buy vs rent a co-op stuido? 请大家指点一下# Living
G*a
1 楼
白天晚上都不用尿不湿了，白天会说，晚上有爷爷奶奶把至少两次。不知道版上的爸妈
们这么大的宝还把吗？
如果晚上把，一般把几次？多大就不用把了？
谢谢！
们这么大的宝还把吗？
如果晚上把，一般把几次？多大就不用把了？
谢谢！
c*u
2 楼
yangago大师，麻烦您帮我预测一下我什么时候绿。拜谢大师！生辰八字星座血型可以
私信发给你。
私信发给你。
r*g
3 楼
周日看中了一个在纽约的小studio, 要价38万，方向地点不错，浴室，厨房，卧室都有
窗户。但是我的buyer agent说估计我要改造浴室，至少预算2万。所以考虑40万，因为
是co-op，每月的维护费就要1千元，sublet policy是住3年然后租3年， 我可以首付25
%。
现在正在心大心小，因为自己第一次买房子，我现在租了一个studio,月付$2350。
自己有点拿不准主意，所以上来问一下大家：
1）我很喜欢这个studio,因为地点方向很符合我的想法，lay-out也很好，虽然很小。
2）我是先认识seller agent的当我还没有buyer agent的，这个studio还没有上市场，
是seller agent先告诉我的，然后我再告诉我的buyer agent的。
3）我的buyer agent 说我若开价33万是要不到的，因为这个studio还没上市，所以
owner估计不会降价，因为owner估计要等上一段时间才肯降价。
seller agent也说因为这样的小studio出得很快的。
4）现在这种情况下，是否就等我的buyer agent 跟seller agent交流，而我不需要跟
seller agent 交流。
另外一个方面，我很犹豫的原因是：
1）感觉利率要升，是否我不应该急着赶着，要再等等，因为现在大家都着急，感觉今
年下半年房子价格会降下来
2）自己找了网上算rent vs buy的计算公式，都建议还是rent着，主要是每月的维修费
挺贵的。
3）家里人也建议再看看，因为各种政策的不确定性。不过他们也说不知道现在没有这
里的实际情况，他们就是单纯感觉。但是感觉rent比较自由。 虽然我现在租的贵了点
，但是不用考虑很多。
窗户。但是我的buyer agent说估计我要改造浴室，至少预算2万。所以考虑40万，因为
是co-op，每月的维护费就要1千元，sublet policy是住3年然后租3年， 我可以首付25
%。
现在正在心大心小，因为自己第一次买房子，我现在租了一个studio,月付$2350。
自己有点拿不准主意，所以上来问一下大家：
1）我很喜欢这个studio,因为地点方向很符合我的想法，lay-out也很好，虽然很小。
2）我是先认识seller agent的当我还没有buyer agent的，这个studio还没有上市场，
是seller agent先告诉我的，然后我再告诉我的buyer agent的。
3）我的buyer agent 说我若开价33万是要不到的，因为这个studio还没上市，所以
owner估计不会降价，因为owner估计要等上一段时间才肯降价。
seller agent也说因为这样的小studio出得很快的。
4）现在这种情况下，是否就等我的buyer agent 跟seller agent交流，而我不需要跟
seller agent 交流。
另外一个方面，我很犹豫的原因是：
1）感觉利率要升，是否我不应该急着赶着，要再等等，因为现在大家都着急，感觉今
年下半年房子价格会降下来
2）自己找了网上算rent vs buy的计算公式，都建议还是rent着，主要是每月的维修费
挺贵的。
3）家里人也建议再看看，因为各种政策的不确定性。不过他们也说不知道现在没有这
里的实际情况，他们就是单纯感觉。但是感觉rent比较自由。 虽然我现在租的贵了点
，但是不用考虑很多。
t*y
4 楼
其实可以根据你的Receipt Number来预测的！发来我帮你看看！
k*n
5 楼
既然是studio 就租着吧。买了也住不长。而且fee这么高。租房不合适找到合适为止。
买了就困住了。等你稳定下来再说。
买了就困住了。等你稳定下来再说。
d*i
6 楼
感觉现在是在集中处理 RD 2015年 10 月份和11月份的，估计到4月中旬会move 到 RD
12 月份了。
12 月份了。
R*u
7 楼
Studio 鐨勫鍊间笉濡備竴瀹や竴鍘咃紝鍗栦篃娌℃湁涓涓巺鍗栫殑蹇紝鏇
煎搱椤跨殑鎴垮瓙涔熸定涓嶅埌鍝噷鍘讳簡锛屽彲浠ュ啀瀛樼偣閽憋紝寤鸿杩樻槸
涔颁竴瀹や竴鍘呯殑濂姐
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涔颁竴瀹や竴鍘呯殑濂姐
t*y
8 楼
其实可以根据你的Receipt Number来预测的！发来我帮你看看！
y*i
9 楼
有十万现金，干点啥不好，非要砸在co-op里面？
看你的行文，你目前的思维方式还不适合买房子。意思就是你太容易相信中介的话了。
记住：买房最忌讳不做功课，仓促拍板，临时起意。
还有，你有身份问题么？有的话，先把身份问题解决了再考虑买房子的事情不迟。
看你的行文，你目前的思维方式还不适合买房子。意思就是你太容易相信中介的话了。
记住：买房最忌讳不做功课，仓促拍板，临时起意。
还有，你有身份问题么？有的话，先把身份问题解决了再考虑买房子的事情不迟。
s*g
10 楼
麻烦您帮我预测一下src1690077628
r*g
11 楼
谢谢kanshin， RunningWoNiu， yangyi 指点。
那我还是再看看吧。不要太着急买房子了。
那我还是再看看吧。不要太着急买房子了。
c*u
12 楼
其实9-11月份的都很高速。
我是11月的。
RD
【在 d*********i 的大作中提到】
: 感觉现在是在集中处理 RD 2015年 10 月份和11月份的，估计到4月中旬会move 到 RD
: 12 月份了。
我是11月的。
RD
【在 d*********i 的大作中提到】
: 感觉现在是在集中处理 RD 2015年 10 月份和11月份的，估计到4月中旬会move 到 RD
: 12 月份了。
r*x
13 楼
studio在大城市也是没办法的事情
25
【在 r********g 的大作中提到】
: 周日看中了一个在纽约的小studio, 要价38万，方向地点不错，浴室，厨房，卧室都有
: 窗户。但是我的buyer agent说估计我要改造浴室，至少预算2万。所以考虑40万，因为
: 是co-op，每月的维护费就要1千元，sublet policy是住3年然后租3年， 我可以首付25
: %。
: 现在正在心大心小，因为自己第一次买房子，我现在租了一个studio,月付$2350。
: 自己有点拿不准主意，所以上来问一下大家：
: 1）我很喜欢这个studio,因为地点方向很符合我的想法，lay-out也很好，虽然很小。
: 2）我是先认识seller agent的当我还没有buyer agent的，这个studio还没有上市场，
: 是seller agent先告诉我的，然后我再告诉我的buyer agent的。
: 3）我的buyer agent 说我若开价33万是要不到的，因为这个studio还没上市，所以
25
【在 r********g 的大作中提到】
: 周日看中了一个在纽约的小studio, 要价38万，方向地点不错，浴室，厨房，卧室都有
: 窗户。但是我的buyer agent说估计我要改造浴室，至少预算2万。所以考虑40万，因为
: 是co-op，每月的维护费就要1千元，sublet policy是住3年然后租3年， 我可以首付25
: %。
: 现在正在心大心小，因为自己第一次买房子，我现在租了一个studio,月付$2350。
: 自己有点拿不准主意，所以上来问一下大家：
: 1）我很喜欢这个studio,因为地点方向很符合我的想法，lay-out也很好，虽然很小。
: 2）我是先认识seller agent的当我还没有buyer agent的，这个studio还没有上市场，
: 是seller agent先告诉我的，然后我再告诉我的buyer agent的。
: 3）我的buyer agent 说我若开价33万是要不到的，因为这个studio还没上市，所以
t*y
14 楼
你快了，我算了一下估计1个月左右就有消息了。
【在 s******g 的大作中提到】
: 麻烦您帮我预测一下src1690077628
【在 s******g 的大作中提到】
: 麻烦您帮我预测一下src1690077628
F*9
15 楼
请问你是怎么算得
【在 t*****y 的大作中提到】
: 你快了，我算了一下估计1个月左右就有消息了。
【在 t*****y 的大作中提到】
: 你快了，我算了一下估计1个月左右就有消息了。
c*u
16 楼
我也觉得自己4月就会绿。
【在 t*****y 的大作中提到】
: 你快了，我算了一下估计1个月左右就有消息了。
【在 t*****y 的大作中提到】
: 你快了，我算了一下估计1个月左右就有消息了。
c*u
17 楼
通过贝叶斯定理求解中心极限得到的预测模拟，并辅以高尔顿板模型构建重对数律，最
终得到可测子集样本空间上的σ-代数。
【在 F**********9 的大作中提到】
: 请问你是怎么算得
终得到可测子集样本空间上的σ-代数。
【在 F**********9 的大作中提到】
: 请问你是怎么算得
d*i
18 楼
[在 crewyou () 的大作中提到：]
：yangago大师，麻烦您帮我预测一下我什么时候绿。拜谢大师！生辰八字星座血型可以
：私信发给你。
：...........
对 你快绿了 四月份必绿。
：yangago大师，麻烦您帮我预测一下我什么时候绿。拜谢大师！生辰八字星座血型可以
：私信发给你。
：...........
对 你快绿了 四月份必绿。
e*o
19 楼
一命二运三风水，从楼上诸位大侠的风范我能感受到他们现实生活中的善，此刻我真的
很信服，古人诚我不欺！他们值得比我早绿。祝福诸位，也祝福自己。
很信服，古人诚我不欺！他们值得比我早绿。祝福诸位，也祝福自己。
s*g
20 楼
"通过贝叶斯定理求解中心极限得到的预测模拟，并辅以高尔顿板模型构建重对数律，最
终得到可测子集样本空间上的σ-代数。"
这个牛！能分享一下code么？
终得到可测子集样本空间上的σ-代数。"
这个牛！能分享一下code么？
c*u
21 楼
很简单：
boolean green(String name) {
return true;
}
，最
【在 s******g 的大作中提到】
: "通过贝叶斯定理求解中心极限得到的预测模拟，并辅以高尔顿板模型构建重对数律，最
: 终得到可测子集样本空间上的σ-代数。"
: 这个牛！能分享一下code么？
boolean green(String name) {
return true;
}
，最
【在 s******g 的大作中提到】
: "通过贝叶斯定理求解中心极限得到的预测模拟，并辅以高尔顿板模型构建重对数律，最
: 终得到可测子集样本空间上的σ-代数。"
: 这个牛！能分享一下code么？
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