s*r
2 楼
问buyer agent关于close date, 说只要不是月底就好,这是怎么回事呢?
谢谢
谢谢
b*g
3 楼
想再买一张像美洲卡一样,主要为了带回美国收发短信,回国打电话上网。实名也没关
系。
系。
d*n
5 楼
大家都选月底,月底比较挤,agent也是这样的,可能要赶场子。
w*r
7 楼
同意。巨烂无比
N*K
9 楼
联通美洲卡啊, 没月费。 很适合偶尔回国, 长期在美国保号的
Prepaid 版有出
Prepaid 版有出
m*3
13 楼
租房的来说,省一个月的房租。
g*q
19 楼
如果你贷款30万,利率4.5%。9月30号close,那么你从11月1日起每月付月供1520.06元
,2043年10月1号付清。10月1号或者10月30号之前少付1125元
如果你10月1号close,10月1号付10月利息1125元,从12月1号起每月付1520.06元,2043
年11月1号付清。12月1号之前少付400块.
,2043年10月1号付清。10月1号或者10月30号之前少付1125元
如果你10月1号close,10月1号付10月利息1125元,从12月1号起每月付1520.06元,2043
年11月1号付清。12月1号之前少付400块.
l*s
20 楼
有人在卖:
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/Prepaid/270397.html
【在 b*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 想再买一张像美洲卡一样,主要为了带回美国收发短信,回国打电话上网。实名也没关
: 系。
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/Prepaid/270397.html
【在 b*******g 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 想再买一张像美洲卡一样,主要为了带回美国收发短信,回国打电话上网。实名也没关
: 系。
e*e
21 楼
I think the difference is mainly the closing cost, which you didn't mention
explicitly.
the closing cost will be higher if they do it in the beginning of a month. B
ut the total cost won't be much different.
so if your money is a bit short after the big down payment, choose the end o
f the month. otherwise, no real difference.
2043
【在 g*q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 如果你贷款30万,利率4.5%。9月30号close,那么你从11月1日起每月付月供1520.06元
: ,2043年10月1号付清。10月1号或者10月30号之前少付1125元
: 如果你10月1号close,10月1号付10月利息1125元,从12月1号起每月付1520.06元,2043
: 年11月1号付清。12月1号之前少付400块.
explicitly.
the closing cost will be higher if they do it in the beginning of a month. B
ut the total cost won't be much different.
so if your money is a bit short after the big down payment, choose the end o
f the month. otherwise, no real difference.
2043
【在 g*q 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 如果你贷款30万,利率4.5%。9月30号close,那么你从11月1日起每月付月供1520.06元
: ,2043年10月1号付清。10月1号或者10月30号之前少付1125元
: 如果你10月1号close,10月1号付10月利息1125元,从12月1号起每月付1520.06元,2043
: 年11月1号付清。12月1号之前少付400块.
c*e
23 楼
从贷款的角度来说,lender会要求把pre-paid interest收到这个月的最后一天。月底
,月中和月初close的区别是:
月底: Pre-paid interest 会付的较少。比如8月29号close,那么就只用付3天。
月中:Pre-paid interest 大概会付十几天
月初:两种情况,如果选择first payment date是下个月的1号,那么lender会先把这
个月close day之前几天的interest返还给借款人,然后再收一个月的mortgage
payment;如果选择first payment date是下下个月的1号,那么lender会直接收20多天
的pre-paid interest到月底。
所以说,如果您想多preserve一点cash,可以选择月底close。大概您的agent的意思是
月末escrow公司和lender比较忙,所以怕他们忙不过来影响您的closing。
【在 s********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 问buyer agent关于close date, 说只要不是月底就好,这是怎么回事呢?
: 谢谢
,月中和月初close的区别是:
月底: Pre-paid interest 会付的较少。比如8月29号close,那么就只用付3天。
月中:Pre-paid interest 大概会付十几天
月初:两种情况,如果选择first payment date是下个月的1号,那么lender会先把这
个月close day之前几天的interest返还给借款人,然后再收一个月的mortgage
payment;如果选择first payment date是下下个月的1号,那么lender会直接收20多天
的pre-paid interest到月底。
所以说,如果您想多preserve一点cash,可以选择月底close。大概您的agent的意思是
月末escrow公司和lender比较忙,所以怕他们忙不过来影响您的closing。
【在 s********r 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 问buyer agent关于close date, 说只要不是月底就好,这是怎么回事呢?
: 谢谢
N*K
24 楼
国内基本上买不着联通美洲卡了, prepaid 版有卖的
p*y
25 楼
没什么不好的,大部分purchase都是月底close。
k*2
30 楼
有人买过吗? 卖家 靠普吗?
【在 l*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 有人在卖:
: http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/Prepaid/270397.html
【在 l*******s 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 有人在卖:
: http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/Prepaid/270397.html
g*t
32 楼
下载个联通“手机营业厅”或者去 http://iservice.10010.com/e3/index.html 用手机号登陆。
如果手机号登记在你的名下,就是靠谱。如果登记的是“中国联通XXX公司”,就不靠
谱。
【在 N***k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不知道怎么算靠谱。
: 我买了,三五天就收到了。开通能用。
如果手机号登记在你的名下,就是靠谱。如果登记的是“中国联通XXX公司”,就不靠
谱。
【在 N***k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不知道怎么算靠谱。
: 我买了,三五天就收到了。开通能用。
m*8
33 楼
在这里网上买的怎么可能是你个人名下。
国内要是网购Sim卡,都得提供手持身份证照片,然后把身份证复印件给快递小哥带回。
【在 g***t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 下载个联通“手机营业厅”或者去 http://iservice.10010.com/e3/index.html 用手机号登陆。
: 如果手机号登记在你的名下,就是靠谱。如果登记的是“中国联通XXX公司”,就不靠
: 谱。
国内要是网购Sim卡,都得提供手持身份证照片,然后把身份证复印件给快递小哥带回。
【在 g***t 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 下载个联通“手机营业厅”或者去 http://iservice.10010.com/e3/index.html 用手机号登陆。
: 如果手机号登记在你的名下,就是靠谱。如果登记的是“中国联通XXX公司”,就不靠
: 谱。
相关阅读
建议大家用tp2看一下youtube shakira 的videotp2 开 opera的时候常常就死机这种情况怎么办奔个n97的照片谁用Tmobile Prepaid的?请教~~~~TP2用哪种雅黑字体好AT&T 没有Touch Diamond 2 and TP2? (转载)Garmin 255W在意大利用为啥没信号呢?sprint hero $129 at best buy帮忙看看这个Garmin nuvi 1250的deal如何TomTom ONE 130 发糕攻略问题。搞定了tomtom继续卖tomtom130WM手机的SD卡一般买多大比较好?Sprint rebate不需要把盒子上的条形码剪下寄出,对吧?哪位大侠可否推荐一个既便宜又可以折腾的GPS呢TomTom One 140 GPSGoolge turn-by-turn navigation goes to Android 2.0有人用过山寨的HTC么?有谁可以推荐下比较好的wm6.5rom么