y*8
2 楼
为什么APR总是比RATE高？
Truth-in-Lending Disclosure 里面
APR 4.21，total of payment =15,2000
但是我按照rate 3.25的monthly payment 790 算下来应该是790*180=14，2000啊
怎么理解这几个数字啊？
Truth-in-Lending Disclosure 里面
APR 4.21，total of payment =15,2000
但是我按照rate 3.25的monthly payment 790 算下来应该是790*180=14，2000啊
怎么理解这几个数字啊？
v*a
3 楼
同修们
我们的善心被贪污了。。。
我们的善心被贪污了。。。
k*a
4 楼
H1没有ead，只有approval
【在 f*******p 的大作中提到】
: 我三月初号收到approval letter的，这都一个多月了，
: 还没收到新的EAD card，想问问这个正常吗？谢谢！
【在 f*******p 的大作中提到】
: 我三月初号收到approval letter的，这都一个多月了，
: 还没收到新的EAD card，想问问这个正常吗？谢谢！
H*g
5 楼
APR including all of your closing cost. Even if it's no closing cost for you.
TIL still count closing cost when APR is calculated. but the difference
between 3.25% and 4.21% is way too high, normally it should be within 0.25%.
You need to examine your GFE carefully.
TIL still count closing cost when APR is calculated. but the difference
between 3.25% and 4.21% is way too high, normally it should be within 0.25%.
You need to examine your GFE carefully.
n*s
6 楼
就像凤梨罐头，善心也是有个期限的。。。
【在 v***a 的大作中提到】
: 同修们
: 我们的善心被贪污了。。。
【在 v***a 的大作中提到】
: 同修们
: 我们的善心被贪污了。。。
y*8
7 楼
谢谢！问了broker，她说因为我们只有10%首付，所以每个月要交55块PMI，把这个算在
里面，
apr就是4.21. 等付够了20%，就可以cancel PMI。
我们房子是125000，首付10%， 每个月PMI 55, rate 3.25%, APR 4.21%,
这样解释的过去吗？
you.
%.
【在 H*********g 的大作中提到】
: APR including all of your closing cost. Even if it's no closing cost for you.
: TIL still count closing cost when APR is calculated. but the difference
: between 3.25% and 4.21% is way too high, normally it should be within 0.25%.
: You need to examine your GFE carefully.
里面，
apr就是4.21. 等付够了20%，就可以cancel PMI。
我们房子是125000，首付10%， 每个月PMI 55, rate 3.25%, APR 4.21%,
这样解释的过去吗？
you.
%.
【在 H*********g 的大作中提到】
: APR including all of your closing cost. Even if it's no closing cost for you.
: TIL still count closing cost when APR is calculated. but the difference
: between 3.25% and 4.21% is way too high, normally it should be within 0.25%.
: You need to examine your GFE carefully.
d*0
8 楼
不发包子了？
H*g
9 楼
Make sense.
【在 y*****8 的大作中提到】
: 谢谢！问了broker，她说因为我们只有10%首付，所以每个月要交55块PMI，把这个算在
: 里面，
: apr就是4.21. 等付够了20%，就可以cancel PMI。
: 我们房子是125000，首付10%， 每个月PMI 55, rate 3.25%, APR 4.21%,
: 这样解释的过去吗？
:
: you.
: %.
【在 y*****8 的大作中提到】
: 谢谢！问了broker，她说因为我们只有10%首付，所以每个月要交55块PMI，把这个算在
: 里面，
: apr就是4.21. 等付够了20%，就可以cancel PMI。
: 我们房子是125000，首付10%， 每个月PMI 55, rate 3.25%, APR 4.21%,
: 这样解释的过去吗？
:
: you.
: %.
b*3
10 楼
make sure there is no other closing cost
S*e
11 楼
如果是no cost refi的话，只要盯紧rate就可以了，因为lender及broker会帮你付所有
的closing cost。
如果是purchase loan的话，则要看APR，因为purchase loan通常都是borrower来付
closing cost的。
【在 y*****8 的大作中提到】
: 为什么APR总是比RATE高？
: Truth-in-Lending Disclosure 里面
: APR 4.21，total of payment =15,2000
: 但是我按照rate 3.25的monthly payment 790 算下来应该是790*180=14，2000啊
: 怎么理解这几个数字啊？
的closing cost。
如果是purchase loan的话，则要看APR，因为purchase loan通常都是borrower来付
closing cost的。
【在 y*****8 的大作中提到】
: 为什么APR总是比RATE高？
: Truth-in-Lending Disclosure 里面
: APR 4.21，total of payment =15,2000
: 但是我按照rate 3.25的monthly payment 790 算下来应该是790*180=14，2000啊
: 怎么理解这几个数字啊？
b*d
12 楼
老外喜欢比较APR，但是有时候这个数字confusing。一般其实只要看利率就可以了，然
后make sure the cost is reasonable.
【在 y*****8 的大作中提到】
: 为什么APR总是比RATE高？
: Truth-in-Lending Disclosure 里面
: APR 4.21，total of payment =15,2000
: 但是我按照rate 3.25的monthly payment 790 算下来应该是790*180=14，2000啊
: 怎么理解这几个数字啊？
后make sure the cost is reasonable.
【在 y*****8 的大作中提到】
: 为什么APR总是比RATE高？
: Truth-in-Lending Disclosure 里面
: APR 4.21，total of payment =15,2000
: 但是我按照rate 3.25的monthly payment 790 算下来应该是790*180=14，2000啊
: 怎么理解这几个数字啊？
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