n*s
2 楼
新买的townhouse, end unit，只有一个相邻的邻居。 运气不好，恰好这家人比较垃圾。
1.垃圾桶永远不放自己车库里，放在和我家车库门相邻的公共草坪上。
2.到处乱扔烟头。他家前后门，他家所有邻居的前后门，扔的满地都是。HOA发信联系
我们，问是不是我们扔的。解释了之后。HOA发信联系他们，照样扔。
3.他家的垃圾随便乱扔，有时堵住我家车库门。我都是直接给他扔回他家车库门口。
4.最重要的第一点，在家搞了个音乐工作室，经常白天晚上放音乐，重低音透过墙传过
来，让我们在家听到非常难受，是那种巨大的低频震动。和他当面说过，给了我他的电
话，说觉得声音太大，短信他。另外一侧的邻居对这点也很不爽。不知道他是不是学乖
了，现在不像之前连续放几小时，经常放个半小时就停了，更过分的是经常半夜11点12
点，开始巨大的震动，搞个十几分钟就停了，如果叫警察都抓不到现行。这种噪声对我
们家人的健康有非常不好的影响。
4. 家里传出浓厚的疑似大麻的味道。
先说下，我们的小区不是黑人区也不是贫民窟，周围邻居素质都高。就是这家极品，也
是开着10w+的车。年级很轻的一个黑哥们娶了个亚裔女的。可惜一点素质都没有。周围
邻居对他家也是怨声载道。当然对我们家影响最大。我多次给HOA写信complain，把他
家的行为拍照存证. HOA管理公司回信说HOA正在直接联系这家人，而且汇报给了HOA的
board of director.HOA自己都说，这家人完全无视HOA的警告和罚款。换句话说就是完
全不鸟你HOA.
我们之前也有过几个房子，从来没碰见过这种邻居。
在HOA采用各种措施的同时， HOA建议我们利用county的noise complain.问题是叫警察
很难抓到他的现行。
我想请教一下大家，有什么办法可以对付这家人。我们想维护自己的权益。最好是HOA
能解决，如果不能，我们可不可以别的途径，比如法律诉讼，因为他们的行为，特别是
噪音，已经对我们的生活造成了巨大的伤害。有什么具体操作可行？
有人提过如果他们继续如此，county有权利让他们lose their house, 不知道是不是真
有这样的规定。
1.垃圾桶永远不放自己车库里，放在和我家车库门相邻的公共草坪上。
2.到处乱扔烟头。他家前后门，他家所有邻居的前后门，扔的满地都是。HOA发信联系
我们，问是不是我们扔的。解释了之后。HOA发信联系他们，照样扔。
3.他家的垃圾随便乱扔，有时堵住我家车库门。我都是直接给他扔回他家车库门口。
4.最重要的第一点，在家搞了个音乐工作室，经常白天晚上放音乐，重低音透过墙传过
来，让我们在家听到非常难受，是那种巨大的低频震动。和他当面说过，给了我他的电
话，说觉得声音太大，短信他。另外一侧的邻居对这点也很不爽。不知道他是不是学乖
了，现在不像之前连续放几小时，经常放个半小时就停了，更过分的是经常半夜11点12
点，开始巨大的震动，搞个十几分钟就停了，如果叫警察都抓不到现行。这种噪声对我
们家人的健康有非常不好的影响。
4. 家里传出浓厚的疑似大麻的味道。
先说下，我们的小区不是黑人区也不是贫民窟，周围邻居素质都高。就是这家极品，也
是开着10w+的车。年级很轻的一个黑哥们娶了个亚裔女的。可惜一点素质都没有。周围
邻居对他家也是怨声载道。当然对我们家影响最大。我多次给HOA写信complain，把他
家的行为拍照存证. HOA管理公司回信说HOA正在直接联系这家人，而且汇报给了HOA的
board of director.HOA自己都说，这家人完全无视HOA的警告和罚款。换句话说就是完
全不鸟你HOA.
我们之前也有过几个房子，从来没碰见过这种邻居。
在HOA采用各种措施的同时， HOA建议我们利用county的noise complain.问题是叫警察
很难抓到他的现行。
我想请教一下大家，有什么办法可以对付这家人。我们想维护自己的权益。最好是HOA
能解决，如果不能，我们可不可以别的途径，比如法律诉讼，因为他们的行为，特别是
噪音，已经对我们的生活造成了巨大的伤害。有什么具体操作可行？
有人提过如果他们继续如此，county有权利让他们lose their house, 不知道是不是真
有这样的规定。
d*e
3 楼
giftcards买giftcard不行吗？
m*p
4 楼
hassle and persistence. 4 (5 actually) is your best chance to get them
arrested.
arrested.
a*e
5 楼
4GC买1GC=combine
Y*i
6 楼
move to a single family house in a better neighborhood, if possible
n*s
7 楼
刚搬家，短时间之内搬家不太现实
【在 Y***i 的大作中提到】
: move to a single family house in a better neighborhood, if possible
【在 Y***i 的大作中提到】
: move to a single family house in a better neighborhood, if possible
b*y
8 楼
Keep complaining to hoa, communicate with your neighbors, motivate them to
file complaints
file complaints
s*o
9 楼
看看能不能PARTY的时候叫上你
j*o
10 楼
想办法多找一些邻居，一起向HOA投诉
s*o
11 楼
像楼主这样心灵比较脆弱的，最好买SFH
多数邻居不靠着他家，没有那么大的意愿
把关系搞僵，远亲不如近邻，关系僵了就
一直闹下去，谁也没有好果子吃，买房子看
邻居也是买房的一部分，如果对邻居充满了
仇恨，注定你也就过得不舒服，你要是气不过
就卖房走人白，要想住下去，大家只能和解，
比如说12点以前你们随便吵闹咱不管，最多
就是把家里的电视开大点吧，12点睡觉以后
最好就别闹了。乱扔垃圾，你就捡起来塑料袋挂在
他家门上。
多数邻居不靠着他家，没有那么大的意愿
把关系搞僵，远亲不如近邻，关系僵了就
一直闹下去，谁也没有好果子吃，买房子看
邻居也是买房的一部分，如果对邻居充满了
仇恨，注定你也就过得不舒服，你要是气不过
就卖房走人白，要想住下去，大家只能和解，
比如说12点以前你们随便吵闹咱不管，最多
就是把家里的电视开大点吧，12点睡觉以后
最好就别闹了。乱扔垃圾，你就捡起来塑料袋挂在
他家门上。
b*r
12 楼
1. 以牙还牙，你也把垃圾桶放他们那
2. 每天给HOA发信告状，直到解决问题为止
3. 每天给HOA发信告状，直到解决问题为止
4. 跟2/3一样做法
圾。
12
【在 n***s 的大作中提到】
: 新买的townhouse, end unit，只有一个相邻的邻居。 运气不好，恰好这家人比较垃圾。
: 1.垃圾桶永远不放自己车库里，放在和我家车库门相邻的公共草坪上。
: 2.到处乱扔烟头。他家前后门，他家所有邻居的前后门，扔的满地都是。HOA发信联系
: 我们，问是不是我们扔的。解释了之后。HOA发信联系他们，照样扔。
: 3.他家的垃圾随便乱扔，有时堵住我家车库门。我都是直接给他扔回他家车库门口。
: 4.最重要的第一点，在家搞了个音乐工作室，经常白天晚上放音乐，重低音透过墙传过
: 来，让我们在家听到非常难受，是那种巨大的低频震动。和他当面说过，给了我他的电
: 话，说觉得声音太大，短信他。另外一侧的邻居对这点也很不爽。不知道他是不是学乖
: 了，现在不像之前连续放几小时，经常放个半小时就停了，更过分的是经常半夜11点12
: 点，开始巨大的震动，搞个十几分钟就停了，如果叫警察都抓不到现行。这种噪声对我
2. 每天给HOA发信告状，直到解决问题为止
3. 每天给HOA发信告状，直到解决问题为止
4. 跟2/3一样做法
圾。
12
【在 n***s 的大作中提到】
: 新买的townhouse, end unit，只有一个相邻的邻居。 运气不好，恰好这家人比较垃圾。
: 1.垃圾桶永远不放自己车库里，放在和我家车库门相邻的公共草坪上。
: 2.到处乱扔烟头。他家前后门，他家所有邻居的前后门，扔的满地都是。HOA发信联系
: 我们，问是不是我们扔的。解释了之后。HOA发信联系他们，照样扔。
: 3.他家的垃圾随便乱扔，有时堵住我家车库门。我都是直接给他扔回他家车库门口。
: 4.最重要的第一点，在家搞了个音乐工作室，经常白天晚上放音乐，重低音透过墙传过
: 来，让我们在家听到非常难受，是那种巨大的低频震动。和他当面说过，给了我他的电
: 话，说觉得声音太大，短信他。另外一侧的邻居对这点也很不爽。不知道他是不是学乖
: 了，现在不像之前连续放几小时，经常放个半小时就停了，更过分的是经常半夜11点12
: 点，开始巨大的震动，搞个十几分钟就停了，如果叫警察都抓不到现行。这种噪声对我
r*r
13 楼
我也是TOWNHOUSE，邻居的音响很响，我抱怨后，邻居有所改善，但也是时有发生，我
觉得一个办法是下次邻居音响太响，就叫警察到自己家里来听，做个记录，然后送给
HOA，或者警察上邻居那COMPLAIN。我自己是有一次邻居放音响吵时，我把家里电视声
音开大，直到高过邻居传过来的声音为止，之后邻居就好些了。
觉得一个办法是下次邻居音响太响，就叫警察到自己家里来听，做个记录，然后送给
HOA，或者警察上邻居那COMPLAIN。我自己是有一次邻居放音响吵时，我把家里电视声
音开大，直到高过邻居传过来的声音为止，之后邻居就好些了。
c*i
14 楼
康斗可以使劲罚款。看看条款。每次多罚。罚款积攒到一定程度，不交的话，康斗可以
到法庭foreclose这个房子。
到法庭foreclose这个房子。
h*e
15 楼
很多年以前住apt，我也遇到过这样的：黑人，私下给人改造汽车音响的，在家放音乐
，声音不大，特别是我说过他几次以后，其实音量已经很小了，但是重低音嗡嗡的穿透
力极强，墙都跟着震。
我的办法就是绝不惯着，音乐只要一开，我就去敲门，哪怕是睡下了，也起来穿衣裳去
敲门。前后俩仨月吧，后来他就再也不开了。
，声音不大，特别是我说过他几次以后，其实音量已经很小了，但是重低音嗡嗡的穿透
力极强，墙都跟着震。
我的办法就是绝不惯着，音乐只要一开，我就去敲门，哪怕是睡下了，也起来穿衣裳去
敲门。前后俩仨月吧，后来他就再也不开了。
j*o
16 楼
那是你碰上好说话的人
【在 h***e 的大作中提到】
: 很多年以前住apt，我也遇到过这样的：黑人，私下给人改造汽车音响的，在家放音乐
: ，声音不大，特别是我说过他几次以后，其实音量已经很小了，但是重低音嗡嗡的穿透
: 力极强，墙都跟着震。
: 我的办法就是绝不惯着，音乐只要一开，我就去敲门，哪怕是睡下了，也起来穿衣裳去
: 敲门。前后俩仨月吧，后来他就再也不开了。
【在 h***e 的大作中提到】
: 很多年以前住apt，我也遇到过这样的：黑人，私下给人改造汽车音响的，在家放音乐
: ，声音不大，特别是我说过他几次以后，其实音量已经很小了，但是重低音嗡嗡的穿透
: 力极强，墙都跟着震。
: 我的办法就是绝不惯着，音乐只要一开，我就去敲门，哪怕是睡下了，也起来穿衣裳去
: 敲门。前后俩仨月吧，后来他就再也不开了。
m*g
17 楼
认真查查HOA章程，如果有这方面的条款，不断投诉，一段时间后没效果，明确告知暂
停交管理费并继续投诉。联系其他邻居一起最好。让HOA打交道比你自己好，而且你交
管理费他们有责任处理。留好所以正式投诉证据。要避免个人直接冲突。
停交管理费并继续投诉。联系其他邻居一起最好。让HOA打交道比你自己好，而且你交
管理费他们有责任处理。留好所以正式投诉证据。要避免个人直接冲突。
j*w
18 楼
这个可以打官司的，有专门打这种的律师。
圾。
12
【在 n***s 的大作中提到】
: 新买的townhouse, end unit，只有一个相邻的邻居。 运气不好，恰好这家人比较垃圾。
: 1.垃圾桶永远不放自己车库里，放在和我家车库门相邻的公共草坪上。
: 2.到处乱扔烟头。他家前后门，他家所有邻居的前后门，扔的满地都是。HOA发信联系
: 我们，问是不是我们扔的。解释了之后。HOA发信联系他们，照样扔。
: 3.他家的垃圾随便乱扔，有时堵住我家车库门。我都是直接给他扔回他家车库门口。
: 4.最重要的第一点，在家搞了个音乐工作室，经常白天晚上放音乐，重低音透过墙传过
: 来，让我们在家听到非常难受，是那种巨大的低频震动。和他当面说过，给了我他的电
: 话，说觉得声音太大，短信他。另外一侧的邻居对这点也很不爽。不知道他是不是学乖
: 了，现在不像之前连续放几小时，经常放个半小时就停了，更过分的是经常半夜11点12
: 点，开始巨大的震动，搞个十几分钟就停了，如果叫警察都抓不到现行。这种噪声对我
圾。
12
【在 n***s 的大作中提到】
: 新买的townhouse, end unit，只有一个相邻的邻居。 运气不好，恰好这家人比较垃圾。
: 1.垃圾桶永远不放自己车库里，放在和我家车库门相邻的公共草坪上。
: 2.到处乱扔烟头。他家前后门，他家所有邻居的前后门，扔的满地都是。HOA发信联系
: 我们，问是不是我们扔的。解释了之后。HOA发信联系他们，照样扔。
: 3.他家的垃圾随便乱扔，有时堵住我家车库门。我都是直接给他扔回他家车库门口。
: 4.最重要的第一点，在家搞了个音乐工作室，经常白天晚上放音乐，重低音透过墙传过
: 来，让我们在家听到非常难受，是那种巨大的低频震动。和他当面说过，给了我他的电
: 话，说觉得声音太大，短信他。另外一侧的邻居对这点也很不爽。不知道他是不是学乖
: 了，现在不像之前连续放几小时，经常放个半小时就停了，更过分的是经常半夜11点12
: 点，开始巨大的震动，搞个十几分钟就停了，如果叫警察都抓不到现行。这种噪声对我
l*g
19 楼
这些的根源就是劣质的住房设计。美国的这种木板房，不适于建造apartment, condo之
类。独立屋没关系，家庭内部矛盾不太会影响邻居。和邻居相邻的墙壁，如果只有两层
石膏板，邻居冲个厕所都听得清清楚楚，更不用说看电视，搞爱情运动了。一定要建，
起码邻居之间应该用一堵砖墙再加个吸音材料。楼上楼下就很麻烦了，钢筋混凝土都不
太够，需要一层空层（不用住人的那么高），会有这样有良心的建筑商，我还没见到过
。
类。独立屋没关系，家庭内部矛盾不太会影响邻居。和邻居相邻的墙壁，如果只有两层
石膏板，邻居冲个厕所都听得清清楚楚，更不用说看电视，搞爱情运动了。一定要建，
起码邻居之间应该用一堵砖墙再加个吸音材料。楼上楼下就很麻烦了，钢筋混凝土都不
太够，需要一层空层（不用住人的那么高），会有这样有良心的建筑商，我还没见到过
。
N*s
20 楼
搬家是唯一解决办法。 也许你们家素质高. 但说"我们的小区不是黑人区也不是贫民窟
，周围邻居素质都高"就是扯淡。
素质高的干嘛去住Condo? 独立屋到处是不是吗? 干嘛要渔人与别人分享一堵墙?
住Condo的难道不是为省钱? 就跟买倭车的一个样，都是想省几个钱，要不谁去买有HOA
的房，自己找罪受?
期望拼命省钱的人素质高，这个很矛盾。
圾。
12
【在 n***s 的大作中提到】
: 新买的townhouse, end unit，只有一个相邻的邻居。 运气不好，恰好这家人比较垃圾。
: 1.垃圾桶永远不放自己车库里，放在和我家车库门相邻的公共草坪上。
: 2.到处乱扔烟头。他家前后门，他家所有邻居的前后门，扔的满地都是。HOA发信联系
: 我们，问是不是我们扔的。解释了之后。HOA发信联系他们，照样扔。
: 3.他家的垃圾随便乱扔，有时堵住我家车库门。我都是直接给他扔回他家车库门口。
: 4.最重要的第一点，在家搞了个音乐工作室，经常白天晚上放音乐，重低音透过墙传过
: 来，让我们在家听到非常难受，是那种巨大的低频震动。和他当面说过，给了我他的电
: 话，说觉得声音太大，短信他。另外一侧的邻居对这点也很不爽。不知道他是不是学乖
: 了，现在不像之前连续放几小时，经常放个半小时就停了，更过分的是经常半夜11点12
: 点，开始巨大的震动，搞个十几分钟就停了，如果叫警察都抓不到现行。这种噪声对我
，周围邻居素质都高"就是扯淡。
素质高的干嘛去住Condo? 独立屋到处是不是吗? 干嘛要渔人与别人分享一堵墙?
住Condo的难道不是为省钱? 就跟买倭车的一个样，都是想省几个钱，要不谁去买有HOA
的房，自己找罪受?
期望拼命省钱的人素质高，这个很矛盾。
圾。
12
【在 n***s 的大作中提到】
: 新买的townhouse, end unit，只有一个相邻的邻居。 运气不好，恰好这家人比较垃圾。
: 1.垃圾桶永远不放自己车库里，放在和我家车库门相邻的公共草坪上。
: 2.到处乱扔烟头。他家前后门，他家所有邻居的前后门，扔的满地都是。HOA发信联系
: 我们，问是不是我们扔的。解释了之后。HOA发信联系他们，照样扔。
: 3.他家的垃圾随便乱扔，有时堵住我家车库门。我都是直接给他扔回他家车库门口。
: 4.最重要的第一点，在家搞了个音乐工作室，经常白天晚上放音乐，重低音透过墙传过
: 来，让我们在家听到非常难受，是那种巨大的低频震动。和他当面说过，给了我他的电
: 话，说觉得声音太大，短信他。另外一侧的邻居对这点也很不爽。不知道他是不是学乖
: 了，现在不像之前连续放几小时，经常放个半小时就停了，更过分的是经常半夜11点12
: 点，开始巨大的震动，搞个十几分钟就停了，如果叫警察都抓不到现行。这种噪声对我
w*i
21 楼
你才诊断时间，我都九年了。告到政府部门，也不管。
现在想请律师告，时间挺长的了不知道还行吗？
现在想请律师告，时间挺长的了不知道还行吗？
y*i
22 楼
要是楼主那儿自家吸大麻是违法的，而且楼主确定那个味道是大麻味道，警察可能乐于
挖挖这家看看能不能抓获一个贩毒团伙。当然，在此过程中楼主是否安全就不好说了。
挖挖这家看看能不能抓获一个贩毒团伙。当然，在此过程中楼主是否安全就不好说了。
n*s
23 楼
现在在走HOA这条线，主要是这家人完全无视HOA。所以HOA的意思也是积累了一定的投
诉以后可以上升的county这一层。
【在 m*****g 的大作中提到】
: 认真查查HOA章程，如果有这方面的条款，不断投诉，一段时间后没效果，明确告知暂
: 停交管理费并继续投诉。联系其他邻居一起最好。让HOA打交道比你自己好，而且你交
: 管理费他们有责任处理。留好所以正式投诉证据。要避免个人直接冲突。
n*s
24 楼
下次再半夜碰上他放音乐，叫警察来家里听听。
【在 r*******r 的大作中提到】
: 我也是TOWNHOUSE，邻居的音响很响，我抱怨后，邻居有所改善，但也是时有发生，我
: 觉得一个办法是下次邻居音响太响，就叫警察到自己家里来听，做个记录，然后送给
: HOA，或者警察上邻居那COMPLAIN。我自己是有一次邻居放音响吵时，我把家里电视声
: 音开大，直到高过邻居传过来的声音为止，之后邻居就好些了。
n*s
25 楼
HOA也想走这条路
【在 c****i 的大作中提到】
: 康斗可以使劲罚款。看看条款。每次多罚。罚款积攒到一定程度，不交的话，康斗可以
: 到法庭foreclose这个房子。
【在 c****i 的大作中提到】
: 康斗可以使劲罚款。看看条款。每次多罚。罚款积攒到一定程度，不交的话，康斗可以
: 到法庭foreclose这个房子。
n*s
26 楼
杠精？ 什么叫“素质高的干嘛去住Condo?”
我提到我们小区不是黑人区和贫民窟，是为了说明整个小区都是有一定收入，有素质的
居民。
就这价极品，人家也住着小区最便宜的80w的房子，开着10几万的i8.
只能说收入和素质不能划等号。
不要以偏概全，住condo就是为了省钱，那也要看在什么地方。
HOA
【在 N*****s 的大作中提到】
: 搬家是唯一解决办法。 也许你们家素质高. 但说"我们的小区不是黑人区也不是贫民窟
: ，周围邻居素质都高"就是扯淡。
: 素质高的干嘛去住Condo? 独立屋到处是不是吗? 干嘛要渔人与别人分享一堵墙?
: 住Condo的难道不是为省钱? 就跟买倭车的一个样，都是想省几个钱，要不谁去买有HOA
: 的房，自己找罪受?
: 期望拼命省钱的人素质高，这个很矛盾。
:
: 圾。
: 12
我提到我们小区不是黑人区和贫民窟，是为了说明整个小区都是有一定收入，有素质的
居民。
就这价极品，人家也住着小区最便宜的80w的房子，开着10几万的i8.
只能说收入和素质不能划等号。
不要以偏概全，住condo就是为了省钱，那也要看在什么地方。
HOA
【在 N*****s 的大作中提到】
: 搬家是唯一解决办法。 也许你们家素质高. 但说"我们的小区不是黑人区也不是贫民窟
: ，周围邻居素质都高"就是扯淡。
: 素质高的干嘛去住Condo? 独立屋到处是不是吗? 干嘛要渔人与别人分享一堵墙?
: 住Condo的难道不是为省钱? 就跟买倭车的一个样，都是想省几个钱，要不谁去买有HOA
: 的房，自己找罪受?
: 期望拼命省钱的人素质高，这个很矛盾。
:
: 圾。
: 12
h*8
27 楼
1持续向hoa反应
2他大声 你也大声抗议
3叫警察来
4持续两个月还不行，计划搬家就可以了
2他大声 你也大声抗议
3叫警察来
4持续两个月还不行，计划搬家就可以了
w*i
28 楼
只能打架。
警察说完了，暂时停止。然后继续。
HOA 也只是说说，也不愿意管。
警察说完了，暂时停止。然后继续。
HOA 也只是说说，也不愿意管。
f*t
29 楼
"先说下，我们的小区不是黑人区也不是贫民窟，周围邻居素质都高。就是这家极品，也
是开着10w+的车"
这句话是亮点，“也”是亮点中的亮点。
是开着10w+的车"
这句话是亮点，“也”是亮点中的亮点。
Y*i
30 楼
10w+的车是什么牌子
y*i
31 楼
大抵是非裔美国人最宠幸的凯迪拉克，或者是马思腾。
【在 Y***i 的大作中提到】
: 10w+的车是什么牌子
【在 Y***i 的大作中提到】
: 10w+的车是什么牌子
s*o
32 楼
美国梦就是独门独院，住CONDO要么是老弱病残
要么是穷的或嫌麻烦的，既然跟人SHARE墙就要
做好听音乐听做爱的准备，俗话说，横的怕楞的
楞的怕不要命的，人不在乎HOA都没办法，你又
能怎么样，你成天想着去拔钉子户，自己的生活
也就没有了。别说CONDO了，就是SFH，也要看看
邻居是不是安静，是不是好说话，这都是买房的
常识，而且CONDO万一租出去，你是控制不了什么
人住的。
要么是穷的或嫌麻烦的，既然跟人SHARE墙就要
做好听音乐听做爱的准备，俗话说，横的怕楞的
楞的怕不要命的，人不在乎HOA都没办法，你又
能怎么样，你成天想着去拔钉子户，自己的生活
也就没有了。别说CONDO了，就是SFH，也要看看
邻居是不是安静，是不是好说话，这都是买房的
常识，而且CONDO万一租出去，你是控制不了什么
人住的。
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