I*e
2 楼
$48000 税前
$230，000 房价
$5000 地税
三口人， 孩子已经上小学。
小城市，生活花费不多。 没有车贷。
$230，000 房价
$5000 地税
三口人， 孩子已经上小学。
小城市，生活花费不多。 没有车贷。
c*a
3 楼
在电影院排队买票，我前面是一对年轻恋人，刚排到他们，一位妈妈领着孩子急匆匆挤
过来，直接冲售票小姐说：我们的已经开场了，先给我们出票吧。
我前面的姑娘不乐意了，说您排一下队好吗？
那位妈妈完全不理，直接递钱给售票小姐：孩子急着看，麻烦你先给我们出吧。
姑娘有点火，伸手去挡。
眼看要闹起来，旁边的小伙子轻轻拉过姑娘，笑着说：让她吧。然后示意售票小姐
先给那对母子出票。
姑娘生气。小伙子笑着拍她肩膀：不要紧，我们又不急。
我顿时觉得这小伙子真帅。
——有时候跟讨厌的人顶上了，非要较真的话，讲理讲得赢，打架也打得赢，但是
赢了一件小事，却损失了时间和心情，划不来。不如低低头，让她过。
而重要的是，低了头，心里也不拧巴，还开开心心该干嘛干嘛，这就是种境界了。
去年我的朋友大妮单位集资盖房，盖好后大家抓阄分房，大妮运气不错，抓到三楼
。正美呢，领导找她，说单位一个老大姐抓到五楼，觉得年纪大了爬着费劲，非要换，
你愿意跟她换换不？
大妮说，我孩子才三岁，爬五楼也费劲。
领导挺为难，说那大姐特难缠，天天打电话找，关键她妹夫又是公司的直管领导，
不好得罪。
大妮想想，说那就换吧。
领导有点过意不去，说委屈你了。大妮说没事儿，就当抓阄抓的五楼了，而且天天
多爬两层还减肥呢，孩子过两年大了，爬五楼也不是事儿。
就这么换了。换完大妮也没觉得委屈，跟那位老大姐还乐呵呵地处得很融洽。大姐
挺感动，跟谁都说大妮好。她领导也领情，今年有个去英国学习的名额，二话不说就派
给大妮了——这里面可能有其他成分，但换房事件功不可没。
其实人都不是圣贤，对大妮来说，到手的利益要拱手让人，没点胸怀没点格局做不
到。而让出去以后还能想得开，不怀怨恼，真挺不容易。只是她做到了，好事儿就跟着
来了。
人生是一盘很大的棋，你在这里迂回一下，可能就在那里蓄积了力量，该让的让过
，不会亏的——用佛家的话说，福报在后面。
能在利益或者是非面前，笑着低下头的人，想必会活得更加自在安乐。
过去我们总强调“就算含着泪，也要昂起头”，人生确实需要这股不服输的劲头。
但头要昂得起来，更要低得下去。笑着低下头，也是个很美的姿态。很多时候，我们其
实更需要有这种姿态。
在非原则性的事情面前低个头，不较劲，不偏执，退让一步，做点不伤筋动骨的妥
协，这是在理性上对客观现实的合理把控。
而在退让之后，也不觉得拧巴，淡然一笑当事情没发生过，不憋屈不失衡，内心依
然平和，这是在感性上对内在精神安宁的有效维护。
生活里，能低下头的人很多，但多数人是怀着怨愤低下去的，委曲求全，心里百般
不爽，暗暗恨他人无理，怪自己窝囊，想着老子记着这事儿，总有一天要找回来。
这样也不好。想想，你给了别人便利，放过了别人，却跟自己过不去，不肯放过自
己，这多傻。
主观上不想相争也好，客观上不得不让步也好，如果相让是更好的处理方式，就让
一步好了，而如果事实上已经相让，心中自然便该放下，纠结怨恨只会徒增烦恼。
愿你学会，笑着低下头。
过来，直接冲售票小姐说：我们的已经开场了，先给我们出票吧。
我前面的姑娘不乐意了，说您排一下队好吗？
那位妈妈完全不理，直接递钱给售票小姐：孩子急着看，麻烦你先给我们出吧。
姑娘有点火，伸手去挡。
眼看要闹起来，旁边的小伙子轻轻拉过姑娘，笑着说：让她吧。然后示意售票小姐
先给那对母子出票。
姑娘生气。小伙子笑着拍她肩膀：不要紧，我们又不急。
我顿时觉得这小伙子真帅。
——有时候跟讨厌的人顶上了，非要较真的话，讲理讲得赢，打架也打得赢，但是
赢了一件小事，却损失了时间和心情，划不来。不如低低头，让她过。
而重要的是，低了头，心里也不拧巴，还开开心心该干嘛干嘛，这就是种境界了。
去年我的朋友大妮单位集资盖房，盖好后大家抓阄分房，大妮运气不错，抓到三楼
。正美呢，领导找她，说单位一个老大姐抓到五楼，觉得年纪大了爬着费劲，非要换，
你愿意跟她换换不？
大妮说，我孩子才三岁，爬五楼也费劲。
领导挺为难，说那大姐特难缠，天天打电话找，关键她妹夫又是公司的直管领导，
不好得罪。
大妮想想，说那就换吧。
领导有点过意不去，说委屈你了。大妮说没事儿，就当抓阄抓的五楼了，而且天天
多爬两层还减肥呢，孩子过两年大了，爬五楼也不是事儿。
就这么换了。换完大妮也没觉得委屈，跟那位老大姐还乐呵呵地处得很融洽。大姐
挺感动，跟谁都说大妮好。她领导也领情，今年有个去英国学习的名额，二话不说就派
给大妮了——这里面可能有其他成分，但换房事件功不可没。
其实人都不是圣贤，对大妮来说，到手的利益要拱手让人，没点胸怀没点格局做不
到。而让出去以后还能想得开，不怀怨恼，真挺不容易。只是她做到了，好事儿就跟着
来了。
人生是一盘很大的棋，你在这里迂回一下，可能就在那里蓄积了力量，该让的让过
，不会亏的——用佛家的话说，福报在后面。
能在利益或者是非面前，笑着低下头的人，想必会活得更加自在安乐。
过去我们总强调“就算含着泪，也要昂起头”，人生确实需要这股不服输的劲头。
但头要昂得起来，更要低得下去。笑着低下头，也是个很美的姿态。很多时候，我们其
实更需要有这种姿态。
在非原则性的事情面前低个头，不较劲，不偏执，退让一步，做点不伤筋动骨的妥
协，这是在理性上对客观现实的合理把控。
而在退让之后，也不觉得拧巴，淡然一笑当事情没发生过，不憋屈不失衡，内心依
然平和，这是在感性上对内在精神安宁的有效维护。
生活里，能低下头的人很多，但多数人是怀着怨愤低下去的，委曲求全，心里百般
不爽，暗暗恨他人无理，怪自己窝囊，想着老子记着这事儿，总有一天要找回来。
这样也不好。想想，你给了别人便利，放过了别人，却跟自己过不去，不肯放过自
己，这多傻。
主观上不想相争也好，客观上不得不让步也好，如果相让是更好的处理方式，就让
一步好了，而如果事实上已经相让，心中自然便该放下，纠结怨恨只会徒增烦恼。
愿你学会，笑着低下头。
d*y
4 楼
Yes.
【在 t****s 的大作中提到】
: 换句话说，直到绿卡下来之前，只有我的H1有效，我换继续一直是H1吗？
: 谢谢。
【在 t****s 的大作中提到】
: 换句话说，直到绿卡下来之前，只有我的H1有效，我换继续一直是H1吗？
: 谢谢。
w*g
5 楼
no problem at all
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
n*4
6 楼
老邢的机器人头脑太简单啊
n*s
7 楼
h1
d*g
8 楼
地税真高。
t*s
9 楼
Thanks for your answers. Just sent a baozi to each of you.
m*s
10 楼
你够狠
【在 w*******g 的大作中提到】
: no problem at all
【在 w*******g 的大作中提到】
: no problem at all
f*l
11 楼
如果没有用EAD, 如果485悲剧了,是不是对现在的H1一点没有影响?
相当于只是损失一千块申请费.
相当于只是损失一千块申请费.
m*r
12 楼
2X死撑。。
没有其他原因的话拿不到贷款。
没有其他原因的话拿不到贷款。
a*a
13 楼
对
【在 f*****l 的大作中提到】
: 如果没有用EAD, 如果485悲剧了,是不是对现在的H1一点没有影响?
: 相当于只是损失一千块申请费.
【在 f*****l 的大作中提到】
: 如果没有用EAD, 如果485悲剧了,是不是对现在的H1一点没有影响?
: 相当于只是损失一千块申请费.
l*i
14 楼
如果是每月48000税前的话一点也不死撑，如果是每年...
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
S*e
15 楼
你现在每月存的钱够买房后cover房贷和地税的么？
不够就撑，够就不撑，太简单啦。
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
不够就撑，够就不撑，太简单啦。
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
m*s
16 楼
不算， 230k放20% down的话每月的mortgage只有$974
h*d
17 楼
short sale/forclosure之类吧，估价比房价高很多
【在 d*******g 的大作中提到】
: 地税真高。
【在 d*******g 的大作中提到】
: 地税真高。
T*e
18 楼
2%也算高？
【在 h*d 的大作中提到】
: short sale/forclosure之类吧，估价比房价高很多
【在 h*d 的大作中提到】
: short sale/forclosure之类吧，估价比房价高很多
I*e
19 楼
If my credit score is good, could I get the loan?
s*9
20 楼
800分以上可以试试，你贷款的时候总是人家会问你现在手上有什么吧？年收入多少，
自然会核算出来你除了吃喝拉散外还剩下什么，你这点收入我实在想象不出来怎么负担
得起，当然如果有老本可啃的话。
【在 I*****e 的大作中提到】
: If my credit score is good, could I get the loan?
自然会核算出来你除了吃喝拉散外还剩下什么，你这点收入我实在想象不出来怎么负担
得起，当然如果有老本可啃的话。
【在 I*****e 的大作中提到】
: If my credit score is good, could I get the loan?
d*s
21 楼
deadly
l*d
22 楼
当然是死撑啦！不过这么好的价钱值得死撑，款是很难贷到，不妨找亲友借，多付点
downpay。
downpay。
j*7
23 楼
贷款估计是没问题的，
每个月的月供＋tax＋其它欠债一般最高不能超过税前工资的45% (楼主的case: $1800/
mo)
假设downpay 20%： 每月硬支出(lender用来underwriting)
974 (motgage) + 410 (property tax) + 50(?, hazard insurance) = 1434,
只要楼主没有大的信用卡欠债在credit report上，贷款本身应该没啥问题.
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
每个月的月供＋tax＋其它欠债一般最高不能超过税前工资的45% (楼主的case: $1800/
mo)
假设downpay 20%： 每月硬支出(lender用来underwriting)
974 (motgage) + 410 (property tax) + 50(?, hazard insurance) = 1434,
只要楼主没有大的信用卡欠债在credit report上，贷款本身应该没啥问题.
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
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