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请教lock rate问题

请教lock rate问题# Living

s*i2016-10-16 07:10

1 楼

4happyhalloween

p*92016-10-16 07:10

2 楼

很想念国内麦当劳/肯德基的辣腿堡辣鸡翅，上周发现麦当劳有了辣鸡翅，5-piece和10
-piece的，按平时的量正常点餐后加了10 piece，天啊，这鸡翅比国内麦当劳的大不少
，分量很足，炸的外皮比国内的要硬一点，不是特别辣，味道还可以！

i*W2016-10-16 07:10

3 楼

请问agent说lock rate了，但是发了一份FLOAT/LOCK EXPLANATION ACKNOWLEDGMENT要
我们签字。
请问是不是不签这份东西就lock就不生效吗？
谢谢！

P*52016-10-16 07:10

4 楼

works

u*z2016-10-16 07:10

5 楼

恩，听说了，吃货蠢蠢欲动中，谢谢楼主！

T*L2016-10-16 07:10

6 楼

应该不是。
一般来说agent说帮你lock，应该是已经lock了。（点一下鼠标的事）
这个ACKN更多是一个disclosure，你签了表示你知道了你他loan已经lock了在这个term
下了

b*t2016-10-16 07:10

7 楼

o*62016-10-16 07:10

8 楼

听起来不错，哪天去试试。

o*p2016-10-16 07:10

9 楼

agent 会告诉你 lock 与否。这个好像是说明而己。

【在 i***W 的大作中提到】

: 请问agent说lock rate了，但是发了一份FLOAT/LOCK EXPLANATION ACKNOWLEDGMENT要
: 我们签字。
: 请问是不是不签这份东西就lock就不生效吗？
: 谢谢！

k*e2016-10-16 07:10

10 楼

Thanks!

w*32016-10-16 07:10

11 楼

今天吃了，差不多1刀一个。
很咸。说不上多美味。凑合能吃

W*32016-10-16 07:10

12 楼

Lock要额外费用吗？我办的银行药收600一个月

term

【在 T****L 的大作中提到】

: 应该不是。
: 一般来说agent说帮你lock，应该是已经lock了。（点一下鼠标的事）
: 这个ACKN更多是一个disclosure，你签了表示你知道了你他loan已经lock了在这个term
: 下了

y*92016-10-16 07:10

13 楼

G*82016-10-16 07:10

14 楼

天朝只要好点的东西都贵，活的不容易啊。

o*p2016-10-16 07:10

15 楼

锁利率本身是无仼何费用的。

【在 W**********3 的大作中提到】

: Lock要额外费用吗？我办的银行药收600一个月
:
: term

d*a2016-10-16 07:10

16 楼

有些贵了啊

【在 w****3 的大作中提到】

: 今天吃了，差不多1刀一个。
: 很咸。说不上多美味。凑合能吃

l*i2016-10-16 07:10

17 楼

锁利率一般能锁多久？如果要买在建新楼，要到哪一步才能锁？是签完contract只能先
干等吗？

s*c2016-10-16 07:10

18 楼

不好吃，皮很硬，肉很咸，5刀5个太贵

T*L2016-10-16 07:10

19 楼

一般报价时，会告诉你这个rate是基于多久的。
一般来说都是30天，个别会有45-60天。
如果是买新房子，要把closing时间和appraisal的时间考虑进去，因为你的lock需要
cover到closing，不然rate会过期。
签完contract，可以马上开始做loan，lock rate只是贷款过程的一步而已，需要准备
文件，送审核，补充材料等等，称职的broker会让你清楚的整个流程和现在正在做什么
，这样可以按时close