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有出小小白IS f4的么

有出小小白IS f4的么# PhotoGear - 摄影器材

f*r2011-11-26 08:11

1 楼

【以下文字转载自 HouseRental 讨论区】
发信人: fourwheeler (大力士), 信区: HouseRental
标题: 房租涨还要房客签字同意么
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 23 18:12:01 2015, 美东)
租约已经到期，已经是month by month一段时间了。然后我提前两个月通知租客房租
金要上涨，他说能不能涨的部分以后补上。我同意了。这些都是email沟通的。现在这
小子搬走了。我从他的押金里扣除涨得租金。他发律师函说他没有再次签字同意涨价。
有这一说么？以前租别人房子的时候，都是收到一通知，从来也没有说还要签字同意。
有有经验的么？

r*l2011-11-26 08:11

2 楼

多少钱，成色如何?

F*s2011-11-26 08:11

3 楼

他说能不能涨的部分以后补上。...........that means 他同意了涨价..........
我同意了。这些都是email沟通的。
SO you have everything to defend yourself. No worries.

【在 f*********r 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 HouseRental 讨论区】
: 发信人: fourwheeler (大力士), 信区: HouseRental
: 标题: 房租涨还要房客签字同意么
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 23 18:12:01 2015, 美东)
: 租约已经到期，已经是month by month一段时间了。然后我提前两个月通知租客房租
: 金要上涨，他说能不能涨的部分以后补上。我同意了。这些都是email沟通的。现在这
: 小子搬走了。我从他的押金里扣除涨得租金。他发律师函说他没有再次签字同意涨价。
: 有这一说么？以前租别人房子的时候，都是收到一通知，从来也没有说还要签字同意。
: 有有经验的么？

p*r2011-11-26 08:11

4 楼

前几天好像有人在版上出，自己搜一下吧。

s*d2011-11-26 08:11

5 楼

that means he asked whether he can pay later.
that doesn't mean he agreed to pay..

【在 F**********s 的大作中提到】

: 他说能不能涨的部分以后补上。...........that means 他同意了涨价..........
: 我同意了。这些都是email沟通的。
: SO you have everything to defend yourself. No worries.

r*l2011-11-26 08:11

6 楼

好像有人已经搞定了...

【在 p******r 的大作中提到】

: 前几天好像有人在版上出，自己搜一下吧。

w*m2011-11-26 08:11

7 楼

LATER也可能是指他老死了以后，LOL

p*g2011-11-26 08:11

8 楼

是我，俩都出了。

【在 p******r 的大作中提到】

: 前几天好像有人在版上出，自己搜一下吧。

b*e2011-11-26 08:11

9 楼

记得以后要很正式的英文邮件告诉他要涨价
这样就算上庭你证据也很充足了！

【在 f*********r 的大作中提到】

p*r2011-11-26 08:11

10 楼

wah, 包子。

【在 p*******g 的大作中提到】

: 是我，俩都出了。

O*d2011-11-26 08:11

11 楼

涨房租的正确过程是写一封信，首先说现在的租约到某日结束。新的租约从那个日期
开始。新的租金是这样这样的。然后限时要房客回答是否接受新的租金。如果接受
怎样做，如果不接受怎样做。如果不回答，默认结果是怎样。

p*g2011-11-26 08:11

12 楼

我就包子不多，买家也发包子吧。
我不太清楚行情，发了几天广告没人理，后来降价两天俩都出了，可能价格还算便宜吧。

【在 p******r 的大作中提到】

: wah, 包子。

O*d2011-11-26 08:11

13 楼

如果房客同意了新的租金，就要起草一个新的租约。然后房东和房客签字。

p*r2011-11-26 08:11

14 楼

记起来了，前一个月还几个月的，你兜售xxbis的时候我还说过980几月不出950秒出哈
。前两天降价果然秒出了？

吧。

【在 p*******g 的大作中提到】

: 我就包子不多，买家也发包子吧。
: 我不太清楚行情，发了几天广告没人理，后来降价两天俩都出了，可能价格还算便宜吧。

q*a2011-11-26 08:11

15 楼

LEASE EXTENSION 中规定了MONTH TO MONTH的价格，网上有很多，你可以下载使用。

p*g2011-11-26 08:11

16 楼

多谢你的提醒，两天内都出了。
没有卖不出的货，只有卖不出的价啊。

【在 p******r 的大作中提到】

: 记起来了，前一个月还几个月的，你兜售xxbis的时候我还说过980几月不出950秒出哈
: 。前两天降价果然秒出了？
:
: 吧。

c*o2011-11-26 08:11

17 楼

口说/义妹儿不算证据

t*g2011-11-26 08:11

18 楼

厚厚，昨天被我收了。

【在 p******r 的大作中提到】

: 前几天好像有人在版上出，自己搜一下吧。

f*r2011-11-26 08:11

19 楼

I did as what the upstairs said, 正式的英文邮件告诉他要涨价, ... 限时要房客
回答是否接受新的租金。如果接受怎样做，如果不接受怎样做。如果不回答，默认结
果是怎样。
But the killing point is all are done with email. Now it seems as you said,
义妹儿不算证据. But isn't it a common practice that lots of apartment
management companies also just notify their tenant by just a piece of paper?
I have never heard that the tenant need to sign something again. Isn't it
right?

【在 c****o 的大作中提到】

: 口说/义妹儿不算证据

w*s2011-11-26 08:11

20 楼

排

★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

【在 t****g 的大作中提到】

: 厚厚，昨天被我收了。

M*s2011-11-26 08:11

21 楼

你太温柔了，接受怎样不接受怎样你还好商量？You left the door open！你当初应该
说要么涨钱要么搬家，就没这歪歪叽叽了

,
paper?

【在 f*********r 的大作中提到】

: I did as what the upstairs said, 正式的英文邮件告诉他要涨价, ... 限时要房客
: 回答是否接受新的租金。如果接受怎样做，如果不接受怎样做。如果不回答，默认结
: 果是怎样。
: But the killing point is all are done with email. Now it seems as you said,
: 义妹儿不算证据. But isn't it a common practice that lots of apartment
: management companies also just notify their tenant by just a piece of paper?
: I have never heard that the tenant need to sign something again. Isn't it
: right?

D*X2011-11-26 08:11

22 楼

包子！
难得一见葛老出手

【在 t****g 的大作中提到】

: 厚厚，昨天被我收了。

c*o2011-11-26 08:11

23 楼

挂号信，这种事情必需酱紫

,
paper?

【在 f*********r 的大作中提到】

b*g2011-11-26 08:11

24 楼

你那个价格其实挺厚道的，按理说不应该两天才出

【在 p*******g 的大作中提到】

: 多谢你的提醒，两天内都出了。
: 没有卖不出的货，只有卖不出的价啊。

b*c2011-11-26 08:11

25 楼

是的，我家房租变动是签新的lease的。

【在 O*******d 的大作中提到】

: 如果房客同意了新的租金，就要起草一个新的租约。然后房东和房客签字。

b*g2011-11-26 08:11

26 楼

排

【在 w*****s 的大作中提到】

: 排
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

f*r2011-11-26 08:11

27 楼

没森马door open. 他答应的了（通过妹儿）。没什么口舌和争论。只是这小子现在想
反悔。而正像天蕉说的，妹儿好想不算数。
我只是奇怪好想公寓涨价也是只是一纸通知，没记得还要去再签字的。那怎么就可以啦？

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 M********s 的大作中提到】

: 你太温柔了，接受怎样不接受怎样你还好商量？You left the door open！你当初应该
: 说要么涨钱要么搬家，就没这歪歪叽叽了
:
: ,
: paper?

p*g2011-11-26 08:11

28 楼

多谢。让 tyning 发包子吧。

【在 b******g 的大作中提到】

: 你那个价格其实挺厚道的，按理说不应该两天才出

p*e2011-11-26 08:11

29 楼

现在啥价格？我有货待沽

p*g2011-11-26 08:11

30 楼

我折腾了一圈佳能，60D+17-55+sigma 30mm 1.4 +50mm 1.8 + 2x70-200mm,最后都出了
，还剩个 tamron 17-50mm 2.8 VC 出不了手。
用佳能真是折腾啊。现在安心用我的 sony。

【在 b******g 的大作中提到】

: 你那个价格其实挺厚道的，按理说不应该两天才出

t*g2011-11-26 08:11

31 楼

你扫了三千刀的货都不发包子，没天理

【在 D***X 的大作中提到】

: 包子！
: 难得一见葛老出手

s*e2011-11-26 08:11

32 楼

你还有C+的机身？

【在 t****g 的大作中提到】

: 厚厚，昨天被我收了。

t*g2011-11-26 08:11

33 楼

为啥要加个还？
不用C+我用啥？

【在 s*****e 的大作中提到】

: 你还有C+的机身？

s*e2011-11-26 08:11

34 楼

我咋记得你把5d2出了

【在 t****g 的大作中提到】

: 为啥要加个还？
: 不用C+我用啥？

t*g2011-11-26 08:11

35 楼

从来没有过5d2呀。

【在 s*****e 的大作中提到】

: 我咋记得你把5d2出了

D*X2011-11-26 08:11

36 楼

老蓝是我的榜样

【在 t****g 的大作中提到】

: 你扫了三千刀的货都不发包子，没天理

t*g2011-11-26 08:11

37 楼

那我以后就以你为榜样了。
下次发包子，等我买房吧。

【在 D***X 的大作中提到】

: 老蓝是我的榜样

D*X2011-11-26 08:11

38 楼

你买房了每年的税都比我这3k多

【在 t****g 的大作中提到】

: 那我以后就以你为榜样了。
: 下次发包子，等我买房吧。

P*g2011-11-26 08:11

39 楼

能否展开说说为啥sony不用折腾？
我从去年底T2i+18-135套头，再加50/1.8 II开始。今年有买了个17－55/2.8 IS USM.
准备就此打住。不知是否可能。。。
不过还是会折腾。明年准备搞个５８０ＥＸＩＩ（？）

【在 p*******g 的大作中提到】

: 我折腾了一圈佳能，60D+17-55+sigma 30mm 1.4 +50mm 1.8 + 2x70-200mm,最后都出了
: ，还剩个 tamron 17-50mm 2.8 VC 出不了手。
: 用佳能真是折腾啊。现在安心用我的 sony。

t*g2011-11-26 08:11

40 楼

租房不是一样交，羊毛出在羊身上。

【在 D***X 的大作中提到】

: 你买房了每年的税都比我这3k多

s*e2011-11-26 08:11

41 楼

5d？呵呵

【在 t****g 的大作中提到】

: 从来没有过5d2呀。

D*X2011-11-26 08:11

42 楼

我以后不倒相机了，利润太低了
每年倒的耳机都没让我失望

【在 t****g 的大作中提到】

: 租房不是一样交，羊毛出在羊身上。

t*g2011-11-26 08:11

43 楼

赶紧倒大的，回头神医加入进来这market就又完蛋了。
不过我对耳机一窍不通，也没时间弄。

【在 D***X 的大作中提到】

: 我以后不倒相机了，利润太低了
: 每年倒的耳机都没让我失望

t*g2011-11-26 08:11

44 楼

那都是多少年前的事情了，08年初就出了。后来又用过40D, 450D, 500D。

【在 s*****e 的大作中提到】

: 5d？呵呵

s*e2011-11-26 08:11

45 楼

呵呵。酱紫。。

【在 t****g 的大作中提到】

: 那都是多少年前的事情了，08年初就出了。后来又用过40D, 450D, 500D。

D*X2011-11-26 08:11

46 楼

MSRP400的耳塞，卖95
医院里卖180没问题
我前几天列的3个是给一锅端的

【在 t****g 的大作中提到】

: 赶紧倒大的，回头神医加入进来这market就又完蛋了。
: 不过我对耳机一窍不通，也没时间弄。

p*g2011-11-26 08:11

47 楼

不是 sony 不用折腾，是没的则疼，就那几个镜头....
我原来用 A33, 觉得高感不好，就上了 60D, 没看出差别来，还太重了，当然我就把
dslr 当傻瓜相机用，大部分用光圈模式，就和 LD 用来拍娃。
用索尼主要是 A33/55 录像效果好，录像时能自动对焦，现在不用相机摄像机都带了。
现在A33+套头+35mm1.8+55-200mm,觉得也够用了。

【在 P*********g 的大作中提到】

: 能否展开说说为啥sony不用折腾？
: 我从去年底T2i+18-135套头，再加50/1.8 II开始。今年有买了个17－55/2.8 IS USM.
: 准备就此打住。不知是否可能。。。
: 不过还是会折腾。明年准备搞个５８０ＥＸＩＩ（？）

t*g2011-11-26 08:11

48 楼

靠，一下子3000的利润呀，太牛了。
这还不发包子。

【在 D***X 的大作中提到】

: MSRP400的耳塞，卖95
: 医院里卖180没问题
: 我前几天列的3个是给一锅端的

D*X2011-11-26 08:11

49 楼

还没到手呢
老猫这票能买房子够首付了吧

【在 t****g 的大作中提到】

: 靠，一下子3000的利润呀，太牛了。
: 这还不发包子。

h*g2011-11-26 08:11

50 楼

连马甲都跟蓝公一样多

【在 D***X 的大作中提到】

: 老蓝是我的榜样

t*g2011-11-26 08:11

51 楼

懂耳机真好赚钱，一单挣20万，还不用缴税。
靠，我要撞墙去了。

【在 D***X 的大作中提到】

: 还没到手呢
: 老猫这票能买房子够首付了吧

p*g2011-11-26 08:11

52 楼

那耳机我用过，效果不怎么地啊，怎么那么贵？

【在 D***X 的大作中提到】

: MSRP400的耳塞，卖95
: 医院里卖180没问题
: 我前几天列的3个是给一锅端的

D*X2011-11-26 08:11

53 楼

运气运气
这个Deal我跳了2年了
这次跳多了

【在 t****g 的大作中提到】

: 懂耳机真好赚钱，一单挣20万，还不用缴税。
: 靠，我要撞墙去了。

D*X2011-11-26 08:11

54 楼

佩戴不是很好
声音对得起价格

【在 p*******g 的大作中提到】

: 那耳机我用过，效果不怎么地啊，怎么那么贵？

p*g2011-11-26 08:11

55 楼

佩戴简直是很差，线很劣质的样子，也很不舒服。
可能我不喜欢耳塞，没听出来效果有多好，当然可能是我耳朵不灵。
我觉得耳机还是 sennheier 实在，用过几个至少做工对得起那价格。

【在 D***X 的大作中提到】

: 佩戴不是很好
: 声音对得起价格

t*g2011-11-26 08:11

56 楼

神医们又不是自己用，只要一买一卖能挣钱就行了。

【在 p*******g 的大作中提到】

: 佩戴简直是很差，线很劣质的样子，也很不舒服。
: 可能我不喜欢耳塞，没听出来效果有多好，当然可能是我耳朵不灵。
: 我觉得耳机还是 sennheier 实在，用过几个至少做工对得起那价格。

p*g2011-11-26 08:11

57 楼

嘿嘿，去还是前年 100块时候，买了一个，听了一阵转手卖了还赚了几十块，我现在
还不明白为什么那么贵。

【在 t****g 的大作中提到】

: 神医们又不是自己用，只要一买一卖能挣钱就行了。

D*X2011-11-26 08:11

58 楼

【在 t****g 的大作中提到】

: 神医们又不是自己用，只要一买一卖能挣钱就行了。

D*X2011-11-26 08:11

59 楼

不用明白，只要好卖
看看Bose的东西就知道了

【在 p*******g 的大作中提到】

: 嘿嘿，去还是前年 100块时候，买了一个，听了一阵转手卖了还赚了几十块，我现在
: 还不明白为什么那么贵。

t*g2011-11-26 08:11

60 楼

Bose的东西做的样子还行，属于和apple一个路数的。
做的糙的东西还好卖确实挺有意思的。

【在 D***X 的大作中提到】

: 不用明白，只要好卖
: 看看Bose的东西就知道了

D*X2011-11-26 08:11

61 楼

和果子不能比
Bose基本上除了外观，没有什么好的
就是外观，比它好的多了去的

【在 t****g 的大作中提到】

: Bose的东西做的样子还行，属于和apple一个路数的。
: 做的糙的东西还好卖确实挺有意思的。

p*g2011-11-26 08:11

62 楼

是啊，音箱从没买过 Bose。用过 Energy, Dynaudio, Quad，都很不错。Hi-Fi 网上都
说 Bose不好，可就是卖得好，也没觉得他广告做得多啊。

【在 D***X 的大作中提到】

: 不用明白，只要好卖
: 看看Bose的东西就知道了

s*e2011-11-26 08:11

63 楼

做生意无所谓，只要有人买，哪怕不会响，管他呢……

【在 D***X 的大作中提到】

: 和果子不能比
: Bose基本上除了外观，没有什么好的
: 就是外观，比它好的多了去的

s*e2011-11-26 08:11

64 楼

低音强，不懂音乐的喜欢

【在 p*******g 的大作中提到】

: 是啊，音箱从没买过 Bose。用过 Energy, Dynaudio, Quad，都很不错。Hi-Fi 网上都
: 说 Bose不好，可就是卖得好，也没觉得他广告做得多啊。

p*g2011-11-26 08:11

65 楼

赞。

【在 s*****e 的大作中提到】

: 做生意无所谓，只要有人买，哪怕不会响，管他呢……

t*g2011-11-26 08:11

66 楼

其实他们countertop那种卖的一般，主要是靠耳机和汽车音响。尤其是后者，那个利润
大的吓死人。

【在 s*****e 的大作中提到】

: 低音强，不懂音乐的喜欢

d*02011-11-26 08:11

67 楼

我感觉他家的降噪耳机很nb,不知道有没有便宜点的替代品没有？

【在 D***X 的大作中提到】

: 和果子不能比
: Bose基本上除了外观，没有什么好的
: 就是外观，比它好的多了去的

t*g2011-11-26 08:11

68 楼

最近两天读教主传有感，神医们的儿子以后都大有希望复制教主的成功，我这种geek的
儿子以后最多傍个神医的儿子，当个woz.

【在 s*****e 的大作中提到】

: 做生意无所谓，只要有人买，哪怕不会响，管他呢……

p*g2011-11-26 08:11

69 楼

刚开始的时候就喜欢低音，后来用了一套 logitech 电脑音箱，低音失真得一塌糊涂才
知道低音不是越强越好。现在我用的 bookshelf 都不用subwoofer，觉得听音乐效果反
而更好，反正我也不看电影。而且我觉得低音对我们家娃的听力不好，大人都觉得震得
慌。

【在 s*****e 的大作中提到】

: 低音强，不懂音乐的喜欢

D*X2011-11-26 08:11

70 楼

ATH

【在 d*****0 的大作中提到】

: 我感觉他家的降噪耳机很nb,不知道有没有便宜点的替代品没有？