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国内有人劝导老人卖了房子反租
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国内有人劝导老人卖了房子反租# Money - 海外理财
t*n
1
【 以下文字转载自 Working 讨论区 】
发信人: dudubeibei (dudu), 信区: Working
标 题: 诚心请教如何跟办公室老前辈相处
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 18 23:02:11 2013, 美东)
公司有个老前辈对我很好,但是他有些地方我不是很喜欢。
比如,他和人讲话,经常自顾自讲,根本没注意到对方可能对他的话题感不感冒
再比如,比如将一些敏感话题(比如收入,对于上级的评价)在公开场合拿出来讲
还有就是感觉他有点脱离实际,比如有次公司要裁人,我很危险,manager在帮我争取
留下来,但是不知道结果。结果他一直在跟我讲员工该如何对公司贡献的理论,我第二
天都不知道能不能回到公司?
再有跟他讨论现在国内物质化很严重的现象,我也没说那都代表我的想法,他就很直接
地说:I feel very sorry for you, 你居然是贪图物质的女孩。。。(我是觉得基本
的物质是必须的,他就觉得好像一切追求物质都是罪恶的。。)
另外,他就是特别关心我,经常给我带小礼物,cookies,fruits,juice之类的,刚开
始我都有收,也回送过几次,而且告诉他我刚搬来公司这个城市还在落脚自己生活都照
顾不过来,没办法也老是给他准备礼物。他说没关系。
后来,他继续送礼物,我每次都收得很不好意思,后来间接直接地也跟他说了,他送的
次数多于我送的次数,我觉得很不好意思,压力也很大。他还是说没关系。
有次,他又给我带了礼物,我说我真的真的不好意思我现在居住都还没settle down真
的没心思准备这些,然后他直接就说:我觉得你也不是那种会回报的人。(他是说得无
心,可是我听得有意)
。。。我不知道,他这样想为什么还要继续给我送东西?
后来,我开始拒绝他的礼物,有次他拿了cookies要给我,我说不要了,我真的不好意
思。他就有点生气地说:如果你觉得不舒服,你可以给我钱。
但是渐渐地我拒绝越来越多,他有几次很生气(好像是“给你带礼物你还不要?不要就
算了!”的那种态度),现在也不再送礼物了。我倒也轻松了,就是看他那不高兴样,
特拧把
他基本上每天都要过来问:Are you fine? everything is ok?
我现在每次都说fine。
因为几次遇到事情,发现他也总是说说并没有实质性地要帮忙的意思。反正有困难他又
不会真的帮忙,那何必每次都过来问??(而且说真的,有时候他帮忙还把事情搞得很
复杂。。。)再说了让他给帮忙一次还得欠他一个人情,虽然他每次都说没关系,有事
一定找他。可是按照我的观察,他不是这样的。
有时候我想,我从头到尾都是我,前后立场也一样,结果他从兴奋,悲伤,生气,冷却
,各种变化,我觉得我是不是伤害了一个关心我的人?可是我该如何做呢?面对一个活
在自己世界的人
有时候我们喜欢坏人,不喜欢好人,是不是喜欢的坏人很会挖掘你的内心,投机取巧,
而讨厌的好人太笨了呢?
这个人已经是爸爸级的叔叔了,实在不懂得如何跟他沟通,我现在只能是划一个很强的
boundary,每天每天礼貌问好而已
请问如果有人对你特别好,但是很笨 经常好心办错事
请问你会对这个人如何:
1.敬而远之
2.指出他的短处,帮他改进
3.保持距离,当做普通朋友正常交往
or
4.其他

(注:叔叔是华人,大家别误会了)
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s*h
2
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: liyuanchao (李源潮), 信区: Military
标 题: 工作学习都不能太卖力
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 4 02:52:40 2015, 美东)
要卖力的锻炼身体,要卖力的去搞人际关系。
工作学习随便做做说的过去就可以了。
你在公司要是认识人很多,到处平时能左右逢源,白天到处说话,根本不用工作!
做不完和manager说事情太多就可以了,manager会很乐意的一边和你聊天一边把你的工
作分配给不会说话埋头苦干的中国苦逼猥琐男做。
他们乐意啊!他们就是不喜欢说话喜欢工作,这个没有办法。
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p*e
3
国内有人劝导老人卖了学区房子反租5年,然后去住老人院,这是什么情况
说卖的房子钱放银行足够可以交房租,还多一点钱出来享受生活
现在对国内情况不了解啊,是学区房子,想买的是银行里面任职的亲戚。感觉不靠谱
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a*w
4
代沟

【在 t*****n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Working 讨论区 】
: 发信人: dudubeibei (dudu), 信区: Working
: 标 题: 诚心请教如何跟办公室老前辈相处
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 18 23:02:11 2013, 美东)
: 公司有个老前辈对我很好,但是他有些地方我不是很喜欢。
: 比如,他和人讲话,经常自顾自讲,根本没注意到对方可能对他的话题感不感冒
: 再比如,比如将一些敏感话题(比如收入,对于上级的评价)在公开场合拿出来讲
: 还有就是感觉他有点脱离实际,比如有次公司要裁人,我很危险,manager在帮我争取
: 留下来,但是不知道结果。结果他一直在跟我讲员工该如何对公司贡献的理论,我第二
: 天都不知道能不能回到公司?

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o*e
5
说得没错。 应该卖力地培养可以增值的
人脉。 那些注定要害你的人脉算是
NEGATIVE。

【在 s*******h 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: liyuanchao (李源潮), 信区: Military
: 标 题: 工作学习都不能太卖力
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 4 02:52:40 2015, 美东)
: 要卖力的锻炼身体,要卖力的去搞人际关系。
: 工作学习随便做做说的过去就可以了。
: 你在公司要是认识人很多,到处平时能左右逢源,白天到处说话,根本不用工作!
: 做不完和manager说事情太多就可以了,manager会很乐意的一边和你聊天一边把你的工
: 作分配给不会说话埋头苦干的中国苦逼猥琐男做。
: 他们乐意啊!他们就是不喜欢说话喜欢工作,这个没有办法。

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u*n
6
如果钱不需要给儿孙也差不多啊,我们那里老人院大概是3000一个月,药从医疗保险报
,自己掏一部分。
养老院每天有人给打扫床铺,饭送到寝室,小毛病就地保健室看配药,大病直接叫儿女。
如果80岁开始住,按照100岁算,20年,假设不通货膨胀,需要72万元,希望没有算错
,如果房子比这个值钱,直接cover掉所有费用,多出来的算医药费,而且按照我们本
地老年人的退休工资,差不多3000,养老院的月费可以从退休工资加一点就可以了,那
么房子钱完全用来cover20年的医疗费用的话,蛮好的。
实际上80岁时不会去住的,80岁身体好的时候自己完全自理,基本去住的都是年纪太大
儿女照顾很辛苦的情况下才送养老院
生不带来死不带去,你说死了两脚一蹬,留个百万豪宅,自己一毛钱都没有享受到,干
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p*e
7
我老觉得好歹有个家啊,家人说卖了房子的钱去买理财产品,我心里面就咯噔一下。有
套房子,学区房子,而且是好区,即使市场跨了,那里也不会掉到哪里去,2老去买理
财产品。。。。。。。。。
现在65刚退休,现在也财政不紧张,我建议是以后老一点需要钱的时候才卖房子。
而且是银行里面的亲戚想买他们的房子,得到的钱去买理财产品,感觉有点不熟不吃啊。

女。

【在 u***n 的大作中提到】
: 如果钱不需要给儿孙也差不多啊,我们那里老人院大概是3000一个月,药从医疗保险报
: ,自己掏一部分。
: 养老院每天有人给打扫床铺,饭送到寝室,小毛病就地保健室看配药,大病直接叫儿女。
: 如果80岁开始住,按照100岁算,20年,假设不通货膨胀,需要72万元,希望没有算错
: ,如果房子比这个值钱,直接cover掉所有费用,多出来的算医药费,而且按照我们本
: 地老年人的退休工资,差不多3000,养老院的月费可以从退休工资加一点就可以了,那
: 么房子钱完全用来cover20年的医疗费用的话,蛮好的。
: 实际上80岁时不会去住的,80岁身体好的时候自己完全自理,基本去住的都是年纪太大
: 儿女照顾很辛苦的情况下才送养老院
: 生不带来死不带去,你说死了两脚一蹬,留个百万豪宅,自己一毛钱都没有享受到,干

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m*n
8
不缺钱花就不要动房子

啊。
险报
算错
们本
,那
太大
,干

【在 p***e 的大作中提到】
: 我老觉得好歹有个家啊,家人说卖了房子的钱去买理财产品,我心里面就咯噔一下。有
: 套房子,学区房子,而且是好区,即使市场跨了,那里也不会掉到哪里去,2老去买理
: 财产品。。。。。。。。。
: 现在65刚退休,现在也财政不紧张,我建议是以后老一点需要钱的时候才卖房子。
: 而且是银行里面的亲戚想买他们的房子,得到的钱去买理财产品,感觉有点不熟不吃啊。
:
: 女。

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u*n
9
65确实太早了,这事80以后考虑
[在 poise (Henry Wang Photo Houston) 的大作中提到:]
:我老觉得好歹有个家啊,家人说卖了房子的钱去买理财产品,我心里面就咯噔一下。
有套房子,学区房子,而且是好区,即使市场跨了,那里也不会掉到哪里去,2老去买理
:财产品。。。。。。。。。
:现在65刚退休,现在也财政不紧张,我建议是以后老一点需要钱的时候才卖房子。
:而且是银行里面的亲戚想买他们的房子,得到的钱去买理财产品,感觉有点不熟不吃
啊。
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t*u
10
80后的 别人就不会劝了
都是算过账的

买理

【在 u***n 的大作中提到】
: 65确实太早了,这事80以后考虑
: [在 poise (Henry Wang Photo Houston) 的大作中提到:]
: :我老觉得好歹有个家啊,家人说卖了房子的钱去买理财产品,我心里面就咯噔一下。
: 有套房子,学区房子,而且是好区,即使市场跨了,那里也不会掉到哪里去,2老去买理
: :财产品。。。。。。。。。
: :现在65刚退休,现在也财政不紧张,我建议是以后老一点需要钱的时候才卖房子。
: :而且是银行里面的亲戚想买他们的房子,得到的钱去买理财产品,感觉有点不熟不吃
: 啊。

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k*k
11
你住过?进养老院基本上就是一个死字

女。

【在 u***n 的大作中提到】
: 如果钱不需要给儿孙也差不多啊,我们那里老人院大概是3000一个月,药从医疗保险报
: ,自己掏一部分。
: 养老院每天有人给打扫床铺,饭送到寝室,小毛病就地保健室看配药,大病直接叫儿女。
: 如果80岁开始住,按照100岁算,20年,假设不通货膨胀,需要72万元,希望没有算错
: ,如果房子比这个值钱,直接cover掉所有费用,多出来的算医药费,而且按照我们本
: 地老年人的退休工资,差不多3000,养老院的月费可以从退休工资加一点就可以了,那
: 么房子钱完全用来cover20年的医疗费用的话,蛮好的。
: 实际上80岁时不会去住的,80岁身体好的时候自己完全自理,基本去住的都是年纪太大
: 儿女照顾很辛苦的情况下才送养老院
: 生不带来死不带去,你说死了两脚一蹬,留个百万豪宅,自己一毛钱都没有享受到,干

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L*i
12
理财产品也不光都是骗人的
银行的理财产品也分风险高和风险低的
资金量比较大的一般理财经理都会推荐低风险的,年回报率5%的样子
但是第一次听说把房子卖了买理财产品的,大多是存款啥的靠吃利息利滚利,房产没人
动的
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C*e
13
住哪不是一个死?

【在 k******k 的大作中提到】
: 你住过?进养老院基本上就是一个死字
:
: 女。

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a*n
14
这个山寨的reverse mortgage, 美国也有。
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u*n
15
所以老了实在走不动去住,减少子女负担
[在 kyrurock (TrumpGo) 的大作中提到:]
:你住过?进养老院基本上就是一个死字
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.01
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x*n
16
我建议不要卖房子。如果只有一套房子的话。国内人很迷信的。基本不租房给老人。怕
在出租房里去世。而且被房东赶来赶去。 我们家有父母,去年没有办法,我把自己的
房子refinance拿出钱来和我妹合力在国内买了一套房给父母住。房贷每个月6千多,要
租却只要2000多,但是觉得还是住自己家心里安慰些。但是国内房子涨的太快了,很多
新房东都是在硬撑着。
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m*a
17
我也想到了这个词。Reverse mortgage。
不过这一般是美国这边老人独处,只能自己养活自己才用。人没了,也就两手空空走了
。但国内情况,房子一般都要留给子女,弄不好会出家庭矛盾的。另外,国内没有收房
产税呢,有房子并不像这边可能成为liability。所以只要是不是缺钱,确实没必要走
这条路。

【在 a*******n 的大作中提到】
: 这个山寨的reverse mortgage, 美国也有。
avatar
x*e
18
这也很正常,主要就是要解决house rich, cash poor的窘境和live poor, die rich的
问题。老人去世了,剩下200万房产,自己是享受不到的。在美国有reverse mortgage,
其实就是把房子里面的equity拿出来慢慢花掉,最后去世的时候把财富都用得差不多
,在生前享受到。这对于不需要留下遗产的人没有什么太大问题。
当然房子将来还涨不涨完全是另外的讨论范围。
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N*0
19
国内稍微中等点的养老,想入住排队至少三年五年,国内进入老龄化养老院极度缺,随
便能进的养老院,条件和养猪厂差不多。
看病有医保是没错,但一场病自己花进去十来万人民币太正常了,
国内房子目前看还是能对抗通胀的,和房价波动比,汇率波动更大。
如果有一个100平的房子,可以考虑租出去,用租金再租一个60平左右的房子,两个老
人住也够了,有点差价当零花钱,房子还是自己的。
其实如果真的卖了房子,留一部养老看病用,另一部分在有生之年花掉享受,也是不错
的,但国内大部分老人没有这样的消费观,如果钱只是存银行,不如留房子。
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a*r
20
现在国内很多银行给各级人员都定揽储或拉理财的指标,完不成对工资和奖金都有影响
。听你的介绍象是你家亲戚为了完成自己的理财指标,拉你爸妈入伙,十分不靠谱。
如果家里有空房,卖了也就算了。但自住房,不要这么干。现在国内理财,鱼龙混杂,
搞不好就被骗了,最后钱房两空。

啊。

【在 p***e 的大作中提到】
: 我老觉得好歹有个家啊,家人说卖了房子的钱去买理财产品,我心里面就咯噔一下。有
: 套房子,学区房子,而且是好区,即使市场跨了,那里也不会掉到哪里去,2老去买理
: 财产品。。。。。。。。。
: 现在65刚退休,现在也财政不紧张,我建议是以后老一点需要钱的时候才卖房子。
: 而且是银行里面的亲戚想买他们的房子,得到的钱去买理财产品,感觉有点不熟不吃啊。
:
: 女。

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