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short sale真麻烦

short sale真麻烦# PhotoGear - 摄影器材

b*r2011-09-29 07:09

1 楼

应该是不错的deal吧？
详情见slickdeals:
http://slickdeals.net/forums/showthread.php?sduid=422256&t=2981
下面这个是我的personal refer link，如果用这个link subscribe你的email,然后你
再注册账号购买这个groupon的话，我可以得到$10 groupon credit。不喜勿入。
http://www.groupon.com/r/uu13611134

c*u2011-09-29 07:09

2 楼

☆─────────────────────────────────────☆
allien (心底的秘密) 于 (Fri Jul 16 14:51:46 2010, 美东) 提到:
大牌子的都好贵，动辄就往300上跑。刚才网上看了ikea的，发现他家的都是纺织材料
的，不是那种不透气防水的。可惜我们这儿没有ikea，不知道有没有妈妈买的他家的
mattress，那款弹簧的床垫不知道好不好，似乎稍微薄了点。
☆─────────────────────────────────────☆
juicy10 (圆圈) 于 (Fri Jul 16 14:59:27 2010, 美东) 提到:
ikea的很软，而且很薄，觉得support不够。我在店里try了一下，价格倒是便宜，最贵
的貌似是60刀
☆─────────────────────────────────────☆
alexx (panda in love~八胖~饲羊员~水木十年) 于 (Fri Jul 16 14:59:30 2010, 美东) 提到:
300? nothing for a crib.

t*82011-09-29 07:09

3 楼

给一个short sale的房子下了个offer
接近于list price
seller竟然又给我回了一个counter offer
比我的offer多了6K。
这个seller意图何在？不理解啊
发20个包子吧

l*i2011-09-29 07:09

4 楼

不错，明着来起码比较磊落

l*a2011-09-29 07:09

5 楼

可能seller觉得少6k银行不容易批吧

【在 t*******8 的大作中提到】

: 给一个short sale的房子下了个offer
: 接近于list price
: seller竟然又给我回了一个counter offer
: 比我的offer多了6K。
: 这个seller意图何在？不理解啊
: 发20个包子吧

m*s2011-09-29 07:09

6 楼

热

t*82011-09-29 07:09

7 楼

问题是我的offer已经非常接近他的list price了

【在 l***a 的大作中提到】

: 可能seller觉得少6k银行不容易批吧

m*s2011-09-29 07:09

8 楼

这都闲麻烦的话还是别碰short sale了，以后麻烦事不知有多少。。。

【在 t*******8 的大作中提到】

l*a2011-09-29 07:09

9 楼

他的list price也不代表就保证能被银行批准，除非这个价已经被批了，一般买short
sale的时候都会问seller那边，这个short sale在银行那边进行到什么程度了，一般如
果已经被银行批了后面就方便很多。这个应该你的agent会告诉你的

【在 t*******8 的大作中提到】

: 问题是我的offer已经非常接近他的list price了

x52011-09-29 07:09

10 楼

short sale=long long sale
应该是银行没批
还是看看REO的吧

【在 t*******8 的大作中提到】

m*s2011-09-29 07:09

11 楼

我以前直接给过原价的offer卖家都没选我，卖家也要考虑怎样最有可能过银行那关

【在 t*******8 的大作中提到】

: 问题是我的offer已经非常接近他的list price了

d*u2011-09-29 07:09

12 楼

bless

b*62011-09-29 07:09

13 楼

bless

x*c2011-09-29 07:09

14 楼

bless

【在 t*******8 的大作中提到】

c*52011-09-29 07:09

15 楼

cong

【在 t*******8 的大作中提到】

o*x2011-09-29 07:09

16 楼

cong

G*e2011-09-29 07:09

17 楼

offer太多了吧，bless

【在 t*******8 的大作中提到】

c*y2011-09-29 07:09

18 楼

a*l2011-09-29 07:09

19 楼

吃，祝福顺利。

v*02011-09-29 07:09

20 楼

现在short sale 已经好多了
房子太多了银行更倾向short sale
2008年前 short sale 是reo的10％左右
现在基本上1：1了

short

【在 l***a 的大作中提到】

: 他的list price也不代表就保证能被银行批准，除非这个价已经被批了，一般买short
: sale的时候都会问seller那边，这个short sale在银行那边进行到什么程度了，一般如
: 果已经被银行批了后面就方便很多。这个应该你的agent会告诉你的

t*82011-09-29 07:09

21 楼

热

b*r2011-09-29 07:09

22 楼

看你太性急了？

h*g2011-09-29 07:09

23 楼

re

【在 t*******8 的大作中提到】

h*b2011-09-29 07:09

24 楼

b*g2011-09-29 07:09

25 楼

chi,卖家觉得你开的太低，故意气你？

【在 t*******8 的大作中提到】

w*e2011-09-29 07:09

26 楼

这个要吃

i*e2011-09-29 07:09

27 楼

都是低价吸引人往上bid的吧

【在 t*******8 的大作中提到】

r*j2011-09-29 07:09

28 楼

一般list price的short sale，都会被counter，而且如果很多买家同事签合同的话，
价高的人拿走。
6000刀算少的了，我的这个short sale，比list price多了1万5。
很多listing都很变态，我看的这个房子，去看的前一天晚上，价格减少了3万5，然后
看房子的当天（减价的第一天）已经有3个人写offer了。
感觉他们short sale，REO，都是一个策略。故意把价格写低一些，然后让买家出offer
，如果同事有几个offer的话，那买家自然就会提价。
REO的房子也会counter offer，前提是也有几个买家出offer，然后agent会把所有的
offer都counter回去，告诉我们有多少个人在签这个房子然后give a highet and best
offer。就这，房子静悄悄的就升值了。

r*j2011-09-29 07:09

29 楼

而且我听说一般short sale的房子都要自己出closing cost。卖家不出。
至少在南三番我看到的short sale的房子都是这样。REO的话，可能可以和银行谈谈，
让他们出closing cost的钱。

d*y2011-09-29 07:09

30 楼

bless.

r*m2011-09-29 07:09

31 楼

Bless

【在 t*******8 的大作中提到】

M*n2011-09-29 07:09

32 楼

我听说的，有seller并不真的想卖，只是想借short sale赖掉银行一部分欠款，只要银
行批了，他想法自己买回来。

【在 t*******8 的大作中提到】