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w*y
1
想给父母买个CONDO住,几条马路之隔的隔壁差区TOWN有个CONDO在卖,价格只要13万5
,HOA费要$400/月。如果我们去租的话,估计每月租金至少要$1000,同样不含
utilities。
我现在工作不稳定,1、2年内不会动,2年后就不知道了。到时候可能会带着父母转战
到其他地方,也可能会继续待好几年。
假设住2年卖掉的话,大家觉得有必要吗?比自己租能省多少钱?谢谢!
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a*i
2
偶遇妹子的时候,你首先注意到的是她气质还是颜值?
去街上走了几圈发现个问题,但凡昂着头打扮利索的从我身边经过都会让我觉得有气场
,偶尔开手机回个信息也会让你觉得她在忙着工作,有些妆容精致打扮花哨的女孩一路
都在低头看手机,整体感觉就会差那么一点,甚至会让人有种她可能在网上撩骚异性的
错觉,当然这种评价太个体,每个人在做什么并不能通过一些外在来猜测,仅表达个人
的一种直观感受。下面放几张街上的妹子照片,你觉得她们哪一位才是气质型?个人喜
欢第六位。
1
2
3
4
5
6
现在都说颜值至上,最终能经受住岁月考验和路人视角的往往是气质型,“对于颜值,
岁月是把杀猪刀。对于气质,岁月是杯女儿红。”这句话一点都没错,颜值可以通过化
妆与整形去获得,只有气质是一种沉淀与积累,颜值不够的,气质可以凑,妆容可以弥
补,服装可以遮掩,如果气质没有,那基本就不要谈美不美了,气质说起来,自信应该
占80%以上,有自信了气场自然就有了,自信的来源那就是读过的书见过的人走过的路
了。如果女的耷拉肩膀驼背脚拖地走路我肯定是不会去看她的脸的,至少在状态上会让
我直接认为是一个不美好的人。
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G*d
3
1,174.09
amazon
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c*o
4
任何房子,两三年内卖的话,都划不来,除非碰上百年难遇的保障
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x*i
6
buy.com有1200-11%啊,比amazon便宜
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qn
7
买时closing cost,卖的时候6%的费算进来,再计算一下。

5

【在 w**y 的大作中提到】
: 想给父母买个CONDO住,几条马路之隔的隔壁差区TOWN有个CONDO在卖,价格只要13万5
: ,HOA费要$400/月。如果我们去租的话,估计每月租金至少要$1000,同样不含
: utilities。
: 我现在工作不稳定,1、2年内不会动,2年后就不知道了。到时候可能会带着父母转战
: 到其他地方,也可能会继续待好几年。
: 假设住2年卖掉的话,大家觉得有必要吗?比自己租能省多少钱?谢谢!

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x*c
8
nex7难产,x100要持续坚挺
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D*r
9
多半是赔钱的
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b*n
10
无非就看节日期间供货量了

【在 x****c 的大作中提到】
: nex7难产,x100要持续坚挺
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h*y
11
两年差不多了吧?第一年1000-400的差价就把agent fee搞定了。
第二年的搞定closing cost,地税。没准还能剩点呢。卖的不亏,两年不大修就成吧
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s*a
12
2年肯定赔,虽然算计一下能赚点,但你要是一年卖不出去
空一年,损失就大了,这种1,2就走不确实因素太多
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D*r
13
租至少1000的地方,只卖13万,总是有原因的

【在 h***y 的大作中提到】
: 两年差不多了吧?第一年1000-400的差价就把agent fee搞定了。
: 第二年的搞定closing cost,地税。没准还能剩点呢。卖的不亏,两年不大修就成吧

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s*a
14
多半是烂区,或者房子很老,或者城市人口流失,
这种地方房子都没啥VALUE啦,搞不好就砸手里,
变成我卖不出去,当地主好吗? 从自己租房子
很快变成自己做雷锋,免费让别人住房子

【在 D******r 的大作中提到】
: 租至少1000的地方,只卖13万,总是有原因的
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c*3
15
有点像芝加哥,房租贵,房价低。如果是个REO,foreclosure的房子,两年后升值的可
能性大,当然可以买。如果是按市场价买就算了。
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