m*t
2 楼
【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: wxcslan (无奈), 信区: Family
标 题: 找了猪一样的队友
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 3 07:47:04 2015, 美东)
儿子数学考试只得51分，知道有朋友的孩子是100多分，虽然已经有心理准备，意识到
儿子次次数学考试不好不是偶然失误，而是铁一般的事实，我还是怒不可遏，狠狠的用
试卷砸他，希望让他受点刺激，知道他那个分数是我不能接受的。结果猪一样的队友又
当着儿子的面跟我大吵一场，说我这样教育儿子，会带出精神分裂，毁了他。向以往一
样，猪一样的队友又找闺蜜饱了几小时电话粥控诉我的虐待儿子的行为。她那个闺蜜对
她灌输的都是所谓对小孩不能太严格，不能唯分数论，还以自己老公连自己小孩读几年
级了都不太清楚为例子来说明她们家庭对小孩的放羊试教育理念。我说她闺蜜是站着说
话不腰疼，我儿子要像她儿子那样主动学习，能拿州里数学前十名，我他妈不但放羊，
天天陪我儿子玩反恐精英，玩HALO都行啊！！！！ 现在老婆强烈要求儿子不去上好不
容易抽签抽到的全国排名靠前的中学，说那里只注重考试，会把儿子搞死。一个烙印邻
居因为儿子没抽中，在waiting list 上100多号而懊悔着呢，结果倒好自己儿子要知难
而退？我他妈做得什么孽啊，好歹也算国内名校过来的，结果摊上这个猪一样的队友，
儿子要早早投降认输？
发信人: wxcslan (无奈), 信区: Family
标 题: 找了猪一样的队友
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 3 07:47:04 2015, 美东)
儿子数学考试只得51分，知道有朋友的孩子是100多分，虽然已经有心理准备，意识到
儿子次次数学考试不好不是偶然失误，而是铁一般的事实，我还是怒不可遏，狠狠的用
试卷砸他，希望让他受点刺激，知道他那个分数是我不能接受的。结果猪一样的队友又
当着儿子的面跟我大吵一场，说我这样教育儿子，会带出精神分裂，毁了他。向以往一
样，猪一样的队友又找闺蜜饱了几小时电话粥控诉我的虐待儿子的行为。她那个闺蜜对
她灌输的都是所谓对小孩不能太严格，不能唯分数论，还以自己老公连自己小孩读几年
级了都不太清楚为例子来说明她们家庭对小孩的放羊试教育理念。我说她闺蜜是站着说
话不腰疼，我儿子要像她儿子那样主动学习，能拿州里数学前十名，我他妈不但放羊，
天天陪我儿子玩反恐精英，玩HALO都行啊！！！！ 现在老婆强烈要求儿子不去上好不
容易抽签抽到的全国排名靠前的中学，说那里只注重考试，会把儿子搞死。一个烙印邻
居因为儿子没抽中，在waiting list 上100多号而懊悔着呢，结果倒好自己儿子要知难
而退？我他妈做得什么孽啊，好歹也算国内名校过来的，结果摊上这个猪一样的队友，
儿子要早早投降认输？
c*e
3 楼
刚刚看了一个小区。房子我们很喜欢，可是这个小区有1/3的投资房，大多数是中国人
买的。大家能和我说说利弊呢！
谢谢！
买的。大家能和我说说利弊呢！
谢谢！
l*a
4 楼
【 以下文字转载自 Fishing 讨论区 】
发信人: captjay (captjay), 信区: Fishing
标 题: 烧器材《大腕版》
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 15 19:45:27 2010, 美东)
一定得选最好的牌子
美国或日本的顶级货
线用最贵的编织线
鱼钩用激光切割的那种
磅数最小也得二百磅
什么活饵呀，lure呀，Jig呀
能上的全给它上上。
鱼竿上有电动按钮，轮子带ABS
JIG拴三钩子
戴红绳，特锋利的那种
大鱼一瞧见，甭管咬着没咬着都头破血流:
Oh ! Fuck !
一口地道的石斑腔儿
倍儿有面子
钱包里准备一摞信用卡，鱼证用终身的
一年光买BAIT就得上万美金
后院再挖一深水池塘，二十四小时都能钓大嘴
就一个字儿——爽
钓个可爱皮也得花个万八千的
邻居钓鱼不是用TwinDrag就是Stella
你要是用一114呀
你都不好意思跟人家打招呼
你说这样烧下去，一个月得糟多少银子啊！
我觉得怎么着也得两三千美金吧
两千？！那是Chum钱
五万美金起
你别嫌贵，还没算油钱
你得研究鱼版这帮人的心理
愿意掏几千美金买轮子的主
根本不在乎再多掏两千
什么叫发烧你知道吗？
烧器材就是
买什么东西都买最贵的，不买最好的
所以，我们的口号就是
不求最好，但求最贵 ！！！
发信人: captjay (captjay), 信区: Fishing
标 题: 烧器材《大腕版》
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 15 19:45:27 2010, 美东)
一定得选最好的牌子
美国或日本的顶级货
线用最贵的编织线
鱼钩用激光切割的那种
磅数最小也得二百磅
什么活饵呀，lure呀，Jig呀
能上的全给它上上。
鱼竿上有电动按钮，轮子带ABS
JIG拴三钩子
戴红绳，特锋利的那种
大鱼一瞧见，甭管咬着没咬着都头破血流:
Oh ! Fuck !
一口地道的石斑腔儿
倍儿有面子
钱包里准备一摞信用卡，鱼证用终身的
一年光买BAIT就得上万美金
后院再挖一深水池塘，二十四小时都能钓大嘴
就一个字儿——爽
钓个可爱皮也得花个万八千的
邻居钓鱼不是用TwinDrag就是Stella
你要是用一114呀
你都不好意思跟人家打招呼
你说这样烧下去，一个月得糟多少银子啊！
我觉得怎么着也得两三千美金吧
两千？！那是Chum钱
五万美金起
你别嫌贵，还没算油钱
你得研究鱼版这帮人的心理
愿意掏几千美金买轮子的主
根本不在乎再多掏两千
什么叫发烧你知道吗？
烧器材就是
买什么东西都买最贵的，不买最好的
所以，我们的口号就是
不求最好，但求最贵 ！！！
O*k
5 楼
呵呵，先于你几秒发帖
和之前猜测一样，看来屯了一堆还是有意义的
【在 H***x 的大作中提到】
: rogers的网络和 联通的 是一样滴
: http://bbs.weiphone.com/read-htm-tid-724287.html
和之前猜测一样，看来屯了一堆还是有意义的
【在 H***x 的大作中提到】
: rogers的网络和 联通的 是一样滴
: http://bbs.weiphone.com/read-htm-tid-724287.html
c*e
6 楼
up
d*0
7 楼
谁来个摄影版的？
H*x
8 楼
要写卡比较好 剪卡要看人品
【在 O*******k 的大作中提到】
: 呵呵，先于你几秒发帖
: 和之前猜测一样，看来屯了一堆还是有意义的
r*d
9 楼
The following factors need to take into considerations with the HOA:
1. Owner Occupancy ratio
2. Investment ratio
3. Delinquency ratio
4. Litigations
too many investment in the same area might make you have issue to get the
finance on the loan. Unless you are the cash buyer or all the future
potential buyers are cash buyers, then you are OK, considering good returns
for the investment.
【在 c**e 的大作中提到】
: 刚刚看了一个小区。房子我们很喜欢，可是这个小区有1/3的投资房，大多数是中国人
: 买的。大家能和我说说利弊呢！
: 谢谢！
1. Owner Occupancy ratio
2. Investment ratio
3. Delinquency ratio
4. Litigations
too many investment in the same area might make you have issue to get the
finance on the loan. Unless you are the cash buyer or all the future
potential buyers are cash buyers, then you are OK, considering good returns
for the investment.
【在 c**e 的大作中提到】
: 刚刚看了一个小区。房子我们很喜欢，可是这个小区有1/3的投资房，大多数是中国人
: 买的。大家能和我说说利弊呢！
: 谢谢！
b*6
10 楼
钓鱼钓的是个神马劲啊
我钓十分钟钩不到东西就没兴趣了
我钓十分钟钩不到东西就没兴趣了
O*k
11 楼
问题是联通的不是micro技术
移动的 北京动感最后一批是 micro技术
手头没有ipad，要不然，马上我就可以试试了，
看看 ATT的双用卡
http://www.ubergizmo.com/15/archives/2010/04/att_readies_its_micro-sim_for_the_ipad_3gs_launch.html
ATT真损呀，准备一个卡ipad和iphone都能用，这也说明，其他公司没问题
【在 H***x 的大作中提到】
:
: 要写卡比较好 剪卡要看人品
移动的 北京动感最后一批是 micro技术
手头没有ipad，要不然，马上我就可以试试了，
看看 ATT的双用卡
http://www.ubergizmo.com/15/archives/2010/04/att_readies_its_micro-sim_for_the_ipad_3gs_launch.html
ATT真损呀，准备一个卡ipad和iphone都能用，这也说明，其他公司没问题
【在 H***x 的大作中提到】
:
: 要写卡比较好 剪卡要看人品
s*a
12 楼
不要去这种区，投资房，就意味着什么人都会来住，加10万买个好的
I*8
13 楼
这么说3G的在欧洲能用了？
欧洲用的是 micro技术？
【在 O*******k 的大作中提到】
: 问题是联通的不是micro技术
: 移动的 北京动感最后一批是 micro技术
: 手头没有ipad，要不然，马上我就可以试试了，
: 看看 ATT的双用卡
: http://www.ubergizmo.com/15/archives/2010/04/att_readies_its_micro-sim_for_the_ipad_3gs_launch.html
: ATT真损呀，准备一个卡ipad和iphone都能用，这也说明，其他公司没问题
欧洲用的是 micro技术？
【在 O*******k 的大作中提到】
: 问题是联通的不是micro技术
: 移动的 北京动感最后一批是 micro技术
: 手头没有ipad，要不然，马上我就可以试试了，
: 看看 ATT的双用卡
: http://www.ubergizmo.com/15/archives/2010/04/att_readies_its_micro-sim_for_the_ipad_3gs_launch.html
: ATT真损呀，准备一个卡ipad和iphone都能用，这也说明，其他公司没问题
c*e
14 楼
刚刚和我的agent交流了一下，他说现在这个区买房子的都是中国人和印度人。而且的
确，我们这个area叫做中印新村。
确，我们这个area叫做中印新村。
d*2
15 楼
汗
【在 c**e 的大作中提到】
: 刚刚和我的agent交流了一下，他说现在这个区买房子的都是中国人和印度人。而且的
: 确，我们这个area叫做中印新村。
【在 c**e 的大作中提到】
: 刚刚和我的agent交流了一下，他说现在这个区买房子的都是中国人和印度人。而且的
: 确，我们这个area叫做中印新村。
p*y
16 楼
银行通常认为investment比例高的小区房价会受损。
投资房比例超过49%，两房就不会收这样的loan了。换句话说就是贷款比较难搞。
有些lender对于投资房比例超过30%的也会有concern。如果特别想买，最好先做一份
condo questionnaire，让lender看看贷款会不会有麻烦。
投资房比例超过49%，两房就不会收这样的loan了。换句话说就是贷款比较难搞。
有些lender对于投资房比例超过30%的也会有concern。如果特别想买，最好先做一份
condo questionnaire，让lender看看贷款会不会有麻烦。
N*s
17 楼
可以. 我地经验是老中很少有weak hands, hold得住，向下压力不大.
【在 c**e 的大作中提到】
: 刚刚看了一个小区。房子我们很喜欢，可是这个小区有1/3的投资房，大多数是中国人
: 买的。大家能和我说说利弊呢！
: 谢谢！
【在 c**e 的大作中提到】
: 刚刚看了一个小区。房子我们很喜欢，可是这个小区有1/3的投资房，大多数是中国人
: 买的。大家能和我说说利弊呢！
: 谢谢！
s*a
18 楼
问题不是向下，而是向上能不能SHOOTUP，显然RENTAL不会吸引很多买家，
谁都知道租户是不会TAKE CARE房子的
【在 N**s 的大作中提到】
: 可以. 我地经验是老中很少有weak hands, hold得住，向下压力不大.
谁都知道租户是不会TAKE CARE房子的
【在 N**s 的大作中提到】
: 可以. 我地经验是老中很少有weak hands, hold得住，向下压力不大.
c*e
19 楼
这个小区还是很安全的，学区也还好。有两个问题，1是投资房太多，2上班走高速很方
便，但是要交钱，一个月大概多了60刀的交通费。如果不走高速，走local，可能会有
点堵。
便，但是要交钱，一个月大概多了60刀的交通费。如果不走高速，走local，可能会有
点堵。
c*e
20 楼
这个小区还是很安全的，学区也还好。有两个问题，1是投资房太多，2上班走高速很方
便，但是要交钱，一个月大概多了60刀的交通费。如果不走高速，走local，可能会有
点堵。
便，但是要交钱，一个月大概多了60刀的交通费。如果不走高速，走local，可能会有
点堵。
t*e
21 楼
才60
这也BSO?
【在 c**e 的大作中提到】
: 这个小区还是很安全的，学区也还好。有两个问题，1是投资房太多，2上班走高速很方
: 便，但是要交钱，一个月大概多了60刀的交通费。如果不走高速，走local，可能会有
: 点堵。
这也BSO?
【在 c**e 的大作中提到】
: 这个小区还是很安全的，学区也还好。有两个问题，1是投资房太多，2上班走高速很方
: 便，但是要交钱，一个月大概多了60刀的交通费。如果不走高速，走local，可能会有
: 点堵。
p*x
22 楼
俺们屯里的房子都是slab地基，需要给房子浇水，防止地基坏掉。就算我有sprinkler
system，期望租户浇水是不是很难啊，浇水总是要花钱的。
这种出租房，期望地基不出问题是不是奢望啊？
【在 s****a 的大作中提到】
: 问题不是向下，而是向上能不能SHOOTUP，显然RENTAL不会吸引很多买家，
: 谁都知道租户是不会TAKE CARE房子的
system，期望租户浇水是不是很难啊，浇水总是要花钱的。
这种出租房，期望地基不出问题是不是奢望啊？
【在 s****a 的大作中提到】
: 问题不是向下，而是向上能不能SHOOTUP，显然RENTAL不会吸引很多买家，
: 谁都知道租户是不会TAKE CARE房子的
c*e
23 楼
我们这儿房子是不大可能大涨的，因为空地太多，总有新房子出来，就是价格会贵点。
LOCATION要差点。我朋友的房子去上班都是过一个收费点，也就是一个月20就好了。60
还是多了很多，租户不知道会不会介意。如果房子租不出去，而且又不大会涨，那也就
不是什么什么好投资了。
LOCATION要差点。我朋友的房子去上班都是过一个收费点，也就是一个月20就好了。60
还是多了很多，租户不知道会不会介意。如果房子租不出去，而且又不大会涨，那也就
不是什么什么好投资了。
o*p
24 楼
若投资屋太多，你贷款不好做。
【在 c**e 的大作中提到】
: 刚刚看了一个小区。房子我们很喜欢，可是这个小区有1/3的投资房，大多数是中国人
: 买的。大家能和我说说利弊呢！
: 谢谢！
【在 c**e 的大作中提到】
: 刚刚看了一个小区。房子我们很喜欢，可是这个小区有1/3的投资房，大多数是中国人
: 买的。大家能和我说说利弊呢！
: 谢谢！
c*e
25 楼
如果做自住房买呢？贷款是不是容易点呢？因为我们现在住的地方学区被划到一个很差
的区，我们本来就是准备，买了这个房子，等把现在住的卖了，搬过去住的。就是我们
现在住的房子可能很不好卖。
的区，我们本来就是准备，买了这个房子，等把现在住的卖了，搬过去住的。就是我们
现在住的房子可能很不好卖。
c*e
26 楼
如果做自住房买呢？贷款是不是容易点呢？因为我们现在住的地方学区被划到一个很差
的区，我们本来就是准备，买了这个房子，等把现在住的卖了，搬过去住的。就是我们
现在住的房子可能很不好卖。
的区，我们本来就是准备，买了这个房子，等把现在住的卖了，搬过去住的。就是我们
现在住的房子可能很不好卖。
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