能不能先买块地，然后再找builder自己盖房子，这样比直接买房子贵吗 - 未名空间MITBBS历史存档

能不能先买块地，然后再找builder自己盖房子，这样比直接买房子贵吗# Living

e*p2016-09-02 07:09

1 楼

今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
中的万幸～～～
现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

d*u2016-09-02 07:09

2 楼

刚刚工作，一起入职的美国同事已经买了房子。我现在还是OPT，而且不想马上买房，
但是又怕房价上涨，能不能先买一块地，等以后再找人盖。
我们这里的地很便宜，我不用贷款就可以买一小块。
另外，我们这里的新房并不多，我觉得如果自己盖，可能会更满意一些，只是不知道要
多花多少钱。有经验的朋友，希望得到你们的指点。

m*i2016-09-02 07:09

3 楼

pat pat
换我也要哭死，公园有lost and found办公室么？即使没有给他们办公室打电话问问，
或许好心人帮你送到办公室了。
bless

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

M*s2016-09-02 07:09

4 楼

私人定制贵啊

【在 d*******u 的大作中提到】

: 刚刚工作，一起入职的美国同事已经买了房子。我现在还是OPT，而且不想马上买房，
: 但是又怕房价上涨，能不能先买一块地，等以后再找人盖。
: 我们这里的地很便宜，我不用贷款就可以买一小块。
: 另外，我们这里的新房并不多，我觉得如果自己盖，可能会更满意一些，只是不知道要
: 多花多少钱。有经验的朋友，希望得到你们的指点。

a*g2016-09-02 07:09

5 楼

不错，很励志。

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

m*s2016-09-02 07:09

6 楼

当然可以了。

【在 d*******u 的大作中提到】

: 刚刚工作，一起入职的美国同事已经买了房子。我现在还是OPT，而且不想马上买房，
: 但是又怕房价上涨，能不能先买一块地，等以后再找人盖。
: 我们这里的地很便宜，我不用贷款就可以买一小块。
: 另外，我们这里的新房并不多，我觉得如果自己盖，可能会更满意一些，只是不知道要
: 多花多少钱。有经验的朋友，希望得到你们的指点。

m*i2016-09-02 07:09

7 楼

才发现你和我一个地方的。。。呵呵。
每关注单反，觉得太沉，不是发烧友的话买个微单吧，这样带出去也方便。

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

J*62016-09-02 07:09

8 楼

买地后不能总空着，一定期限内要动工

【在 d*******u 的大作中提到】

: 刚刚工作，一起入职的美国同事已经买了房子。我现在还是OPT，而且不想马上买房，
: 但是又怕房价上涨，能不能先买一块地，等以后再找人盖。
: 我们这里的地很便宜，我不用贷款就可以买一小块。
: 另外，我们这里的新房并不多，我觉得如果自己盖，可能会更满意一些，只是不知道要
: 多花多少钱。有经验的朋友，希望得到你们的指点。

d*u2016-09-02 07:09

9 楼

摸摸，我也是带孩子出去玩时时丢过一相机。因为把注意力都太集中在孩子身上，难免
会丢三落四。

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

c*z2016-09-02 07:09

10 楼

LZ没想清楚吧，你那里新房少、地很便宜，说明根本是供大于求的情况、土地不增值。
在地便宜的地方，房子售价基本上就是建造花费（旧房售价就是折旧后的建造成本），
建新房至少要150刀/sqft。

e*p2016-09-02 07:09

11 楼

给LOST AND FOUND留了电话了，这个主题公园只有夏天才开，今天最后一天，他们说如
果找到，会给我们邮寄回来
但这单反和镜头挺贵的，估计捡到的人一起贪念，就不会给我还回来了，其实我才没走
几步路，立马发现单反不见了，回头就发现草地上的相机没有了，好心人起码会站那里
等一会失主返回的

【在 m****i 的大作中提到】

:
: 才发现你和我一个地方的。。。呵呵。
: 每关注单反，觉得太沉，不是发烧友的话买个微单吧，这样带出去也方便。

P*52016-09-02 07:09

12 楼

地便宜，自己盖理论上能省些钱，但是太操心。
买建筑图纸，接通自来水，接通下水道，接电线。
各种permit，各种inspection，各种费用，各种细节。
比如有些地方不能用有缺口的钉子的钉枪，你不知道这个细节，结果framing完了，
city inspection failed，扒掉重新做。你是不是当场就想哭。

a*n2016-09-02 07:09

13 楼

我是全程监督我老婆把相机背在头颈上，呵呵。

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

i*a2016-09-02 07:09

14 楼

要找给力的 general contractor 做工頭

【在 P**5 的大作中提到】

: 地便宜，自己盖理论上能省些钱，但是太操心。
: 买建筑图纸，接通自来水，接通下水道，接电线。
: 各种permit，各种inspection，各种费用，各种细节。
: 比如有些地方不能用有缺口的钉子的钉枪，你不知道这个细节，结果framing完了，
: city inspection failed，扒掉重新做。你是不是当场就想哭。

A*02016-09-02 07:09

15 楼

patpat
购买90天之内的话，信用卡可能帮着赔

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

h*e2016-09-02 07:09

16 楼

锁男都舍不得那几个钱吧？

【在 i****a 的大作中提到】

: 要找给力的 general contractor 做工頭

e*p2016-09-02 07:09

17 楼

不幸，购买>2年了

【在 A********0 的大作中提到】

: patpat
: 购买90天之内的话，信用卡可能帮着赔

a92016-09-02 07:09

18 楼

房子涨价、跌价基本不是变化在地价上

【在 d*******u 的大作中提到】

: 刚刚工作，一起入职的美国同事已经买了房子。我现在还是OPT，而且不想马上买房，
: 但是又怕房价上涨，能不能先买一块地，等以后再找人盖。
: 我们这里的地很便宜，我不用贷款就可以买一小块。
: 另外，我们这里的新房并不多，我觉得如果自己盖，可能会更满意一些，只是不知道要
: 多花多少钱。有经验的朋友，希望得到你们的指点。

m*92016-09-02 07:09

19 楼

有这样的好ld才是最重要的！

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

i*a2016-09-02 07:09

20 楼

可以参考牛人建房过程
http://www.newpaloaltohouse.com/2011_12_01_archive.html

【在 d*******u 的大作中提到】

: 刚刚工作，一起入职的美国同事已经买了房子。我现在还是OPT，而且不想马上买房，
: 但是又怕房价上涨，能不能先买一块地，等以后再找人盖。
: 我们这里的地很便宜，我不用贷款就可以买一小块。
: 另外，我们这里的新房并不多，我觉得如果自己盖，可能会更满意一些，只是不知道要
: 多花多少钱。有经验的朋友，希望得到你们的指点。

A*02016-09-02 07:09

21 楼

那也还好啦，旧的不去嘛，宝宝玩的开心就好。

【在 e**p 的大作中提到】

: 不幸，购买>2年了

w*m2016-09-02 07:09

22 楼

除非你有现金，你去贷款搞自建房，CONSTRUCTION LOAN的话，
也比普通MORTGAGE麻烦，一个外国人，万一你拿了钱跑路没
盖房呢，银行不傻的，中国人骗子也很多的。

m*92016-09-02 07:09

23 楼

有这样的好ld才是最重要的！

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

M*22016-09-02 07:09

24 楼

聽著像大農村，沒必要積極買房吧。估計漲價餘地也不多。

e*p2016-09-02 07:09

25 楼

出发之前，我家LD说不用带这么笨重的东西，手机拍拍就好了，我没听～～

【在 a******n 的大作中提到】

: 我是全程监督我老婆把相机背在头颈上，呵呵。

w*12016-09-02 07:09

26 楼

我就是自己买地，然后找custom design builder盖的。通常来讲成本要比从developer
买下一套要贵。你想啊，你买地要经过realtor赚笔钱吧，造房子，又要被builder赚笔
钱。买地时要先办construction loan，然后造好房子过户再转成home loan。
construction loan是interest only, 所以你工期拖的时间越长白白付掉的利息越多。
不过如果你自己能做General contractor，肯定能省下不少钱。
当然自己买地建房的好处是能在选好的地块上，造符合自己口味的房子。从户型到外饰
到内部装修到家电全是自己喜欢的。而且用的东西自己放心，尤其是水，电，暖，通，
保暖隔热。都是用最流行的技术，很容易造出 energy star house。住上10年，20年也
很放心，至少对各个系统心里有底。

【在 d*******u 的大作中提到】

: 刚刚工作，一起入职的美国同事已经买了房子。我现在还是OPT，而且不想马上买房，
: 但是又怕房价上涨，能不能先买一块地，等以后再找人盖。
: 我们这里的地很便宜，我不用贷款就可以买一小块。
: 另外，我们这里的新房并不多，我觉得如果自己盖，可能会更满意一些，只是不知道要
: 多花多少钱。有经验的朋友，希望得到你们的指点。

j*y2016-09-02 07:09

27 楼

期望有奇迹出现！

【在 e**p 的大作中提到】

: 给LOST AND FOUND留了电话了，这个主题公园只有夏天才开，今天最后一天，他们说如
: 果找到，会给我们邮寄回来
: 但这单反和镜头挺贵的，估计捡到的人一起贪念，就不会给我还回来了，其实我才没走
: 几步路，立马发现单反不见了，回头就发现草地上的相机没有了，好心人起码会站那里
: 等一会失主返回的

d*e2016-09-02 07:09

28 楼

自己盖当然好
我就打算自己盖

m*e2016-09-02 07:09

29 楼

唉，摸摸
不郁闷不郁闷，全当慈善了
吃个包子吧

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

a*l2016-09-02 07:09

30 楼

当然可以啦,最高大上的房子都是这种模式造出来的。自己挑块最喜欢的地，至少十亩
的，然后想造什么就造什么，多爽啊。不过一般这么做的人都不差钱，所以费用肯定比
那种批量的小区里造新房要高。想做的话，可以找本地的中小builder，一般都承接这
种生意。
还有一点，作为新手，对房子的各种机关都不熟悉的，很难选择完全自己设计的房子的
各种细节。各种设计的好坏如何取舍不知道，很难设计出好的房子的。当然，有钱任性
的就无所谓，大不了扒了重造。

【在 d*******u 的大作中提到】

: 刚刚工作，一起入职的美国同事已经买了房子。我现在还是OPT，而且不想马上买房，
: 但是又怕房价上涨，能不能先买一块地，等以后再找人盖。
: 我们这里的地很便宜，我不用贷款就可以买一小块。
: 另外，我们这里的新房并不多，我觉得如果自己盖，可能会更满意一些，只是不知道要
: 多花多少钱。有经验的朋友，希望得到你们的指点。

a*g2016-09-02 07:09

31 楼

我的笔记本电脑快九年了，还不去，我都着急

【在 A********0 的大作中提到】

: 那也还好啦，旧的不去嘛，宝宝玩的开心就好。

k*u2016-09-02 07:09

32 楼

自己盖只是这么一说，意思是盖定制住宅。期间要用到各种人，最重要的是建筑师和总
承包商。
有人想省钱自己设计的，我真的只能呵呵。
要自己建造的，那就更逆天了。

e*p2016-09-02 07:09

33 楼

谢MM啊

【在 m******e 的大作中提到】

: 唉，摸摸
: 不郁闷不郁闷，全当慈善了
: 吃个包子吧

w*m2016-09-02 07:09

34 楼

自盖房的误区
1. 自己盖省钱，BUILDER批建房材料是批发的，比自己去买便宜至少20%，
管道工电工木匠因为活多所以也是批发价，而你一个房子活少是零售价
差价也是在20%以上，加上批建房不需要设计，一盖就是十几个几十个
都是一个设计布局，这笔钱也省了，所以批建房至少比自建的便宜20%
2.自己盖盖得快。自建房盖得慢，BUILDER都是有SUPPLY CHAIN的，什么
时候到什么货，什么时候装什么都是有SCHEDULE的，一环扣一环很快，
而且INSPECTION也很快不用等，自己盖SCHEDULE就没准了，一年
两年能盖起来就不错，冬天上房瓦，上完了都卷着。
3.自己盖货真价实。如果你不打算住个10年20年的，趁早收场，
老中盖的房子，多数人不喜欢，将来卖不出去，只能降价出售，10年
以内卖的，几乎肯定赔钱。你要不不打算定居，没必要瞎折腾。

A*02016-09-02 07:09

35 楼

买啊，我家前前后后买了估计有10个本子，都是几百刀的便宜货。。。除了一个MacAir
其中有一个06年的1G内存，都已经慢的不行了，开机就要5分钟。。。

【在 a*****g 的大作中提到】

: 我的笔记本电脑快九年了，还不去，我都着急

q*a2016-09-02 07:09

36 楼

雪妈字字见真章

G*s2016-09-02 07:09

37 楼

神马镜头
这机身根本不值钱想开点旧的不去新的不来

【在 e**p 的大作中提到】

: 给LOST AND FOUND留了电话了，这个主题公园只有夏天才开，今天最后一天，他们说如
: 果找到，会给我们邮寄回来
: 但这单反和镜头挺贵的，估计捡到的人一起贪念，就不会给我还回来了，其实我才没走
: 几步路，立马发现单反不见了，回头就发现草地上的相机没有了，好心人起码会站那里
: 等一会失主返回的

O*d2016-09-02 07:09

38 楼

我现在正在盖自己的房子。需要照顾的事情非常多。你首先需要一块地。然后根据
那块地请有执照的设计师设计房子。设计房子是非常麻烦的事，你需要知道你要什么
样的房子，你的预算是多少。你需要非常知道你要的风格。不能跟周围的房子格格不
入。你最好不要在穷人区建一个豪宅。设计费会是房子价钱的5%。你也可以在网上
买现成的设计好的房子图纸。大约1000到2000美元一套。但那个买来的图纸是否能在
你当地使用，各州有不同的法律。
房子设计好后，需要申请permit。有些地方要举行多次听证会，让周围邻居来审查你
的设计。你还要找general contractor，就是建房承包商。由他们负责建你的房子
，你付房子建造费给他们。建房过程要有一年，中间你需要跟承包商有很多互动。
自己建房，可以建一个自己完全满意的dream house。但非常非常费心。

【在 d*******u 的大作中提到】

: 刚刚工作，一起入职的美国同事已经买了房子。我现在还是OPT，而且不想马上买房，
: 但是又怕房价上涨，能不能先买一块地，等以后再找人盖。
: 我们这里的地很便宜，我不用贷款就可以买一小块。
: 另外，我们这里的新房并不多，我觉得如果自己盖，可能会更满意一些，只是不知道要
: 多花多少钱。有经验的朋友，希望得到你们的指点。

s*t2016-09-02 07:09

39 楼

patpat

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

O*d2016-09-02 07:09

40 楼

自己盖房，有两个人非常重要。设计师和承包商。

j*t2016-09-02 07:09

41 楼

pat pat

l*i2016-09-02 07:09

42 楼

这种集装箱做主结构的房子怎么样？
会不会省很多

【在 O*******d 的大作中提到】

: 我现在正在盖自己的房子。需要照顾的事情非常多。你首先需要一块地。然后根据
: 那块地请有执照的设计师设计房子。设计房子是非常麻烦的事，你需要知道你要什么
: 样的房子，你的预算是多少。你需要非常知道你要的风格。不能跟周围的房子格格不
: 入。你最好不要在穷人区建一个豪宅。设计费会是房子价钱的5%。你也可以在网上
: 买现成的设计好的房子图纸。大约1000到2000美元一套。但那个买来的图纸是否能在
: 你当地使用，各州有不同的法律。
: 房子设计好后，需要申请permit。有些地方要举行多次听证会，让周围邻居来审查你
: 的设计。你还要找general contractor，就是建房承包商。由他们负责建你的房子
: ，你付房子建造费给他们。建房过程要有一年，中间你需要跟承包商有很多互动。
: 自己建房，可以建一个自己完全满意的dream house。但非常非常费心。

u*z2016-09-02 07:09

43 楼

Bless下楼主，希望好心人能把相机送还给MM。

a*l2016-09-02 07:09

44 楼

这种房子都是秀逼格用的，肯定比同尺寸的普通房子贵。这种都是designer home，各
种不通用器件，设计的人要完全从头设计，工人也不太会造，各种监理非常麻烦。价格
只会贵不会便宜。不过造这种房子的都是不差钱的主。
就比如说楼上图中那房子的楼梯，怎么造？这么薄，还要结实，肯定不是普通的材料施
工能做到的，价格比一般楼梯贵个10倍是妥妥的。
自己设计房子非常非常的费力，任何一个小地方都是无数的考虑。一般大建筑商的批量
房，就非常有限的几个地方可以做选择，每个地方就两三个选择，加起来在整个房子上
就已经是很头疼的了。如果完全自己建设，可以做选择的地方至少多一百倍，每个地方
可以选择的东西也至少多一百倍，要完全的考虑周到几乎是不可能的。

【在 l**********i 的大作中提到】

: 这种集装箱做主结构的房子怎么样？
: 会不会省很多

j*g2016-09-02 07:09

45 楼

摸摸，我也给你吃个安慰包！

l*i2016-09-02 07:09

46 楼

有道理
要是简单整几个落一起
不秀bigger的话就跟工地的临时工棚差不多了

【在 a****l 的大作中提到】

: 这种房子都是秀逼格用的，肯定比同尺寸的普通房子贵。这种都是designer home，各
: 种不通用器件，设计的人要完全从头设计，工人也不太会造，各种监理非常麻烦。价格
: 只会贵不会便宜。不过造这种房子的都是不差钱的主。
: 就比如说楼上图中那房子的楼梯，怎么造？这么薄，还要结实，肯定不是普通的材料施
: 工能做到的，价格比一般楼梯贵个10倍是妥妥的。
: 自己设计房子非常非常的费力，任何一个小地方都是无数的考虑。一般大建筑商的批量
: 房，就非常有限的几个地方可以做选择，每个地方就两三个选择，加起来在整个房子上
: 就已经是很头疼的了。如果完全自己建设，可以做选择的地方至少多一百倍，每个地方
: 可以选择的东西也至少多一百倍，要完全的考虑周到几乎是不可能的。

l*72016-09-02 07:09

47 楼

摸摸！

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

w*m2016-09-02 07:09

48 楼

在加州，这种PRE-MANUFACTURED的房子再好，也卖不出价，
比一样的正规的房子便宜一半，买家一看是半成品房转身就走

t*n2016-09-02 07:09

49 楼

赞老公啊~

a*l2016-09-02 07:09

50 楼

要是在cupertino有这么一个premanufactured的房子，我就不信只能卖普通小黑屋一半
的价钱。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 在加州，这种PRE-MANUFACTURED的房子再好，也卖不出价，
: 比一样的正规的房子便宜一半，买家一看是半成品房转身就走

l*y2016-09-02 07:09

51 楼

blessing!!

w*m2016-09-02 07:09

52 楼

你还不如把这个集装箱盒子扔到曼哈顿的大楼上去，看看值多少钱

【在 a****l 的大作中提到】

: 要是在cupertino有这么一个premanufactured的房子，我就不信只能卖普通小黑屋一半
: 的价钱。

u*n2016-09-02 07:09

53 楼

如果有摄像头就好了，一查就知道发生了什么。希望被人送公园管理处了。

【在 e**p 的大作中提到】

: 给LOST AND FOUND留了电话了，这个主题公园只有夏天才开，今天最后一天，他们说如
: 果找到，会给我们邮寄回来
: 但这单反和镜头挺贵的，估计捡到的人一起贪念，就不会给我还回来了，其实我才没走
: 几步路，立马发现单反不见了，回头就发现草地上的相机没有了，好心人起码会站那里
: 等一会失主返回的

y*i2016-09-02 07:09

54 楼

我觉得相对简单而且便宜的是：在喜欢的地区花小钱买个摇摇欲坠的老房子，然后花大
钱重建房子。

b*h2016-09-02 07:09

55 楼

pat，惨啊！
不过主题公园一般大家都拾金不昧，去公园管理处问问。

【在 e**p 的大作中提到】

: 今天开车去一主题公园玩，快到公园的时候，2迈的路走了2个小时，到达主题公园，买
: 了4个火鸡腿，看了一个表演，结果给宝宝换尿布，走时忘了拿放在草坪上的D80相机了
: ，哭死～～省半天钱，一下子就没有了～～LD说，幸好，没有把宝宝丢了，这才是不幸
: 中的万幸～～～
: 现在哪里有单反的DEAL啊～～～宝宝快100天了，正等着拍照呢～～

w*m2016-09-02 07:09

56 楼

在三藩这种不可行，推倒就不允许你建了。

【在 y****i 的大作中提到】

: 我觉得相对简单而且便宜的是：在喜欢的地区花小钱买个摇摇欲坠的老房子，然后花大
: 钱重建房子。

e*p2016-09-02 07:09

57 楼

现在美国人素质也没有那么高了
我把相机丢在草地5分钟不到（可能只有3分钟），当时以为我妈拿上了，发现她肩膀上
没有，立马回头去找，没有了
昨天打电话给LOST AND FOUND，还是没有人送回来

【在 b********h 的大作中提到】

: pat，惨啊！
: 不过主题公园一般大家都拾金不昧，去公园管理处问问。

y*i2016-09-02 07:09

58 楼

那就不全部推倒，就留一间房间，算大规模remodel，可以吧？

【在 w*****m 的大作中提到】

: 在三藩这种不可行，推倒就不允许你建了。

y*i2016-09-02 07:09

59 楼

那就不全部推倒，就留一间房间，算大规模remodel，可以吧？

【在 w*****m 的大作中提到】

: 在三藩这种不可行，推倒就不允许你建了。

f*i2016-09-02 07:09

60 楼

有些地方只有自己当包工头才省钱

【在 P**5 的大作中提到】

: 地便宜，自己盖理论上能省些钱，但是太操心。
: 买建筑图纸，接通自来水，接通下水道，接电线。
: 各种permit，各种inspection，各种费用，各种细节。
: 比如有些地方不能用有缺口的钉子的钉枪，你不知道这个细节，结果framing完了，
: city inspection failed，扒掉重新做。你是不是当场就想哭。

w*m2016-09-02 07:09

61 楼

也不行，超过一半的REMODEL，马上触动TAX,以前70万的小黑房，一下子就按市值算
1.5M,TAX会翻一番，多数人只是REMODEL一小部分的HOUSE，或者一半一半的做。

【在 y****i 的大作中提到】

: 那就不全部推倒，就留一间房间，算大规模remodel，可以吧？

f*i2016-09-02 07:09

62 楼

我刚加建完，只按新建部分加税。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 也不行，超过一半的REMODEL，马上触动TAX,以前70万的小黑房，一下子就按市值算
: 1.5M,TAX会翻一番，多数人只是REMODEL一小部分的HOUSE，或者一半一半的做。

w*m2016-09-02 07:09

63 楼

显然你不住在宇宙中心，别说是宇宙中心，就是一般加州城市都是这样的
超过一半就重新APPRAISE

【在 f****i 的大作中提到】

: 我刚加建完，只按新建部分加税。

f*i2016-09-02 07:09

64 楼

圣荷西看来不是一般加州城市

【在 w*****m 的大作中提到】

: 显然你不住在宇宙中心，别说是宇宙中心，就是一般加州城市都是这样的
: 超过一半就重新APPRAISE

w*m2016-09-02 07:09

65 楼

看来你们是不一般，偶们三叠沟，不让，不过也小心明年TAX涨要

【在 f****i 的大作中提到】

: 圣荷西看来不是一般加州城市

y*i2016-09-02 07:09

66 楼

所以说要买破得都快倒的房子折腾。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 也不行，超过一半的REMODEL，马上触动TAX,以前70万的小黑房，一下子就按市值算
: 1.5M,TAX会翻一番，多数人只是REMODEL一小部分的HOUSE，或者一半一半的做。

d*u2016-09-02 07:09

67 楼

谢谢大家，我还是老老实实看一个旧房子吧。