l*2
2 楼
A. 1732 Higgins Ave, Santa Clara, CA 95051
short sale, 要价49万。不知51-52万能否拿下
1,283Sqft 5,670 Sqft
3房2浴，美国人住的很有品位，维护的非常好。
里面用木板把墙全包了一层。唯一是我们会刷个亮的颜色。
B. 3366 SNIVELY AVENUE, Santa Clara, CA 95051
regular sale, 要价 52万
是flip的， 全新，但update quality肯定没有A精细
1,166 5,000 Sqft
3房2浴，
请大家帮看看小区什么的，比较下两栋房子。
多谢！
short sale, 要价49万。不知51-52万能否拿下
1,283Sqft 5,670 Sqft
3房2浴，美国人住的很有品位，维护的非常好。
里面用木板把墙全包了一层。唯一是我们会刷个亮的颜色。
B. 3366 SNIVELY AVENUE, Santa Clara, CA 95051
regular sale, 要价 52万
是flip的， 全新，但update quality肯定没有A精细
1,166 5,000 Sqft
3房2浴，
请大家帮看看小区什么的，比较下两栋房子。
多谢！
t*g
3 楼
还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
h*o
4 楼
狗咬狗
l*e
5 楼
第一个建议还是照>53走，55都不算多。
第二个价格倒是还合理，不过降价的可能性不大。
一家之言，不过最近在95051下过好几个offer，现在普遍加价，有些还很离谱。
第二个价格倒是还合理，不过降价的可能性不大。
一家之言，不过最近在95051下过好几个offer，现在普遍加价，有些还很离谱。
v*a
6 楼
跟他说爱咋咋
爷没有
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
爷没有
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
p*m
7 楼
信春哥
l*e
8 楼
第二个list5天了，应该已经没了，抓紧下第一个。
x5
9 楼
温拿啊，mortgage一个人就搞定了。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
c*p
10 楼
这些人边骂边领工资。
y*s
11 楼
我怎么这么不喜欢第二个的房顶？就是典型老兵房的房顶。据说夏天会很热。
x5
12 楼
阅读不仔细，再看看。。
【在 v***a 的大作中提到】
: 跟他说爱咋咋
: 爷没有
【在 v***a 的大作中提到】
: 跟他说爱咋咋
: 爷没有
j*l
13 楼
美国政府这么牛，派个FBI，CIA之类的勒令SP关门接受调查不就行了？
r*n
14 楼
这个区又老又破没学区，为什么要在这种区挑房子？说话直接点，别拍我。
t*g
15 楼
不是我想一个人搞，F1现在不让她搞。所以我家都没法买更大的房子，惨呀。
【在 x5 的大作中提到】
: 温拿啊，mortgage一个人就搞定了。。。
【在 x5 的大作中提到】
: 温拿啊，mortgage一个人就搞定了。。。
k*8
16 楼
当然信美国政府
SP又不能印钞票
SP又不能印钞票
l*2
17 楼
便宜啊。要不50多万哪能买到像样的房子。
【在 r*****n 的大作中提到】
: 这个区又老又破没学区，为什么要在这种区挑房子？说话直接点，别拍我。
x*c
18 楼
原来还抱怨房子贵，budget涨
现在终于露出原形了。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 不是我想一个人搞，F1现在不让她搞。所以我家都没法买更大的房子，惨呀。
现在终于露出原形了。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 不是我想一个人搞，F1现在不让她搞。所以我家都没法买更大的房子，惨呀。
l*2
19 楼
谢谢
【在 l**********e 的大作中提到】
: 第一个建议还是照>53走，55都不算多。
: 第二个价格倒是还合理，不过降价的可能性不大。
: 一家之言，不过最近在95051下过好几个offer，现在普遍加价，有些还很离谱。
x5
20 楼
让房东给你出封信，证明你都按时交了
等你绿卡下来就好了
【在 t****g 的大作中提到】
: 不是我想一个人搞，F1现在不让她搞。所以我家都没法买更大的房子，惨呀。
等你绿卡下来就好了
【在 t****g 的大作中提到】
: 不是我想一个人搞，F1现在不让她搞。所以我家都没法买更大的房子，惨呀。
l*2
21 楼
两个都在，第二个明天offer截止。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 第二个list5天了，应该已经没了，抓紧下第一个。
t*g
22 楼
我的budget本来就是差不多这个房子的数封顶。但是一直看不到合适的，所以就想着加
些downpay看买个贵点的能不能选择多些。
不过后来发现这个基本合我意，就定下来了。
【在 x****c 的大作中提到】
: 原来还抱怨房子贵，budget涨
: 现在终于露出原形了。。。
些downpay看买个贵点的能不能选择多些。
不过后来发现这个基本合我意，就定下来了。
【在 x****c 的大作中提到】
: 原来还抱怨房子贵，budget涨
: 现在终于露出原形了。。。
l*e
23 楼
还真是，平顶房，怪不得还在。既然是平顶房那最多只能上45万。
【在 y*s 的大作中提到】
: 我怎么这么不喜欢第二个的房顶？就是典型老兵房的房顶。据说夏天会很热。
【在 y*s 的大作中提到】
: 我怎么这么不喜欢第二个的房顶？就是典型老兵房的房顶。据说夏天会很热。
t*g
24 楼
移民局那帮爷的办事效率，closing之前估计没戏。指望他们回头把mortgage搞砸了我
就惨了。
【在 x5 的大作中提到】
: 让房东给你出封信，证明你都按时交了
: 等你绿卡下来就好了
就惨了。
【在 x5 的大作中提到】
: 让房东给你出封信，证明你都按时交了
: 等你绿卡下来就好了
l*e
25 楼
我没仔细看，第二个是平顶，不值这么多。
【在 l***2 的大作中提到】
:
: 两个都在，第二个明天offer截止。
【在 l***2 的大作中提到】
:
: 两个都在，第二个明天offer截止。
m*o
26 楼
你这给我个警醒了，我这TOWNHOUSE的房东是福建人，只要现金估计用来逃税。这样的
话我以后也无法出房租证明了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 移民局那帮爷的办事效率，closing之前估计没戏。指望他们回头把mortgage搞砸了我
: 就惨了。
话我以后也无法出房租证明了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 移民局那帮爷的办事效率，closing之前估计没戏。指望他们回头把mortgage搞砸了我
: 就惨了。
s*k
27 楼
re
t*e
28 楼
要现金的 和他要receipt 有他签字就行
【在 m*******o 的大作中提到】
: 你这给我个警醒了，我这TOWNHOUSE的房东是福建人，只要现金估计用来逃税。这样的
: 话我以后也无法出房租证明了。
【在 m*******o 的大作中提到】
: 你这给我个警醒了，我这TOWNHOUSE的房东是福建人，只要现金估计用来逃税。这样的
: 话我以后也无法出房租证明了。
s*e
29 楼
建议不要买第二个， flip的房子通常装修质量都不好。还不如买一个破的，自己装修。
【在 l***2 的大作中提到】
: A. 1732 Higgins Ave, Santa Clara, CA 95051
: short sale, 要价49万。不知51-52万能否拿下
: 1,283Sqft 5,670 Sqft
: 3房2浴，美国人住的很有品位，维护的非常好。
: 里面用木板把墙全包了一层。唯一是我们会刷个亮的颜色。
: B. 3366 SNIVELY AVENUE, Santa Clara, CA 95051
: regular sale, 要价 52万
: 是flip的， 全新，但update quality肯定没有A精细
: 1,166 5,000 Sqft
: 3房2浴，
【在 l***2 的大作中提到】
: A. 1732 Higgins Ave, Santa Clara, CA 95051
: short sale, 要价49万。不知51-52万能否拿下
: 1,283Sqft 5,670 Sqft
: 3房2浴，美国人住的很有品位，维护的非常好。
: 里面用木板把墙全包了一层。唯一是我们会刷个亮的颜色。
: B. 3366 SNIVELY AVENUE, Santa Clara, CA 95051
: regular sale, 要价 52万
: 是flip的， 全新，但update quality肯定没有A精细
: 1,166 5,000 Sqft
: 3房2浴，
m*o
30 楼
这个倒是要了，中文写的，得问问LD都保存好了没有。
【在 t*******e 的大作中提到】
: 要现金的 和他要receipt 有他签字就行
【在 t*******e 的大作中提到】
: 要现金的 和他要receipt 有他签字就行
h*n
31 楼
我也住在95051。
大家可以交个朋友，认识一下。
【在 l***2 的大作中提到】
: A. 1732 Higgins Ave, Santa Clara, CA 95051
: short sale, 要价49万。不知51-52万能否拿下
: 1,283Sqft 5,670 Sqft
: 3房2浴，美国人住的很有品位，维护的非常好。
: 里面用木板把墙全包了一层。唯一是我们会刷个亮的颜色。
: B. 3366 SNIVELY AVENUE, Santa Clara, CA 95051
: regular sale, 要价 52万
: 是flip的， 全新，但update quality肯定没有A精细
: 1,166 5,000 Sqft
: 3房2浴，
大家可以交个朋友，认识一下。
【在 l***2 的大作中提到】
: A. 1732 Higgins Ave, Santa Clara, CA 95051
: short sale, 要价49万。不知51-52万能否拿下
: 1,283Sqft 5,670 Sqft
: 3房2浴，美国人住的很有品位，维护的非常好。
: 里面用木板把墙全包了一层。唯一是我们会刷个亮的颜色。
: B. 3366 SNIVELY AVENUE, Santa Clara, CA 95051
: regular sale, 要价 52万
: 是flip的， 全新，但update quality肯定没有A精细
: 1,166 5,000 Sqft
: 3房2浴，
o*w
32 楼
re
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
p*n
33 楼
谁能告诉我什么是flip房？谢谢
m*s
34 楼
写信解释一下就行, 银行也就要个字据好交差
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
p*d
35 楼
好像是建新房。
【在 p********n 的大作中提到】
: 谁能告诉我什么是flip房？谢谢
【在 p********n 的大作中提到】
: 谁能告诉我什么是flip房？谢谢
D*I
36 楼
mortgage砸了你也不惨吧，有损失么？
【在 t****g 的大作中提到】
: 移民局那帮爷的办事效率，closing之前估计没戏。指望他们回头把mortgage搞砸了我
: 就惨了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 移民局那帮爷的办事效率，closing之前估计没戏。指望他们回头把mortgage搞砸了我
: 就惨了。
w*m
37 楼
就是有人低价买入一房子，一般较破，几个月时间装修一下表面，转手卖高价，赚差价。
好多银行不贷款给flip的house
【在 p********n 的大作中提到】
: 谁能告诉我什么是flip房？谢谢
好多银行不贷款给flip的house
【在 p********n 的大作中提到】
: 谁能告诉我什么是flip房？谢谢
x*0
38 楼
这是哪个lender那么麻烦？不是provident funding吧？？
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
p*t
39 楼
一般一个月就搞定了
价。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 就是有人低价买入一房子，一般较破，几个月时间装修一下表面，转手卖高价，赚差价。
: 好多银行不贷款给flip的house
价。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 就是有人低价买入一房子，一般较破，几个月时间装修一下表面，转手卖高价，赚差价。
: 好多银行不贷款给flip的house
t*g
40 楼
就是呀，他们到底麻烦到什么程度？
【在 x**0 的大作中提到】
: 这是哪个lender那么麻烦？不是provident funding吧？？
【在 x**0 的大作中提到】
: 这是哪个lender那么麻烦？不是provident funding吧？？
w*m
41 楼
加上卖不出去的时间，听说一般平均两个月
【在 p******t 的大作中提到】
: 一般一个月就搞定了
:
: 价。
【在 p******t 的大作中提到】
: 一般一个月就搞定了
:
: 价。
x5
42 楼
哈，原来你们都用这个？
【在 t****g 的大作中提到】
: 就是呀，他们到底麻烦到什么程度？
【在 t****g 的大作中提到】
: 就是呀，他们到底麻烦到什么程度？
l*2
43 楼
好的，今天下offer了，希望到时候有缘认识你，找你们玩。
【在 h******n 的大作中提到】
: 我也住在95051。
: 大家可以交个朋友，认识一下。
a*e
44 楼
找房东
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
【在 t****g 的大作中提到】
: 还要我找过去一年按时付房租的record。我家房租都是LD付，她不在application上，
: 我这个不付房租没记录的还不知道咋办。
a*e
45 楼
丫现在最便宜
当神医进账存银行丫都是要一比比查的
神医们小心:)
【在 x5 的大作中提到】
: 哈，原来你们都用这个？
当神医进账存银行丫都是要一比比查的
神医们小心:)
【在 x5 的大作中提到】
: 哈，原来你们都用这个？
x5
46 楼
是啊，几百块钱的进账都查
【在 a***e 的大作中提到】
: 丫现在最便宜
: 当神医进账存银行丫都是要一比比查的
: 神医们小心:)
【在 a***e 的大作中提到】
: 丫现在最便宜
: 当神医进账存银行丫都是要一比比查的
: 神医们小心:)
t*g
47 楼
幸好我不做神医。
神医单独弄个帐号做交易，给他们看的帐号放那里没流水不就行了。
【在 a***e 的大作中提到】
: 丫现在最便宜
: 当神医进账存银行丫都是要一比比查的
: 神医们小心:)
神医单独弄个帐号做交易，给他们看的帐号放那里没流水不就行了。
【在 a***e 的大作中提到】
: 丫现在最便宜
: 当神医进账存银行丫都是要一比比查的
: 神医们小心:)
G*h
48 楼
所有的帐号都要报上来的，不是开玩笑的
【在 t****g 的大作中提到】
: 幸好我不做神医。
: 神医单独弄个帐号做交易，给他们看的帐号放那里没流水不就行了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 幸好我不做神医。
: 神医单独弄个帐号做交易，给他们看的帐号放那里没流水不就行了。
t*g
49 楼
出的查不查？
我每周的daycare check都从那个帐号走。早知道应该单独撇些钱出来弄个帐号什么都
不干给他查去。
【在 x5 的大作中提到】
: 是啊，几百块钱的进账都查
我每周的daycare check都从那个帐号走。早知道应该单独撇些钱出来弄个帐号什么都
不干给他查去。
【在 x5 的大作中提到】
: 是啊，几百块钱的进账都查
G*h
50 楼
出的当开支阿，虽然不是 debt
【在 t****g 的大作中提到】
: 出的查不查？
: 我每周的daycare check都从那个帐号走。早知道应该单独撇些钱出来弄个帐号什么都
: 不干给他查去。
【在 t****g 的大作中提到】
: 出的查不查？
: 我每周的daycare check都从那个帐号走。早知道应该单独撇些钱出来弄个帐号什么都
: 不干给他查去。
t*g
51 楼
为啥？
我提供的帐号足够cover downpay不就行了，他还要管我到底有多少钱？
【在 G*****h 的大作中提到】
: 所有的帐号都要报上来的，不是开玩笑的
我提供的帐号足够cover downpay不就行了，他还要管我到底有多少钱？
【在 G*****h 的大作中提到】
: 所有的帐号都要报上来的，不是开玩笑的
x5
52 楼
出无所谓，他们关心进来的钱
【在 t****g 的大作中提到】
: 出的查不查？
: 我每周的daycare check都从那个帐号走。早知道应该单独撇些钱出来弄个帐号什么都
: 不干给他查去。
【在 t****g 的大作中提到】
: 出的查不查？
: 我每周的daycare check都从那个帐号走。早知道应该单独撇些钱出来弄个帐号什么都
: 不干给他查去。
t*g
53 楼
那岂不是我那个joint account里面LD每个月的工资还要给他们解释，靠。
【在 x5 的大作中提到】
: 出无所谓，他们关心进来的钱
【在 x5 的大作中提到】
: 出无所谓，他们关心进来的钱
x5
54 楼
用ssn都可以查到，不够也看银行
有一次我的broker就把我的ING direct的帐号拿去糊事，连工资的direct deposite都
没有，也混过去了
【在 G*****h 的大作中提到】
: 所有的帐号都要报上来的，不是开玩笑的
有一次我的broker就把我的ING direct的帐号拿去糊事，连工资的direct deposite都
没有，也混过去了
【在 G*****h 的大作中提到】
: 所有的帐号都要报上来的，不是开玩笑的
G*h
55 楼
那是必然的
你就说一声，做文件是 loan agent 的事
【在 t****g 的大作中提到】
: 那岂不是我那个joint account里面LD每个月的工资还要给他们解释，靠。
你就说一声，做文件是 loan agent 的事
【在 t****g 的大作中提到】
: 那岂不是我那个joint account里面LD每个月的工资还要给他们解释，靠。
a*e
56 楼
丫要了你的SSN,然后你生前10世，
身后10世的记录都会被查一遍
账号是藏不住的
【在 t****g 的大作中提到】
: 为啥？
: 我提供的帐号足够cover downpay不就行了，他还要管我到底有多少钱？
身后10世的记录都会被查一遍
账号是藏不住的
【在 t****g 的大作中提到】
: 为啥？
: 我提供的帐号足够cover downpay不就行了，他还要管我到底有多少钱？
x5
57 楼
那个解释一下就好了
就怕是存的现金，拿估计就得搞gift letter了
【在 t****g 的大作中提到】
: 那岂不是我那个joint account里面LD每个月的工资还要给他们解释，靠。
就怕是存的现金，拿估计就得搞gift letter了
【在 t****g 的大作中提到】
: 那岂不是我那个joint account里面LD每个月的工资还要给他们解释，靠。
t*g
58 楼
但是不至于别的帐号的流水帐也要一一给他们解释吧。
【在 a***e 的大作中提到】
: 丫要了你的SSN,然后你生前10世，
: 身后10世的记录都会被查一遍
: 账号是藏不住的
【在 a***e 的大作中提到】
: 丫要了你的SSN,然后你生前10世，
: 身后10世的记录都会被查一遍
: 账号是藏不住的
a*e
59 楼
主要管进的
唯恐你有什么债务它没看见
【在 t****g 的大作中提到】
: 但是不至于别的帐号的流水帐也要一一给他们解释吧。
唯恐你有什么债务它没看见
【在 t****g 的大作中提到】
: 但是不至于别的帐号的流水帐也要一一给他们解释吧。
x*0
60 楼
我的loan agent再三强调new purchase一定要尽量避开这个lender。
PF好处是rebate很高，但是很多loan agent都不愿意给new purchase走这个lender。
refi没问题。
据说这个lender及其BT，是所有lender里审查最最严的，loan往往一拖再拖，有些
agent都拒绝和这个lender合作了，你要当心了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 就是呀，他们到底麻烦到什么程度？
PF好处是rebate很高，但是很多loan agent都不愿意给new purchase走这个lender。
refi没问题。
据说这个lender及其BT，是所有lender里审查最最严的，loan往往一拖再拖，有些
agent都拒绝和这个lender合作了，你要当心了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 就是呀，他们到底麻烦到什么程度？
z*i
61 楼
一个人贷款,将来如果你出了什么事,
你LD要重新单独申请贷款才能保住房子,
银行可以不贷她,收回你的房,
如果现在两人名字在上面,将来只要她按月付贷,就没有问题,
至少这是当初经济人告我的...
【在 t****g 的大作中提到】
: 不是我想一个人搞，F1现在不让她搞。所以我家都没法买更大的房子，惨呀。
你LD要重新单独申请贷款才能保住房子,
银行可以不贷她,收回你的房,
如果现在两人名字在上面,将来只要她按月付贷,就没有问题,
至少这是当初经济人告我的...
【在 t****g 的大作中提到】
: 不是我想一个人搞，F1现在不让她搞。所以我家都没法买更大的房子，惨呀。
t*g
62 楼
我也听说他们特别严，但是他们rate低呀。
反正我现在有足够的时间倒是,close还在两个月之后。
【在 x**0 的大作中提到】
: 我的loan agent再三强调new purchase一定要尽量避开这个lender。
: PF好处是rebate很高，但是很多loan agent都不愿意给new purchase走这个lender。
: refi没问题。
: 据说这个lender及其BT，是所有lender里审查最最严的，loan往往一拖再拖，有些
: agent都拒绝和这个lender合作了，你要当心了。
反正我现在有足够的时间倒是,close还在两个月之后。
【在 x**0 的大作中提到】
: 我的loan agent再三强调new purchase一定要尽量避开这个lender。
: PF好处是rebate很高，但是很多loan agent都不愿意给new purchase走这个lender。
: refi没问题。
: 据说这个lender及其BT，是所有lender里审查最最严的，loan往往一拖再拖，有些
: agent都拒绝和这个lender合作了，你要当心了。
t*g
63 楼
我出了神马事的话，life insurance足够把这个房子搞定了。
【在 z***i 的大作中提到】
: 一个人贷款,将来如果你出了什么事,
: 你LD要重新单独申请贷款才能保住房子,
: 银行可以不贷她,收回你的房,
: 如果现在两人名字在上面,将来只要她按月付贷,就没有问题,
: 至少这是当初经济人告我的...
【在 z***i 的大作中提到】
: 一个人贷款,将来如果你出了什么事,
: 你LD要重新单独申请贷款才能保住房子,
: 银行可以不贷她,收回你的房,
: 如果现在两人名字在上面,将来只要她按月付贷,就没有问题,
: 至少这是当初经济人告我的...
G*h
64 楼
没那么大事，就是失业了咋办
【在 t****g 的大作中提到】
: 我出了神马事的话，life insurance足够把这个房子搞定了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 我出了神马事的话，life insurance足够把这个房子搞定了。
t*g
65 楼
这个不着急，失业了有LP付bill就行了。
【在 G*****h 的大作中提到】
: 没那么大事，就是失业了咋办
【在 G*****h 的大作中提到】
: 没那么大事，就是失业了咋办
t*a
66 楼
我知道的是一个人岱有机会跑路...
【在 z***i 的大作中提到】
: 一个人贷款,将来如果你出了什么事,
: 你LD要重新单独申请贷款才能保住房子,
: 银行可以不贷她,收回你的房,
: 如果现在两人名字在上面,将来只要她按月付贷,就没有问题,
: 至少这是当初经济人告我的...
【在 z***i 的大作中提到】
: 一个人贷款,将来如果你出了什么事,
: 你LD要重新单独申请贷款才能保住房子,
: 银行可以不贷她,收回你的房,
: 如果现在两人名字在上面,将来只要她按月付贷,就没有问题,
: 至少这是当初经济人告我的...
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