房子马上close了，大家帮看看这个Escrow and title charges# Living
u*e
1 楼
☆─────────────────────────────────────☆
joejoe1 (curious gorge) 于 (Sat Apr 30 08:53:04 2011, 美东) 提到:
如题！
joejoe1 (curious gorge) 于 (Sat Apr 30 08:53:04 2011, 美东) 提到:
如题！
k*f
2 楼
房子下周一就close了，现金买房，338k。
今天拿到了title company的closing document，发现比contract多出很多。 想请大家
帮看看这要的对不对：
Escrow and title charges:
1. Settle/closing fees to Chicago Title Company: 1040.00
2. Owners Policy for $338k to Chicago Title Company: 453
3. Messenger Fees to Chicago Title Company: 50
Recording Fees:
1. Recording fees to Chicago Title Company: 100
2. County Transfer Tax to Chicago Title Company: 371.8
主要就这两块儿跟contract有出入。谢谢大家！
今天拿到了title company的closing document，发现比contract多出很多。 想请大家
帮看看这要的对不对：
Escrow and title charges:
1. Settle/closing fees to Chicago Title Company: 1040.00
2. Owners Policy for $338k to Chicago Title Company: 453
3. Messenger Fees to Chicago Title Company: 50
Recording Fees:
1. Recording fees to Chicago Title Company: 100
2. County Transfer Tax to Chicago Title Company: 371.8
主要就这两块儿跟contract有出入。谢谢大家！
n*j
3 楼
你是全cash, lender policy 没有有， 若合同规定seller 支付owner policy, 你则不
必支付owner policy, 关于settle/closing fee, 你需要title company 提供具体的细
目，是否包括survey等，你需要逐一向title company 确认， 关于Messenger Fees,
其实就是乱收费的项目，你也要问清楚。
Recording Fees, 则没有问题。
还有，你的closing docs 是 HUD-1 还是CD,这两者有很大出入，hud-1受到政府的监控
不大，title company 可以做手脚。
必支付owner policy, 关于settle/closing fee, 你需要title company 提供具体的细
目，是否包括survey等，你需要逐一向title company 确认， 关于Messenger Fees,
其实就是乱收费的项目，你也要问清楚。
Recording Fees, 则没有问题。
还有，你的closing docs 是 HUD-1 还是CD,这两者有很大出入，hud-1受到政府的监控
不大，title company 可以做手脚。
N*s
4 楼
没有问题。 Owners Policy for $338k to Chicago Title Company: 453 是Title
insurance.
【在 k******f 的大作中提到】
: 房子下周一就close了，现金买房，338k。
: 今天拿到了title company的closing document，发现比contract多出很多。 想请大家
: 帮看看这要的对不对：
: Escrow and title charges:
: 1. Settle/closing fees to Chicago Title Company: 1040.00
: 2. Owners Policy for $338k to Chicago Title Company: 453
: 3. Messenger Fees to Chicago Title Company: 50
: Recording Fees:
: 1. Recording fees to Chicago Title Company: 100
: 2. County Transfer Tax to Chicago Title Company: 371.8
insurance.
【在 k******f 的大作中提到】
: 房子下周一就close了，现金买房，338k。
: 今天拿到了title company的closing document，发现比contract多出很多。 想请大家
: 帮看看这要的对不对：
: Escrow and title charges:
: 1. Settle/closing fees to Chicago Title Company: 1040.00
: 2. Owners Policy for $338k to Chicago Title Company: 453
: 3. Messenger Fees to Chicago Title Company: 50
: Recording Fees:
: 1. Recording fees to Chicago Title Company: 100
: 2. County Transfer Tax to Chicago Title Company: 371.8
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