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遇到烂房客，怎么办？

遇到烂房客，怎么办？# Living

S*y2018-04-08 07:04

1 楼

Reject 的原因是 dose not appear to be current.
然后欢迎resubmit，
材料每一张底边都被印上了，一行数字字母。
然后问题是：
我这些被打了印的材料还能重复使用吗？还是要重新准备？
letter上说，要更正被reject 的原因，是不是要解释一下，包裹被弄丢？
谢谢

G*s2018-04-08 07:04

2 楼

巴菲特现在就是靠着名气赚钱啊，等于是托市的，BAC估计马上增发股票再弄点现金
看看老巴搞的deal：
50亿美元换成5万股优先股（不是一般股票，只参与分红，分红比例是6%也就是每年3亿
，如果要买断需要还本加2.5亿美元买断费),不光如此，借50亿拿到6%的利息外还免费
得到10年内买7亿BAC股票的期权，买入价是7.14
BAC要是愿意把这个deal分成小份10万一个咱们砸锅卖铁也上啊

u*y2018-04-08 07:04

3 楼

2017年底买的新建的独立房，学区好。一月一号搬进来的租客。credit score特别低，
还没有银行账号（因为信用太低，申请不到）。因为急于出租就租给他了。和他女友，
女友孩子，和两条狗，生活在房子里。
只租到六月底，因为担心不好就可以不续约。
几天前，突然女友打电话说，他们分手了。家里实际养了4条狗！到处拉屎。男的还暴
力打人，房子的墙被他锤了两个洞。偷她的支票付房租。现在四月的支票确实被银行取
消了。所以，四月房租还没有付。貌似他现在人在警察局。女友和孩子已经搬出去，他
自己和四条狗住在房子里。
我们有他三个月房租做押金。他说非常想继续续租。我们想让他出去。接下来怎么办？
不敢轻易做evictin，不仅耗时耗精力，而且怕他赖着不走，把房子淹了烧了之类的就
麻烦了。

w*n2018-04-08 07:04

4 楼

八月份排期已经指明不能投递了。。。如果是EB类的话。
当然可以使用原来的文件。
新投递的时候，要注明上一次被reject的原因。你不是包裹弄丢，和包裹弄丢有何关系？

G*s2018-04-08 07:04

5 楼

不能续租啊
续的话坑越挖越大

d*n2018-04-08 07:04

6 楼

楼上没看过楼主的帖子。
他的包裹被uscis弄丢了，却在八月神奇的投递了。

D*i2018-04-08 07:04

7 楼

你要坚决一些，赶他走
他的私生活跟你无关，但是房客取消支票踩了所有房东的红线，绝对不能忍

【在 u*****y 的大作中提到】

: 2017年底买的新建的独立房，学区好。一月一号搬进来的租客。credit score特别低，
: 还没有银行账号（因为信用太低，申请不到）。因为急于出租就租给他了。和他女友，
: 女友孩子，和两条狗，生活在房子里。
: 只租到六月底，因为担心不好就可以不续约。
: 几天前，突然女友打电话说，他们分手了。家里实际养了4条狗！到处拉屎。男的还暴
: 力打人，房子的墙被他锤了两个洞。偷她的支票付房租。现在四月的支票确实被银行取
: 消了。所以，四月房租还没有付。貌似他现在人在警察局。女友和孩子已经搬出去，他
: 自己和四条狗住在房子里。
: 我们有他三个月房租做押金。他说非常想继续续租。我们想让他出去。接下来怎么办？
: 不敢轻易做evictin，不仅耗时耗精力，而且怕他赖着不走，把房子淹了烧了之类的就

S*y2018-04-08 07:04

8 楼

被usps弄丢了，然后又莫名其妙的在8月20号给投递了，
那个雇主证明信，6月也可以再用，也不用从新搞了吧？
谢谢

系？

【在 w******n 的大作中提到】

: 八月份排期已经指明不能投递了。。。如果是EB类的话。
: 当然可以使用原来的文件。
: 新投递的时候，要注明上一次被reject的原因。你不是包裹弄丢，和包裹弄丢有何关系？

D*i2018-04-08 07:04

9 楼

不要因为是看起来很nice的白人就放松要求

【在 D*****i 的大作中提到】

: 你要坚决一些，赶他走
: 他的私生活跟你无关，但是房客取消支票踩了所有房东的红线，绝对不能忍

w*n2018-04-08 07:04

10 楼

投递错误不是USCIS的责任啊。所以，楼主的案子目前不能被接受，是合乎USCIS的规定。
重新投递，也只能写明上一次被reject是因为日期弄错。

【在 d*******n 的大作中提到】

: 楼上没看过楼主的帖子。
: 他的包裹被uscis弄丢了，却在八月神奇的投递了。

D*i2018-04-08 07:04

11 楼

找律师给他发30 day notice，必须在三天内付好房租，否则30天内搬走，他反正也没
法付，30天后要么搬走，要么你们进入eviction程序，你的好区全新sfh花了不少钱吧
，你们辛苦挣的钱买的房凭什么让这些垃圾来糟蹋
当然如果我是你我根本不会租给这些人。我的出租房有个律师和他老婆来租，一查信用
分数不到680我都不租，管你看起来多体面

【在 u*****y 的大作中提到】

w*n2018-04-08 07:04

12 楼

证明信，不需要弄新的。
实在不放心，弄一个也不难吧。

【在 S**y 的大作中提到】

: 被usps弄丢了，然后又莫名其妙的在8月20号给投递了，
: 那个雇主证明信，6月也可以再用，也不用从新搞了吧？
: 谢谢
:
: 系？