便宜不能没完没了

【在 C*****s 的大作中提到】
: 因为我住这里很久了，所以房租比较低，他让我走明显就是觉得房租低了，别的就是借
: 口，他现在就住在边上，我走了他肯定也不会搬进来，再租出去涨房租，请问有什么办
: 法对付吗？我一直老老实实交房租，不惹麻烦，却没想到换来这个结果，请大家给我出
: 点主意我该在怎么办？
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y*i
25 楼
那怕lease到期了
可是楼主没有lease啊。房东真要弄他的话，估计都能控告他非法入室吧。

【在 c*********r 的大作中提到】
: 有没有人看过美剧 silicon valley S3E2 "two in the box"
: 里边有几个细节说在加州，房东不能随便赶走房客。那怕lease到期了，房客如果想赖
: 在里边不走的话，通过法律途径，房东也可能需要至少一年的时间来把房客赶出去。这
: 个连接有些介绍：
: http://www.bustle.com/articles/157784-are-california-houseguest-rules-as-strict-as-on-silicon-valley-erlich-shouldve-done-his-research
avatar
C*s
26 楼
谢谢，我会去看一下。

【在 c*********r 的大作中提到】
: 有没有人看过美剧 silicon valley S3E2 "two in the box"
: 里边有几个细节说在加州，房东不能随便赶走房客。那怕lease到期了，房客如果想赖
: 在里边不走的话，通过法律途径，房东也可能需要至少一年的时间来把房客赶出去。这
: 个连接有些介绍：
: http://www.bustle.com/articles/157784-are-california-houseguest-rules-as-strict-as-on-silicon-valley-erlich-shouldve-done-his-research
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C*s
27 楼
我占什么便宜了，所有修缮都是我自己解决，为了几个房租就要赶人走，难道他不想想
要重新装修得花很多钱，要是再碰到坏的房客他还可能亏钱，难道做房东的就不把房客
当正常人对待了。

【在 M********s 的大作中提到】
: 走呗，占便宜不能没完没了
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h*0
28 楼
没占便宜就搬了吧。那些问题是房东考虑的，你就不用操心了。真没看出人家没把你当
正常人。

【在 C*****s 的大作中提到】
: 我占什么便宜了，所有修缮都是我自己解决，为了几个房租就要赶人走，难道他不想想
: 要重新装修得花很多钱，要是再碰到坏的房客他还可能亏钱，难道做房东的就不把房客
: 当正常人对待了。
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M*s
29 楼
房主就怕你这种自以为房东的人，不是钱不钱的问题，就是不想让你住了，你干吗赖着
不走？你又不是他二舅

【在 C*****s 的大作中提到】
: 我占什么便宜了，所有修缮都是我自己解决，为了几个房租就要赶人走，难道他不想想
: 要重新装修得花很多钱，要是再碰到坏的房客他还可能亏钱，难道做房东的就不把房客
: 当正常人对待了。
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C*s
31 楼
谢谢你提供的连接，我一共没几个包子，给你发一个，表示感谢。
想请问一下，房东以前涨房租的通知算合同吗，上面有新房租价钱，每年都有一张，这
能视为合同吗？上面印有notice of change of terms of tenancy。

【在 i**w 的大作中提到】
: 哈，一帮子房东跳出来
: 看看来自大加州的说法吧：
: http://homeguides.sfgate.com/rights-month-to-month-tenants-8104.html
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o*t
32 楼
按你这意思是把这房子变相当成你的了？房东拿回去自住都不行？反正没合同。都什么
玩意？
[在 Cummins (旅行者) 的大作中提到：]
:谢谢你提供的连接，我一共没几个包子，给你发一个，表示感谢。
:想请问一下，房东以前涨房租的通知算合同吗，上面有新房租价钱，每年都有一张，
这能视为合同吗？上面印有notice of change of terms of tenancy。
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i*a
33 楼
不搬，别交房租。等他发eviction notice, 法院通告不要回，警察叔叔来了也不要开
门。免费住个一两年不是问题。如果有小孩或老人，拖三五年都行

【在 C*****s 的大作中提到】
: 房东说让我搬家，他想住进来，说可以给我点补偿，我不想搬，我想问问各位房东，他
: 这样做违法吗？我可以拒绝他的要求吗？请大家帮我出出主意，人在加州。先谢谢大家
: 了。
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a*e
34 楼
Obama approved this message.

【在 i****a 的大作中提到】
: 不搬，别交房租。等他发eviction notice, 法院通告不要回，警察叔叔来了也不要开
: 门。免费住个一两年不是问题。如果有小孩或老人，拖三五年都行
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u*q
35 楼
皮肤要足够黑才可以吧

【在 i****a 的大作中提到】
: 不搬，别交房租。等他发eviction notice, 法院通告不要回，警察叔叔来了也不要开
: 门。免费住个一两年不是问题。如果有小孩或老人，拖三五年都行
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i*a
36 楼
在三番，tenant occupied 的房子交易价比 vacant 的要低可能10%~20%。一百多万的
小黑旧能差二三十万。如果住客是section 8， 或者有老小，房子就算便宜还很难卖。
原因看此大楼印证

【在 u****q 的大作中提到】
: 皮肤要足够黑才可以吧
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l*e
37 楼
如果我是房东，买了房子连一个没租约的租客也赶不了，买来还真没意思
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p*2
38 楼
可以稍微赖一下
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M*s
39 楼
放心，房子是谁的谁做主，房客占小便宜吃大亏，房价噌噌的涨啊，亏大发啦，而且房
客有自恋症以为自己就是房主，不然。。。不然，死给你看

【在 l**********e 的大作中提到】
: 如果我是房东，买了房子连一个没租约的租客也赶不了，买来还真没意思
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m*s
40 楼
也对，如果房客意外死在出租的房子里，这房子以后就不好出租了。

【在 M********s 的大作中提到】
: 放心，房子是谁的谁做主，房客占小便宜吃大亏，房价噌噌的涨啊，亏大发啦，而且房
: 客有自恋症以为自己就是房主，不然。。。不然，死给你看
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H*C
41 楼
赖的话会有 eviction record, 不太好。
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s*1
42 楼
做生意总要买卖双方都满意才行，不能说
我每个月就给1000，你必须把房子租给我，我去年每个月只给900都租了一年。你觉得
因为你做了ABCD，这个价钱公道，他就必须租给你么。。。。 人家觉得房租低，租你
不划算，所以谈不拢，不想租了呗
我觉得LZ其实自己心里也明白是占便宜的，不然为啥不想搬。。。。如果只是觉得搬家
麻烦，商量下房租，房东觉得价格合适，不吃亏自然也不会赶你了。
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n*j
43 楼
和房东谈谈呗，要莫涨房租，要么商量个期限搬出去
赖是可以，问题在于值得吗？毕竟你是租客不是房东
真要下了法庭驱逐令，你虽然可以继续赖着，甚至免费赖着一段时间
但是估计你的credit history什么的也完蛋了，你不打算以后租房买房了？

【在 C*****s 的大作中提到】
: 房东说让我搬家，他想住进来，说可以给我点补偿，我不想搬，我想问问各位房东，他
: 这样做违法吗？我可以拒绝他的要求吗？请大家帮我出出主意，人在加州。先谢谢大家
: 了。
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s*g
44 楼
有eviction保证找不到下一个房东，对房东而言这可比credit score高低严重多了。

【在 n***j 的大作中提到】
: 和房东谈谈呗，要莫涨房租，要么商量个期限搬出去
: 赖是可以，问题在于值得吗？毕竟你是租客不是房东
: 真要下了法庭驱逐令，你虽然可以继续赖着，甚至免费赖着一段时间
: 但是估计你的credit history什么的也完蛋了，你不打算以后租房买房了？
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