Redian新闻
>
房子一天就卖了!
avatar
房子一天就卖了!# Living
b*b
1
怎么16G的在2min之内又被reserve光了啊。。。
店里货少是一方面
大家约了都不去拿?
avatar
m*1
2
不知为何,近日狂跌
avatar
p*l
3
我们这里房市不是很热。同小区有两个和我们的房子一样大的房子卖了三个月了,其中
一个还多了个游泳池。我家房子list和那两个房子一样的价,上市前还是很担心的。没
想到星期天上市,星期一就来了offer,基本接近listing price,稍微讲了一个来回的
价就成交了。想来也许是我们的floor plan和那两个不一样,我们装修的钱集中在了比
较抓眼球的厨房客厅上。
avatar
a*p
4
今天估计很多人没有去拿,呵呵。
avatar
o*t
5
卖亏了
[在 pll (娃娃鱼) 的大作中提到:]
:我们这里房事不是很热。同小区有两个和我们的房子一样大的房子卖了三个月了,其
中一个还多了个游泳池。我家房子list和那两个房子一样的价,上市前还是很担心的。
没想到星期天上市,星期一就来了offer,基本接近listing price,稍微讲了一个来回
的价就成交了。想来也许是我们的floor plan和那两个不一样,我们装修的钱集中在了
比较抓眼球的厨房客厅上。
avatar
j*n
6
americans buy them too

【在 b****b 的大作中提到】
: 怎么16G的在2min之内又被reserve光了啊。。。
: 店里货少是一方面
: 大家约了都不去拿?

avatar
p*l
7
当时想着我们房子是一样的面积,装修上投资看起来也差不多,人家还多个游泳池,所
以没道理开价比人家高。
现在我也搞不懂了,不知道是不是开低了。不过能很快卖掉,总算省了操心。

【在 o*******t 的大作中提到】
: 卖亏了
: [在 pll (娃娃鱼) 的大作中提到:]
: :我们这里房事不是很热。同小区有两个和我们的房子一样大的房子卖了三个月了,其
: 中一个还多了个游泳池。我家房子list和那两个房子一样的价,上市前还是很担心的。
: 没想到星期天上市,星期一就来了offer,基本接近listing price,稍微讲了一个来回
: 的价就成交了。想来也许是我们的floor plan和那两个不一样,我们装修的钱集中在了
: 比较抓眼球的厨房客厅上。

avatar
q*a
8
因为你的装修抓住了重点,不要认为自己买亏了,有些买主就是喜欢你的装卸,你比较
适合做Flipping House.
avatar
i*e
9
楼主运气也好,不错的。
avatar
L*i
10
有泳池保险贵不少,有喜欢的有不喜欢的
avatar
p*l
11
房子几年前买的时候forclosure, 当时以为房市已经到底了,其实离底还远着呢。幸好
是forclosure,所以现在买刨掉代理的钱勉强持平。装修的钱基本全搭进去了。好在我
们装修很多DIY,材料也是找便宜的用
贴几张照片纪念吧!现在老了,再也没这样的精力折腾了。搬进去的时候全是builder
grade,黄oak, 地毯vinly, 现在是这个样子

【在 q********a 的大作中提到】
: 因为你的装修抓住了重点,不要认为自己买亏了,有些买主就是喜欢你的装卸,你比较
: 适合做Flipping House.

avatar
p*l
12

builder

【在 p*l 的大作中提到】
: 房子几年前买的时候forclosure, 当时以为房市已经到底了,其实离底还远着呢。幸好
: 是forclosure,所以现在买刨掉代理的钱勉强持平。装修的钱基本全搭进去了。好在我
: 们装修很多DIY,材料也是找便宜的用
: 贴几张照片纪念吧!现在老了,再也没这样的精力折腾了。搬进去的时候全是builder
: grade,黄oak, 地毯vinly, 现在是这个样子

avatar
p*l
13

builder

【在 p*l 的大作中提到】
: 房子几年前买的时候forclosure, 当时以为房市已经到底了,其实离底还远着呢。幸好
: 是forclosure,所以现在买刨掉代理的钱勉强持平。装修的钱基本全搭进去了。好在我
: 们装修很多DIY,材料也是找便宜的用
: 贴几张照片纪念吧!现在老了,再也没这样的精力折腾了。搬进去的时候全是builder
: grade,黄oak, 地毯vinly, 现在是这个样子

avatar
M*2
14
装修好漂亮。如果 DYI, 真是很牛。
有泳池不见得是 plus, 不光保险,还有维护也很贵。不要的话又要花很多钱填。 特别
是投资房,决不能买游泳池的。

builder

【在 p*l 的大作中提到】
: 房子几年前买的时候forclosure, 当时以为房市已经到底了,其实离底还远着呢。幸好
: 是forclosure,所以现在买刨掉代理的钱勉强持平。装修的钱基本全搭进去了。好在我
: 们装修很多DIY,材料也是找便宜的用
: 贴几张照片纪念吧!现在老了,再也没这样的精力折腾了。搬进去的时候全是builder
: grade,黄oak, 地毯vinly, 现在是这个样子

avatar
k*i
15
恭喜恭喜~ 这装修把房子提高不少。
avatar
l*t
16
灰常厉害……

【在 p*l 的大作中提到】
:
: builder

avatar
f*g
17
装修的太漂亮了!好厉害啊
avatar
k*l
18
不喜欢厨房的那个墙,太晃眼
avatar
f*n
19
嗯 太苍白了 其他都很好
但话说这种墙卖的时候很不错 爱刷什么色刷什么色好去
老美最爱刷墙了...

【在 k*l 的大作中提到】
: 不喜欢厨房的那个墙,太晃眼
avatar
p*l
20
其实一直很想刷个别的颜色,但是厨房和通天的family room 是一体的,要刷就得一起
刷。刷通天墙自己做太麻烦,请人做我又觉得划不来,就放弃了。

【在 f********n 的大作中提到】
: 嗯 太苍白了 其他都很好
: 但话说这种墙卖的时候很不错 爱刷什么色刷什么色好去
: 老美最爱刷墙了...

avatar
c*x
21
对的,有太小小孩的一般不买游泳池。提心掉胆的。还怕别人小孩来玩出事。

【在 M**2 的大作中提到】
: 装修好漂亮。如果 DYI, 真是很牛。
: 有泳池不见得是 plus, 不光保险,还有维护也很贵。不要的话又要花很多钱填。 特别
: 是投资房,决不能买游泳池的。
:
: builder

avatar
a*r
22
恭喜楼主。
装修最大的亮点是厨房窗外的山啊。
avatar
i*t
23
请问楼主 咋买 forclosure?呢
avatar
Y*g
24
鐢ㄤ粈涔堢浉鏈虹収鐨勭浉鍟璋㈣阿
avatar
M*s
25
move on

【在 p*l 的大作中提到】
: 我们这里房市不是很热。同小区有两个和我们的房子一样大的房子卖了三个月了,其中
: 一个还多了个游泳池。我家房子list和那两个房子一样的价,上市前还是很担心的。没
: 想到星期天上市,星期一就来了offer,基本接近listing price,稍微讲了一个来回的
: 价就成交了。想来也许是我们的floor plan和那两个不一样,我们装修的钱集中在了比
: 较抓眼球的厨房客厅上。

avatar
w*m
26
不错不错,装修的现代干净,厨房厕所是新的,很容易卖的
avatar
g*r
27
我刚看了一个三房2.5卫双车库(连体)的房。物主在14年11月买来。有一卫生间在地
下室,包括shower 和 toilet, 但没 sink (地下室洗衣机旁有sink). 天花板高度1米
八左右。 估计这卫生间是最近加建的。
问题: 仪器测到该卫生间和地下室洗衣机旁的三孔电插座的地线都不通。另楼上很多
房间只有两孔电插座, 有三孔电插座的地线都不通(除了厨房的没问题)。
车库水泥地有高低不平列封(见图)。
地税4000, 房价100000-135000。出租收入每月约为1050-1250。
这房值得投资吗?
avatar
g*r
28
我刚看了一个三房2.5卫双车库(连体)的房。物主在14年11月买来。有一卫生间在地
下室,包括shower 和 toilet, 但没 sink (地下室洗衣机旁有sink). 天花板高度1米
八左右。 估计这卫生间是最近加建的。
问题: 仪器测到该卫生间和地下室洗衣机旁的三孔电插座的地线都不通。另楼上很多
房间只有两孔电插座, 有三孔电插座的地线都不通(除了厨房的没问题)。
车库水泥地有高低不平列封(见图)。
地税4000, 房价100000-135000。出租收入每月约为1050-1250。
这房值得投资吗?
avatar
w*m
29
加建有PERMIT吗,没有就当做不存在,就算你出租,将来卖也会有问题
值不值还要看房子有多老,很老的话,空调FURNACE一坏,你一年的租金
就进去了,还是要谨慎,连体房都有HOA的,问清楚多少钱,没经验最好
别当地主。地主买房都要花很长的时间分析比较,至少要看个10,20个房子
才下手,有的甚至要看两三年,不是你一时心绪来潮,就买个出租房,这
东西要讲市场规律,否则很容易做活雷锋。

【在 g*********r 的大作中提到】
: 我刚看了一个三房2.5卫双车库(连体)的房。物主在14年11月买来。有一卫生间在地
: 下室,包括shower 和 toilet, 但没 sink (地下室洗衣机旁有sink). 天花板高度1米
: 八左右。 估计这卫生间是最近加建的。
: 问题: 仪器测到该卫生间和地下室洗衣机旁的三孔电插座的地线都不通。另楼上很多
: 房间只有两孔电插座, 有三孔电插座的地线都不通(除了厨房的没问题)。
: 车库水泥地有高低不平列封(见图)。
: 地税4000, 房价100000-135000。出租收入每月约为1050-1250。
: 这房值得投资吗?

avatar
k*e
30
请问lz, 厅除了换地板,还弄什么了?

【在 p*l 的大作中提到】
: 我们这里房市不是很热。同小区有两个和我们的房子一样大的房子卖了三个月了,其中
: 一个还多了个游泳池。我家房子list和那两个房子一样的价,上市前还是很担心的。没
: 想到星期天上市,星期一就来了offer,基本接近listing price,稍微讲了一个来回的
: 价就成交了。想来也许是我们的floor plan和那两个不一样,我们装修的钱集中在了比
: 较抓眼球的厨房客厅上。

avatar
p*l
31
厅换了地板,整个房子的灯电扇水龙头换了。
其实很多东西不是新的,橱柜是旧的自己refinish加了molding了而已,厨房买了
granite counter, back splash 自己做的,换了最便宜的不锈钢家电。 厨房的瓷砖是
原来的。卫生间refinish橱柜,去掉了原来的整面墙大玻璃镜和一排灯泡的灯,自己改
了电路做成了双灯双镜, vinyl 地板改成瓷砖。楼梯扶手从黄oak漆成了双色。

【在 k******e 的大作中提到】
: 请问lz, 厅除了换地板,还弄什么了?
avatar
n*j
32
木地板这个是什么颜色?

【在 p*l 的大作中提到】
: 厅换了地板,整个房子的灯电扇水龙头换了。
: 其实很多东西不是新的,橱柜是旧的自己refinish加了molding了而已,厨房买了
: granite counter, back splash 自己做的,换了最便宜的不锈钢家电。 厨房的瓷砖是
: 原来的。卫生间refinish橱柜,去掉了原来的整面墙大玻璃镜和一排灯泡的灯,自己改
: 了电路做成了双灯双镜, vinyl 地板改成瓷砖。楼梯扶手从黄oak漆成了双色。

avatar
n*j
33
你这个family room铺的是地砖?

【在 p*l 的大作中提到】
: 其实一直很想刷个别的颜色,但是厨房和通天的family room 是一体的,要刷就得一起
: 刷。刷通天墙自己做太麻烦,请人做我又觉得划不来,就放弃了。

avatar
p*l
34
房子原来就是厨房family room地板铺了一样的地砖,不怎么好看,好在是接近白色,
不算扎眼。我
的基本原则就是,没钱没精力弄的地方,就白的了事,至少做背景怎么都不会太难看。
很多流行的装修元素,如果不搭配或者只做一半,会比不装修更难看。

【在 n***j 的大作中提到】
: 你这个family room铺的是地砖?
avatar
p*l
35
就是巴西樱桃啊!老中最爱!

【在 n***j 的大作中提到】
: 木地板这个是什么颜色?
avatar
m*h
36
如果你邻居家的厨房厕所都是旧的, 你的房子同样价格很快卖出去很正常。 别人雇人
折腾这些要花不少钱,还伤神。

【在 p*l 的大作中提到】
: 厅换了地板,整个房子的灯电扇水龙头换了。
: 其实很多东西不是新的,橱柜是旧的自己refinish加了molding了而已,厨房买了
: granite counter, back splash 自己做的,换了最便宜的不锈钢家电。 厨房的瓷砖是
: 原来的。卫生间refinish橱柜,去掉了原来的整面墙大玻璃镜和一排灯泡的灯,自己改
: 了电路做成了双灯双镜, vinyl 地板改成瓷砖。楼梯扶手从黄oak漆成了双色。

avatar
p*l
37
两个邻居都装修了,一个做了全部的地板可是没做厨房厕所。另一个基本都做了,不过
我觉得有点搭配犯冲,这个房子还有个游泳池,昨天终于pending了。我们这里房子行
情真是差啊!2012年才触底,今年却比去年又跌了一点。最好的学区,没装修的房子就
很难卖出去,装修的房子也只不过是卖的出去而已,根本收不回装修的钱。

【在 m***h 的大作中提到】
: 如果你邻居家的厨房厕所都是旧的, 你的房子同样价格很快卖出去很正常。 别人雇人
: 折腾这些要花不少钱,还伤神。

avatar
m*h
38
你是哪个州,西部的过去几年疯涨得离谱

【在 p*l 的大作中提到】
: 两个邻居都装修了,一个做了全部的地板可是没做厨房厕所。另一个基本都做了,不过
: 我觉得有点搭配犯冲,这个房子还有个游泳池,昨天终于pending了。我们这里房子行
: 情真是差啊!2012年才触底,今年却比去年又跌了一点。最好的学区,没装修的房子就
: 很难卖出去,装修的房子也只不过是卖的出去而已,根本收不回装修的钱。

avatar
p*l
39
我在AZ重灾区啊!

【在 m***h 的大作中提到】
: 你是哪个州,西部的过去几年疯涨得离谱
avatar
w*m
40
不过你装修又是厨房又是测试,钱和经历都花了不少,最后还没赚到钱
其实挺亏的,我简单的弄弄还赚了2万来
avatar
p*l
41
房市不由人啊!我这里是跌得最凶涨得最慢的地方。可是家里老人腿不好上不了楼,不
得不换房。新买的房子原房主也是七八年前买的,亏了几万的买卖价买给我们的,比我
们更亏。我只能自我安慰说两个房子扯平了。

【在 w*****m 的大作中提到】
: 不过你装修又是厨房又是测试,钱和经历都花了不少,最后还没赚到钱
: 其实挺亏的,我简单的弄弄还赚了2万来

avatar
w*m
42
也是啊,自己住着舒服最重要,自己住赚不到什么钱,永远在里面套着

【在 p*l 的大作中提到】
: 房市不由人啊!我这里是跌得最凶涨得最慢的地方。可是家里老人腿不好上不了楼,不
: 得不换房。新买的房子原房主也是七八年前买的,亏了几万的买卖价买给我们的,比我
: 们更亏。我只能自我安慰说两个房子扯平了。

相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。