f*f
2 楼
国内朋友在这里买投资房，我帮他找了买房代理，买到房再出租出去，我需要每月收租
，付各种费用，维修，报税。他说账户里的租金除去费用我随便花，可是这样我多花也
不合适，少花也不合适，还是拟个合理的费用比较好，我应该收多少费用合适？另外他
只是把账号，卡，密码给我了，其实我用他的帐户法律上感觉不合适，应该怎样处理比
较好？
，付各种费用，维修，报税。他说账户里的租金除去费用我随便花，可是这样我多花也
不合适，少花也不合适，还是拟个合理的费用比较好，我应该收多少费用合适？另外他
只是把账号，卡，密码给我了，其实我用他的帐户法律上感觉不合适，应该怎样处理比
较好？
c*h
3 楼
10%-15% of the rent.
d*i
4 楼
file a LLC or C-corp
你是manager拿工资和部分分红，他是share holder拿绝大部分分红。
公司合理合法报公司税就好了，分红发1099-div，工资发W2。需要你有绿卡
【在 f**f 的大作中提到】
: 国内朋友在这里买投资房，我帮他找了买房代理，买到房再出租出去，我需要每月收租
: ，付各种费用，维修，报税。他说账户里的租金除去费用我随便花，可是这样我多花也
: 不合适，少花也不合适，还是拟个合理的费用比较好，我应该收多少费用合适？另外他
: 只是把账号，卡，密码给我了，其实我用他的帐户法律上感觉不合适，应该怎样处理比
: 较好？
你是manager拿工资和部分分红，他是share holder拿绝大部分分红。
公司合理合法报公司税就好了，分红发1099-div，工资发W2。需要你有绿卡
【在 f**f 的大作中提到】
: 国内朋友在这里买投资房，我帮他找了买房代理，买到房再出租出去，我需要每月收租
: ，付各种费用，维修，报税。他说账户里的租金除去费用我随便花，可是这样我多花也
: 不合适，少花也不合适，还是拟个合理的费用比较好，我应该收多少费用合适？另外他
: 只是把账号，卡，密码给我了，其实我用他的帐户法律上感觉不合适，应该怎样处理比
: 较好？
相关阅读
台据deal吗？lender的收费换整个roof ，为什么两家估价相差那么大？出offer前问两个简单问题买家具买电器去哪里买好，最近有什么好的deal？ (转载)装木地板要不要换baseboardhandy男人背后，都是辛酸的眼泪tomorrow is final walk through, any thing need to be care of?小巨人22‘梯子199咋样？买房，签了合同，怎么退出？Santander Bank的HELOC现在Rate很好为什么walkout basement有门的那面墙不是poured concrete?关于Appraisal and Mortgage ContigencyLG洗衣机质量很差啊，第一次用就坏了remodel 需要装fire sprinkler system吗？要多少钱呢？zillow上的小lender靠谱么？急问Nest求推荐超硬memory foam--如果inspection有问题的话可以拿回deposit退出吗？