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1 楼
宅基地是农村的农户或个人用作住宅而占有、利用本集体所有的土地，是农民最重要的
私有财产，是农民衣食住行的基本保障。由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织，
因此当宅基地遇到利益均分的情况时，很容易出现纠纷，所以为了避免此类情况的一再
发生，更为了保护农民的合法权益不受侵害，各地纷纷开展了土地确权，其中就包括宅
基地确权。
如今宅基地确权正在如火如荼的进行，很多人觉得确权后就万事大吉了，却不曾想宅基
地确权里面却大有文章，如果不注意这些问题，很可能会引发土地纠纷，农民的合法权
益也会得不到保障。
在宅基地确权工作中，有很多村民忽视了一点，那就是在自家宅基地进行确权的过程中
，一定要保证四个人到场，否则后期宅基地出现纠纷，你将有可能会失去自己的合法权
益！因为宅基地确权并非一人就可以完成的，按照农业部规定，宅基地确权的标准确权
务必要确保“四到场”。
宅基地的确权流程为：①摸底深入了解②土地勘界③公示审核结果④确权登记⑤卷宗归
档。
根据以上宅基地确权流程，确权要严格按照农业部规定和标准规范开展工作，做到调查
摸底深入、调查勘界精准、审核结果公示、确权登记仔细、卷宗归档规范。依据基础工
作底图，以地块为基本单位，确保户主、毗邻人、工作人员、测绘人员“四到场”。
也就是说，在确权的过程中会涉及到测绘人员，工作人员，所谓的“四到场”除以上这
两人外，还要确保毗邻人和户主在场，这样土地的边界面积准确，确权登记后无异议，
可以避免很多不必要的土地纠纷。
首先，户主必须在场。作为一家之主，肯定对自家的宅基地了如指掌，四周边沿延伸到
哪都应该清楚。户主在场，一来可以更好的协助工作人员完成测绘测量工作，二来最后
的公示结果需要户主本人进行签字确认，才算真实有效！
其次，毗邻人务必在场。咱们在进行宅基地确权工作的时候，宅基地的面积形状不能说
你说多少就多少，你说到哪就到哪，这还得大家都承认才算，所以，左邻右舍的邻居需
要在场确认你所说的宅基地情况属实，不然也容易被当作无效！
最后，肯定得在场的是咱们的测绘人员和工作人员。宅基地的调查勘界要求必须要精准
，所以也就需要专业的测绘人员到场。除此之外，宅基地确权工作还要求审核结果公示
、确权登记仔细、卷宗归档规范，这些工作都需要政府选派专业的工作人员来完成，而
且另一方面也算是对公示结果的一种公证。
总之，要保存好确权登记颁证过程中的视频、照片等原始证明材料，做好公示结果归户
表、承包地块调查表等确权材料签字确认工作，做到承包合同由农户本人签字确认。同
时，加强对技术单位的监督管理，保证相关成果达到技术规范要求，做好确权登记数据
库建设，发挥信息应用平台的作用。
所以，农民朋友们一定要记好了，在进行宅基地确权的时候，一定要保障户主、毗邻人
、测绘人员和工作人员四人在场，宅基地确权才能没有后遗症，否则很有可能导致确权
无效，或者后期出现纠纷得话，就要吃大亏了！
私有财产，是农民衣食住行的基本保障。由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织，
因此当宅基地遇到利益均分的情况时，很容易出现纠纷，所以为了避免此类情况的一再
发生，更为了保护农民的合法权益不受侵害，各地纷纷开展了土地确权，其中就包括宅
基地确权。
如今宅基地确权正在如火如荼的进行，很多人觉得确权后就万事大吉了，却不曾想宅基
地确权里面却大有文章，如果不注意这些问题，很可能会引发土地纠纷，农民的合法权
益也会得不到保障。
在宅基地确权工作中，有很多村民忽视了一点，那就是在自家宅基地进行确权的过程中
，一定要保证四个人到场，否则后期宅基地出现纠纷，你将有可能会失去自己的合法权
益！因为宅基地确权并非一人就可以完成的，按照农业部规定，宅基地确权的标准确权
务必要确保“四到场”。
宅基地的确权流程为：①摸底深入了解②土地勘界③公示审核结果④确权登记⑤卷宗归
档。
根据以上宅基地确权流程，确权要严格按照农业部规定和标准规范开展工作，做到调查
摸底深入、调查勘界精准、审核结果公示、确权登记仔细、卷宗归档规范。依据基础工
作底图，以地块为基本单位，确保户主、毗邻人、工作人员、测绘人员“四到场”。
也就是说，在确权的过程中会涉及到测绘人员，工作人员，所谓的“四到场”除以上这
两人外，还要确保毗邻人和户主在场，这样土地的边界面积准确，确权登记后无异议，
可以避免很多不必要的土地纠纷。
首先，户主必须在场。作为一家之主，肯定对自家的宅基地了如指掌，四周边沿延伸到
哪都应该清楚。户主在场，一来可以更好的协助工作人员完成测绘测量工作，二来最后
的公示结果需要户主本人进行签字确认，才算真实有效！
其次，毗邻人务必在场。咱们在进行宅基地确权工作的时候，宅基地的面积形状不能说
你说多少就多少，你说到哪就到哪，这还得大家都承认才算，所以，左邻右舍的邻居需
要在场确认你所说的宅基地情况属实，不然也容易被当作无效！
最后，肯定得在场的是咱们的测绘人员和工作人员。宅基地的调查勘界要求必须要精准
，所以也就需要专业的测绘人员到场。除此之外，宅基地确权工作还要求审核结果公示
、确权登记仔细、卷宗归档规范，这些工作都需要政府选派专业的工作人员来完成，而
且另一方面也算是对公示结果的一种公证。
总之，要保存好确权登记颁证过程中的视频、照片等原始证明材料，做好公示结果归户
表、承包地块调查表等确权材料签字确认工作，做到承包合同由农户本人签字确认。同
时，加强对技术单位的监督管理，保证相关成果达到技术规范要求，做好确权登记数据
库建设，发挥信息应用平台的作用。
所以，农民朋友们一定要记好了，在进行宅基地确权的时候，一定要保障户主、毗邻人
、测绘人员和工作人员四人在场，宅基地确权才能没有后遗症，否则很有可能导致确权
无效，或者后期出现纠纷得话，就要吃大亏了！
