请问cricket 组团如何操作 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

请问cricket 组团如何操作 (转载)# PDA - 掌中宝

n*h2015-03-18 07:03

1 楼

第一次买房没有经验求指教
看中一处condo新建的现房有甩尾的还有10月分的期房选哪个还没想好但是sales说
他们必须preferred loaner二选一就让我和finance guy去谈了这个老印很能忽悠东
扯西扯说因为小区有期房不满足一个什么完工率90％的要求所以不是所有银行都能做
还强调了开发商只接受这两家的贷款（都是地区行银行）为了“方便管理” 他们还不
提供先floating后fixed的hybrid
我想问这种情况如果我选那个现房可不可以和sales谈要求自己找mortgage？
另外请问mortgage申请是不是和买车一样每次quote都是hard pull 所以最好认准一家
再申？

G*d2015-03-18 07:03

2 楼

岂有此理

c*e2015-03-18 07:03

3 楼

【以下文字转载自 Prepaid 俱乐部】
发信人: chuge (把娃拉扯到2岁了), 信区: Prepaid
标题: 请问cricket 组团如何操作
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 18 09:22:38 2015, 美东)
我们试着首先开一个帐号然后在账号里一条一条的加线不过加了第二条线后必须
等第二条线激活之后才能开第三条？然后一次类推？第四条线必须等递三条线激活之
后才能开...
还是有别的什么方法？
请指教
谢谢

r*d2015-03-18 07:03

4 楼

其实他们并没有骗你。如果你是从开发商手里直接买房，而且还是condo，最方便快
捷而且省心的选择就是和builder perfered lender去做。尤其是你所在的小区还未完
工，基本上大部分的银行是不会给你贷款的。
你可以要求去找你自己perfered lender 但是外边的银行会比 builder perfered
lender 麻烦很多。曾经帮客人做过类似的贷款，真是要被扒一层皮。所以凭我的
经验，你应该先和开发商推荐的银行把贷款做下来，等以后小区完工后，再找其他
银行做重贷。
认准一家银行后在让他们去 pull credit scores.
祝好运。

【在 n***h 的大作中提到】

: 第一次买房没有经验求指教
: 看中一处condo新建的现房有甩尾的还有10月分的期房选哪个还没想好但是sales说
: 他们必须preferred loaner二选一就让我和finance guy去谈了这个老印很能忽悠东
: 扯西扯说因为小区有期房不满足一个什么完工率90％的要求所以不是所有银行都能做
: 还强调了开发商只接受这两家的贷款（都是地区行银行）为了“方便管理” 他们还不
: 提供先floating后fixed的hybrid
: 我想问这种情况如果我选那个现房可不可以和sales谈要求自己找mortgage？
: 另外请问mortgage申请是不是和买车一样每次quote都是hard pull 所以最好认准一家
: 再申？

i*f2015-03-18 07:03

5 楼

关键是卖了多少钱

【在 G********d 的大作中提到】

: 岂有此理

j*22015-03-18 07:03

6 楼

I activated all my five lines, and chat online to merge them together.

n*h2015-03-18 07:03

7 楼

多谢!

【在 r******d 的大作中提到】

: 其实他们并没有骗你。如果你是从开发商手里直接买房，而且还是condo，最方便快
: 捷而且省心的选择就是和builder perfered lender去做。尤其是你所在的小区还未完
: 工，基本上大部分的银行是不会给你贷款的。
: 你可以要求去找你自己perfered lender 但是外边的银行会比 builder perfered
: lender 麻烦很多。曾经帮客人做过类似的贷款，真是要被扒一层皮。所以凭我的
: 经验，你应该先和开发商推荐的银行把贷款做下来，等以后小区完工后，再找其他
: 银行做重贷。
: 认准一家银行后在让他们去 pull credit scores.
: 祝好运。

v*n2015-03-18 07:03

8 楼

lost mirror那个?

【在 G********d 的大作中提到】

: 岂有此理

b*22015-03-18 07:03

9 楼

financial guy 说的不错. 对新建的Condo, 很多lender不能做, 找builder 的lender
做会简单很多, 先买下来, 以后现做refi.

【在 n***h 的大作中提到】

: 第一次买房没有经验求指教
: 看中一处condo新建的现房有甩尾的还有10月分的期房选哪个还没想好但是sales说
: 他们必须preferred loaner二选一就让我和finance guy去谈了这个老印很能忽悠东
: 扯西扯说因为小区有期房不满足一个什么完工率90％的要求所以不是所有银行都能做
: 还强调了开发商只接受这两家的贷款（都是地区行银行）为了“方便管理” 他们还不
: 提供先floating后fixed的hybrid
: 我想问这种情况如果我选那个现房可不可以和sales谈要求自己找mortgage？
: 另外请问mortgage申请是不是和买车一样每次quote都是hard pull 所以最好认准一家
: 再申？

h*g2015-03-18 07:03

10 楼

盲拍？

【在 v****n 的大作中提到】

: lost mirror那个?

o*p2015-03-18 07:03

11 楼

若是detached condo, 又是最后几个，我们有成功先例。
不然，先找他们做。

【在 n***h 的大作中提到】

: 第一次买房没有经验求指教
: 看中一处condo新建的现房有甩尾的还有10月分的期房选哪个还没想好但是sales说
: 他们必须preferred loaner二选一就让我和finance guy去谈了这个老印很能忽悠东
: 扯西扯说因为小区有期房不满足一个什么完工率90％的要求所以不是所有银行都能做
: 还强调了开发商只接受这两家的贷款（都是地区行银行）为了“方便管理” 他们还不
: 提供先floating后fixed的hybrid
: 我想问这种情况如果我选那个现房可不可以和sales谈要求自己找mortgage？
: 另外请问mortgage申请是不是和买车一样每次quote都是hard pull 所以最好认准一家
: 再申？

D*y2015-03-18 07:03

12 楼

baozi

【在 G********d 的大作中提到】

: 岂有此理

n*h2015-03-18 07:03

13 楼

那我可以找这个行的其他loaner/banker吗不想用这个老印

lender

【在 b********2 的大作中提到】

: financial guy 说的不错. 对新建的Condo, 很多lender不能做, 找builder 的lender
: 做会简单很多, 先买下来, 以后现做refi.