求建议 关于是否值得出租# Living
D*9
1 楼
大家好！向大家请教
我3年前在芝加哥一个还算好的区买了个30年的SFH小房子，高中很好， 10分的学区。
本来以为会住
很长一阵子， 就跟新了很多东西， 像是外面的siding, roof, AC, furnace, 楼上楼
下都换了地板， 还有厨房的洗碗机，冰箱啥的都换了, LD 实在不喜欢老东西。
没想到最近接了一个新工作，在外州。新东家只给报销搬家费， 没有其它的补助了。
芝加哥房市不是很好， 房子也不怎么涨， 要是卖了， 卖房的费用和装修费肯定亏了。
不卖的话，房子还有贷款，要租出去还贷，自己搞不定要请房地产经纪帮忙打理， 问
了一个住在同一个小区的地产经纪人。 一年收一个月的房租帮忙管理， 另外帮忙找住
户也要一个月房租。
房子地段倒是不错， 貌似比较好租， 房租不能完全COVER 一个月我要交的（房贷+地产
税+保险）。 我还要出200-300.
求教一下， 我这房子能长期保存吗？ 不卖一直出租。 还有12年左右的房贷， 人
在外州长期出租是否
可行，或是等几年要是房市好卖了？还是现在要割肉啊？
多谢了！
我3年前在芝加哥一个还算好的区买了个30年的SFH小房子，高中很好， 10分的学区。
本来以为会住
很长一阵子， 就跟新了很多东西， 像是外面的siding, roof, AC, furnace, 楼上楼
下都换了地板， 还有厨房的洗碗机，冰箱啥的都换了, LD 实在不喜欢老东西。
没想到最近接了一个新工作，在外州。新东家只给报销搬家费， 没有其它的补助了。
芝加哥房市不是很好， 房子也不怎么涨， 要是卖了， 卖房的费用和装修费肯定亏了。
不卖的话，房子还有贷款，要租出去还贷，自己搞不定要请房地产经纪帮忙打理， 问
了一个住在同一个小区的地产经纪人。 一年收一个月的房租帮忙管理， 另外帮忙找住
户也要一个月房租。
房子地段倒是不错， 貌似比较好租， 房租不能完全COVER 一个月我要交的（房贷+地产
税+保险）。 我还要出200-300.
求教一下， 我这房子能长期保存吗？ 不卖一直出租。 还有12年左右的房贷， 人
在外州长期出租是否
可行，或是等几年要是房市好卖了？还是现在要割肉啊？
多谢了！
