租客买房的佣金问题# Living
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1 楼
我的房子先是上市卖，卖方agent 2%佣金，买方3%佣金，过了几个月出租了，我的中介
作为房东和租客双agent拿走一个月佣金，因为先找好租客再签的合约，我在条款中约
定，如果这个租客将来买我的房子，1.5%给我的中介，3%给租客中介。才两个月不到，租
客offer买房，谈判比较顺利，砍了一些价，买家agent是租客临时找的，只要1.5%佣金
，这样我们就签了合同，现在有这个问题，我的中介提出她的佣金不是1.5%,应该按照
当初卖房的agreement 拿2%,理由是租约提前终止，就按以前的卖房合同来，这样我还
要多给她两千，40万的房子，我觉得应该是后面的lease agreement 覆盖了以前的sell
agreement
，我在前者指出这种情况发生，我的中介只有1.5%, 因为当时找好租客，我的中介一人
拿走2800刀。
大家看看，从合同角度来说，她的要求合理合法吗？我该怎么办？
作为房东和租客双agent拿走一个月佣金，因为先找好租客再签的合约，我在条款中约
定，如果这个租客将来买我的房子，1.5%给我的中介，3%给租客中介。才两个月不到，租
客offer买房，谈判比较顺利，砍了一些价，买家agent是租客临时找的，只要1.5%佣金
，这样我们就签了合同，现在有这个问题，我的中介提出她的佣金不是1.5%,应该按照
当初卖房的agreement 拿2%,理由是租约提前终止，就按以前的卖房合同来，这样我还
要多给她两千，40万的房子，我觉得应该是后面的lease agreement 覆盖了以前的sell
agreement
，我在前者指出这种情况发生，我的中介只有1.5%, 因为当时找好租客，我的中介一人
拿走2800刀。
大家看看，从合同角度来说，她的要求合理合法吗？我该怎么办？
