一顿火锅吃完# PhotoGear - 摄影器材
h*b
1 楼
现在是H1B，想问还能做国内兼职吗？
我想把自己相关的国内兼职写在简历上。但不知国内兼职是否合法。
自己觉得“H1B不能受雇于其他公司”是只适用于美国公司，是吧？？？
疑惑？？
我想把自己相关的国内兼职写在简历上。但不知国内兼职是否合法。
自己觉得“H1B不能受雇于其他公司”是只适用于美国公司，是吧？？？
疑惑？？
s*3
2 楼
几个月前和建商签了一个新房购房合同，本来这个月底就要交房了，但建商突然给我送
一个final addendum催我们签字，说是晚了就会延期房子close,刚要签却发现总房价(
total purchase price)和当初合同上的不一样了，竟然高出近$1000,原因据这个
addendum上说是在厨房加了backsplash,可建商要加这个backsplash，事先我们一点不
知道，没和我们商量，而且查了合同上(option sheet)也没有,就好像是他们自做主张
加了，或是不该加的却加了，最后却要把相关的cost加算在我们原来定的买价上，请问
这种情况下该如何办，可以和建商讨价还价吗？
房子还有不到10天就要close了，真急人。
多谢各位大拿给出你们的宝贵经验和建议。
一个final addendum催我们签字，说是晚了就会延期房子close,刚要签却发现总房价(
total purchase price)和当初合同上的不一样了，竟然高出近$1000,原因据这个
addendum上说是在厨房加了backsplash,可建商要加这个backsplash，事先我们一点不
知道，没和我们商量，而且查了合同上(option sheet)也没有,就好像是他们自做主张
加了，或是不该加的却加了，最后却要把相关的cost加算在我们原来定的买价上，请问
这种情况下该如何办，可以和建商讨价还价吗？
房子还有不到10天就要close了，真急人。
多谢各位大拿给出你们的宝贵经验和建议。
N*3
3 楼
体重又上了一个台阶。。。
J*9
4 楼
Yes, you can
But do NOT list it on your resume
But do NOT list it on your resume
B*e
5 楼
你当然可以和建商谈 看是怎么回事
你的经纪咋说?
我奇怪的是 通常做COUNTERTOP的都附有挡水板 几乎是都会加上去的 全新的房子怎
么会没有挡水板 然后等到最后才加上去?
是不是建商加了其他的东西 然后用挡水板的名义来收费?
你可以去任何一个厨柜城问问 加挡水板多少钱 看1000刀是不是合理 但你要先了解
你的COUNTERTOP有多大 才能计算挡水板的价格
我不了解新屋的市场 但成屋是抢得一踏糊涂的 可不可能是建商惜售了所以抬价?
你的经纪咋说?
我奇怪的是 通常做COUNTERTOP的都附有挡水板 几乎是都会加上去的 全新的房子怎
么会没有挡水板 然后等到最后才加上去?
是不是建商加了其他的东西 然后用挡水板的名义来收费?
你可以去任何一个厨柜城问问 加挡水板多少钱 看1000刀是不是合理 但你要先了解
你的COUNTERTOP有多大 才能计算挡水板的价格
我不了解新屋的市场 但成屋是抢得一踏糊涂的 可不可能是建商惜售了所以抬价?
a*x
6 楼
T.T
s*d
7 楼
如果当初合约没有提到的Option,但是他们未经你同意自己加的,你可以拒绝付.如果一
方可以随便改合约,那么要双方签字做什么?
【在 s****3 的大作中提到】
: 几个月前和建商签了一个新房购房合同，本来这个月底就要交房了，但建商突然给我送
: 一个final addendum催我们签字，说是晚了就会延期房子close,刚要签却发现总房价(
: total purchase price)和当初合同上的不一样了，竟然高出近$1000,原因据这个
: addendum上说是在厨房加了backsplash,可建商要加这个backsplash，事先我们一点不
: 知道，没和我们商量，而且查了合同上(option sheet)也没有,就好像是他们自做主张
: 加了，或是不该加的却加了，最后却要把相关的cost加算在我们原来定的买价上，请问
: 这种情况下该如何办，可以和建商讨价还价吗？
: 房子还有不到10天就要close了，真急人。
: 多谢各位大拿给出你们的宝贵经验和建议。
方可以随便改合约,那么要双方签字做什么?
【在 s****3 的大作中提到】
: 几个月前和建商签了一个新房购房合同，本来这个月底就要交房了，但建商突然给我送
: 一个final addendum催我们签字，说是晚了就会延期房子close,刚要签却发现总房价(
: total purchase price)和当初合同上的不一样了，竟然高出近$1000,原因据这个
: addendum上说是在厨房加了backsplash,可建商要加这个backsplash，事先我们一点不
: 知道，没和我们商量，而且查了合同上(option sheet)也没有,就好像是他们自做主张
: 加了，或是不该加的却加了，最后却要把相关的cost加算在我们原来定的买价上，请问
: 这种情况下该如何办，可以和建商讨价还价吗？
: 房子还有不到10天就要close了，真急人。
: 多谢各位大拿给出你们的宝贵经验和建议。
N*3
8 楼
~~>
【在 a*********x 的大作中提到】
: T.T
【在 a*********x 的大作中提到】
: T.T
s*3
9 楼
多谢楼上朋友如此及时的建议。我们当初签合同买这个新房时已经比较晚了，被告知已
经不可以再去design center 加任何option了，只能接受他们已有的option,所以根本
没去过design center,或是单独提出要加这个backsplash，所以非常吃惊咋会多出了这
么一个cost在合同上没有，加了还要涨价。
就是担心如今房事比较热门，不知道如果我拒绝签这个涨价的addendum,是否会因此放
弃这个房子，会不会有点可惜。但接受了心里却很不爽。
经不可以再去design center 加任何option了，只能接受他们已有的option,所以根本
没去过design center,或是单独提出要加这个backsplash，所以非常吃惊咋会多出了这
么一个cost在合同上没有，加了还要涨价。
就是担心如今房事比较热门，不知道如果我拒绝签这个涨价的addendum,是否会因此放
弃这个房子，会不会有点可惜。但接受了心里却很不爽。
b*r
10 楼
请吃黄连素
B*e
11 楼
就偶的了解 你不签这个附件就是表示DEAL IS OFF 如果硬签下这个附件会让你心裡
不爽 那你就要了解 房地产的买卖常有很多状况出现 不走到最后是不知道到底要付
多少钱的
你可以看看建商现在卖与你相同的房子是卖多少钱 若多于1000刀 那你赚到
你可以回去要求建商帮你多付一点你的CLOSING COSTS 或多三个月的HOA 若是直接由
建商放款 要求更好的RATE 看他们会不会答应 以目前这个市场看来 有难度
有经纪吗? 拜託经纪COPAY一点也可以（我这样子讲 要被其他经纪恨死了哦）
若都不行 那你愿意为这小小1000刀失去这房子吗?
【在 s****3 的大作中提到】
: 多谢楼上朋友如此及时的建议。我们当初签合同买这个新房时已经比较晚了，被告知已
: 经不可以再去design center 加任何option了，只能接受他们已有的option,所以根本
: 没去过design center,或是单独提出要加这个backsplash，所以非常吃惊咋会多出了这
: 么一个cost在合同上没有，加了还要涨价。
: 就是担心如今房事比较热门，不知道如果我拒绝签这个涨价的addendum,是否会因此放
: 弃这个房子，会不会有点可惜。但接受了心里却很不爽。
不爽 那你就要了解 房地产的买卖常有很多状况出现 不走到最后是不知道到底要付
多少钱的
你可以看看建商现在卖与你相同的房子是卖多少钱 若多于1000刀 那你赚到
你可以回去要求建商帮你多付一点你的CLOSING COSTS 或多三个月的HOA 若是直接由
建商放款 要求更好的RATE 看他们会不会答应 以目前这个市场看来 有难度
有经纪吗? 拜託经纪COPAY一点也可以（我这样子讲 要被其他经纪恨死了哦）
若都不行 那你愿意为这小小1000刀失去这房子吗?
【在 s****3 的大作中提到】
: 多谢楼上朋友如此及时的建议。我们当初签合同买这个新房时已经比较晚了，被告知已
: 经不可以再去design center 加任何option了，只能接受他们已有的option,所以根本
: 没去过design center,或是单独提出要加这个backsplash，所以非常吃惊咋会多出了这
: 么一个cost在合同上没有，加了还要涨价。
: 就是担心如今房事比较热门，不知道如果我拒绝签这个涨价的addendum,是否会因此放
: 弃这个房子，会不会有点可惜。但接受了心里却很不爽。
N*3
12 楼
黄连素不是止泻的么
【在 b****r 的大作中提到】
: 请吃黄连素
【在 b****r 的大作中提到】
: 请吃黄连素
s*d
13 楼
这个是合约的原则问题.今天是不到1000的小Option,如果是给你地板升级,加了个厕所,
收你20000,你也认了?
【在 B*********e 的大作中提到】
: 就偶的了解 你不签这个附件就是表示DEAL IS OFF 如果硬签下这个附件会让你心裡
: 不爽 那你就要了解 房地产的买卖常有很多状况出现 不走到最后是不知道到底要付
: 多少钱的
: 你可以看看建商现在卖与你相同的房子是卖多少钱 若多于1000刀 那你赚到
: 你可以回去要求建商帮你多付一点你的CLOSING COSTS 或多三个月的HOA 若是直接由
: 建商放款 要求更好的RATE 看他们会不会答应 以目前这个市场看来 有难度
: 有经纪吗? 拜託经纪COPAY一点也可以（我这样子讲 要被其他经纪恨死了哦）
: 若都不行 那你愿意为这小小1000刀失去这房子吗?
收你20000,你也认了?
【在 B*********e 的大作中提到】
: 就偶的了解 你不签这个附件就是表示DEAL IS OFF 如果硬签下这个附件会让你心裡
: 不爽 那你就要了解 房地产的买卖常有很多状况出现 不走到最后是不知道到底要付
: 多少钱的
: 你可以看看建商现在卖与你相同的房子是卖多少钱 若多于1000刀 那你赚到
: 你可以回去要求建商帮你多付一点你的CLOSING COSTS 或多三个月的HOA 若是直接由
: 建商放款 要求更好的RATE 看他们会不会答应 以目前这个市场看来 有难度
: 有经纪吗? 拜託经纪COPAY一点也可以（我这样子讲 要被其他经纪恨死了哦）
: 若都不行 那你愿意为这小小1000刀失去这房子吗?
B*e
14 楼
我如果很想要那个房子 我会认了 现在是卖方的市场 当买卖双方在市场力量
不平均时 原本就出现这种现象
你在国内抢过房子吗? 现在国内买房子的头期都至少200万ＲＭＢ 而且是买方自动
愿意付那么多的 为什么？ 就是怕卖方反悔时 要卖方多付一点反悔金
房屋的合约原本就是一直有附件不断往上加的 买方不爽房屋检查报告 要卖方降价
2000刀 这是在原有合约基础上另签附件 卖方若不愿意降2000刀 那这个DEAL
IS OFF
今天的情况我看来是一样的 只是加价的是卖方 看买方愿意不愿意而已
所,
【在 s*******d 的大作中提到】
: 这个是合约的原则问题.今天是不到1000的小Option,如果是给你地板升级,加了个厕所,
: 收你20000,你也认了?
不平均时 原本就出现这种现象
你在国内抢过房子吗? 现在国内买房子的头期都至少200万ＲＭＢ 而且是买方自动
愿意付那么多的 为什么？ 就是怕卖方反悔时 要卖方多付一点反悔金
房屋的合约原本就是一直有附件不断往上加的 买方不爽房屋检查报告 要卖方降价
2000刀 这是在原有合约基础上另签附件 卖方若不愿意降2000刀 那这个DEAL
IS OFF
今天的情况我看来是一样的 只是加价的是卖方 看买方愿意不愿意而已
所,
【在 s*******d 的大作中提到】
: 这个是合约的原则问题.今天是不到1000的小Option,如果是给你地板升级,加了个厕所,
: 收你20000,你也认了?
s*3
15 楼
哈哈，这位朋友说出了我的心里话。关键如果是二手房，原卖主这样做的情况可能很多
，但这是建商出售的新房，连他们也这样做？
是呀，现在房事很热门。倒不是加不起这$1000,只是想不通为什么新房建商也可以在签
好合同的价格上出而反而，好像不太合理，如果接受了，就觉得很不爽。但不接受，就
意味着放弃？
所,
【在 s*******d 的大作中提到】
: 这个是合约的原则问题.今天是不到1000的小Option,如果是给你地板升级,加了个厕所,
: 收你20000,你也认了?
，但这是建商出售的新房，连他们也这样做？
是呀，现在房事很热门。倒不是加不起这$1000,只是想不通为什么新房建商也可以在签
好合同的价格上出而反而，好像不太合理，如果接受了，就觉得很不爽。但不接受，就
意味着放弃？
所,
【在 s*******d 的大作中提到】
: 这个是合约的原则问题.今天是不到1000的小Option,如果是给你地板升级,加了个厕所,
: 收你20000,你也认了?
o*p
16 楼
如果你有代理，应该问他，寻求帮助。
【在 s****3 的大作中提到】
: 几个月前和建商签了一个新房购房合同，本来这个月底就要交房了，但建商突然给我送
: 一个final addendum催我们签字，说是晚了就会延期房子close,刚要签却发现总房价(
: total purchase price)和当初合同上的不一样了，竟然高出近$1000,原因据这个
: addendum上说是在厨房加了backsplash,可建商要加这个backsplash，事先我们一点不
: 知道，没和我们商量，而且查了合同上(option sheet)也没有,就好像是他们自做主张
: 加了，或是不该加的却加了，最后却要把相关的cost加算在我们原来定的买价上，请问
: 这种情况下该如何办，可以和建商讨价还价吗？
: 房子还有不到10天就要close了，真急人。
: 多谢各位大拿给出你们的宝贵经验和建议。
【在 s****3 的大作中提到】
: 几个月前和建商签了一个新房购房合同，本来这个月底就要交房了，但建商突然给我送
: 一个final addendum催我们签字，说是晚了就会延期房子close,刚要签却发现总房价(
: total purchase price)和当初合同上的不一样了，竟然高出近$1000,原因据这个
: addendum上说是在厨房加了backsplash,可建商要加这个backsplash，事先我们一点不
: 知道，没和我们商量，而且查了合同上(option sheet)也没有,就好像是他们自做主张
: 加了，或是不该加的却加了，最后却要把相关的cost加算在我们原来定的买价上，请问
: 这种情况下该如何办，可以和建商讨价还价吗？
: 房子还有不到10天就要close了，真急人。
: 多谢各位大拿给出你们的宝贵经验和建议。
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