买房inspection的问题# Living
r*t
1 楼
第一次买房，快要做inspection了，有两个小问题：
1. 现在房主正在搬家，房间里面堆满了杂物家具箱子之类的，基本上把所有的空间都
摆满了。agent说对方要closing当天搬出去，直接搬去新房。我提出推迟closing到对
方搬家后，说是对方需要closing的钱来付新房的钱，所以搬家和closing必须在同一天
。这样我的inspection和final walk though都需要在房间里摆满了杂物的情况下进行
了，感觉影响很大。agent说这种情况是经常发生的，卖家可以这么操作。想问下一般
关于closing和搬家的规矩是什么样的？
2. 看房的时候发现房间里的墙上在好几个地方都有裂缝，是那种垂直于地面的缝，很
长，基本上贯穿半个墙面，但是比较窄，不太明显。另外还发现了几处nail pop，就是
墙面和天花板交接的地方有钉子突出来。这个房子是10年新的，我们本来以为状态很好
，但是agent说一般认为垂直的缝很容易就能补好，不是什么大问题。只有阶梯状的缝
才认为比较严重。nail pop也很容易修好。说这些问题可以到时候问inspector。我现
在对整个房屋质量有点怀疑了，大家看房的经验，这种墙上的裂缝和钉子突出是一个普
遍的情况吗？
谢谢
1. 现在房主正在搬家，房间里面堆满了杂物家具箱子之类的，基本上把所有的空间都
摆满了。agent说对方要closing当天搬出去，直接搬去新房。我提出推迟closing到对
方搬家后，说是对方需要closing的钱来付新房的钱，所以搬家和closing必须在同一天
。这样我的inspection和final walk though都需要在房间里摆满了杂物的情况下进行
了，感觉影响很大。agent说这种情况是经常发生的，卖家可以这么操作。想问下一般
关于closing和搬家的规矩是什么样的？
2. 看房的时候发现房间里的墙上在好几个地方都有裂缝，是那种垂直于地面的缝，很
长，基本上贯穿半个墙面，但是比较窄，不太明显。另外还发现了几处nail pop，就是
墙面和天花板交接的地方有钉子突出来。这个房子是10年新的，我们本来以为状态很好
，但是agent说一般认为垂直的缝很容易就能补好，不是什么大问题。只有阶梯状的缝
才认为比较严重。nail pop也很容易修好。说这些问题可以到时候问inspector。我现
在对整个房屋质量有点怀疑了，大家看房的经验，这种墙上的裂缝和钉子突出是一个普
遍的情况吗？
谢谢
